中介房屋租赁合同范本(共14页)

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精选优质文档----倾情为你奉上中介房屋租赁合同范本[模版仅供参考，切勿通篇使用] 　　篇一：中介公司房屋租赁合同 　　房屋租赁合同 　　出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方): 　　身份证号码:身份证号码: 　　甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议： 　　一、现甲方将坐落于_____________________________________,房屋户型________,居住面积_______,楼屋_______租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。 　　二、租赁时间从_______年_______月_______日_______起_______至_______年_______月_______日。房屋租金每月_____________元整（￥：_________）支付方式_________，另付押金元_____________整（￥_________）。租赁期限终止时，若乙方未拖欠房租和相关费用，在甲方验收租赁房屋无人为损坏时，甲方应将押金退还给乙方，不计利息：反之，甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由______方支付，其余由______方承担。 　　四、甲方如果一方需解除合同，必须提前天征得对方同意，否则赔偿违约金_________元整（因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外）。 　　五、根据议定，本合同已经鉴定，甲方应支付经纪方佣金_________元整（￥：_________），乙方应付经纪方佣金_________元整（￥_________）。本合同签订后，左甲、乙任何一方提出终止合同，都应承担对方损失及经纪佣金。 　　六、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意，乙方不能转租，转借承租房屋。 　　七、免责条件 　　1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。 　　2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。 　　3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押，先被处理的。 　　八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份，自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　九、房屋设施：若甲方提供该设施，则在该项前的“□”划“√”并在其后作必要的说明；若甲方不提供某一项，则在项前的“□”划“×” 　　水表（水卡）_________吨；数电表（电表卡）_________度；管道煤气（气卡）_________立方； 　　电话交费日期_________；有线交费日期_________；宽带交费日期_________；物业交费日期_________；物业交费截止日期_________；钥匙情况_________ 　　□空调_______□冰箱_________□洗衣机_________□电视机_________□热水器_________□微波炉_________□床头柜_________□沙发_________□餐桌_________□餐椅_________□床_______□茶几______□书桌_____□电视柜_______□书柜_______□梳妆台________□电话机_________ 　　十、备注： 　　出租方：承租方： 　　联系电话：联系电话： 　　经纪方： 　　联系电话： 　　鉴定日期：年月日 　　篇二：租房中介合同样本 　　BF——20xx——1002合同编号： 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　北京市房屋出租委托代理合同 　　委托人： 　　租赁代理机构： 　　二〇〇八年五月修订 　　北京市房屋出租委托代理合同 　　委托人（甲方）：证件类型及编号： 　　租赁代理机构（乙方）：备案证明编号： 　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就 　　房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下： 　　第一条房屋基本情况 　　（一）房屋坐落于北京市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面积平方米。 　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□ 　　其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证明名 　　称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：。 　　房屋（□是/第14页 精选优质文档----倾情为你奉上□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）。 　　第二条房屋租赁用途 　　租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于人。 　　第三条出租代理权限及期限 　　（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜； 　　□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴 　　纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；。 　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限可延长（□日/□月）。 　　（三）甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。 　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。 　　第四条租金 　　（一）租金标准：元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币元整（￥：）。 　　（二）租金收取方式：甲方在银行开设账户，账号为；乙 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　方在银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过北京房地产中介行业协会 　　网站（）和北京建设网（）查询），账号为：，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。 　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期:，，。 　　第五条佣金及相关服务费用 　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及关于装修、家具电器等有关费用约定见附件三。 　　第六条押金 　　甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币元 　　整（￥：）。出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担 　　的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 　　第七条其他费用 　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用： 　　(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9) 　　卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费（13）其他费用。本合同中未 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据 　　相关缴费凭据返还相应费用。 　　第八条房屋及附属设施的维护 　　（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责；乙方负责。 　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添臵新物。对房屋进行装 　　修、装饰或添臵新物的具体事宜见附件三。 　　第九条转委托 　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。 　　第十条合同的解除 　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。 　　（二）出现任何不可抗力的情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 　　1、迟延交付房屋达日的。 　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。 　　4、。 　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同： 　　1、未按约定划付租金达日以上的。 　　2、擅自改变房屋用途的。 　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 　　6、放任承租方的上述行为的。 　　7、。 　　（五）其他法定的合同解除情形。 　　第十一条违约责任 　　（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前日通知对方，并按月租金的% 　　支付违约金。 　　（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。 　　（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金，甲方并可要求 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙 　　方追偿。 　　（四）。 　　第十二条合同争议的解决办法 　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。 　　或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 　　第十三条其他约定事项。 　　第十四条合同生效 　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。 　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与 　　本合同具有同等的法律效力。 　　委托人（甲方）签章：租赁代理机构（乙方）签章： 　　联系电话：联系电话： 　　委托代理人：备案证明编号： 　　经纪人签字： 　　资格注册证书编号： 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　年月日年月日 　　附件一出租房屋信息登记表 　　根据《中华人民共和国统计法》的规定，公民有义务提供国家统计调查所需的情况；我们对您提供的信息负有保密义务。区/县街道/乡镇社区/村登记表序号管理员姓名：管理员编号：填表日期：_______年____月____日 　　说明：1.表中带“*”的项为必填项；2.表中带下划线“XXXX”的项请按照“填表说明”填写。 　　篇三：中介租房合同范本 　　《中介租房合同范本》简介： 　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互 　　《中介租房合同范本》正文开始>>- 　　- 　　- 　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 　　一、出租物业坐落地点及设施情况： 　　1.甲方将其拥有的位于苏州市区第14页 精选优质文档----倾情为你奉上的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用，用途为，房屋面积为平方米。 　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。 　　二.租赁期限 　　1.该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月日止。 　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。 　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。 　　三、租金及支付方式 　　1.该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)，中介服务费元整由负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金元给甲方。 　　2.该房屋租金按支付，支付时间为，以甲方实际收到为准。 　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。 　　四.租赁条件 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。 　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜;签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。 　　3、乙方不得在该房屋内进行XX/hetong/违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。 　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。 　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。 　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。 　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 　　甲方也无须对以上设施进行补偿。 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　五.产权变更 　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。2.甲方若出售该房屋，须提前三个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。 　　六.关于押金 　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。 　　七.合同的终止 　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。 　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。 　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。 　　本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份 　　甲方：乙方：丙方： 　　签字盖章： 第14页 精选优质文档----倾情为你奉上　　第14页