中国-宁波北仑银泰城招商.pptx

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1、中国·宁波北仑银泰城PARADISEWALKSHOPPINGMALL时尚银泰城炫动新生活这里是北仑的巴黎，这里是北仑的伦敦，这里是北仑的纽约；这里是北仑的香港，这里是北仑的上海，这里是北仑的深圳。。。。。。这不是梦，这是即将到来的——梦想成真！北仑银泰城项目解读北联南统筹东扩东扩中提升宁波杭州上海苏州南京北仑地理位置及主城架构对比分析图片来源：北仑政府北仑区位于宁波市东部，地处甬江口南岸，东濒东海，三面环海，北临杭州湾，南临象山港，西接鄞州区。1984年建区，区域陆域面积593平方公里，海域面积258平方公里，海岸

2、线150公里，是宁波市辖区内海域面积最大、海岸线最长的一个区。北仑距离宁波主城商业中心40公里，栎社机场38公里。现辖6街道2镇1乡，分别是新碶街道、小港街道、大碶街道、霞浦街道、柴桥街道、戚家山街道、白峰镇、春晓镇和梅山乡，共有211个村民委员会和35个社区居委会，区政府所在地为新碶街道。北仑境内设有北仑区一个行政区和宁波经济技术开发区、宁波保税区、宁波出口加工区、大榭开发区、宁波梅山保税港区5个国家级开发区，是浙江省对外开放时间最早、程度最高、国家级开发开放功能区最为集中的区域。北仑区现有常住人口78万，其中户

3、籍人口36万。全区常住人口中区外流入人口为32万人，占全部常住人口的41%。随着北仑外来人口的增多，北仑人口比例也在随之发生变化，在北仑定居的新北仑人口正在增多，不少外来人口迁入了户口成了本地人，区外流入人口上升占全部常住人口的46.21%。全区常住人口中，0-14岁的人口为占10.61%；15-64岁的人口占82.26%；65岁及以上的人口占7.13%。从人口结构分析，北仑有消费能力的人口数量占据大头，宁波人均GDP2010年为8000美元，北仑整体消费水准在宁波市，乃至全国都处于较高水准，这样的消费水准对零售业

4、发展潜力巨大。北仑区常住人口总数：612267人，其中新碶：150729人、小港：94080人、大碶：133564人、霞浦：45194人、柴桥：45883人、戚家山：25187人、白峰：36651人、春晓：17912人、梅山：10669人、大榭：39164人、保税区：13234人。万达广场新三江口核心区——江北CBD辐射宁波北部、中部老三江口核心区——海曙CBD辐射宁波中部、东部宁波南核心区——鄞州CBD辐射宁波南部、西部天一广场万达广场大宁波国际化城市核心商业圈布局、关系对比示意我们的观点：北仑，宁波国际化进程的

5、下一站！北仑CBD，激活北仑新城心无限价值！北仑银泰城，启幕宁波国际化中央商圈第一核！北仑具重要战略位置，东宁波城市门户上的新城心，具有城市名片价值区域良好的产业、创业投资产业经济基础北仑CAD的战略性政府规划远景交通路网成熟、发达，与城市其它中心区关联度高，核心辐射半径大区域新老、高档成熟区较多，人口基数相对稳定区域内缺少匹配的国际化大都市商业核心圈，属北仑商业蓝筹股城市功能的复合，集购物、休闲、餐饮、娱乐、文化、居住于一体。银泰地产中国领先的城市商业综合体运营商宁波国际化进程的内在需求，宁波优越区位优势和经济势

6、头，需要多极商业核心圈需求支撑2010年北仑区全年实现地区生产总值548亿元，增长14.5%；城镇居民人均可支配收入和农村居民人均纯收入分别增长10.2%和16%；城乡居民收入分别达到48600元和26300元；实现社会消费品零售总额558488万元，同比提升了18.4%，人民生活品质全面提升。北仑经济重点发展产业：港口产业。北仑港被誉为中国港口“皇冠之冕”，居大陆港口第2位，有望跻身世界前6强。北仑工业发达，世界500强企业都先后落户宁波开发区，如马士基列、埃克森美孚、三星、杜邦、陶氏化学等共20多家。1号轻轨的

7、建设，必将加快北仑经济发展和融入主城的步伐。北仑周边区域快速发展，如舟山群岛的开发及象山跨海大桥的开通，必将给北仑经济和发展带来深远影响。按户籍人口计算，2011年人均地区生产总值达到183035元（按年平均汇率折算为28339美元）。随着北仑经济的发展，北仑的人口结构也随之发生变化，一群有着中高收入、有消费能力群体如海关官员、港务局员工、五百强企业员工…正聚集北仑,对北仑消费市场的需求将带来新的高层次消费要求，并影响和改变着北仑人新的生活态度和生动方式！中国·宁波北仑银泰城概况中国·宁波·北仑CBD核心商圈PAR

8、T1重庆概况北仑银泰城曼哈顿广场（大润发超市）阳光百货金汇百货富邦世纪广场（家乐福、新世界百货）3km2km5km3km北仑银泰城位于北仑核心地段，东至太河路，西至中河路，南至泰山路，北至岷山路，北边为规划中的轻轨一号线，开通后北仑与宁波市中心之间交通将会非常便利。宁波北仑银泰城是北仑区政府重点商业地产项目，标志性工程。北仑银泰城扼守北仑CBD，总建筑面积3