-二手房买卖协议书范本 --条据书信.docx

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1、二手房买卖协议书范本-条据书信　　卖方（以下简称甲方）：____　　地址：______联系电话：______　　买方（以下简称乙方）：____　　地址：______联系电话：______　　第一条房屋的基本状况。　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于____；位于第______层，共______（套）（间），房屋结构为____，建筑面积__________平方米（其中实际建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米），房屋用途为______；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋全部权证号、土地用法权证号）（房地产权证号）为__

2、__。　　其次条房屋面积的特别商定。　　本合同第一条所商定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的____％（不包括______％）时，房价款保持不变。　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的____％（包括____％）时，甲乙双方同意按下述第______种方式处理：　　１．乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起______天

3、内将乙方已付款退还给乙方，并按____利率付给利息。　　２．每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。　　第三条土地用法权性质。　　该房屋相应的土地用法权取得方式为__________；土地用法权年限自______年______月　　______日至______年______月______日止。以划拨方式取得土地用法权的房地产转让批准文件号为__________；该房屋买卖后，根据有关规定，乙方（必需）（无须）补办土地用法权出让手续。　　第四条价格。　　按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米__________元，总金额为（币）______元整。　

4、　第五条付款方式。　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币______元整，并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行商定。　　第六条交付期限。　　甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起__________日内，将该房屋付给乙方。