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时间:2022-05-27
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1、商业楼租赁合同商业楼租赁合同合同编号:_________出租方:_________(以下简称甲方)法定代表人:_________国籍:_________(身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________传真:_________承租方:_________(以下简称乙方)法定代表人:_________国籍:_________(身份证/护照/营业执照号码):_________地址:_________邮政编码:_________联系电话:_________传真:_________第11页共11页甲乙双方依据中华人民共和国
2、有关法律之相关规定,在平等、自愿、协商一致的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为:_________.第二条房屋用途该房屋用途为_________.如乙方需转变使用功能,经甲方书面同意
3、后,因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报,因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。第三条租赁期限租赁期限为________年,即从自________年____月____日至________年____月____日止。第四条免租期及租赁物的交付租赁物的免租期为_________个月,即从________年____月____日起至________年____月____日止。免租期届满次日为起租日,由起租日开始计收租金。在本出租合同生效之日起____日内,甲方将租赁物按现状交付乙方使用,且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。第11页共11页乙方在租赁期满或合同提前终止时,应于租
4、赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。第五条租赁费用1.租赁保证金本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%,即_________币_________元(大写:_________),于签署本合同时向甲方支付。2.租金(1)该房屋租金为_________币_________元整。(2)租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。3.物业管理费物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。4.供电增容
5、费供电增容的手续由甲方负责申办,因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。第六条付款方式租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)____日交付给甲方。租赁期限届满
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