公共区域装修合同

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1、..公共区域装饰工程施工承包合同工程名称：室公共区域装饰工程工程地点：签订日期：年月日..word.zl...委托方〔以下简称“甲方〞)：XXX承包方〔以下简称“乙方〞〕：XXX依照?中华人民国合同法?及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，就“富润星悦新天小区1幢公共局部室装饰工程施工〞承包事项，经双方协调一致，订立本合同。第一条、工程概况：1.1、工程名称：XXX室公共区域装饰工程；1.2、工程地点：1.3、工程容：根据甲方确认的公共区域装饰施工图，包括首层大堂及所有楼层电梯厅〔地面铺装、吊顶、墙面铺贴、电

2、梯门套、灯具安装等〕。详以工程预算书为准。1.4、负责完成公共局部装饰工程的施工，并验收合格。完成工程资料的验收移交，完成保修效劳。第二条、工程承包围：2.1、按场地现场实际情况，合同1.3条款的工程容，本合同采用总价包干〔包工包料〕方式进展承包；2.2、..word.zl...乙方对承包围的全部工程的质量、平安、工期、文明施工负全部责任；第一条、承包方式：按以上承包围包人工、包材料、包工期、包质量、包平安、包文明施工，包验收合格；乙方应承当施工时的全部风险，以合同总价包干，总费用在合同期不作任何调整。第二条、合同工期：4.1、本工期方

3、案2021年7月15日开工，2021年1月15日完成竣工验收，并到达对外开放的要求，如因乙方原因造成工期延误的，每延迟一天，乙方除承当因此给甲方造成的一切损失外〔包括由此导致的误工损失及索赔〕，并向甲方支付人民币伍佰元〔￥500.00〕/天的违约金，延期超过10日，甲方有权解除合同，乙方无条件退场并承当人民币肆万元整〔￥40000.00〕的违约金；如因甲方原因造成工期延误的，每延迟壹天，甲方应付乙方人民币伍佰元整〔￥500.00〕/天的违约金，工期相应顺延；如因不可抗力造成的工期延误，工期相应顺延；4.2、甲方强行要求乙方拆改原有建筑承

4、重构造及设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由甲方负责并承当责任；4.3、乙方擅自拆改原有建筑承重构造或设备管线，由此发生的损失或事故〔包括罚款〕由乙方负责并承当所有责任。第三条、质量标准：本工程施工质量必须全部到达合格标准，分局部项工程合格率为100%。..word.zl...第一条、合同价款:公共局部装饰硬装工程以合同总价包干，合同总价为人民币，完本钱工程的施工及验收合格和保修效劳；在施工过程中变更施工容，变更局部的工程款按合同预算单价、工程量按实另计。第二条、结算及支付：7.1、合同款支付：1)双方签订合同，甲方确认后7个工

5、作日乙方材料进场，甲方承诺用该楼盘的一套商品房以7500元/m2作为抵扣价支付本工程预付款，具体楼层、面积、房型、房号，由甲乙双方协商确认。2)完成全部工程量的70%后〔即隐蔽预埋阶段及饰面施工阶段〕，14天支付完成工程量的70%作为工程进度款；3)本合同所有容施工完成并验收合格，办理结算经甲方确认后7个工作日向乙方支付至合同总价的97%作为工程进度款。4)余款3%，作为质保金，此质保金在工程竣工验收合格满壹年后7个工作日，甲方无息付清〔乙方已完成全部返修工作后，经甲方签字认可〕。5)假设甲方未能按照上述第2)点约定按时支付工程款给乙方

6、，那么视为甲方同意以本工程的商品住宅〔以7500元/m2价格〕抵偿乙方工程款。7.2、在合同规定的免费保修期以及甲方履行合同准时付款的前提下，乙方必须在2个工作日进展修补，否那么甲方有通过法律途径追回引起的一切损失的权利；..word.zl...7.3、在甲方每次付款前，乙方应提供等额有效的发票，在办理进度款支付时，甲方采取转账支票或汇票支付。第一条、合同的变更和解除：8.1、合同双方签字盖章生效后，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同的一方，要以书面形式提出，应按合同价款

7、10%支付违约金，并办理终止合同手续；8.2、施工过程中任何一方提出终止合同，需向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议书，方可视为本合同解除。第二条、违约责任：9.1、按照合同条款规定及?中华人民国合同法?执行；9.2、如因乙方原因致使合同无法执行〔包括乙方放弃执行合同〕或出现乙方严重的违约行为，甲方有权放弃解除合同，乙方除承当因此引起的一切损失外，并向甲方支付合同包干总价的10%作为违约金，未结算时，已完成工程的局部所有权归属甲方，甲方保存对其处置的权利。9.3、如因甲方原因致使合同无法执行〔包括甲方放弃执行

8、合同〕或出现甲方严重的违约行为，资金缺乏无力支付工程进度款的，乙方有权解除合同，甲方除承当已经完成工程的按实结算费用外，还需向乙方支付合同包干总价的10%作为违约金。第三条、工程保修：..word.zl..