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时间：2021-11-30
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1、为保障会议的顺利进行，请您将通讯工具关闭或调至振动，非常感谢。Pleaseclosingyourmobilethanks.本次提案前我们先重新审视一次定州定州的人口----城市人口120万区位---距离河北省会石家庄半小时，华北交通要塞展望城市----未来极有可能成为地级市城市文化----历史文化积淀深厚城市经济-----经济快速发展，机械、医药、纺织、建材、食品、化工六大支柱产业这些因素已为项目的成功奠定了坚实的基础本案将担当起改写城市居住观念，营造城市新中心的重任就推广大局观而言，本项目就是定州“城市国际化进程”的代表！百万平米体量具有强烈
2、的规模效应要有带动整个城市发展的入市高度，这是本案策略的一个重要方法论！终极目标从城市经济影响力出发本案成为城市名片把握市场机会：08年市场供应量少，价格上升，需求集中爆发把握区域机会：区域价值在大环境影响下有上升的空间，占据区域主导权把握品牌机会：激烈市场竞争，导致优胜劣汰，品牌的价值更加重要把握产品机会：本项目建筑风格、园林景观、整体配套等有较大优势把握竞争机会：周边竞品体量较小，品牌打动力不强承载梦想以大盘形象为基础项目形象和品牌价值跳跃式增长追求品牌价值品牌价值创造更好经济价值塑造城市影响力阶段目标项目定位项目卖点解析区位产品城市北部，
3、城市枢纽、城市发展市场百万超级大盘规划景观优化大型物流港、小商品枢纽中心供需两旺的市场大环境节约时间成本、宜居、增值因素丰富的产品提供多元的生活区域级商业中心支持项目升级格调精致的园林景观卖点卖点阐释教育医疗等生活配套全程无忧生活低价入市客户群体基数大具备城市的功能特征项目定位具备城市的功能特征的意义它是都市新生活中心，具备超级复合功能是定州目前最大的综合性地产项目，它不仅仅是生活的超级载体，更重要的是将强势地影响定州人的居住理念。由于庞大的体量，它已经不仅仅是一个社区，而更象是一座有着独立机能和生态体系的城市；它是城市发展的历史演进定州的未
4、来发展是保定乃至河北城市发展的一个重要阶段，本案将是整个大区域最具代表性的发展历程；百万平米·地标级国际复合城项目定位城市贡献的意义城市标准是城市生态化发展的结果，简单地说它是社会和谐、经济高效、生态良性循环的人类住区形式，自然、城、人融为有机整体，形成互惠共生结构。城市贡献的发展目标是实现人与人和谐、人与自然和谐、城市系统和谐，其中追求城市系统和谐、人与城市和谐，是基础、条件，实现人与人和谐才是城市的目的和根本所在达到"人和"。项目定位核心溯源城市贡献与本案的适用性项目定
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