监理单位工程竣工质量评估报告版本

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1、桂质监档表14表监理单位工程竣工质量评判报告工程名称XXXXXXXX建设单位XXXXXXX工程地址XXXXXX建筑面积XXXXX㎡结构类型XXXXX层数地下XX层，地上XX层开工日期XX年XX月XX日竣工日期XX年XX月XX日分别对各分部工程质量情形进行评判：〔依据实际情形编写〕1、地基与基础分部：含无支护土方、砼基础、砌体基础3个子分部；材料、构件按见证取样送检结果合格；隐匿工程按规范验收；质量把握资料基本完整；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”，基础结构施工中意设计和现行施工规范要求，不存在

2、影响结构安全的隐患；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格；2、主体结构分部：含混凝土和砌体结构2个子分部；材料、构件按见证取样送检结果合格；隐匿工程按规范验收；砖体灰浆饱满，组砌方法正确，表面平整；质量把握资料基本完整；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”，在装饰施工前经有关单位共同验收，主体结构安全牢靠，中意使用功能；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格；3、建筑装饰装修分部：含地面、抹灰、门窗、涂饰、饰面砖、细部6个子分部；所用装修水泥具备双控资料，内墙抹灰平整度、垂直度、阴阳

3、角等符合有关施工规范，开裂空鼓现象把握在规范答应范畴内；地面外观质量良好，装修用的材料〔铝合金窗、面砖、成品烟道等〕均有合格证，铝合金窗的检测结果合格；质量把握资料基本完整；观感质量“一般”，所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格；4、建筑屋面分部：为卷材防水屋面1个子分部；所用防水材料按见证取样送检结果合格，材料质量把握资料基本完整；施工时粘结牢固，外观良好，未发觉空鼓现象；屋面经淋水试验大雨检验，未发觉渗漏水现象，且排水顺畅；有关安全及功能的检查和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”，所含子分部、分项无遗漏并

4、全部合格，本分部合格；5、建筑给排水及采暖分部：含室内给水系统、室内排水系统、卫生器具安装、室外给水管网、室外排水管网5个子分部；质量把握资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格；6、建筑电气分部：含电气照明安装、防雷及接地安装2个子分部，体会收质量全部合格；质量把握资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”；所含子分部、分项无遗漏并全部合格，本分部合格；7、附属工程：附属工程包括园林绿化、大门和门卫室、围墙、

5、小区道路、强电和弱电工程等；园林绿化工程建设面积为7000㎡，其中绿化面积4500㎡，土建面积约2500㎡，投资约148万元；种植部分共设计有近30种绿化植物，主要为乔木、灌木、地被植物三大类，园林景观部分主要有凉亭、园林道路、停车场及各种休息设施；大门和门卫室工程建筑面积约33㎡，建筑层数为一层，为砖混和钢筋混凝土连体结构，投资约8.5万元；围墙工程长366米，高2米，毛石砼基础钢筋砼圈梁，弧形砖柱、铁艺栏杆造型，投资约50万元；小区道路工程面积为2073㎡，混凝土路面厚200㎜，投资约50万元；强电和弱电工程包括变压

6、器相关及电缆沟等；体会收附属工程质量全部合格；质量把握资料基本完整；有关安全及功能的检验和抽样检测结果符合要求，观感质量“一般”；安全、功能检验（检测）报告检查情形：1、建筑物垂直度、标高、全高测量记录符合规范要求；2、屋面淋水、蓄水试验记录无渗漏；3、铝合金窗三性检验合格；4、建筑物沉降观测记录未发觉反常；5、给水系统清洗、试压、通水试验记录符合设计要求；6、避雷接地电阻测试记录、线路、插座、开关接地检验记录符合设计要求；安全和功能检验记录无遗漏、检测报告结论中意要求，主要功能抽查结果全部合格；质量把握资料和文件的检查

7、情形：1、图纸会审、设计变更文件齐全；2、工程定位测量、放线记录完整；3、原材料、构件出厂合格证书及进场检（试）验报告齐全；4、砌筑砂浆、结构混凝土设计协作比报告/强度统计验收记录完整；5、施工试验报告及见证检测报告基本齐全并中意设计要求；6、隐匿工程验收记录基本完整；7、地基基础、主体结构检验及抽样检测资料基本完整；8、分项、分部工程质量验收记录完整；综上所述，资料基本齐全，能反映工程质量情形，达到保证结构安全和使用功能的要求；观感质量初验：检查室外墙面；水落管，屋面；变形缝；室内墙面；室内顶棚；室内地面；楼梯、踏步、

8、护栏；门窗；管道接口、坡度、支架；卫生器具、支架、阀门；检查口、扫除口、地漏；配电箱、盘、板、接线盒；设备器具、开关、插座；防雷、接地共13项；“好”4项，“一般”9项，观感质量综合评判“一般”；初验结果：1、单位工程所含分部（子分部）工程的质量验收全部合格；2、质量把握资料基本完整；3、有关安全和功能的检测资料基本