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时间:2021-12-01
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1、价格模板:19-23元/平米(粘灰面)砼:38-41元/立,钢筋:310-420元/吨,或者10-13元/m2砌筑:55-70元/立。抹灰:7-15元/平米(不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆);面砖粘贴18/m2.;室内地面砖(600*600)15元/平米,;踢脚线:3元/米,;室内墙砖:25元/平米(包括倒角);楼梯间石材:28元/平米,踏步板磨边:10元/米。;石膏板吊顶:20元(平棚)铝扣板吊项:25元/平米,;蹲台隔断:120-300元/蹭位。;大白乳胶漆:6元/平米。;外墙砖:43元/平米,;外墙干挂蘑菇石:50元/平米。;屋面挂瓦:13元/平
2、米。;水暖:9元/平米(建筑面积);电气照明部分:6元/平米。;木工:18-24元/平米(粘灰面),木工35-50元/m2,;架子工元/m2,;房地产建筑成本(按建筑平方米算);1、桩基工程(如有):70~100元/平方米;;2、钢筋:40~75KG/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合160~300元/平方米;;3、砼:~立方/平方米(多层含量较低、高层含量较高),合100~165元/平方米;;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);;5、抹灰工程:25~40元/平方米;6、外墙工程(包括保温):50~100元/平方米(
3、以一般涂料为标准,如为石材或幕墙,则可能高达300~1000元/平方米;;7、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);;8、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);;9、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为~平方米(与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价90~300元/平方米,一般为90~150元/平方米,如采用高档铝合金门窗,则可能达到300元/平方米;;10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程:30~150元/平方米(与小区档次高低关系很大,档次越高,造价越高)
4、;;11、地下室(如有):增加造价40~100元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);;12、电梯工程(如有):40~200元/平方米,与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大关系,一般工程约为100元/平方米;;13、人工费:130~200元/平方米;;14、室外配套工程:30~300元/平方米,一般约为70~100元/平方米;;15、模板、支撑、脚手架工程(成本):70~150元/平方米;;16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等(约为总造价的5~8%:约60~90元/平方米;;17、临时设施(生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施
5、(水、电、排污、形象、生产厂棚与其它生产用房):30~50元/平方米;;18、检测、试验、手续、交通、交际等费用:10~30元/平方米;;19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用(约为10%):以上各项之和*10%=90~180元/平方米;;20、上交国家各种税费(总造价~%):33~70元/平方米,高档的可能高达100元/平方米。;以上没有算精装修,一般造价约为1000~2000元/平方米,高档小区可达3500
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