购物中心能源管理（PPT50页).pptx

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1、购物中心能源管理目录第一章能源管理概述第二章购物中心能源管理第三章节能管理目录一、什么是能源管理二、节能减排的宏观要求第一章能源管理概述回总目录能源管理宏观管理微观管理政府及有关部门对能源的开发，生产和消费的全过程进行计划、组织、调控和监督的社会职能---关注：能源连续供给。案例1：西安碑林三路高压断电；案例2：长春重庆路天燃气锅炉没有燃气供给；案例3:南方冰灾。企业对能源供给与消费的全过程进行管理是能源微观管理——关注：品质和效率。碳交易:所谓碳交易基本原理是，合同的一方通过支付另一方获得温室气体减排额，买方可以将购得的减排额用于

2、减缓温室效应从而实现其减排的目标。第一章能源管理概述据国家统计局发布数据，“十一五”期间，通过全社会的努力，我国实现了单位GDP能耗下降19.1%、节能6.3亿吨标准煤、减少二氧化碳排放15亿吨的目标责任。“十二五”期间，我国又确定了“单位GDP能耗下降16%、碳强度下降17%”的目标。第一章能源管理概述为了实现“十二五”节能减排的目标，我国正在转变发展方式、调整经济结构，除了继续采取一系列行之有效的政策措施外，还要借鉴发达国家经验，逐步建立碳排放交易市场，探索运用市场机制的办法来实现节能减碳。第一章能源管理概述中国政府曾在联合国气

3、候变化峰会上承诺，到2020年中国单位GDP二氧化碳排放比2005年下降40%到45%，这也将作为约束性指标纳入国民经济和社会发展中长期规划。而碳交易就成为社会乃至权威比较关注的话题。第一章能源管理概述万达集团节能工作规划纲要万达商业类建筑要做到引领行业发展万达集团“绿色、低碳”战略研究报告2010年第一章能源管理概述万达广场节能减排战略目标2011年及以后开业的项目均达到绿色建筑1星设计标准2011年至2015年间已开业项目逐年降低运行能耗3%2012年取得9个项目绿色建筑1星运行标识认证2015年实现运营管理水平均达到绿色建筑1

4、星运行标准第一章能源管理概述回本章目录回总目录目录一、能耗计划的建立二、能源管理指标的建立意义三、能源管理指标解析四、能源管理平台1、平台建立的目的2、平台的基本架构3、改造案例第二章购物中心能源管理回总目录12万达广场能源管理模型及能源管理指标总用电能耗指标电梯用电能耗指标主力店能耗指标KWH/㎡步行街商户能耗指标KWH/㎡KWH/㎡KWH/㎡一、能耗计划的建立13万达广场能源管理考核指标空调能耗考核指标商管用房能耗考核指标停车场能耗考核指标暖通空调用电指标KWH/㎡步行街公共能耗考核指标KWH/㎡步行街照明用电指标KWH/㎡室内

5、步行街用电指标KWH/㎡步行街公共空调末端用电指标KWH/㎡供暖能耗GJ/㎡一、能耗计划的建立逐步分解、建立万达广场各系统、各区域消耗平均标准；供各万达广场对比分析节能空间为规划院等单位提供实际运行参考数据，修正设计指标为与商户机电对接提供数据支持检验能源管理平台统计数据，为整体能源管理作基础准备加强能源管理意识，奖优罚劣二、能源管理指标的建立意义用电参考及考核指标范围各地万达广场大商业部分三代店不包含销售物业，暂不包括室外步行街部分三、能源管理指标解析16大商业万达广场商业部分的公共（含外围）区域主力店（步行街外的万千百货、影院、

6、大歌星、国美等等）地下停车场及公共设备机房等室内步行街租户三、能源管理指标解析17万达广场总用电指标万达广场商业用电总量（供电局抄表电量）/万达广场商业总面积（含地下停车场建筑面积）〓万达广场电梯用电指标〓万达广场主力店能耗指标〓步行街商户能耗指标〓万达广场电梯总用电量/万达广场商业面积（不含地下停车场建筑面积）万达广场主力店用电量/万达广场主力店面积（建筑面积）万达广场步行街商户总用电量/万达广场步行街商户总面积（建筑面积）三、能源管理指标解析步行街照明用电〓室内步行街用电指标〓步行街公共区域总能耗/步行街公共区域的面积（剔除商户

7、面积）步行街公共区域总照明用电/步行街公共区域的面积（剔除商户面积）18暖通空调用电指标商管公司直管空调机房用电合计/空调供应面积〓步行街公共空调末端用电指标〓供暖能耗〓商管用房耗电考核指标〓停车场能耗考核指标〓步行街公共空调末端用电/步行街公共区域的面积（剔除商户面积）自用锅炉、蒸汽供暖）能耗消耗量（GJ）/供暖面积（商管自用电量+生活区电量）/（生活区面积+办公区面积）（停车场照明+排水用电+送排风机）/停车场面积三、能源管理指标解析研讨能源费指标评价体系的建立三、能源管理指标解析1、平台建立的目的平台暖通空调耗电量公共系统耗电

8、量动力设备耗电量用能配额差异原因天气运行管理商户耗电量为了准确分析管理建筑物的空调系统耗电量、公共系统耗电量、动力设备耗电量、商户四项能源消耗，而对建筑内各用能环节实现分项计量和能源管理，将实际各系统的耗能状况与各自的用能配额相比较，