工程造价咨询业现状分析与发展探讨课件.pptx

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1、工程造价咨询业现状分析与发展探讨陈云川13705066630Yun201@163.com9/29/2021第一部分中国工程造价咨询业的现状第二部分工程造价咨询机构参与工程项目全过程造价管理第三部分工程造价咨询行业新方法探讨9/29/2021第一部分工程造价咨询业的现状1内地工程造价咨询市场容量2工程造价咨询业务收费现状3工程造价咨询企业现状4工程造价咨询从业人员现状5工程造价咨询业存在问题6工程造价咨询业面临挑战及发展趋势9/29/2021图1-1中国内地建筑业总产值（单位：亿元）Source:《中国统计年鉴2

2、005》，中国统计出版社1内地工程造价咨询市场容量9/29/20211991-2006建筑业总产值、企业利润总额和固定资产投资增速比较9/29/2021内地建筑业总产值中国建筑业自改革开放以来取得了巨大成就，从1978年到2010年，内地建筑业总产值呈不断上升趋势(如图1所示)，到2010年建筑业当年完成增加值将达到26,000亿元以上，使建筑业真正成为国民经济的支柱产业。9/29/2021表1-1部分省市工程造价咨询收费标准2工程造价咨询业务收费现状9/29/2021我国工程造价服务收费标准由各省政府部门分别

3、制定，各省标准各异，咨询企业允许在标准上下10%范围内浮动。国外，如英国工程咨询业服务收费政府没有统一规定，但行业协会有统一要求，工料测量师行受雇于业主，针对工程规模大小、难易程度，按总投资的0.5%～3%收费，其收费标准是较高的。从上表中可以看出，施工阶段全过程造价控制及纠纷鉴定业务费率较高，但最高才达到1.3%，与国外相比还是较低。9/29/2021另外，一些企业恶性竞争，故意压低价格，也是咨询行业报酬率低的原因。从长远看，低报酬不可能提供稳定的优质服务，也不可能培育出高水平的行业队伍。9/29/20212

4、010年全国共有5952家工程造价咨询企业参加统计。按照资质等级划分，其中，甲级企业1672家，占全国工程造价咨询企业数量的28%；乙级资质企业4280家，占72%。工程造价咨询企业中有2582家为专营工程造价咨询企业，所占比例为43.38%；兼营工程造价咨询企业有3370家，所占比例为56.62%。3工程造价咨询企业现状9/29/2021表1-3内地与香港工程造价咨询企业比较9/29/20212010年末工程造价咨询企业从业人员219,180人。其中，正式聘用员工198,432人，占年末从业人员总数的90.5

5、%；临时聘用人员20,748人，占年末从业人员总数的9.5%。2010年末工程造价咨询企业中共有注册造价工程师52,267人，占全部造价咨询企业从业人员比例为23.8%；造价员65,662人，占全部造价咨询企业从业人员29.9%。2010年末，工程造价咨询企业共有专业技术人员合计187,977人，占年末从业人员总数的85.76%。其中，高级职称人员38,131人，中级职称人员88,353人，初级职称人员39,129人，各级别职称人员占专业技术人员比例分别为20.28%、47.00%、20.82%。截至2011年

6、12月，全国共有甲级工程造价咨询企业1647家，其中专营类工程造价咨询企业占49%。详细分布见表1-4。4工程造价咨询从业人员现状9/29/2021表1-4注册造价工程师人员地区及行业分布注：以上工程造价人员地区分布与行业分布中的人员互不包含。9/29/2021图1-2全国建筑业较发达省市造价师分布比较9/29/2021表1-5内地专业人士与国外及我国香港比较9/29/20215工程造价咨询业存在问题工程造价咨询服务范围狭窄行业协会力量较弱，作用有限行业自律制度尚未建立建筑咨询服务业的工作质量和社会信誉有待进一

7、步提高9/29/20216工程造价咨询业面临挑战及发展趋势挑战：根据我国加入WTO的相关协议，我国政府承诺工程造价咨询业在2005年取消限制，在该领域可设立外商合资合作企业，也可建立外资独立咨询业。大量的外资工程造价咨询机构进入我国市场，将对我国工程造价咨询业产生深远的影响。机遇：迫使国内造价咨询企业学习先进经验，努力提升核心竞争力。9/29/2021一、全面开展全过程造价咨询服务二、采用先进的咨询方法三、开展纠纷调解、排解服务四、开发建筑测量(BS)业务工程造价咨询业发展趋势9/29/20211为什么实施全过

8、程造价管理2全过程造价管理阐述3香港工料测量师如何参与全过程造价管理及经验总结4我国实行全过程造价管理的现状分析和建议第二部分工程造价咨询机构参与工程项目全过程造价管理9/29/2021解决项目实施中信息不对称问题业主承包商结果：交易可能产生不公平买方资源不能得到优化配置解决方案：业主借助造价咨询人员的知识和经验，弥补自身信息劣势；增强各阶段造价管理的衔接，使各个阶段的成果更容易直接监