-房屋买卖协议书 --条据书信.docx

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1、房屋买卖协议书-条据书信房屋买卖协议书甲方：?????（以下简称甲方）乙方：?????（以下简称乙方）为了确保甲、乙两边的正值权柄，现就住宅及车库交易有关事变签署协议如下：第一条?经甲乙两边配合协商，甲方志愿将位于市号2栋4单位8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售（出让）给乙方，此中：住宅修建面积为153．18平方米，车库杂物房修建面积????平方米。其次条??????上述住宅及车库杂物房的出售价（含出让价，下同）为人民币壹拾陆万元整（￥160000元）（以下金额均为人民币）。此代价自甲乙两边签署协议书之日起不得变动。第三

2、条???????付款方法：试验分期付款，首期付出陆万元整，其次期付出壹拾万元整。具体付出时间及方法如下：（一）?乙方陪伴甲方到银行送还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国衡宇全部权证》（以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。（二）在甲方办好上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《利用权出让证》交给乙方确当天支付壹拾万元整。第四条?甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并送还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方配合到房产部分管理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经管理

3、全部权过户手续，衡宇的产权及利用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及利用权，原入住职员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第六条?????鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的用法权而无全部权，仅取得车库杂物房的《用法权出让证》，而《用法权出让证》又不克不及到发证构造管理"用法人'变动手续的现实环境，该车库杂物房及对应的《用法权出让证》自乙方付清上述购房款（含车库杂物房的出让金）之日起至该车库杂物房用法权停止之日止归乙方用法和保管。第七条?????上述住宅及车库杂物房的生意业务金额（人民币壹拾陆万元整）不包罗售房应缴税?b

4、>鸭鞍炖碜≌腥ü中训戎种炙胺眩讼钏胺延梢曳礁旱！５诎颂?????违约责任：（一）???????乙方未在划定的时间内将购置上述住宅、车库的款子支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之o的违约金。（二）???????甲方在收到乙方支付的购房款后未按划定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《用法权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《用法权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之?的违约金。（三）???????甲方未在划定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需

5、按市场衡宇出租代价的三至五倍代价向乙方支付房屋租金。（四）???????房屋交易协议签署后，甲方违约不出售（出让）上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但停止购房的，甲方只按已收款子的80％退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条?????本协议经双方具名并经????市公证处公证后见效。第十条??本协议一式三份，甲乙双方各执一份，????市公证处存一份。甲方：???????

6、????????????????????乙方：