欢迎来到天天文库
浏览记录
ID：70497905
大小：24.00 KB
页数：11页
时间：2021-11-22
《农村土地交易管理办法》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。
1、书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。农村土地交易管理办法根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地承包法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规和政策规定，按照统筹城乡、科学发展的要求，制定本办法。第二条指导思想全面贯彻落实科学发展观，深化城乡综合配套改革，健全农村土地管理制度，优化城乡土地资源配置，解放和发展农村生产力，推进农村土地节约集约利用，统筹城乡经济社会全面协调可持续发展。第三条基本原则（一）坚持以家庭联产承包为基础、统分结合的双层经营体制，稳定和完善农村基本经营制度；（二）坚持最严格的耕地保护制度，建立基本农田保护补偿机制，确保耕地总量不减少、用
2、途不改变、质量有提高；（三）坚持最严格的节约用地制度，从严控制城乡建设用地总规模，推进城镇建设用地增加与农村建设用地减少挂钩，逐步建立城乡统一的建设用地市场；（四）坚持依法、自愿、有偿，公开、公平、公正，切实保障农民的占有、使用、收益等合法权益。第四条交易品种农村土地交易所交易品种包括实物交易和指标交易：（一）实物交易指农村集体土地使用权或承包经营权交易；第11页共11页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。（二）指标交易指建设用地挂钩指标交易。第五条监管服务机构（一）组建重庆市农村土地交易所监督管理委员会。委员会下设办公室，负责日常工作，办公室设在市国土房管局。（二）
3、设立重庆农村土地交易所，在重庆市农村土地交易所监督管理委员会领导下，在市国土资源、农业、林业等行政主管部门指导下，建立农村土地（实物和指标）交易信息库，发布交易信息，提供交易场所，办理交易事务。第二章实物交易第六条严格执行土地用途管制制度和规划许可制度（一）农村土地交易未经依法批准不得擅自改变土地用途；（二）农用地和未利用地要转为建设用地，必须符合土地利用总体规划、城乡建设规划及环境保护的要求，依法经过批准，并纳入土地利用年度计划；（三）对违反规定改变交易土地用途的行为，由国土资源、农业、林业等行政主管部门按照国家有关规定严肃查处。第七条交易内容（一）耕地、林地等
4、农用地使用权或承包经营权交易。耕地承包经营权交易时，附着于该土地上的构筑物及其附属设施一并交易。林地使用权或承包经营权交易时，生长在该土地上的林木所有权一并交易。第11页共11页书山有路勤为径，学海无涯苦作舟。（二）农村集体经营性建设用地使用权交易。农村集体经营性建设用地使用权交易时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并交易。（三）荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村未利用地使用权或承包经营权交易。（四）农村土地使用权或承包经营权折资入股
此文档下载收益归作者所有
