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时间：2021-12-15
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1、合景鹭江楼盘品牌策略RoadMaptoEffectiveAdvertising麦肯光明2000/08突破关于合景鹭江楼盘紧靠未来广州新的中心区在广州大道边未来3号地铁线经过广州大道两条巴士终点站在本工程旁交通方便属于城乡结合部，生活配套仅是低层次的小士多店市场印象与判断目前周边楼盘以首次置业的中低档楼盘为主目前在售的现楼及准现楼没有可比性从附近的绿茵翠庭的销售情况来看广州海珠本地人的购房比例较大(65%)与合生创展面对面的竞争小结如何应对合生创展的竞争是成功的关键合生创展有一大型楼盘紧靠本工程，规模两倍于本工程组团式规划
2、,具体内容尚未清晰户型面积规划与本工程大同小异，并标榜其独特的风车型结构,三面采光.关于合生创展同样的地段差不多的总价规划见仁见智、难以判断合生创展拥有品牌优势配套它优于我(有农贸市场小学)目前售楼处已根本完成将会比本工程提前推出市场形成的竞争比较局面是这是一个高对抗性的竞争局面这里没有第二，只有第一起码是并列第一小区规划的特色价格生活配套设施品牌目前广州市房地产影响购置的前四大因素成功的楼盘主要是依靠小区内生活设施及规划上的优势打动消费者。但假设没有相适应的品牌价值加以强化并提升，期楼销售时的进度将会较缓慢，难以凝聚人
3、气。城乡结合部的楼盘小区内完善的生活设施及规划是在城乡结合部楼盘成功的必要条件，总结出小区内生活设施及规划特色是本工程成功的根本.特色是可以令消费者迅速了解本工程，并产生购置欲望重要因素。强化特色,并在此根底上建立与竞争对手完全不同的品牌价值.令目标消费者认同这个价值，并以这个价值来判断及选择楼盘。在一个高对抗性的竞争环境中的策略合景鹭江楼盘品牌足迹 BrandFootprint品牌足迹品牌足迹(BrandFootprint)是全球麦肯定义品牌的工具。品牌足迹(BrandFootprint)规定了品牌传播的路向。品牌足迹
4、(BrandFootprint)我们什么品牌价值是必须要保护并充分利用的。品牌足迹(BrandFootprint)由品牌价值(Meaning)与品牌个性(Personality)两个相互联系的局部构成。品牌价值品牌价值(Meaning)：Whatthebrand“means〞?本工程最具特点的因素目的:简化消费者认知了解的过程目的:替消费者归纳及描述出未来生活的影象,诱导他们的购置欲望本工程与消费者的联系本工程所代表的生活方式目的:加强消费者的信赖感,促成购置合景鹭江工程意味着(means)用心思的楼盘房地产营销与一般的
5、消费品不同，必须让消费者感到放心信心在与合景公司接触中，特别是在介绍楼盘规划时，我们深刻的感觉到认真、一丝不苟的
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