居室装饰装修工程施工合同

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居室装饰装修工程施工合同　　这篇《居室装饰装修工程施工合同范文》是,希望对大家有所帮助。以下信息仅供参考！!！　　居室装饰装修工程施工合同文本　　家庭居室装饰装修工程施工合同文本发包人：　　住所：　　身份证号：　　电话：　　承包人：　　住所：　　施工队负责人:　　电话:　　身份证号:　　木工负责人：　　电话：　　身份证号：　　油漆工负责人：　　电话：　　身份证号：　　瓦工负责人：　　电话：欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

1　　身份证号：　　水电工负责人:　　电话:　　身份证号:　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:　　部分工程概况　　第１条、工程地点：上海市浦东新区兰城路115弄42号502室　　第2条、工程内容及做法餐厅背景、酒柜、吊顶制作；客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;过道吊顶、过道背景制作；储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作；主卧观景台制作;套内所有窗套、门套的制作；卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖；室内门、门锁等的安装；室内水、电、灯等强弱电的布控、安装；室内龙骨、地板的铺设与安装；室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷；其他相关业务.欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

2　　第3条、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料；在承包人提供的有关工程文件中，应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定.承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求，与工程实际使用量的误差应在+—5％以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。由承包人提供的材料必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题，由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。　　第4条、工程期限_______天；开工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日.　　第5条、合同价款：本合同工程总人工费为：__________________元，优惠额度；最终实际人工费总额：元，大写：壹万贰千元人民币整。　　第二部分工程监理　　第6条、若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。　　第三部分施工图纸　　第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸，图纸由甲方自行提供，一式二份，发包人、承包人各一份。欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

3　　第四部分发包人义务　　第8条、开工前_______天，为承包人入场施工创造条件.包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　　第9条、提供施工期间的水源、电源；　　第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系；　　第11条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;　　第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　　第13条、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进畅竣工验收。　　第五部分承包人义务。　　第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　　第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;　　第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全，并保证原居室室内上、下水管道的畅通；　　第17条、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现畅　　第六部分工程变更。欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

4　　第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。　　第七部分材料的提供。　　r>第19条、由发包人提供的材料、设备，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续；　　第20条、由承包人提供的材料、设备，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　　第八部分工期延误。　　第21条、对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：工程量变化和设计变更;不可抗力；发包人同意工期顺延的其他情况。　　第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延。　　第23条、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　　第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延.　　第九部分质量标准.　　第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」:。欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

5　　第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议，由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。　　第十部分工程验收和保修　　第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：__________________________________________；__________________________________________;__________________________________________；__________________________________________。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单。　　第28条、工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。　　第29条、工程竣工后，承包人负责采购装饰装修材料及设备的，应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书.　　第30条、在正常使用条件下，本工程保修期为36个月，保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后，填写工程保修单。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

6　　第31条、在正常使用条件下，工程应在一定时期内保证合格的质量标准，不应出现严重、大面积和多处质量问题.如在保修期内出现超过2次严重质量问题的，承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失，并向发包人支付工程质量违约赔偿，金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下：q防水工程出现2处以上渗漏；q煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气；q墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落；q吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落;q墙砖超过2处以上松动、脱落；q地砖、地板工程出现2处以上显著隆起、凹陷、移位，或松动、脱落；q木工工程出现开裂、脱胶、松动、变形。　　第十一部分工程款支付方式　　第32条、双方约定按以下方式支付工程款:合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付次数工程进度支付金额备注次工人进场后第1周内　第二次工人进场后第4周内　第三次工程竣工交付使用当日　第四次交付使用后第6个月内　条件：无质量问题工程进度定义:q基础工程基本完成，木、瓦工基本到位,并正常开展工作；q水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半；q工程全部完工，并交付使用。欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

7其他支付方式：经由发包人与承包人协商，可通过债权、债务转让抵扣。　　第33条、工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后15日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。　　第十二部分违约责任　　第35条、合同双方当事人中的任何　　一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。　　第36条、未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。　　第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的，发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任，由承包人承担。　　第38条、因一方原因,造成合同无法继续履行时，终止方应提前5天通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。　　第39条、由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

8　　第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1％。　　第十三部分合同争议的解决方式　　第41条、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院提起诉讼.第十四部分几项具体规定。　　第42条、因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用______________元。　　第43条、施工期间，发包人将外屋钥匙_______把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_______把，由承包人当场负责安装交付使用。　　第44条、施工期间，承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备.未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动，由此造成的一切后果，由承包人负责，并不受工程保修期的限制。　　第45条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理.由于承包人管理不善，违规操作而造成的一切后果，由承包人负责.欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！

9　　第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为：上午_______点_______分至_______点_______分；下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工，并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可，承包人不得在施工现场留宿。第十五部分其他约定事项:　　第47条承包人不从发包人利益出发，恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的300％给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内，超出部分同样适用本条款。　　第十六部分附则　　第48条、本合同经双方签字后生效，以最后一位签字为准，合同履行完毕后终止。　　第49条、本合同签订后工程不得转包。　　第51条、本合同一式2份,双方各执1份.　　第51条、合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力.　　合同附件：　　附件1：上海市住宅装饰装修验收标准　　附表2:家庭居室装饰装修工程人工费报价单　　附表3：家庭居室装饰装修工程验收单　　附表4：家庭居室装饰装修工程保修单欢迎浏览本文，我们致力为广大用户提供优质范文，有不足之处敬请提出指正，谢谢！