概念性规划评审标准

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1、规划部分分值分配评分依据规划方案合规及可实施性10分◊符合本项目的各项要求及相关的规划设计规范，规划的均好性；规划结构及布局20分◊规划、设计构思和创新水平；◊区域规划布局功能分区明确，用地配置合理，布局结构清晰，整体协调有序；◊合理利用原有地形、地物，因地制宜，体现区域特色；◊集约用地、群体组合；◊绿地系统及空间环境等的内在联系；道路与交通5分◊区域道路简明顺畅，同时能满足各项要求，道路断面选择合理；◊区域内人行与车行的关系，尽量减少人车的相互干扰，保障居住环境质量和居民安全；◊路面铺装、停布位置恰当，数量充足；建筑部分绿地与室外环境10分◊

2、充分考虑地形，空间围合与划分合理；◊公共绿地位置适当。◊景观环境设计注意组团关系；点、线、面的结合，并重点处理好公共绿地、道路沿线及入口等重要部位景观设计；建筑造型及立面10分◊建筑风格的创造性，建筑尺度、比例适宜，色彩和谐，体现文化特征；◊立面装饰适度，是否协调；◊立面比例尺度和建筑造型的的完美性◊材质选用、价格成本、色差控制、施工工难易；◊建筑与周围划、境的协调性；社会经济效益评价2分◊把握适度超前原则、合理考虑场地现状及周界关系、是否合理控制材料、建安、景观成本；◊社会效益、经济效益、环境效益服务团队评价5分企业背景、服务过的企业及作品、

3、负责本项目团队构成、态度综合评价服务保障措施10分保证设计质量、配合工程实施、提供优质服务的措施服务报价3分与市场普遍行情是否吻合报价与服务是否成正比后续服务、增值服务合计100分