土建监理细则(建豪)

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1、目录第一章、工程概况第二章、主要建材的监控实施细则一、钢筋二、水泥：三、空心砖、多孔砖：第三章、放线测量的质量监控细则一、建筑地下部份场地监控：二、标高监控：三、主体垂直度监控：四、沉降变形监控：第四章、钢筋砼框架施工质量监控实施细则一、模板二、钢筋三、砼第五章、砖砌体砌筑质量监控实施细则一、一般规定及质量标准二、抗震要求三、砌体尺寸允许偏差第六章、屋面防水工程质量监控实施细则一、施工监控要点二、工程检查验收三、成品保护第七章、一般装饰工程质量监控实施细则一、施工前监控二、施工中的监控三、质量标准第八章、铝合金门窗工程质量监控实施细则一、施工前监控

2、二、施工中的监控三、工程检查验收-10-本监理细则是在监理规划的基础上，针对本工程的特殊性，结合具体的监理工作制订的。监理细则是具体指导监理部门开展监理实务作业的规范性文件。第一章工程概况仙游建豪花园工程位于仙游县鲤城镇，总建筑面积9431平方米，建筑主体为地上十五层。本工程基础采用钻孔灌注桩，本工程采用框剪结构。本工程抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，耐火等级为二级。外墙、分户墙及电梯井道隔墙采用190厚承重空心砖，强度等级为MU7.5,M5.0水泥混合砂浆,卫生间隔墙采用190、90厚承重空心砖，M5.0水泥混合砂浆，内墙采用用190、9

3、0厚非承重空心砖,强度等级为MU3.0,M5.0水泥混合砂浆。楼地面及踢脚板采用水泥砂浆，墙裙镶贴块料面层，门为胶合板门，窗均使用塑钢推拉窗；室内墙面为白色乳胶漆，天棚采用白色乳胶漆，室外墙面装饰为外墙涂料墙面。屋面为二级防水屋面，采用4厚改性沥青防水卷材，落水管及雨水口为PVC塑料管，管径为110安装在外墙。本工程由厦门市住宅设计院有限公司设计，工程总投资约1200万元，工期为450日历天第二章主要建材的监控实施细则一．钢筋1、进场钢筋应检查规格、尺寸及外观质量，并取样检验其屈服点，抗拉强度，伸长率等。2、热轧带肋钢筋：每批由同一外形截面尺寸组成

4、的钢筋，以不大于60t为一批，（不足60t的也以一批计）。3、热处理钢筋：每批由同一外形截面尺寸组成的钢筋以不大于60t为一批（不足60t的按一批计）其取样数量为。4、钢筋焊接：（1）对焊接头：a外观检查：①接头密闭完好，均匀的墩粗变形和均匀毛刺；②接头处的钢筋表面无横向裂纹；③接触处钢筋表面不得被烧伤；④接头处弯折不得超过4°；⑤接头处轴线偏移，不得大于0.1d（钢筋直径）且<2mm。b．取样方法：同类型接头300个为一批，每批抽检10%但不得少于10个，当发现有一个不合格时，则应全部进行检查，剔出不合格接头，重焊后提交二次验收。c．力学性能检查

5、：-10-从同类成品中切取6个试体，3个做拉伸试验，3个做弯曲试验。（2）电弧焊接头：a．外观检查：①焊接珠面平整，不得有较大凹陷焊瘤；②接头处不得有裂纹；③咬边深度、气孔、夹渣的数和大小以及接头尺寸的允许偏差不得超出规范要求.外观检查应在清渣后逐个目测或量测。b．拉伸检验：强度检验系从成品中任取三个接头进行试验（现场应从每层楼中以300个同类接头取样，不足300个的仍以批计）a．外观检查，应逐个进行外观检查，要求：①接头焊包均匀，突出部份高出钢筋表面至少4mm，不得有裂缝，无明显烧伤；②接头处轴线偏移不得超过0.1钢筋直径并≤2mm；③接头处弯折

6、不得大于4°。外观检查不合格的应切除重焊或采取补强措施。B．强度检验：每层中以300个同类型接头为一批（不足300个仍为一批）每批成品取样3个进行拉伸试验。二、水泥：1、每批水泥进场必须有出厂合格证或进场试验报告，并检查其品种、标号、包装、出厂日期等。2、常用水泥在正常环境中，三个月强度降低10—20%，六个月强度降低15—30%，存放期超过3个月的为过期水泥，使用时应复查试验，按试验结果使用。3、同标号不同品种的水泥不得混用（含不同厂家生产），一般要求施工方每25—30天应做一次水泥检验或砼配合比，检查水泥的强度变化。4、浸潮结块水泥通常不得用于

7、结构工程，经处理后可使用于砌筑砂浆，一般性装饰及不受力部位构件。5、常用水泥品质要求：（1）凝结时间：硅酸盐水泥，初凝不早于45min。终凝不得迟于390min。普通水泥初凝不早于45min，终凝不迟于10h。（2）安定性：用沸煮法检验必须合格。（3）强度符合规范要求.三、空心砖、多孔砖：１、空心砖、多孔砖应质地坚硬，表面平整，色泽均匀，棱角方正，孔洞均匀，无弯曲、无裂纹，无鼓皮，火力烧透，声音响亮。２、砖材应有按批量的出厂合格证书，进场的砖应进行外观检测，无出厂合格证明的砖不得使用。-10-第三章放线测量的质量监控细则一、建筑基础部份场地监控：复

8、核按审批红线和设计定位座标放线建筑物位置。二、标高监控：分为地板标高，±0.00标高，全高标高进行高程总控。施工过程中要求