土地预审办事指南

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1、.-建立工程用地预审一、涵建立工程用地预审是指国土资源管理部门在建立工程审批、核准、备案阶段，依法对建立工程涉及的土地利用事项进展的审查。二、适用对象和围1、市人民政府或市发改委批准、核准、备案的建立工程和区级批准的建立工程2、受委托对国家和省级审批、核准的建立工程用地预审进展初步审查三、所需资料建立工程用地预审分为：1、市级〔含市级以下〕建立工程用地预审2、省级以上建立工程用地预审。所需提交资料详见附件一、二、三。四、办理程序1、建立工程单位到国土资源局办事大厅窗口领取建立工程用地预审申请表，并按要求填写；-.word.zl.-2、持规划选址意见书到

2、市土地利用规划院收集选址围土地地类情况和土地利用现状图、土地利用规划图，并到地籍处进展地类审核；省级以上建立工程用地预审，占用耕地的，须到耕保处签订耕地补充协议；按照资料清单要求编写建立工程用地预审申请报告，申请单位应对申请资料的真实性负责。3、单独选址工程，应委托有资质单位编写土地利用规划调整方案和对规划影响评价报告，并经专家论证和听证；占用根本农田的还需提供占用根本农田的现场踏勘、听证、论证资料及和相关国土资源部门签订的补划根本农田协议书；4、建立工程单位持建立工程用地预审所需资料，向国土资源局办事大厅窗口递交；5、资料齐全，窗口转规划处。经审查，

3、根据情况分别转地籍处、利用处、用地处、耕保处进展部审核；6、局领导组织会审会，对建立工程用地预审审核意见进展会审，形成会议纪要。通过建立工程用地预审的，经领导签发，出具建立工程用地预审复函或建立工程用地预审初步审查意见；7、工程单位到办事大厅窗口领取建立工程用地预审文件。五、审批时间根据?建立工程用地预审管理方法?规定，自收到预审申请资料20工作日完成预审或初审工作，经领导同意可延续10工作日。-.word.zl.-六、批复文件建立工程用地预审批准文件；省以上批准〔核准〕工程，出具建立工程用地预审初审意见。七、收费工程无-.word.zl.-附件一市级

4、建立工程用地预审资料清单1、建立工程用地预审申请表〔原件〕2、建立工程用地预审申请报告〔申请报告名应含建立工程名称，如?关于对******建立工程用地预审的报告?。容包括建立工程根本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建立用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用〕〔原件〕；3、主管机关或发改部门的工程批准、备案文件、有关规划批准文件；4、建立工程选址意见书及用地围图；5、工程总平面布置图〔原件〕6、工程可行性研究报告或工程申请报告7、工程用地围土地利用规划图〔原件〕8、工程用地围土地利用现状图〔原件〕9、工程用地围地类表〔原件〕-.wo

5、rd.zl.-10、工程占用耕地补充耕地资金承诺书〔原件〕11、县〔市〕、区建立用地预审初步审查意见〔原件〕12、营业执照副本复印件或组织机构代码复印件、法人授权委托书原件和被授权委托人复印件注：1、应报资料：以上资料需提供2套，第7、8、9项需提供3份，其中1套装订成册；2、第11项为县〔市〕、上街区辖区的市级以上工程和市的区级工程。3、拟用已有土地证或批回建立用地的工程，视情况提交土地证、协议书、批准文件或土地登记情况证明，不提交7、8、9、10项资料，资料需提供2套，其中1套装订成册。-.word.zl.-附件二省级以上建立工程用地预审资料清单1

6、、建立工程用地预审申请表〔原件〕2、建立工程用地预审申请报告〔申请报告名应含建立工程名称，如?关于对******建立工程用地预审的报告?容包括建立工程根本情况、拟选址占地情况、拟用地面积确定的依据和适用建立用地指标情况、补充耕地初步方案、征地补偿费用和矿山工程土地复垦资金的拟安排情况〕〔原件〕。3、县〔市〕建立用地预审初步审查意见〔原件〕4、主管机关或发改部门的工程批准、备案文件，核准工程的需提交属于核准工程及核准机关的说明5、工程可行性研究报告或工程申请报告6、工程总平面布置图〔原件〕7、明确具体交费标准的委托补充耕地协议8、工程占用耕地补充耕地资金

7、承诺书〔原件〕-.word.zl.-9、单独选址工程拟选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区的，需提交地质灾害危险性评估报告10、单独选址工程是否压覆重要矿产资源证明11、规划修改方案及专家论证意见〔含占用、补划根本农田容〕12、建立工程用地对规划实施影响评价报告13、工程用地围土地利用总体规划图〔原件〕14、工程用地围土地利用现状图〔原件〕15、规划修改听证论证材料〔含占用、补划根本农田容〕16、占用根本农田的现场踏勘资料17、建立工程选址意见书及用地围图；18、工程用地围地类表〔原件〕19、营业执照副本复印件或组织机构代码复印件、法人授权委托

8、书原件和被授权委托人复印件20、矿山工程土地复垦资金情况说明注：1、应报资料：以上资料需提供2