给排水采暧燃气施工组织设计 天津某广场

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1目录第一章工程概述10第1节工程简介10第2节工程工期10第3节工程质量111、质量方针112、质量承诺：12第4节工程有关管理单位12第5节工程本次投标范围13第6节工程环境条件13第7节施工组织设计编制的依据15第二章机电工程专业特点16第1节综述16第2节空调、采暖及通风系统特点171、一般要求172、中央制冷设备193、采暖设备204、冷冻/采暖水分配输送系统215、采暖/空调通风系统226、机械通风系统及人防系统257、防烟、排烟系统268、楼梯间、设备机房及地下自行车库采暖系统299、管材2910、风管及水管系统保温35第3节给水及排水系统特点421、给水系统422、雨水排放系统4340

23、材料444、保温46第4节电气系统511、设计依据512、设计范围523、供配电系统524、电气照明545、动力系统556、接地系统567、防雷系统57第5节弱电（各）系统571、闭路电视监察系统（CCTV）572、广播系统593、无线电对讲机系统594、综合布线系统595、有线电视（CATV）及卫星天线电视（SMATV）606、保安报警及巡更系统617、停车场自动门栅系统628、机电设备监控系统（BMS）629、可视对讲系统63第三章项目管理64第1节项目管理目标64第2节机电工程总承包管理模式65第3节机电安装项目管理机构设置66第4节合约管理981、总承包商的责任与义务：982、对分包方的各项要求：993、投标报价：1004、分包施工合同条款：10140

3第5节物资管理1021、采购管理模式1022、设备、材料采购审定及测试检验程序1043、与业主指定分供方的配合与服务1084、设备、材料的运输及保管110第6节分承包方的管理1111、与业主指定分包方的配合与服务1112、分承包方的评定及管理112第7节计算机文档管理及应用113第四章施工部署及配套计划114第1节施工部署1141、施工流水段的划分及部署原则1142、机电各专业的施工部署1153、施工配合与协调122第2节施工进度计划1391、工程总控计划1392、工程进度控制计划143第3节工期保证措施1451、采用先进的施工技术，提高生产率1452、发挥大型企业集团优势，提供专业施工保证1463、搞好项目资金管理1474、融洽各方关系，做好施工配合工作147第4节施工主要机具及检测设备计划148第5节劳动力计划安排153第6节主要设备及材料供货计划156第7节施工用水、用电量计划196第五章施工准备工作198第1节人力资源的组织准备198第2节物质准备20040

4第3节现场临时设施202第4节技术准备工作207第5节施工详图的二次设计207第六章主要施工方法与技术措施208第1节通风、空调及采暖系统2081、空调水管道安装2082、采暖管道安装2263、硬聚氯乙烯管道的安装2284、阀门安装2335、通风管道制作安装2346、通风、空调设备安装2447、消声与隔震2558、风管系统的透光法检查及漏风量测试2639、冲洗与试压26610、防腐与保温26911、试运转及系统调试280第2节给排水系统安装2951、排水用聚氯乙烯管道的安装2952、铸铁管安装3003、镀锌钢管的卡箍式连接3014、铜管安装3035、换热器及污水泵安装3056、卫生洁具的安装3077、试验要求3098、管道保温及防腐311第3节设备吊装运输方案315第4节电气系统安装3261、变配电设备及发电机组安装3262、变、配电线路敷设及安装33140

53、动力照明设备及灯具安装3474、防雷与接地系统355第5节弱电系统技术设计方案3561、闭路电视监察系统（CCTV）3562、广播系统3623、综合布线系统3744、有线电视（CATV）及卫星天线电视（SMATV）4015、保安报警及巡更系统4146、停车场自动门栅系统4217、机电设备监控系统（BMS）4418、可视对讲系统482第七章推荐本工程中使用的新工艺493第1节组合法兰风管制作与安装工艺4931、材质要求4942、加工工艺流程495第2节工艺管道支吊架标准化技术50040

6工程概述第1章工程简介天津信达广场工程位于天津市和平区小白楼商业街黄金地段，解放路与曲阜道交口处，是一个集办公、商业、餐饮及娱乐为一体的多功能综合性的高级发展项目。本工程占地面积1.8万平方米，建筑面积153940平方米，为一幢五十一层高的多功能综合大楼。其功能主要包括十四层拥有约四百间客房的宾馆、十五层办公室、十层服务公寓及一个云霄餐厅，另连同一个高的裙楼商场，商场的功能广泛，包括商店及美食广场等。此外，还包括两层的地库层，其功能包括保龄球场、超级市场、停车库、自行车库及机电设备用房等。本工程结构主体分为塔楼与群楼两部分。塔楼为钢筋混凝土框筒结构，平面形式为正六边形；裙楼部分为钢筋混凝土框架结构。第2章工程工期本工程总承包工程已于2001年9月开工，从开工之日起计，施工总承包工程的甲期（裙楼）工期为730日历天，乙期（塔楼）工期为890日历天。机电工程要求工期：2002年3月15日开工，2004年3月15日竣工，工期730日历天。我们将根据工程总体进度要求及土建总包的施工进度计划，作出详细的机电工程总体及单项专业施工进度配套计划，包括施工进度控制网络计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实总体计划。同时以诚信的态度服从业主及机电顾问公司对工程的指导，做好与土建（总包）、装修单位及机电各专业的配合与协调工作，确保工程总体工期。第3章工程质量第1节质量方针信手合同：坚定不移地完成与业主所签合同中应承担的义务；精心施工：细致地做好施工前的准备工作，周密地组织好工程的施工，一丝不苟地完成工程的交付。保证质量：配备足够的资源，通过有计划、有系统的活动来满足工程质量的要求。竭诚服务：诚心尽力地满足顾客在合同中的要求及实际中的需要。40

7第1节质量承诺：工程一次交验合格率100％分部工程的优良品率80％以上。整体工程在达到《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良标准的基础上，创市（部）优质工程，争创国家优质工程“鲁班奖”。第2章工程有关管理单位发展商：天津和信发展有限公司设计单位：天津市建筑设计院建筑师：兴业建筑师事务所结构工程师：天津市建筑设计院机电工程顾问：柏诚（亚洲）有限公司工料测量师：利比建筑工料测量师第3章工程本次投标范围1.5.1机电设备系统空调、采暖及通风系统给水及排水系统、生活热水系统、雨水系统低压配电系统、照明系统、动力系统、防雷及接地系统及弱电系统。1.5.2投标工程量机电专业公共部分（各种机电主干线）；服务公寓部分（做五层）；办公楼部分（做六层）；商贸部分（做三层）；裙楼全部；宾馆部分和云霄部分，不在投标范围。第4章工程环境条件夏季温度40

8夏季极端温度（干球）39.7℃最热月份平均温度（干球）26.4℃夏季通风温度（干球）29℃冬季温度冬季极端温度（干球）－22.9℃最冷月份平均温度（干球）－4.6℃温度≤5℃的总天数每年122日雨量最大雨量：每小时119毫米平均风速冬季：3.1m/s夏季：2.6m/s地震（抗震防护）基本烈度（中国标准）：7级相对湿度最热月份平均值：78％最热月份平均值：78％电力供应电压：380V供三相设备220V供单项设备频率：50HZ电力波动电压波动：±10％正常数值频率波动：±2％正常数值第1章施工组织设计编制的依据天津信达广场机电工程各系统技术规格说明书、邀标文件；天津信达广场工程议标图纸；我国现行的各种规程、规范、标准图集及等同的国际标准；我国颁布的与建筑有关的各种法律、法规；我公司同类型或类似大型工程施工管理经验。本工程现场技术答疑会及答疑文件参考天津设计院的设计（深化）图纸。机电工程专业特点第2章综述本工程为综合性高级发展项目，在有着建设经济效益的同时，有其深远的社会意义，天津信达广场将成为未来天津市的标志性建筑。为此我们将配备精良的高素质专业人员，建立完善的项目管理制度，统筹安排，均衡部署，把严谨履行合同、保证工期、保证质量、安全生产、文明施工、树立良好的信誉和社会形象放在工程建设管理的首位。40

9本工程为机电设施配套齐全的现代化综合性工程，立体交叉作业，因此搞好与业主、总包、土建及各机电专业之间的配合工作，创立良好施工氛围，是做好项目施工管理的必要条件。本工程为超高层建筑，做好机电设备及材料的吊装运输是机电施工的关键环节之一，我们在组织好物资供应的同时，依据工程具体情况，结合以往的工程经验和先进设备，精心编制本工程的设备及大宗材料的吊装运输方案。此外我们还时刻关注天气（风力）对工程带来的影响，采取措施做好季节性施工部署。深化设计和完善施工图纸，是本工程搞好施工工作的前提条件，我公司设计所（华运设计所）具备良好的设计能力，并具有北京西客站、东方广场、中银大厦、北京SOHO现代城等数十座现代化综合大型建筑机电设备图纸的二次深化设计经验，并具有与许多国内外知名设计公司、顾问咨询公司及建筑公司良好合作的经历。本工程工程量大、作业面广，为确保工程项目的良好实施，我们将发挥我公司的整体实力和专业上的优势，调集先进的施工机具，建立完善的配套计划控制体系，以充足的人力、物力和良好的管理保证整个项目工程的实施。装配化工艺水平的程度，是衡量现代施工和传统施工重要标志，也是提高工效，保证工程质量的有利手段，我们在工程中除按要求采用管道凹槽卡箍式接口连接，以及带佛丁胶圈的316不锈钢节套接口外，将推荐采用两种新型的装配化施工工艺。第1章空调、采暖及通风系统特点第1节一般要求除特别指示外，所有连接至风机盘管的冷冻/采暖水管及凝结水管的管径皆为DN25；与2或3个FCU相接的冷冻/采暖水管管径为DN32，冷凝水管管径为DN25；接至MAHU的水管管径为DN32。风量调节阀应装置在下列地方：所有处理新风管的支管；所有散流器，包括出风口、排风口及回风口等；所有进入个店铺单位的处理新风管；所有连接于空调机风机箱的新风管；所有连接于处理新风机风箱的新风管；所有连接于空调机风箱的处理新风管。除特别指示外，所有盘管风机的出风管尺寸应依照盘管风机出风口。所有空调机及处理新风机的凝接水管出口应装置足以阻止空气倒流的存水弯管。所有水管当经过建筑物的伸缩缝时，要装置合适的水管膨胀接头。所有风管当经过建筑物的伸缩缝时，要装置合适的膨胀接头。在各水管的最高位置要装置自动排气阀。在各主水管及其他水管的最低位置应装置泄水阀连同旋塞。所有穿越人防区的管道均需于穿越外墙或顶板处的内侧装设公称压力不少于1Mpa的防爆阀门，并应有明显标示。七层及八层升降机房内进风百页之电动开关阀须与升降机房内的排风机联锁。40

10第1节中央制冷设备中央制冷设备系统包括中央制冷及其散热系统装置。整座综合建筑的制冷系统冷冻量及设备的运行程序是根据设计参数及符合分析所得的资料而制定。根据空调负荷分析，显示出整座建筑所需的最大空调负荷为19000kW。在考虑到各区域的用途、使用时间、设备的经济效益和设备机房面积的限制，在中央制冷系统方面预算选用5台3517kW及1台1406kW的水冷式制冷机组，以提供总冷量18991kW，以满足整个项目的冷冻负荷要求。制冷机组的散热是经由安装于六层的冷却水塔组处理，冷却水经由冷却水泵组循环使用，冷却塔水盆及室外管线设置电发热线以房冬季冷却系统停止运行时水盆及管道结冰。同时考虑设置两台热交换器分别连接冷却水及冷冻水系统，以便在冬季时运行冷却塔以冷却水作为冷媒，从而提供冷冻水至建筑内围地区作空调使用，以收节能之效。除了冷却水塔外，整个制冷系统设备包括制冷机组、热交换器及有关的冷冻水及冷却水循环水泵组均安装在建筑地库层的制冷机房内。第2节采暖设备中央采暖设备系统是包括中央采暖热水及其热媒供应系统装置。采暖热水系统根据采暖负荷分析显示，整座建筑所需的最大采暖负荷约为16000kW，整个采暖热水系统将包括两组共六台（四台4040kW及两台275kW）蒸汽/水热交换器及两组每组分别设五及三台恒量式采暖热水水泵组组成，并安排放置在设备机房内，供热热媒由市政供应，采暖热水经热交换器加热后由采暖热水水泵经输水管网至各采暖热水散热器及采暖设备。热媒供应系统由于天津市市政供应公司全年提供全日二十四小时的市政供应，同时考虑到各系统的用途，使用时间、设备之经济效益与节省设备的使用面积，故整座综合建筑的采暖热水系统（最大采暖负荷约为16000kW）及生活热水系统的供热热源将由市政供应。由于市政的供汽压力较高，故经减压后才接至采暖系统的蒸汽/水热交换器及生活热水系统的储水式热交换器。第3节冷冻/采暖水分配输送系统由于本建筑项目楼高50多层，为减低系统压力，故冷冻/采暖水分配输送系统将分为高区及低区两组，低区由地下二层至二十一层，高区由二十一层至屋顶。低区的冷冻/采暖水分配输送系统将由一组全年供冷冻水（供水水温为9.8℃）以应付建筑内围地区的需要的管网；一组夏季循环冷冻水而冬季输送采暖热水（供水水温分别为6℃及6040

11℃）以应付建筑外围地区在夏、冬两季气候变化时的需要的两管转换供水管网；以及一组只于冬季时输送采暖热水（供水水温为95℃）至采暖热水散热器的管网（以应付设备房、停车库、自行车库及楼梯间所需的采暖水作热力流失补偿）组成。二十一层避难层机房内，将装设两台板式热交换器，以利用低区的冷冻/采暖水作为冷媒/热媒，以提供高区的冷冻/采暖水。低区的冷冻/采暖水管（供水水温分别为6℃及60℃）将接至该两台板式热交换器，以提供高区的一组夏季循环冷冻水而冬季输送采暖热水（供水水温分别为7℃及59℃）的两管转换供水管网。低区膨胀水箱设于二十一层，高区膨胀水箱设于五十一层；而高区投药设备设于二十一层，低区投药设备设在地下二层。由于各区的用途和使用时间不同，故此在每个地区的分送管网装设遥控阀门，以操控冷冻或采暖水的供应以配合各区的独特需求和操作时间，使能达到节能的效果。由于供水系统将采用两通控制阀，故此冷冻水/采暖水的需求量会应室内负荷变化而增减，当负荷需求减少时，有关水量亦相应减少，因而令管网系统内之压力增高，为避免系统压力过大，故此在系统内将装设压差旁通控制阀，用以平衡系统内之压力在允许的范围内。第1节采暖/空调通风系统采暖/空调通风系统是包括所有采暖/空调送风、回风、新风进风及排风系统。由于各区的用途有别，故此有关系统亦按各区需要提供，分述如下：宾馆各宾馆客房将采用二管转换式风机盘管以应付各客房的空调及采暖负荷要求；并配以中央处理新风系统以满足各房间的通风要求。在宾馆客房未有租出或客人外出时，设计将考虑利用插匙式控制系统控制风机盘管以低速继续运行，以保证客房温度。至于宾馆公共地段及后勤地区，包括有行政办公室、中西餐厅、入口大堂、多功能厅、咖啡厅等多种不同用途的地方，故此将按各区的面积和用途而提供适当的空调/采暖系统，例如面积较小而用途变化较大的地区，将会选用二管式风机盘管及中央处理新风系统；而面积较大的地区，则会选用中央式定风量变温空调风机系统。服务公寓各服务公寓单位将采用二管转换式风机盘管以应付各客房的空调及采暖负荷要求；并配以中央处理新风系统以满足各房间的通风要求。至于入口大堂，则选用中央式定风量变温空调风机系统，以满足空调的要求。办公室为迎合办公室的弹性要求，将采用二管转换式风机盘管以应付办公室内的空调及采暖负荷要求，并配以中央处理新风系统，供应新风以满足各区的通风要求。有关风机盘管的供水量由室内恒温控制器按所需的室温自动调配，而风量则由三速选择器按需要由人手调节。新鲜空气由室外进风经中央新风处理机处理后，再经由风管按通风要求分送至各办公室，以提供舒适的工作环境。各楼层的余风将被利用作为该楼层卫生间的排风补风，从而改善该房间的环境条件。塔楼二层大堂、三层过厅及四十七、四十八层云霄餐厅采用组合式空调机组集中送风，气流组织为上送上回方式，送风末端装置为散流器，回风末端装置为单层百叶式风口；机组分别设于二层、三层空调机房及193.6m标高空调机房内。气流组织为上送上回方式，裙楼商用区40

12裙楼商用区内有多种不同用途的地方，包括购物商场、美食广场、超级市场及保龄球场等。在面积比较细小且用途变化较大的地区，例如购物商店等，将采用二管式风机盘管及中央处理新风系统，在位于裙楼外围的风机盘管组将接驳至两管转换供水系统管网，以配合夏冬两季外间气候变化时供冷气及暖气，。而在内围部分的风机盘管组则接至全年供冷冻水的管网全年提供冷气。而新风则会先经处理后再按各区实际通风要求输送。至于空调面积比较大的地区，则会个别采用中央式定风量变温空调风机系统提供冷气/暖气。如地下一层超市商场采用两管制组合式空调机组，夏季供/回水温度为6/11℃，冬季供/回水温度为50/60℃；其送风方式为上送上回式，送风系统的末端装置为散留器，回风系统末端装置为单层百叶风口。而裙楼商场的大台阶，将会采用四管制定风量变温组合式空调机组，夏季供/回水温度为6/11℃，冬季供/回水温度为50/60℃；冬季供冷水温度为9.8/14℃；其送风系统的末端装置为球形可调式风口，回风系统为单层百叶集中回风。以上各组合式空调机组由混合段、初效过滤段、中效过滤段、加热段、表冷挡水板段、风机段、出风段及各段之间须分隔的中间段所组成；新风机组则由进风段、初效过滤段、加热段、表冷段、风机段并配套高压喷雾式加湿器组成，进新风道上设电动保温阀与机组风机连锁，同时启闭。空调器及新风机须按设计、技术规格说明书及相关规范图集方法设隔震设施；各风机盘管回风口处设过滤网，并配套三挡调速开关、调节室内温度铜制阀门，并在回水支管上安装电动两通阀，供水支管上安装Y型过滤器。首层外门设热风幕，热风幕的热媒95℃～70℃的低温热水，由地下二层换热机组供给。第1节机械通风系统及人防系统各机电设备用房、卫生间、垃圾房、洗衣房、餐饮厨房及停车库等地方，将会采用机械通风系统。而卫生间、垃圾房、厨房及停车库等地方为防止异味外溢，室内设计将保持负压。办公室、服务公寓、宾馆客房及裙楼商用区的卫生间将采用中央机械排风系统，而排风补风是利用相邻空调地区的余风，使房间内的环境条件略为改善。服务公寓的茶水间将采用中央机械排风系统及中央补风系统。而由垃圾房所排出之废气，将先经过活性碳过滤设备以吸收废气中的臭味，然后在不会直接影响公众的位置排放。为保持餐饮厨房的环境卫生及空气清洁，新风进风将先经过滤处理才送各作业地区，而因部分作业地区的工艺要求提供局部空调系统。至于由事物烹煮过程中所产生的高温油烟废气将会经降温除油处理后在适当位置排放。至于其他地区，如各机电设备用房，则会按个别通风或设备使用条件要求设置独立的机械通风系统。在寒冷季节时，为保持室内温度不低于各通风房间和地区所要求的室温或保持在5℃以上，所有经由机械进风系统进风的新风会先预热后再输送至室内，或/及提供采暖热水散热器。裙楼地下二层人防送排风设计为五级人防标准，内设清洁式、过滤式和隔绝式三种通风系统。第2节防烟、排烟系统40

13楼梯间、楼梯前室及消防电梯前室加压防烟系统。在无外窗的防烟楼梯间及其前室和消防电梯合用前室，将分别设置机械加压送风系统，每一楼梯间设一个加压送风系统，送风口为自垂百叶风口；而前室各加压送风系统送风口为平时常闭的多叶送风口。当有火灾事故发生时，加压送风机即时启动，并由手动或由消防控制中心控制，通过电信号将着火层及着火层的上层、首层前室送风口打开，向上述区域加压送风，使其处于正压状态（设计参数：防烟楼梯为50Pa,而前室及合用前室为25Pa），阻止烟气渗入，以便建筑内人员能够安全离开。加压送风机将安排在适当位置，经垂直风管道及送风口将空气送到各层楼梯间和前室使其加压。多功能综合楼走道防、排烟系统在二层大堂、办公室、宾馆及服务公寓各层的内走廊通道装设排烟口连接垂直排烟风管道，做机械排烟。二层大堂共设三个排烟系统，排烟风机设于本层内；三～二十层的办公层、二十二～三十五层的宾馆层及三十七～四十六层的服务公寓之走道各设一个排烟系统，排烟风机分别设于二十一层、三十六层及五十一层风机房内；每一层排烟口均设排烟防火阀，为常闭状态，排烟防火阀和排烟风机由消防控制中心控制，当某层发生火灾时排烟防火阀打开，排烟风机同时启动，当烟气温度高于280℃时排烟防火阀关闭，本层系统排烟防火阀全部关闭时，排烟风机停止运转。有关系统的设计、操作和设备的选用均符合防、排烟规范的要求。由于有关系统会担负多个防烟分区排烟，排烟风机的风量是按最大防烟分区面积每平方米不少于120立方米/小时计算。裙楼商场防、排烟系统首层～六层的商场、美食广场按照防火分区的划分，共设四个排烟系统进行排烟，排烟风机分别设于六层、七层、八层风机房内，其排烟量将按最大防烟分区面积每平方米不少于60立方米/小时计算。大台阶中庭为一个排烟系统，每一个排烟风口设一台排烟风机，共设六台风机，两台设在六层屋顶上，四台设于七层屋顶上，其系统排烟量视乎中庭体积大小以6次/小时或4次/小时换气计算，若中庭体积大于17000立方米时，排烟两则不少于102000立方米/小时。每一排烟口设一个电动排烟防火阀为常闭状态，排烟防火阀和排烟风机由消防中心控制，当某一防烟分区发生火灾时打开排烟防火阀和排烟风机，烟气温度高于280℃时排烟防火阀关闭，本系统排烟防火阀全部关闭时，排烟风机停止运转。地库、停车库及自行车库地库停车库及自行车库将利用平时用做机械通风的风机，在火灾时用作机械排烟设施（地下二层共设八个排烟系统和八个补风系统，地下一层共设八个排烟系统和七个补风系统），系统风机的排烟量将按规范要求，按换气次数不小于每小时6次计算。对无直接通向室外的汽车疏散出口的防火分区，将按规范要求同时提供进风系统，且风量不小于排烟量的50%。有关系统的设计、操作和设备的选用君、均符合防、排烟规范的要求。5封闭避难层在封闭避难层将按规范要求提供机械加压送风系统，其送风量将按避难层净面积每平方米不小于30立方米/小时，使其处于正压状态。第1节楼梯间、设备机房及地下自行车库采暖系统40

14设备房、停车库、自行车库及楼梯间采用冬季散热器采暖，采暖热媒为95℃～70℃的低温热水，由地下二层换热机组供应（与热风幕为一管道系统）；地下一层自行车库为双管系统，其他均为单管顺流系统，散热器采用华琛牌LP－1-12-A型铝合金散热器，每组散热器均装配套跑风门一个，双管系统的散热器进、出水管装截止阀一个。第1节管材(见下页附表)40

15天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表1—管道材料用途/系统额定内径（mm）最小厚度喉管规格见表220~100—A（黑软钢）·冷冻水管125～2004.9B·采暖水管250~3006.3（铸钢）·冷却水管350~4008·蒸气管450~5508.86008.56501070011750~80012.5·接驳系统的排水管，溢水管及通气管20~200—C·补给水管（镀锌软钢）·通过地板和防火分区间墙的排水管·凝结水管10~150—D·水质处理系统(硬质聚氯乙烯)（UPVC）·冷媒管10~200—E（铜管）·气动控制系统压缩气管6~50—F（铜管）附表2—管道规格按表一中的规格管道接驳法兰/管接头管配件40

16天津信达广场机电安装工程施工组织设计喉管规格（见注1）ABS1387：ISO65“重级”黑软钢管1.内径50毫米以下：1.内径50毫米以下：黑延性钢；青铜铁合金球座管接头1.螺纹接合：只适用50毫米内径以下黑软钢管用BS143及1256黑延性钢螺纹管接配件螺纹或焊接结合BBS3600：1975及BS3601：1974“410型”碳钢管2.内径65毫米～300毫米：焊接或机械槽式连接器接合2.BS4504钢法兰连焊接颈口2.焊接接合：a.内径50毫米以下：采用预制的钢平式焊接管接配件b.内径150毫米以下：采用预制的钢上勾式焊接管接配件c.泵：长曲变径弯头d.在水平管道变径时，采用预制的偏心变径焊接管接配件，以保持各管径管道顶部水平3.机械槽式接合：采用预制槽式配件以及机械槽式连接器CBS1387：ISO651.内径50毫米以下：1.内径50毫米以下：镀锌延性BS1256镀锌延性钢螺纹管接配件“中级”镀锌钢管螺纹接合配件钢，青铜铁合金球座管接头2.内径65毫米以上：2.B.S.4504螺纹铜轮法兰螺纹接合配件或螺纹法兰40

17天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表2—管道规格（续）按表一中的喉管规格规格管道接驳法兰/管接头管配件（见注1）DBS3506：1969“D”级BS4346溶剂焊接配件，使用BS4346机械式管接口灌注模UPVC管接配件，聚氯乙烯（UPVC）管BS4346：Part3的溶剂胶合剂BS4346：Part1溶剂焊接E符合英国标准1.内径50毫米以下：1.内径50毫米以下：1.内径50毫米以下：BS1306：1975Table3铜管以焊接方式接头以焊接方式接头以焊接方式接头2.内径50毫米以上：以法兰接2.内径50毫米以上：以法兰接2.内径50毫米以上：以法兰接头，并应符合英国标准BS4504头，并应符合英国标准BS4504头，并应符合英国标准BS4504FBS2871：1971Part1BS864Part1压缩或毛细管接头BS864压缩接头BS864铜压缩配件TableX铜管注：1)a.选用有关接驳方法作为管道接。b.除按要求需接驳管接配件外，管与管之接驳口不可小于3000毫米。2)a.按不同管材提供所需的管接配件。b.在管道变径时，须采用偏心变径管接配件，以利于管道水排空和避免管道积气堵塞。c.除在不允许情况下，所有管道转向均须采用长曲弯头。但方型弯头绝对不能利用。40

18天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节风管及水管系统保温各种保温材料的规格要求：预制刚性玻璃纤维保温管段，表面须附有原厂装贴的铝制防潮层，以铝质管夹和箍固定。最小密度：64kg/m3最大K系数：在平均温度25℃下3.32×10-2W/mK。操作温度范围：在0℃至260℃之间。（2）半刚性玻璃纤维保温板，表面须附有原厂装贴的铝制防潮层，以胶黏剂和固定钉及锁紧垫圈加以固定在管道表面。如保温面的任何一方的尺寸大于1200毫米时，则需附加两根镀锌钢条作加固。最小密度：60kg/m3最大K系数：在平均温度25℃下3.75×10-2W/mK。操作温度范围：在0℃至120℃之间。自灭式聚苯乙烯板，以热沥青固定。最小密度：16kg/m3最大K系数：在平均温度25℃下3.6×10-2W/mK。耐热程度：79℃。（4）自灭式预制聚苯乙烯定型管段，以热沥青固定。最小密度：19.2kg/m3最大K系数：在平均温度25℃下3.17×10-2W/mK。耐热程度：79℃。自灭闭泡式结构泡沫聚乙烯保温隔热材料，以及胶贴剂及带固定。40

19天津信达广场机电安装工程施工组织设计最小密度：36kg/m3最大K系数：在平均温度0℃下3.46×10-2W/mK。操作温度范围：在-40℃至85℃之间。（6）发泡橡塑隔热材料最小密度：65kg/m3最大K系数：0.04W/m℃（平均温度20℃）。最高工作温度：80℃。透湿系数：0.28μgm/Nh保温外表的处理采用22#厚（0.8mm）的镀锌钢板覆盖保温表面作保护，并以拉锁铆钉在每隔50mm的间距作固定。在管道转向位置须采用“龙虾背”方法作覆盖，使覆盖层的外观整齐和一致。在外露的保温表面，须先以铁丝织网包缠，然后再加上15mm厚的水泥抹灰，再外加聚异丁烯片以提供一防风雨的保护。所有设在厨房内的保温设备装置、风管和水管应采用26#（0.5mm）厚的不锈钢板作覆盖保护，并以拉锁铆钉在每隔50mm的间距作固定。关于设计图纸所示部分的风管道亦按照上述保温材料的规格及要求进行制作，但有关保温面向气流的表面，按国标图集及华北标办91SB的要求做（特别）保护处理，以防止保温表面在10m/s的风速下产生作用。保温厚度：见下页（附表3）管道系统管径（mm）保温材料规格：按（一）表面处理规格：按（二）40

20天津信达广场机电安装工程施工组织设计保温厚度（mm）机房内一般室外机房内一般室外采暖热水及锅炉热水外露部分（见注b）50及以下65至300300以上外露管道2550658011111见注a2空调水管及补给水管外露部分（见注b）50及以下65至200200以上外露管道2030405055511见注a2冷却水管（见注b）所有管径50————5————2冷凝水管（见注b）所有管径1555511见注a2蒸汽管道40及以下50至6075至100100以上5065759011111见注a2蒸汽凝结水管20及以下25至4050以上25405011111见注a2燃油管外露部分（见注b）50及以下65至300300以上255065————4————240

21天津信达广场机电安装工程施工组织设计外露管道80分体式热泵空调机冷热媒冷媒液体管冷媒气体管25206661无2空调送风管、回风管及处理新风管各种风管规格大小4022311见注a2注：a.装于吊顶内的保温管道表面不需作处理。b.外露管道均需配有伴热设备。40

22天津信达广场机电安装工程施工组织设计2.2.11电伴热为确保外露在户外的水管不会因当地严寒天气结冰及破坏水管，所有外露的水管需附有伴热设备。伴热设备须为电发热型，连接有关的感应元件，当水温低于5℃时，伴于外露水管的电发热线会发挥作用。伴热线应为双层保护外套式。第一层为热塑料，并以热粘合式套在发热体外，防止水汽穿越或沿夹缝渗入。第二层于第一层外，为防止漏电的绝缘材料。伴热线外层为镀锡铜线织网，作漏电保护接地。伴热线应沿水管平衡安装。伴热线应适用于220伏特供电而不需附加电源变压器。伴热系统应配备足够的恒温器，感应适当位置的气温。同时，选择他、适当的电源接触器供电至各伴热小组，伴热系统应确保外露水管温度不低于摄氏5℃。伴热线应于水管试压成功后才安装。如接电点位于管路的较低位置，该接电箱应附排水设备，以免积水流进伴热系统内。装置了伴热线的水管应安排警告贴于保温防水层外。第1章给水及排水系统特点第1节给水系统整个建设项目的生活用水和其他一般用水均由市政供水管供应，引入管于总表前分支至消防系统后，将直接接至位于地下室的生活用水储水池。生活用水是经由地下室上水泵抽水至位于三十六层避难层的储水箱，再转经另一组上水泵送至塔楼屋顶的生活40

23天津信达广场机电安装工程施工组织设计水箱，然后以自流方式供水至各用水点。空调补给用水则利用一组上水泵，从埋地水池转运至裙楼平台的储水箱。其余的杂用水如冲洗汽车、绿化、浇洒道路等均从市政供水引入管道直接供给。为确保供水水压维持在设计范围内，将在适当位置设置减压阀。整个项目将提供中央生活用热水，并利用市政作为热媒，经电/蒸汽两用的热交换器换热后进行供水。当市政供热于每年五月一日及十月一日前后进行例行检修而暂停供应时，热媒将改以电热式以维持生活热水的供应。生活用热水将按生活给水系统的分区安排进行供水。2.3.2污水及废水排放系统整个项目的污废水排放系统将采用双管污废分流设计。塔楼及裙楼等地方的污水将由污水管道系统收集后排入化粪池进行净化处理，然后再排入开封路及曲阜路的市政排水管网。生活废水及比较洁净的废水，如空调冷凝水和消防电梯井底排水则将与经化粪池净化处理后的污水于红线内合流排入市政下水道。浇洒道路废水、绿化排水则和雨水直接排入市政雨水管网。此外，酒楼/美食广场/餐厅厨房的废水和停车库的废水将先经过隔油池处理后才排入市政排水管网。各卫生间内的洁具，除大便器和小便器装设透气管外，其他卫生洁具将装设防虹吸式隔气或再封闭式隔气存水弯。此外，每隔数层，排水立管便与透气管连接以减低于高峰排水时排水管道内压力波动对系统的影响。集水井内的排水泵用电将由正常及紧急电源供给，以确保于市政供电停顿时，排水泵任能维持运作。第1节雨水排放系统40

24天津信达广场机电安装工程施工组织设计雨水排放系统的设计是根据每小时119毫米的降雨量而设计。系统将采用重力排放为主。雨水经由雨水斗、明沟、检查井等收集后分别排放入解放路和大沽北路上行入广场的市政雨水下水道。第1节材料给水及排水系统管道的规格应符合下列表1及表2所述的要求：附表5——管道类别系统管道设施管道类别生活用水市政供水管道至贮水池、室内环网管、泵送水管和泵房内的管道A至空调系统设备用水B配水系统至各给水点D生活热水所有管道D一次热水/蒸汽（连接容积式热水器）所有管道I污废管埋地H地上：直径80毫米及以上直径65毫米及以下GF泵送排水管：所有管道E冷凝水和通气埋地H地上B厨房排水所有管道G40

25天津信达广场机电安装工程施工组织设计雨水埋地H地上G绿化、洗汽车及浇洒用水E水景池循环系统E附表5——管道规格表1所列管道类别管道管道接口管件/配件第1节保温A符合BSEN545K10级的球墨铸铁，内层水泥沙浆抹面，外层衬涂沥青地面上：采用符合BS4504的整体铸造法兰或丝扣法兰接口，橡皮垫圈符合BS2949要求埋地式：采用泰通式橡胶圈柔性接口符合BSEN545A系列的球墨铸铁，内层水泥沙浆衬面，外层涂沥青的管件和符合BS4504的法兰BC符合BS1387“中型”级别的镀锌低碳钢管。符合BS1387“重型”级别的镀锌低碳钢管。管径80毫米及以下，采用符合BS21的丝扣接口。管径100毫米及以上，采用符合BS4504的整体铸造法兰或丝扣法兰与符合BS2949要求的橡皮垫圈接口，或采用凹槽卡箍式接口符合BS1256D级的镀锌低碳钢丝扣管件，或卡箍式连接器。D符合BSEN1057管径15—符合BS864第40

26天津信达广场机电安装工程施工组织设计R290规格的铜管。符合BSEN1057R290的衬白色塑料铜管，塑料符合BS3412。（供藏墙或楼板的冷热水管道使用）54毫米，采用符合BS864第二部分的焊锡接口。结合剂不得含氨成分。管径67—150毫米，采用符合BS4504PN16焊接到管子上的滑动铜法兰，或采用凹槽卡箍式接口。结合剂不得含氨成分。二部分的焊锡接口。结合剂不得含氨成分。焊接配件或凹槽卡箍式连接器。E符合BS3505E级的硬聚氯乙烯符合BS4346第一部分的粘合溶剂接口，接口剂符合BS4346第三部分。直径50毫米及以下采用粘合溶剂接头，65毫米及以上采用符合BS4504PN10的法兰接头。符合BS3505E级注射成型的硬聚氯乙烯管件。F管径65毫米及以下，符合BS5255的聚氯乙烯。管径80毫米及以上，符合BS4514的聚氯乙烯。符合BS4346第一部分的粘合溶剂接口，接合剂熔化粘泥符合BS4346第三部分。符合BS4514注射成型的聚氯乙烯管件。表1所列管道类别管道管道接口管件/配件G符合ISO-6594无承插口的节套式离心烧铸铁，其内、外壁涂沥青或同等防腐材料。采用带氯丁胶圈的316不锈钢节套接口。符合ISO-6594，内、外壁涂沥青或同等防腐材料的管件。H承插接口，采用麻根和熔铅连接。40

27天津信达广场机电安装工程施工组织设计符合BS437的铸铁（100-150毫米）符合BS1211的离心烧铸铁（200-450）毫米符合BSEN598DE球墨铸铁，外层涂沥青（500毫米及以上）泰通式橡胶圈柔性接口，连接外围防水套管之管子接头，须提供符合BS4504PN16的整体铸造法兰或丝扣法兰。符合BS437的铸铁管件。符合BSEN598A系列级的球墨铸铁管件，外层涂沥青。I符合BS3601：1987碳钢管符合BS4504钢焊接或槽式接合颈口法兰。对头焊接配件，符合BS1965和BS534。连接水泵，采用半导径弯头。在管径变化的地方，使用偏心焊接缩径配件，以使不同管径的最高点成水平。注：除藏墙或楼板的给水管道采用衬塑料铜管外，其他的生活冷热水管道均需提供玻璃棉保温管段。热水管道所有热水干管道及装设于室外的管道上需采用薄型闭孔泡橡塑保温材料，外缠玻璃丝布一道；保温管段规格要求如下：最小密度：65kg/m3最大K系数：0.04W/m℃（平均温度20℃）。最高工作温度：80℃。透湿系数：0.28μgm/Nh（2）40

28天津信达广场机电安装工程施工组织设计热水支管道上需提供表面配有原厂制铝质防潮层的预制刚性玻璃纤维保温管段。保温管段规格要求如下：最小密度：64千克/立方米最大K系数：3.32×10-2瓦/米操作温度范围：摄氏零下四度至二百六十度之间保温材料厚度（附表6）管道直径（mm）保温厚度（mm）25~422554~67402、冷水管道所有生活用水冷水管道包括市政进水管道及其他未预见但发现结冰或凝露的管道均需提供25毫米厚的保温管段，以防管道产生凝露。承接冷凝水的排水管所有承接冷凝水的排水管道均需提供25毫米厚的保温管段，以防管道产生凝露。雨水管道所有接驳雨水口或雨水斗的雨水管道，在雨水口或雨水斗的20米范围内均需提供25毫米厚的保温管段，以防管道产生凝露。保温外表的处理所有设于机房内的保温设备和喉管均需采用不少于0.6毫米厚的铝板覆盖保温表面作保护，并用POP拉铆钉于每隔50毫米处作固定，在管道转向位置须采用“龙虾背”方法作覆盖保护，以求使覆盖层的外观整齐和一致。40

29天津信达广场机电安装工程施工组织设计所有室外和外露的保温管道，须先以铁丝网包裹，然后再加上15毫米厚的水泥抹灰，最外面再采用粘合溶剂接口的0.8毫米聚异丁烯膜片。整体上以求为保温材料提供一防风雨的保护，使用防腐蚀箍带和夹子将膜片箍紧，以防止发生气圈。第1章电气系统第1节设计依据国内现行设计规范及设计标准；机电系统设计报告；国际电气技术委员会标准；英国电机工程师学会电力装置规例；英国屋宇设备工程学会照明法规。第2节设计范围低压配电系统；照明配电系统；动力配电系统；防雷及接地系统。第3节供配电系统本工程按一级负荷设计40

30天津信达广场机电安装工程施工组织设计应急照明，消火栓系统，自动喷淋系统，防排烟系统，电梯，防火卷帘，以及其他消防设备均为一级负荷，采用双回路末端自动切换，其他一般照明和动力为二级负荷。供配电由供电局提供两回路35KV电源同时供电，接至地下二层变配电室；本工程共设8台35/0.4KV，2500KVA变压器，其中1至3号变压器供空调设备，4至6号变压器供裙楼，7号和8号变压器供塔楼，均设于地下二层变压器室；c、35KV高压供配电及35/0.4KV变压器由供电局负责设计及施工，本承包方负责从变压器低压出线开始的低压供配电。d、低压系统为380/220V三相五线制，变压器中性点接地，从低压配电柜开始，中性线与地线分开，形成TN-S系统。e、低压配电系统分为三组，其中空调配电室设于地下室二层，裙楼及塔楼配电室设于地下一层，低压配电由低压配电屏，以放射式或树干式经电气竖井及分层配电室，通过封闭母线，YJV电缆或BV电线分送至各用电点。f、低压系统为单母线分段运行，母联断路器设自投自复，自投手复和手投手复三种方式可选，母联断路器与进线断路器设电气及机械联锁，平时所有变压器同时运行，母联断路器均断开，当某台变压器停止运行，相应母联断路器自动或手动闭合。（4）计量供电局将装设35KV高压总计量裙楼及塔楼低压配电屏装设动力子表，计量大厦共用机电设备用电量；各出租商铺，办公室，服务公寓均于各层配电室装设子表总计量，塔楼办公室，服务公寓公共用电于各层配电室装设子表计量，宾馆各层装设楼层子表计量。（5）无功补偿采用低压系统集中补偿，设自动调节补偿电容器柜，同时各气体放电灯加装补偿电容器，使功率因数不低于0.9。40

31天津信达广场机电安装工程施工组织设计（6）备用发电机本工程于裙楼六层设二台2000KVA备用发电机，供给各一级负荷，当市电中断时，备用发电机须在15秒内自行启动并给各消防设备供电。每台发电机附设一只储存不少于6小时全负荷运行所需燃油量之日用油缸。第1节电气照明图示照明灯具数量及安装位置仅供参考，准确位置及数量可在图例呈交与工程师确定。高层配电室，低压配电室，变压器室，消防水泵房，发电机房及保安控制室以及疏散照明等将安置内置电池式照明灯。公共地方的照明系统将由区域/综合开关控制。照明配电干线分别采用密集封闭母线或YJV-1KV电力电缆，树干式配电至各分层配电间之分层配电箱或区域配电箱，在以放射式配电至各分配电箱。照明支路管线除注明外，均采用BV-500-2.5mm2（应急照明采用阻燃型）导线，穿SC20镀锌钢管或线槽，在楼板或吊顶内敷设。裙楼出租商场及餐饮综合按每平方米0.168KVA（按70%商场0.12KVA/m2及30%餐饮0.28KVA/m2）预留照明及小动力电源，送至各分层配电间。所有升降机井内之电器项目，只做参考之用，确定位置应由建筑师确定。第2节动力系统较大容量动力负荷或设备较集中的动力负荷均由低压配电屏，采用封闭母线或YJV-1KV电缆，经地下一层电缆托盘至电气竖井，采用树干式或放射式。40

32天津信达广场机电安装工程施工组织设计小容量分散动力负荷由本层/本区域共用配电箱供给电源。动力支线采用BV-500导线，穿SC镀锌钢管或金属线槽敷设。消防设备动力负荷线路，电缆为耐火型，穿SC镀锌钢管埋入混凝土或进行防火处理，金属线槽应选用防火型。第1节接地系统本工程采用三种独立的接地系统：低压供电接地系统弱电接地系统防雷接地系统三种接地系统采用联合接地体，接地电阻不大于0.3欧姆。各变配电室，弱电机房，设备机房等均设专用接地终端，连接至总接地终端或直接连接至总联合地体。接地终端必须为铜造及符合工程师要求。本工程所有系统和设备进行等电位联合处理，相关技术要求符合“97SD567”所有各系统进入大楼之管线需进行总等电位联合处理。局部区域之相关系统设备进行区域等电位处理。第2节防雷系统本工程按一级防雷建筑物设计（裙楼按三级）在塔楼屋面和裙楼屋面安装环状避雷带（ф8镀锌圆钢），作为接闪器，利用柱内主筋作防雷引下线，接至联合接地体。40

33天津信达广场机电安装工程施工组织设计塔楼于30m及以上每三层设置均压环，并与防雷引下线连接。以上为本工程机电项目的主要技术专业特点，依据资料为本工程相关专业的技术规格说明书和议标图纸。2001年12月21日我司收到的天津设计院的设计深化图纸，对部分材料及相关施工方法进行了修改和调整。根据业主之“机电专业招、投标说明（G2001/12/67）和2001年12月26日下午答疑会的要求，设备及材料的技术规格、型号及施工要求仍以柏诚（亚洲）有限公司的技术规格说明书为主，当然这也是本施工组织设计编制的原则和基准。第1章弱电（各）系统第1节闭路电视监察系统（CCTV）采用日本COMPUTAR、韩国三星、美国AB、日本WTIEC等著名品牌的保安监控产品，主要是针对广大的社会群体，进入广场的人员结构较为复杂，为了加强大厦的安全，电视监控系统将会起到很好的效果，它不但能减轻工作人员的劳动强度，而且值班人员可以在监控室观察到现场情况，一旦出现问题可以调出事件的情况，以便作出准确的分析。天津信达广场监控系统主要由两套独立的系统来完成，分别由酒店系统和大厦系统。酒店的保安监控系统：前端的监控器材主要安置在酒店的大堂，电梯厅，电梯内，在电梯内，由于空间小，光线照度低，选用高分辨，高灵敏度的小型半球摄象机，且使用大广角镜头，使电梯内的情况能够清楚的显示在监控室里，在电梯厅，为了能观察到进入酒店人员的情况，在每层电梯厅均装有摄象机，为了与环境一致，采用高分40

34天津信达广场机电安装工程施工组织设计辨率半球摄象机，在大堂，除酒店入口，前台接待采用高分辨率半球摄象机外，安装一套全球旋转摄象机，它主要对大堂进行全方位的监控，对出现的问题，及时进行跟踪，并进行变倍放大。大厦的保安监控系统：大厦的保安监控摄象机主要设置在大厦的电梯内，办公楼，公寓的电梯厅，以防止无关人员的随便出入，发现可疑问题，及时查找，在商场和车库，娱乐场所，主要是对这些公共场合的重要地方进行监视，同样，在电梯内安装高灵敏，高分辨率的半球摄象机，对定点位置使用高分辨率的半球摄象机，而在需要全方位旋转监控的地方，则采用全球摄象机。第1节广播系统采用韩国JEDIA-2000公共广播系统，根据建筑的实际环境，结合现代智能建筑公共广播系统管理的实际特点，我们把信达广场大厦的背景音乐/紧急广播分为两个大的部分，酒店部分和大厦综合管理部分。酒店部分的背静音乐/紧急广播设备设置于三层酒店部分保安控制室，用于只针对酒店部分的管理；而大厦综合管理部分的背景音乐/紧急广播设备设置于首层保安控制室，用于对整栋大厦的管理。第2节无线电对讲机系统选用美国Motorola公司的优秀无线对讲系统GR300以满足建筑对无线对讲系统的要求。第3节综合布线系统本方案选用美国AVAYA综合布线产品，SYSTIMAX40

35天津信达广场机电安装工程施工组织设计PowerSum解决方案为天津信达广场弱电工程提供高速的信息传输通道。数据主干采用若干条六芯多模光纤，语音主干采用三类100大对数双绞线，水平子系统全部为超5类产品。符合ANSI/TIA-568-A及ISO/IEC11801标准，并符合EIA/TIA-455商业楼宇布线标准。布线系统的拓朴结构为星型，布线方式采用区域集中布线。设计范围涉及以下两个系统：语音系统数据系统第1节有线电视（CATV）及卫星天线电视（SMATV）卫星系统设计方案前端机房设置33台日本东芝公司生产的4000MB860MHz邻频调制解调器，该调制器用于传输所接收的33套电视节目。考虑到大厦用户将来的实际需要，卫星信号和有线台光缆传输的信号的混入根据有线电视HFC网络860MHz段长设计。电视信号源及信号接受分别来自4颗不同轨道位置的卫星和天津市有线台光缆传输的信号。有线系统设计方案信达广场有线电视系统根据当前网络技术的发展和广电局统一规划，考虑到大厦用户将来的实际需要，使用IP/HFC（有线宽带）网的新型信息产品，来构建其双向有线电视网。第2节保安报警及巡更系统40

36天津信达广场机电安装工程施工组织设计电子报警系统选用美国ADEMCO(ALARMDEVICEMANUFACTURINGCOMPANY)公司器材。在大厦内安装ADEMCO防盗探测器装置，由安保控制室统一监控，系统能够对各房间、楼层进行控制。同时可与CCTV系统联动，使值班人员能及时、准确地获得发生事故的信息和相关图像。6台VISTA120主机分别进行报警、巡更监控或混合使用报警、巡更系统，通过CW2104串口扩充模块（若有两个空闲串口可以不要此模块）把防区的状态信息传送到电脑。电脑软件则完成所有的报警监控和巡更管理的功能。同时警卫中心软件通过串口把所有报警信息通过RS232口送到闭路监控系统以实现报警后的视频切换及启动录象机录象/灯光等联动。大厦的报警系统可通过电话线与公安局110自动报警联网系统实现联网。第1节停车场自动门栅系统停车场分上下两层，两个出入口。采用SMARON车库管理系统对车辆进出车库进行管理，并结合车库闭路监视系统、车位引导系统、照明系统、广播对讲系统、交通标志牌、线等，共同构成完整的车库系统。同时，作为单个子系统，又具有与小区中控或其他系统通讯联网的能力。SMARON停车库管理系统由新加坡方菱公司集成、生产。其主要设备采用FADINI、MOTOROLA、IDC等大公司著名产品。该系统的主要任务有两个：即对车辆出入车库(或停车场)进行管理和车辆在车库中停放后的计时收费，以及相应数据，图象的保存、统计查询。第2节机电设备监控系统（BMS）40

37天津信达广场机电安装工程施工组织设计本系统是为天津信达广场机电设备监控系统工程实现智能化楼宇管理而设计的一个集散型控制系统，该系统能使管理者在中央控制室内就可以对各个建筑物内相关机电设备的监控和相应的各种现代化管理。为实现上述功能，我们推荐使用Honeywell公司Excel5000楼宇机电设备监控系统，构造本系统。以柏诚工程顾问公司提供的弱电系统技术规格招标书中的相关文字技术要求和监控点表、天津设计院的楼宇机电设备监控系统设计图纸、相关专业（空调、通风、给排水、电气等）的招标书、相关专业的设计图纸及有关招标疑问回复的有关内容为基础，有关国家标准为依据，融入我司工程设计人员经验而设计。天津信达广场的楼宇机电设备监控系统设计自始至终围绕着致力于创造一个高效、舒适而安全的工作环境，并在此前提下，尽量降低其系统的造价，最大限度地节省能耗和日常运行的各种费用。保证各系统能得到充分、高效和可靠地运行，并使各项投资能给业主一个很高的回报。第1节可视对讲系统在此项目中使用西班牙弗曼科斯公司的楼宇可视对讲及出入口门禁系统完成方案。公寓大堂设一管理中心，对大楼的访客进行严格有效的出入控制，同时对整栋大楼的住户进行统一集中管理。采用可视对讲系统，住户可观察访客情况并遥控开启大门。在大楼住户入口处要求使用感应卡进入方式。40

38天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目管理第1章项目管理目标质量目标：工程一次交验合格率100％分部工程的优良品率80％以上整体工程在确保达到《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良标准的基础上，创市（部）优工程，争创国家优质工程“鲁班奖”。工期目标：在确保建设单位招标文件之工期要求的基础上，承诺将工期缩短至即比业主所要求的工期缩短60日历天，即在670日历天内完成工程所含所有机电项目的施工工作（含系统调试及试运转）。并以此做出周密的部署和详尽的工程进度控制网络计划，确保目标的实现。安全目标：确保工程安全、设备安全，施工人员重伤、死亡事故为零。文明施工目标：按规范化、标准化进行现场管理，树立环保意识，创文明施工样板、示范工程。第2章机电工程总承包管理模式我公司是具备机电总承包管理能力的一级企业，将按照多年来积累的工程机电总包管理经验，40

39天津信达广场机电安装工程施工组织设计以国际惯例例来运作和管理项目，形成以项目经理负责制为核心，以项目合同管理和成本管理为主要内容，以科学的系统管理和先进的技术手段的机电总承包管理机制。在本工程的施工组织方面，依据现代项目管理模式，拟组建天津信达广场项目经理部，将委派高素质、精干、并具有同类型工程施工管理经验的优秀管理人员以及较熟悉本工程临近地区状况的管理人员参加工程项目管理。项目经理部专业人员配备齐全，下设承发包部、工程管理部、技术部、质量部、物资部、财务部、安保部等部门，具有充足的深化设计图纸、产品加工及施工等多方面综合管理能力，严谨履行项目管理的各项职能，落实业主的各项要求，全面配合监理单位、设计单位及土建单位的工作。并按照“信守合同，精心施工，保证质量，谒诚服务”的质量方针，以ISO9002标准建立完善的质量保证体系，形成专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制，优质、高效地实现项目管理目标及对业主的承诺。并在工程管理中认真履行机电总承包商的职责，使各分包单位的进度、质量、安全、文明施工等纳入总体控制计划和管理中，确保工程管理的各项工作始终处于受控管理中，并积极主动为各分包单位的施工创造必要的条件，确保工程的各项管理目标的实现。第1章机电安装项目管理机构设置机电安装项目管理机构职能图（见下页职能图）40

40天津信达广场机电安装工程施工组织设计机电安装项目管理机构职能图机电总承包项目经理部项目经理：魏志民通风空调电气工程分承包商造价管理合约管理资金管理成本管理施工组织管理工程进度管理现场施工管理成品保护管理消防保卫管理安全文施管理现场料具管理物资供应管理物资质量控制组织图纸会审审定施工方案解决工程技术问题工程洽商的签认工程质量管理质量资料管理质量体系建立对外事务管理后勤管理人事管理往来函件管理给排水工程通风空调电气工程分承包商给排水工程通风空调电气工程分承包商给排水工程项目总工程师陈立新项目副经理黄刚项目副经理邱柏民合同预算部马四力张跃亭工程管理部钟赛钟安全消防保安部茹永曾物资部巩斌财务部孟伟技术部李强质量部张岩办公室赵艳平设计部黄都玉图纸的深化设计41

41天津信达广场机电安装工程施工组织设计2、工程项目主要管理人员简介项目经理姓名魏志民学历大学本科出生年月1974年11月职称工程师毕业院校/专业哈尔滨建筑大学暖通专业新加坡南洋理工大学国际建筑工程管理专业学习/工作单位：1993,9～1997,7哈尔滨建筑大学（哈尔滨工业大学建工学院）1997,7～1998,7北京市城乡建设集团北京市新能源开发服务公司1997,7～1998,7北京博大环境工程有限公司1998,8～2000,4北京市建工集团北京市设备安装工程公司2000,5～2001,10新加坡南洋理工大学2000,8～2001,10新加坡工程集团2001,10～北京市建工集团北京市设备安装工程公司工作经历（从事的工程项目）1997,7～1998,2黑龙江正大集团污水处理厂（工艺处理系统）1998,4～1998,7北京市水利水电学校太阳能热水系统工程1998,7～1999,3天津Motorola芯片厂洁净空调系统工程1999,4～2000,4北京市大地花园酒店溴化锂直燃机组排烟系统1999,4～2000,4北京市铁路局文体活动中心机械系统安装1999,4～2000,4北京市铁路局文体活动中心机械系统安装.1999,4～2000,4新加坡国家大剧院工程艺术中心103

42天津信达广场机电安装工程施工组织设计2000,8～2001,10新加坡驻中国大使馆（北京），新加坡驻上海领事馆（上海），新加坡驻缅甸大使馆（仰光），新加坡心脏中心，新加坡裕廊中心医院，新加坡国家医院。项目副经理：姓名邱柏民学历大学本科性别/年龄男/41岁职称高级工程师、建筑师、设计师毕业院校/专业英国建筑设计师学会会员英国特许设计师学会会员加拿大特许经理学会会员中国劳动保护科学技术学会会员中国上海建筑学会会员工作经历（从事的工程项目）1996年至今上海华亭酒店、深圳国际酒店、北京京伦饭店、北京建国饭店、北京华侨大厦、阳江国际大酒店、海南文华酒店、北京海员酒家、北京嘉林会所、中国银行、北京名都园、中国工商银行总行营业办公楼、北京电力大厦、北京新世界中心一期工程、中国国际贸易中心第二期塔楼、北京建国公寓等装修的总体设计工作。是一位非常有经验的设计师。103

43天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目总工程师：姓名陈立新学历大学本科性别/年龄男/40岁职称高级工程师学习/工作单位：1983年8月北京市设备安装工程公司工作1986年11月至今北京华运工程设计公司任主任工程师。工作经历（从事的工程项目）1983年至今北京木材厂工程任施工员。中国国际文化交流中心工程参加施工图翻译工作。北京市政府宽沟招待所、建外宿舍楼、北京市消防指挥中心、天安门管理处北苑招待所、人民大会堂、宣武医院、劲松潮洲酒家、海淀工人俱乐部、北京内燃机厂劳动服务公司、国际金融大厦、金玉大厦等工程主管图纸设计工作。103

44天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目工程副经理：姓名黄刚学历大专出生年月1970年11月职称暖通工程师工作经历（从事的工程项目）1993年9月进入北京市设备安装工程公司工作1993,9~1994,5百乐酒店工程实习1994,6~1996,1北京西客站工程任管道工长，负责空调管道施工工作。1995年被建工集团总公司评为优秀团员1996,2~1997,3北安设计所，从事怡生园工程的机电二次深化图工作1997,4~1998,8鲁谷电信局工程任暖通工长，负责通风、空调管道施工工作1998年东方广场工程，从事通风、消防、给排水二次深化图设计工作1998,8~2000,5中银大厦工程任项目副经理，负责生产管理工作2000,6~今现代城工程任项目副经理，负责生产管理工作103

45天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目技术部经理：姓名李强学历大学本科性别/年龄男/34岁职称暖通高级工程师毕业院校/专业北京建筑工程学院/供热、通风与空气调节专业学习/工作单位：1986,9~1990,7北京建筑工程学院/城市建设工程系学习1990,8~1998,9北京市建工集团北京市设备安装工程公司1998,10~2001,1意大利阿斯特公司中银大厦项目部2001,2~今北京市建工集团北京市设备安装工程公司工作经历（从事的工程项目）1989,4～1990,7京城大厦工程任实习施工员1990,8～1991,11京城大厦工程任施工员1991,12～1993,11北京友谊医院病房楼任主管施工员1993,12～1995,4中日友好环境保护中心任技术队长1995,4～1998,9北京市设备安装工程公司通风公司技术科科长1998,10～2001,1意大利阿斯特公司中银大厦项目部现场技术质量经理103

46天津信达广场机电安装工程施工组织设计2001,9～今北京市设备安装工程公司机电工程总承包部技术部经理103

47天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目设计部经理：姓名黄都育学历大学本科性别/年龄女/43岁职称高级工程师工作经历（从事的工程项目）1985年8月进入北京市设备安装工程公司工作1985,6~1988,8北京贵宾楼饭店工程从事二次深化图设计工作1989,3~1992,2北京新世纪大厦工程从事二次深化图设计工作1993,3~1997,5中华大厦工程主管二次深化图设计工作。1997,5~1998,8国际金融大厦工程主管二次深化图设计工作1998,9~2000,12远洋大厦工程主管二次深化图设计工作项目质量部经理：姓名张岩学历性别/年龄女/41岁职称电气工程师工作经历（从事的工程项目）1985年10月北京市设备安装工程公司工作1985,10~1988,8北京贵宾楼饭店工程，任施工员1988,11~1990,4北京国际会议中心工程从事质量管理工作1992,12~1997,10中央电台业务楼主管质量管理工作1998,5~2000,3华澳中心综合楼工程主管质量管理工作103

48天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目工程部经理：姓名钟赛忠学历中专性别/年龄男/52岁职称工程师工作经历（从事的工程项目）1973年进入北京市设备安装工程公司工作1973,10~1994,10北京市设备安装工程公司工作，担任班长、施工员、队长。主要工程有：北京饭店东楼、毛主席纪念堂、中央戏剧学院、北京新型建筑材料厂、北京长城饭店、昆仑饭店、中国人民银行金融中心、生物中心、湖北大酒店等。1994,10~2000,11北京市设备安装工程公司生产调度员、生产调度室副主任。主要工程：国家经贸委、北京科技会堂等工程。1993,3~1997,5中华大厦工程主管二次深化图设计工作。1997,5~1998,8国际金融大厦工程主管二次深化图设计工作2001,11北京市设备安装工程公司机电总承包部工作103

49天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目安全消防部经理：姓名茹永增学历中专性别/年龄男/60岁职称机装工程师工作经历（从事的工程项目）1965年进入北京市设备安装工程公司工作1965,7~1968,4首都体育馆工程任施工员1968,5~1973,5北京燕山石油化工公司工程任施工员1973,6~1975,9扎伊尔人民宫工程任项目副经理1982,9~1984,9长城饭店工程任项目副经理1985,10~1987,7北京图书馆新馆工程任项目副经理1988,1~1990,7中日青年友好交流中心工程任项目工程师1993,~1997,5中华大厦工程主管安全消防保卫工作1998,5~2000,3华澳中心综合楼工程负责消防保卫工作2000,3~今现代城工程任负责消防保卫工作项目合约预算部经理：姓名马四力学历中专性别/年龄男/39岁职称助理工程师工作经历（从事的工程项目）103

50天津信达广场机电安装工程施工组织设计自1987年开始从事合约管理工作参与并主持了新华社业务楼、北京饭店贵宾楼、加拿大使馆、澳大利亚使馆、毛主席纪念堂修缮、人民大会堂改造、全国政协办公楼、国际金融大厦。项目办公室主任：姓名赵艳平学历大专性别/年龄女/37岁职称－工作经历（从事的工程项目）1995年12月北京市设备安装工程公司工作1996,1~1998,8银都大厦工程负责行政办公室管理工作1998,8~今铁路文体中心工程负责行政办公室管理工作项目财务部经理：姓名孟伟学历大专性别/年龄男/39岁职称会计师工作经历（从事的工程项目）1975年5月北京市设备安装工程公司工作1979,6~1983,6北京市设备安装工程公司通风公司任成本核算员1983,6~1995,10北京市设备安装工程公司通风公司负责成本核算管理工作103

51天津信达广场机电安装工程施工组织设计1995,10~2001,10北京市设备安装工程公司通风公司负责财务管理工作2001,~今北京市设备安装工程公司机电工程总承包部任财务部经理西苑饭店、中国肉食品加工研究所、中央电视台彩色电视中心大演播厅、金融大厦、中银大厦、北京名人广场名人国际大酒店、大兴黄村污水处理厂103

52天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目物资部经理：姓名巩斌学历中专性别/年龄男/44岁职称助理工程师工作经历（从事的工程项目）1975年8月北京市设备安装工程公司工作1975,8~今北京市设备安装工程公司材料组，担任材料员、材料组组长，负责材料供应管理工作京城大厦、中日友好医院、北京图书馆、长城饭店、第十一届亚运会场馆、国家经贸委二期工程、国际金融大厦项目电气工程师：姓名夏刚学历大学本科性别/年龄男/28岁职称电气工程师毕业院校/专业洛阳工学院工业电气自动化控制专业工作经历（从事的工程项目）1997年8月北京市设备安装工程公司工作1997,8~1997,11信达大厦工程实习1997,11~2000,8综合公司技质科，负责贯标、资料管理及工程质检工作2000,8~今现代城工程，负责强、弱电工程管理103

53天津信达广场机电安装工程施工组织设计103

54天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目通风空调工程师：姓名周建辉学历大学本科性别/年龄男/27岁职称暖通工程师毕业院校/专业北京工业大学热能工程系制冷专业工作经历（从事的工程项目）1998年8月北京市设备安装工程公司工作1998,8~2000,5东方广场工程，负责机电工程管理工作2000,5~2000,7中银大厦工程，负责通风、空调工程管理工作2000,7~今现代城工程，任责任工程师项目通风空调工程师：姓名谭德海学历性别/年龄男/26岁职称通风空调工程师工作经历（从事的工程项目）1997年8月北京市设备安装工程公司工作1997,9~1998,11安慧供热厂工程任施工员1999,5~1999,10青年湖西里危改小区外线任施工员2000,6~2000,9常青大厦工程任项目工程师2000,6~2001,5国营电子动力公司集中供热工程任项目工程师103

55天津信达广场机电安装工程施工组织设计103

56天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目通风空调工程师：姓名冯彬学历性别/年龄男/31岁职称通风空调工程师工作经历（从事的工程项目）1997年10月北京市设备安装工程公司工作1997,10~1998,8国际金融大厦工程任施工员1998,9~1998,12京塘港北京办事处供热站工程任施工员1999,3~2000,9大兴污水处理厂工程任施工员2000,9~今现代城工程任项目工程师项目给排水工程师：姓名李慧俊学历大学本科性别/年龄男/29岁职称给排水工程师工作经历（从事的工程项目）1995年10月北京市设备安装工程公司工作1995,10~1997,8外交部办公楼工程任施工员1998,5~2000,3华澳中心综合楼工程任项目工程师2000,3~今海淀医院工程任项目工程师103

57天津信达广场机电安装工程施工组织设计103

58天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目给排水工程师：姓名李向路学历大学本科性别/年龄男/27岁职称给排水工程师工作经历（从事的工程项目）1997年9月北京市设备安装工程公司工作1997,9~2000,12远洋大厦工程任施工员2001,2~今现代城工程任施工员项目给排水工程师：姓名李锴学历大学本科性别/年龄男/26岁职称给排水工程师工作经历（从事的工程项目）1998年9月北京市设备安装工程公司工作1998,9~1999,1水源九厂三期工程任施工员1999,5~1999,10青年湖西里危改小区外线工程任施工员2000,3~2001,5国营电子动力公司集中供热工程任项目工程师103

59天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目电气工程师：姓名黄鹤知学历大学本科性别/年龄男/26岁职称电气工程师工作经历（从事的工程项目）1998年10月北京市设备安装工程公司工作1998,10~1998,12京塘港北京办事处供热站工程任施工员1998,12~2000,3华澳中心综合楼工程任施工员2000,3~今第一商城工程任项目工程师项目电气工程师：姓名刘玮学历大专性别/年龄男/24岁职称电气工程师工作经历（从事的工程项目）1996年8月北京市设备安装工程公司工作1996,8~1998,5鲁谷电信局工程任施工员1998,5~2000,3华澳中心综合楼合理工程任施工员2000,3~2001,4国营电子动力公司集中供热工程任项目工程师2001,4~今两广大街商业楼工程任项目工程师103

60天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目电气质检员：姓名沃绍强学历中专性别/年龄男/53岁职称工程师工作经历（从事的工程项目）1969年2月北京市设备安装工程公司工作1969,5~1971,12人民轴承厂工程任施工员1972,2~1974,6北京饭店工程任施工员1977,2~1977,6毛主席纪念堂工程任施工员1977,10~1981,9高能物理研究所“八七”预制研究工程任施工员1982,6~1988,12中国科学院一〇九厂工程任项目副经理1989,2`1992,7北京新闻广播电视交流中心工程任项目工程师1993,1~1997,1西客站工程任项目工程师1998,9~2000,7华彬大厦工程负责质量管理工作103

61天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目给排水质检员：姓名王杰智学历大专性别/年龄男/52岁职称工程师工作经历（从事的工程项目）1968年5月北京市设备安装工程公司工作1968,5~1973,11北京燕山石油化工公司工程任施工员1973,11~1975,9北京重型机械厂工程任施工员1977,3~1977,5毛主席纪念堂工程任施工员1978,6~1981,10香山饭店工程任施工员1982,9~1983,10长城饭店工程任项目副经理1985,10~1987,7北京图书馆新馆工程任项目工程师1987,12~1989,9新华社业务楼工程任项目工程师1992,12~1997,10中央电台工程任项目工程师1997,5~1998,11安慧供热厂工程任项目工程师1999,10~2000,12宏源大厦A、B栋工程负责质量管理工作2001,1~今第一商城工程负责质量管理工作103

62天津信达广场机电安装工程施工组织设计项目通风空调质检员：姓名贾小娣学历中专性别/年龄女/39岁职称助理工程师工作经历（从事的工程项目）1985年10月北京市设备安装工程公司工作1986,,6~1987,1北京电冰箱压缩机厂扩建工程任施工员1988,11~1990,4北京国际会议中心工程任施工员1990,5~1991,11北京炎黄艺术馆工程任施工员1992,12~1997,10中央电台业务楼工程任项目工程师1999,6~1999,11国营北京电子动力公司7#锅炉房工程负责质量管理工作2000,2~今现代城工程负责质量管理工作第1章合约管理第1节总承包商的责任与义务：严格执行合同条款的各项规定，按合同规定对工程施工的安全、质量、工期等负责。将按合同要求对分包商进行管理协调，积极为分包商的工作创造条件，使工程顺利进行。103

63天津信达广场机电安装工程施工组织设计将根据合同规定，认真而努力地完成工程施工、总包服务和保修等工作所必须的人力、材料、管理、机具、资金、设备及其它物品，对承包范围内的各工序操作和施工方法之可靠性和安全性负责任，而且要对电梯、制冷站和热力站、楼宇自控、消防、通讯、信息等主要设备和系统安装后的管理与配合、服务负责任。第1节对分包方的各项要求：分包方资质要求管理：具有国家一级机电安装资质。提供近三年财务状况与审计报告及银行信用等级证件。提供近五年在本市已完工工程名单及业主与监理单位名称、联系电话。拟用在工程的项目经理、主要专业技术人员名单及简历情况。以上资料送机电总包进行资格预审，并报送顾问公司审定。（2）执行的标准与规范：执行国家现行有关规范、标准和图集，或等同的适用于本工程的国际标准。（3）施工范围：在工程发包时进行明确。（4）承包方式：包工包料和包清工相结合，按系统分项目进行承包。（5）工期要求：根据工程整体进度要求，按机电总包单位进度计划执行。第2节投标报价：标书的内容：工程施工组织设计2份；工程预算书2份；设备材料价格清单；其它相关资料等。标书的编制103

64天津信达广场机电安装工程施工组织设计投标单位按标书要求施工范围、图纸要求及工程量计算规则，自行编制工程预算书及包干工程总价。投标人应注意工程报价中的单价将用作工程修改或增减项目的工程款的依据之一。其它事项：按要求时间(另行通知)将投标文件送到指定地点。接受中标通知后5天内签订分包合同，并进入现场开展工作。第1节分包施工合同条款：按照业主与机电总承包商签订的施工合同要求进行发包，主要包括并明确以下内容：工程概况合同文件及解释顺序图纸管理机电总包商的工作分包方工作工期延误工程质量隐蔽工程和中间验收：合同价款的调整预付工程款工程量的核算确认各项承诺：工程质量达到优良。未经总包单位同意不再进行分包，并接受总包，业主及监理单位监督检查。所有施工人员应持证，并佩戴胸卡上岗。103

65天津信达广场机电安装工程施工组织设计保证安全文明施工，优质快速完成施工任务。履约保证：分包方一旦接到中标通知书，应在3天内取得一家(须经总包单位认可的)银行的担保，与总包单位一起负责承担履约责任的义务，并将分包合同金额的百分之十，作为履行合同的保证金。保修合同按标书及总包合同的规定签订。第1章物资管理第1节采购管理模式机电设备及材料的选用直接关系到建筑功能的实现、工程质量和资金的使用效率。我们将严格按照招标文件及合约的各项规定及技术要求进行设备材料的初选，提供具有5年以上制作经验符合要求厂家和供应商的各项资料及资质证书做为预审资料，并严格遵照业主和顾问公司所审定的厂家、采购方式进行采购或配合业主进行采购；且对于一部分的内容，我们建议采取以下几种方式进行：1.1对于中心或大型设备，由机电总承包商协助或配合业主及顾问公司进行公开招标，以便优中选优，并获得最有利的价格和服务。1.2对于一般设备、部件和主要材料，由机电总承包商根据招标文件及合约要求，以往的施工经验进行初选，再报业主最终确定。1.3对于其它设备、零部件及材料，由业主指定品牌或机电总承包商统一选择报顾问公司审定后采购。此外，还可以有其它的采购方式：统一由业主购买。103

66天津信达广场机电安装工程施工组织设计业主指定品牌或供应商，由机电总承包商购买。总之，无论采用何种采购方式，均应保证产品有优良的品质，合理的价格，及时的供应和完善的售后服务。作为机电总承包商应及时与业主、各分包商划分出明确的供应范围，并协同顾问公司、工料测量师对所有的进场材料、设备进行检验和报验。第1节设备、材料采购审定及测试检验程序根据招标文件、合同文件、图纸等要求选择设备厂商和供应商收集有关资料（包括详细的设备及材料清单；产品说明书；质量证明文件；质量保证书；售后服务、保修及零部件、工具提供承诺书；物料样品等）业主（顾问公司、工料测量师）依据批复意见及图纸、合同（标书）各项要求与供应商（或厂家）签订供应合同进入机电工程设备、材料检验和测试流程未获批准批准使用103

67天津信达广场机电安装工程施工组织设计设备、材料采购审定流程图定型测试（或出具可豁免的权威机构检测证明文件及合格证明书）工厂验收测试（主要关键设备）（依据合约要求，按照经业主、顾问公司批复的工程验收测试计划）不合格处置供应商（厂商）根据供货合同等要求组织工程物资进场，提交有关产品及零部件清单、出厂质量合格文件、检测证明文件等机电总包（我司）组织工程物资（设备、材料）进场（联合）检验检验合格否？否工程物资抽样复试工程设备开箱检验检验合格否？否机电总包（我司）填报《工程物资进货报验表》（附产品及零部件清单、出厂质量合格文件、检测证明文件等资料））业主（顾问公司、工料测量师）批复意见工程使用不合格处置合格合格103

68天津信达广场机电安装工程施工组织设计不合格103

69天津信达广场机电安装工程施工组织设计设备、材料定型及进货测试检验程序注：工地测试试运行和试运行、安装验收测试，内容详见“第七章主要施工工艺及技术措施”及（第九章）9.4.2过程检验和试验、9.4.3最终检验和试验之相关内容。第1节与业主指定分供方的配合与服务凡业主参与订货的物资规格、技术标准、价格与支付条件以及供货时间、运输方式、售后服务等，我司将主动请示业主的意见，以按期确定具体的供应商，并严格遵守我公司《顾客提供产品的控制程序》纳入机电工程管理。根据合约接收业主（指定分供方）提供的产品签订协议书委托“四代”合约中标明规格型号、数量性能参数、技术要求进货、过程、最终检验、试验及其状态标识不合格品合格品103

70天津信达广场机电安装工程施工组织设计书面形式及时向业主（顾问公司、工料测量师）报告工程使用不合格品处置顾客提供产品的控制程序流程第1节设备、材料的运输及保管我公司如有幸中标，将根据合约条款和工程总体进度要求，以及土建总包的施工进度计划和（我司制定，并经顾问公司审批）的机电工程进度计划，制定详细的机电工程设备、材料供货计划及运输计划，并提交业主、顾问公司审批，作为（采购定货的）供货时间依据，确保设备及材料在适当的时间，准确按期并安全地运至现场。我们计划于施工现场设置一临设料场区，主要存放大宗管材、钢材等，由汽车直接运输，汽车吊直接卸车，经检验清点后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；另外，准备在裙楼地下室或首层选择一个料库房，存放五金及阀部件等。我们将另在天津东丽区京津塘高速路附近（靠近市区为最好）租用一块1000平米的场地，搭设做为进口设备、进口大宗材料的“周转库房”。进口设备及材料（主要设备经工厂检验合格后），（于采购合同中）要求供应商装载保护于集装箱内船运至天津新港，卸货并负责通关事宜；我司负责用大型货车经京津塘高速公路运至“周转库房”，能立即就位的设备或在近短期内安装使用的材料则可运至工程现场；进行联合（同厂家及业主或顾问公司）开箱点件、检验验收，且我公司全权负责保管及安装。103

71天津信达广场机电安装工程施工组织设计国产设备及材料，（于采购合同中要求）供应商或厂商负责安全运至工程现场（或“周转库房”），我司负责接货验收、保管及安装。有关设备及材料定货、运输、验收及保管、安装等，我公司将严格按本工程有关程序要求进行，并及时申报有关资料。对于业主供货的设备及材料，我公司将同等对待，同样可负责接货、运输、保管及安装等。第1章分承包方的管理第1节与业主指定分包方的配合与服务业主有权将工程中的某些分项、分部（如电梯安装等）发包给具有相应资质等级的分包商，总承包商配合业主及顾问公司进行有关资质的审定，并将批准的分包商纳入工程的总体管理中。最好是采用招标方式进行评价和筛选，确定分包商后，应和总包签定以工程施工合同或协议，以此约束双方的责任和义务．第2节分承包方的评定及管理严格履行合约要求，根据公司制定的工程分承包方的评定工作程序进行，评定管理流程如下：对分包商进行资格预审，分包商应提交近五年的工程质量情况、工期完成情况、安全事故状况、资信情况等，从中择优发邀标函进行招标，邀标分包方进行投标报价，编制施工组织设计，由业主（顾问公司）和总包商共同进行评标，确定分包方后，分包方与总包商签定施工合同。分包方进场之前必须和总承包商签定具有法律效应的工程合同，如果分包商为业主指定，该分包商还应和总包签定以工程施工合同或协议，以此约束双方的责任和义务．103

72天津信达广场机电安装工程施工组织设计总承包商定期将业主审批的施工进度计划，通过定期工作例会，及时贯彻和传达到各专业分包，使之遵照执行．并通过总承包商的协调管理人员监督实施．分包进场施工人员，必须符合合约要求及天津市有关用工的精神，不符合要求的人员，一经发现将劝其退场．加强对分包的安全教育，使安全意识建立在广泛的群众基础上，达到现场安全管理处在受控之中。总承包商将对指定分包的工作质量、安全生产做出评价，并提供给监理和顾问公司，促使其工作质量不断提高。我司（机电总承包商）将制定并及时下发分包管理手册及其它管理制度，使一些不了解内地特别是天津地区有关建筑施工的管理规定的分包方（例如：境外分包商）一进场就做到有章可循，凡是不遵守规定的就严格按规定办事，坚决处罚；一视同仁；使施工管理从一开始就处于有序的受控状态。第1章计算机文档管理及应用利用计算机进行文件档案管理，与业主和监理及时进行信息传递，通过计算机在各专业之间的相互协调控制，确保工程优质、高速地完成，并将其视作我公司进行机电总承包管理的强有力手段。本工程总承包管理的计算机应用模式为：以机电总承包合同为管理依据，将业主指定分包商、各类设备材料的分供方，自有分承包全部按照合约关系，纳入工程总承包管理范畴，落实各职能部门的职责，以工程施工计划为目标，建立严格的现场管理制度，努力营造良好的机电工程总承包运作环境、秩序，确保机电总承包管理目标的实现。应用范围：工程管理、技术管理、合同管理、成本管理、质量管理、行政管理、图纸深化设103

73天津信达广场机电安装工程施工组织设计计、档案人事管理等。主要应用软件：Project2000项目管理软件、AutoCAD2000、财务软件、预算软件；Photoshop6.0、3DSMAX4.0、Office2000、金山词霸2002、金山快译2002等。施工部署及配套计划第1章施工部署第1节施工流水段的划分及部署原则根据和顺应土建总体进度安排部位进行安装工程的流水段划分，首先从建筑地下室开始施工，然后顺序进行地上一层～六层裙楼部分及塔楼部分八层以下部分的机电设备安装施工，当结构条件具备后再进行塔楼部分八层以上部分的机电施工。制订施工进度控制网络计划，制定相应的配套计划，严格控制关键线路的施工，并定期（每周）进行核对（进度前锋线），及时做出调整，从而控制安装工程的总体进度。本工程施工配合量大，设备预埋件多，必须配合土建施工作业进行。由我公司项目设计部深化设计，并配合专门技术人员进行预留预埋工作，以达到土建、安装、电气及内部各工种之间互创施工条件，保证工程总体进度。抓好关键工序施工，以点带面，并严格按施工流程及工序施工，严禁工序倒置。在组织好分部位施工的同时，集中力量保重点部分，各专业工种搞好协调配合，确保安装进度。以精良的人员管理、充分物力资源、完善的体系及制度保证安装工程流水施工的实施。103

74天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节机电各专业的施工部署机电设备安装工程的施工部署需要根据合约要求并配合土建的施工部署来制定。按照建筑工程施工的不同阶段，机电设备安装可顺序分为以下几个阶段：装修阶段安装灯具、风口、洁具等设备安装阶段系统管线及设备安装结构施工阶段施工准备及配合留洞、预埋保修阶段工程保修、维护保养等竣工验收阶段系统测验、交接及培训调试阶段单机调试及系统调试机电安装各专业依据施工流水段划分的原则，结合土建（结构）及装修的进度总体安排，组织好各施工流水段从工序到细部工艺的计划与实施。制定详尽的相应配套计划，包括施工进度控制计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划、施工用水用电量计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日消项计划，层层落实总体计划。在周密的部署、均衡安排施工的基础上，配合土建做好预留、预埋工作，服从业主、顾问公司对工程整体安排及各项意见，负责并确立机电各专业的配合施工关系，划定其工作界面，创造良好的施工协作氛围，保证工程总体计划及各项目标的实现。由我公司项目设计部进行机电图纸深化设计，绘制施工管线系统综合布置图和施工结点做法图及设备安装（机房）大样图等图纸，并向顾问公司及设计单位报审签认，为日后各专业的施工及相互配合创造有力条件，确保机电安装施工工作有序地顺利进行。103

75天津信达广场机电安装工程施工组织设计空调水系统的施工工序及工艺部署：冷冻机房设备基础验收设备安装机房内管道安装系统试压保温干管与竖井管道安装水平管道安装风机盘管和空调箱安装设备配管系统试压保温设备层基础验收设备安装管道安装系统试压保温系统碰头系统调试系统验收系统交接及培训保修及竣后服务设备单机试运转空调风的施工施工工序及工艺部署：全空气系统风管制作安装空气处理设备安装空调机房管道碰头风机盘管接管制作安装送排风机安装系统碰头设备单机试运转系统调试系统验收系统交接及培训保修及竣后服务103

76天津信达广场机电安装工程施工组织设计正压送风与排烟系统制作安装采暖系统的施工工序及工艺部署：试压保温热交换器基础验收机房设备安装机房管道安装试压保温蒸汽管道安装采暖干、立管安装试压保温散热器安装系统试压系统验收系统交接及培训保修及竣后服务系统调试设备单机试运行给水系统的施工工序及工艺部署：103

77天津信达广场机电安装工程施工组织设计设备层管道安装水泵房设备安装泵房管道安装试压保温立管安装支管安装试压保温设备层设备安装试压保温管道碰头系统试压洁具安装系统验收系统交接及培训保修及竣后服务设备单机试运转排水系统的施工部署：洁具安装雨水管道安装灌水试验地下室污水泵安装压力排水管道安装水压试验排水干、立管安装卫生间支管安装灌水试验系统验收系统交接及培训保修及售后服务设备单机试运转电气系统的施工工序及工艺部署配合主体工程，进行各种器件预留预埋配电屏（柜）基础制作及安装变压器基础的制作及安装配电屏（柜）的就位及安装变压器就位及安装金属线槽及桥架安装电气配管及管内穿线配电箱的制作安装及照明器具安装电气线路检查及绝缘摇测系统调试系统验收弱电系统管线敷设及设备器具安装设备单机试运转系统交接与培训保修及竣后服务103

78天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节施工配合与协调服从及配合业主（顾问公司、工料测量师）的管理，切实做好机电工程施工工作，并做好与土建总包的施工配合及各专业间配合，协调统一、综合安排，确保施工质量，确保工程总体进度。1.1机电总包的配合与协调职责103

79天津信达广场机电安装工程施工组织设计服从及配合业主（顾问公司、工料测量师）的管理，负责管理、统筹及协调所有机电设备系统（包括空调、采暖及通风系统、消防系统、给排水系统、燃气供应系统、低压供电系统、弱电系统）的施工工作；负责各专业的技术管理和协调工作；负责与土建总承包及其他施工单位进行联系协调，以使各机电设备系统有效和合理地按总体工程进度进行施工及圆满完成。负责各机电系统施工详图的深化设计工作（包括暖通空调系统、消防系统、给排水系统、燃气系统、低压供电系统及弱电系统），绘制出施工管线系统综合布置图、施工结点做法图和设备安装（机房）大样图及土建（预留、预埋）配合图等图纸，这些图纸经顾问公司、工料测量师审批后供各机电专业作为施工协调和施工的依据。与本项目土建总包及其他承包单位协调和合作，提供所有需要的有关资料、设备和人员以确保于分工交界点上能与其他承包单位满意地配合，并确保其负责的工作是按正确的程序施工。在施工进行中的各个阶段，与土建总包及其他有关的承包单位讨论、协调和落实各分工交界点。负责在有关工程施工前复核由土建总包及其他承包单位为配合本工程所提供的各项设施和配备是否配合及适用。负责对各机电（合格）分承包单位进行统筹管理，对其各项工作实施有效的部署、控制和监督，并尽应尽的责任和义务，使整体机电项目做到管理安排上协调统一、均衡部署。1.1各施工阶段的配合结构施工阶段的配合协调并要求土建配合预留的墙洞和楼板洞，要按照施工进度计划提前通知土建进行预留工作。并确保其安装位置正确；需在建筑结构内预埋的套管、防水套管以及预埋钢板等，要提前提供给土建作预埋；103

80天津信达广场机电安装工程施工组织设计各种设备的混凝土基座的坐标、尺寸要尽早提供该土建，以免延误设备的安装，设备安装以前，要对设备基础进行检查和验收；配合土建进行电气管线在结构中的预埋；安装阶段的配合项目设计室负责绘制施工图纸、部位节点图、管线综合布置图。施工的原则是小管让大管、无压管让有压管。安装时按照先上后下的原则进行。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。施工的原则性顺序为：通风管道排水管道空调水与给水管道消防管道电缆桥架设备到货后，应尽快就位，为设备配管和电气安装创造条件；墙内的暗装管道，要在土建隔墙砌筑完毕后，马上进行，给土建的抹面和装修创造条件；管道试压、刷油完成后，应马上交保温专业进行保温工作；卫生间管道设备的安装工作，与土建的配合工作尤其重要，施工中，要派专人盯住土建的施工进度，随时调整和修正各种管道的坐标和甩口，管道甩口的封度措施要有效且不易破坏；各专业不得互相破坏别的专业的成品，遇到问题请有关部门予以解决。装修阶段的配合灯具、开关、插座盒安装应位置准确，施工时不得随意在墙面上剔槽。需待土建同意后方能施工。施工时，要先用云石机切割，再进行剔凿工作。面板要等到墙面的装饰工作完成后，再安装。洒系统的追位与系统吹洗应在吊顶龙骨安装完后进行。吊顶的石膏板施工时，消防喷洒专业要派人密切配合，在喷头的位置预留出圆孔，待吊顶施工完后，再装喷洒头。装喷洒头时，要戴上白色的手套，以免污染顶棚。103

81天津信达广场机电安装工程施工组织设计通风专业应随吊顶龙骨的施工进行风口立管的安装，等吊顶施工完毕，再安装风口，要注意不得污染吊顶。装修吊顶封板以前，要再仔细检查调整一遍风机盘管的凝结水的坡度。装修吊顶封板时，要在风机盘管和有阀门的部位留出检查孔。灯具安装时，与装修吊顶配合开孔的工作也非常重要。灯头盒、烟感盒及监测广播扬声器，应先在龙骨上固定，烟感探头在吊顶完工后安装，其布局要与精装协调。调试阶段的配合这个阶段的配合工作尤其重要，应做好以下几点工作：检查和协调土建维护结构，使其满足调试要求；会同业主（顾问公司、工料测量师）对所涉及的机电工程进行全面检查，全部符合设计、施工验收规范和工程质量评定标准的要求，才能进行运转和调试；安排各专业、机电分包商准备系统试运转、调试所需的水、电汽及压缩空气等，并将现场（机房、管道间）打扫干净；提前编制调试方案，内容包括：调试要求、时间进度计划、调试项目、程序和采用的方法等；并报请顾问公司审批后照此执行。备好调试所需的仪器仪表和必要的工具，并将清单和有关资料报请业主、顾问公司审批；及时解决和协调调试过程中所遇的问题，必要时报请业主、顾问公司协商解决。1.1与业主（顾问公司、工料测量师）的配合103

82天津信达广场机电安装工程施工组织设计由业主供应的设备和材料及业主确定厂家的产品。由业主按机电安装工程施工进度计划及时提供。其具体到货计划时间表，待工程开工签订合约后，由机电总包（我司）提出，并经业主（顾问公司、工料测量师）审批。设计图纸及资料由业主按规定的数量及时提供，我司依此作出深化设计施工详图经顾问公司、工料测量师审批后做为施工依据。安装与设计的有关事宜，亦应请示业主（顾问公司、工料测量师）协调解决。业主、顾问公司、工料测量师在施工过程中，对安装施工进度及质量进行监督，设备工厂测试、设备材料的进货检验、隐蔽验收、分项工程验收、试压、试车及系统调试等应按要求请报业主、顾问公司参加和验收。业主按施工进度（顾问公司、工料测量师审批的报量单）及时解决工程进度款和设备订货款。1.1与土建（总包）及装修单位配合与土建的配合预留、预埋及孔洞回填的配合按预留、预埋图纸进行预留、预埋。预留、预埋中不得随意割断建筑钢筋。与土建结构有矛盾处，应及时与设计、土建、业主（顾问公司、工料测量师）协调解决。土建负责根据总体进度要求，对孔洞和壁坑进行回填、修补及抹面；机电总包商（我司）在完成其工作后，及时以书面形式通知土建承包商，经确认后进行回填、封闭、修补等工作。b、各机房施工配合冷冻机房、空调机房、消防泵房等机房交付安装条件：土建湿作业及内粉刷作业完工，门窗安装完工。厕所、卫生间配合施工103

83天津信达广场机电安装工程施工组织设计在土建进行主体结构施工时，配合进行安装预留孔。安装时由土建给定楼地坪标高基准。卫生器具及地漏定位甩口后，土建再做地坪(土建施工不得损坏安装管口，应有保护措施)。暗设箱、盒及开关、插座安装配合暗设箱、盒安装应随土建墙体施工进行，布置在大理石墙面上的开关、插座应配合大理石贴面施工进行。设备基础及留孔的配合设备基础应尽早浇筑，设备安装时强度应达到70%以上，基础位置尺寸和留孔由土建检查，安装复查，并办理交接手续。f、灯具、开关、插座、面板安装配合灯具、开关、插座盒安装应位置准确，施工时不得损坏墙面。若孔洞较大应先做处理。在粉刷或贴墙纸后再安装面板。g、成品保护的配合安装施工不得随意在墙体上剔洞，如必须剔洞，须书面报告土建（总包）、顾问公司、结构设计，经批准后按批复意见进行剔凿；且安装施工应注意对墙面吊顶的保护。土建施工人员不得随意损坏已安装好的管路、线路开关、阀门，未交工的厕所不得使用。与精装的配合散流器安装与龙骨吊顶安装的配合安装在吊顶上的散流器风口，应随龙骨安装调整进行，以便对散流器风口进行固定。灯头盒、烟感盒安装与吊顶施工的配合灯头盒、烟感盒及监测广播扬声器，应先在龙骨上固定，烟感探头在吊顶完工后安装，其布局要与精装协调。喷洒系统与吊顶施工的配合103

84天津信达广场机电安装工程施工组织设计喷洒系统支管安装与系统吹污应在吊顶封面前进行。吊顶面留喷头孔，由精装配合开孔，封面完工后再装喷洒头。凡吊顶风管、水管设有阀门处，由精装在吊顶上开检查口，其位置由现场确定。在装修墙面上安装开关、插座，应与装修工作配合进行。1.1与其他机电承包商的配合与协调机电总包（我司）总体的统筹、协调及配合统一布置规划吊顶内的空间及机电安装的公共部位，项目设计室根据施工图纸绘制出部位节点图、管线综合布置图；原则是小管道让大管道，无压管道让有压管道，先上后下的原则进行安装。各工种施工严格按设计图纸及深化设计图纸的标高、位置施工安装。机电总承包商（我司）将根据合约文件、设计图纸、技术规格说明书的要求统一部署、合理安排机电各专业（含机电分承包商）的交界面项目及彼此之间的配合施工，并接受业主、顾问公司、工料测量师的指导与监督，确保机电设备整体项目施工的和谐、顺利地进行。与消防系统（分）承包商的协调工作空调、采暖及通风专业①消防系统承包单位将于首层的安保/消防控制中心内提供足够的分区控制的无电压接点以供于发生火警时启动或关闭有关的防火阀、排烟阀、排烟机、正压送风机、通风机、空调机等。②由无电压接点至各排烟机、正压逆风机、通风机或空调机的控制线路供应及安装由本承包单位（我司）负责。③本承包单位（我司）须与消防系统承包单位协调以进行及完成所需的安装工作，并就双方的交接驳口设定准确的位置及双方方的工作界面。103

85天津信达广场机电安装工程施工组织设计低压供电专业①有关消防水泵的电力供应，本承包单位(我司)须负责供应、安装及接驳电源电缆从配电箱至消防系统承包单位的电动机控制屏（MCC）及电动机就地控制屏（LMCP）内。②本承包单位（我司）须负责供应、安装及接驳电源电缆从配电箱至消防控屏旁包括提供保险丝接头，供消防承包单位接驳。③有关疏散指示标志的电力供应，本承包单位（我司）需于每层配电房内提供电源电缆包括保险丝接头予消防系统承包单位接驳以完成完善的疏散指示系统。④有关于火警时切断非紧急电源，消防系统承包单位将按防火分区控制要求于各层配电房内提供足够的分区控制无电压接点以供于发生火警时在消防控制室以手动强切非紧急电源。本承包单位(我司)须由上述无电压接点接驳电缆至有关正常电源开关包括提供所需控制，使达到切断非紧急电源之有关要求。⑤有关紧急电视运行情沉的反馈信号，本承包单位（我司）需于各发电机房内提供每台发电视的运行故障信号无电压接点，供消防系统承包单位接驳至消防控制屏上。无电压接点应设于终端盒内。⑥本承包单位（我司）须提供接地装置至各设备房及消防控制室内指定位置，供消防系统承包单位接驳以完成有关接地系统。⑦本承包单位（我司）需提供紧急电源于所有消防系统装置。⑧本承包单位（我司）须与上述承包单位协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作界面。弱电专业①消防系统承包单位将於消防控制室内消防控制屏旁提供无电压接点以供本承包单位（我司）接驳至楼宇中央管理系统，用以显示火警信息，各有关水箱之高低水位警报、水泵和相关设备的运作状况。103

86天津信达广场机电安装工程施工组织设计②有关火灾应急广播切换，消防系统承包单位将按防火分区控制要求提供无电压接点，以供本承包单位（我司）接驳至广播系统作自动切换为火灾应急广播。③本承包单位（我司）须与消防系统承包单位协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作界面。备用发电机组（供应）安装关于紧急发电机组运行情况的反馈信号，本承包单位（我司）于各发电机房内提供各发电机组的运行及故障信号无电压接点，供消防系统承包商接驳至消防控制屏上。无电压接点应设于终端盒内。与燃气系统（分）承包单位的协调工作空调、采暖及通风专业①燃气系统的快速式切断阀的启闭与厨房通风系统的开关联锁：通风系统开动，快速切断阀才开启，通风系统关闭，切断阀亦同时关闭。燃气泄漏报警系统亦与快速切断闭联络；如探测到燃气泄漏，快速切断阀会关闭，但通风系统将维持运作以便把燃气排出室外。②本承包单位（我司）负责与燃气系统承包单位协调，并就双方的交接驳口议定准确的位置及详细的工作界面。b、低压供电专业①本承包单位（我司）负责供应、安装及接驳紧急电源缆从配电箱至快速式切断阀、燃气泄漏报警及控制屏旁的隔离开关或熔丝开关。②本承包单位（我司）负责提供接地装置至上述各设备以完成有关接地系统。③本承包单位（我司）负责与燃气系统承包单位协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作界面。103

87天津信达广场机电安装工程施工组织设计与升降拥电扶梯（分）承包单位的协调工作低压供电专业①供应及安装电源电缆从低压配电屏至位于升降机房内的升降机供电屏。②供应及安装升降机房内的升降机供电屏并包括自动转换开关（ATS），MCCB箱连MCCB，MCB箱连MCB等。③供应及安装升降机井内的照明及插座供电回路，升降机井内的照明及插座则由升降机分包单位负责。④提供乾接点信号于每个升降机房内，信号包括‘正常电力供应故障’及‘应急用电力供应生效’。有关信号将接驳至由升降机分包单位提供的接线盒内。⑤供应及安装从各升降机房至位于首层消防／保安控制室的总监察屏及位于分区控制室的分区监察控制屏之电线槽及电线管，供监控升降机系统之用。⑥供应及安装电源电缆从配箱至扶手电梯井，包括安装于扶手电梯内的防水型隔离开关及防水型照明开关。⑦供应及安装从各扶手电梯井至位于首层消防/保安控制室的总监察控制屏之电线槽及电线管，供监控扶手电梯系统之用。⑧供应及安装接地装置至各升降机房指定位置及各电扶梯以完成有关接地系统。⑨每部电扶梯外壳底部将有灯具设置，有关之线管将藏于电扶梯底的外修饰板内。本承包单位须与电扶梯承包单位协调以进行有关的预留孔洞、线管及支架等的安装工作。⑩本承包单位须与上述承包单位协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作界面。弱电专业①有关升降机轿厢内的闭路电视及广播系统，升降机及电扶梯系统承包单位将於升降机井道内，提供线管、视频及音频传输线及接线端子供本承包单位（我司）接驳。103

88天津信达广场机电安装工程施工组织设计②本承包单位（我司）负责与升降机及扶梯系统承包单位协调，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作界面。与玻璃幕墙承包单位的协调工作低压供电专业①本承包单位（我司）负责于地上30米外及以上每隔三层提供由镀锌扁钢组成的均压环，用作幕墙防雷接地之用。②幕墙承包单位将于设均压环的楼层的幕墙框架提供多个接合端供接驳防雷接地系统之用。③本承包单位（我司）须从压环引出镀锌扁钢或导线上接驳至幕墙承包单位所提供的接点，接驳工作由本承包单位（我司）负责。④本承包单位（我司）负责与燃气系统承包单位协调以进行所需的安装工作，并就双方的交接驳口议定准确的位置及双方的工作界面。1.1本承包商内部各专业的协调空调、采暖和通风系统；给排水系统；低压供电系统；弱电系统；以及备用发电机组供应安装均由本承包商（我司）自有施工队伍进行施工。首先，本公司项目部将根据合约、技术规格说明书及设计图纸要求，统筹做出部署，进行细致的划项和交圈，并制定出详细的总体和各单项计划，并协同组织实施；本公司设计部依据合约条款、设计图纸，绘制出各种管线的综合布置图，以及各机房、标准间的安装大样图，经审定后作为施工依据，以指导各专业的配合施工；103

89天津信达广场机电安装工程施工组织设计由一名项目副经理专门负责各专业的施工协调，项目工程部全权负责生产安装过程中的协调工作，技术部负责协调解决配合施工相关的技术问题，质量部、安全消防部负责配合施工的质量、安全把关，合约部负责收集、传递及反馈业主、顾问公司及土建单位关于施工配合的要求及建议；制定相应的配合原则及制度，各专业在施工过程中严格遵守。定期（每周）召开各专业施工协调会议，及时处理解决施工过程中的配合问题，理顺各种环节及关系，营造出良好（内部及外部）配合施工氛围。各专业在施工过程还应注意搞好以下几个环节隔热保温施工按施工作业分段、分系统，管道安装完后，应及时进行水压试压，合格后交保温施工。设备安装与管道、电气的配合设备到货后，应尽快就位，为管道配管和电气接线创造条件。设备试运转及系统调试的配合设备试运转应由电工先将设备单机试运转合格(如水泵、风机)后，再运转设备。系统调试事先编制调试方案，经顾问公司批准后，由专职调试技术人员、安装相关各专业、厂家组成的联合调试小组进行系统调试，并出具调试报告由业主、顾问公司认定。自动消防调试的配合自动消防调试以管道和弱电专业配合进行。自动喷洒系统及消火栓系统，由管道专业编制调试方案。消防报警系统由弱电专业编制调试方案。第1章施工进度计划第1节工程总控计划103

90天津信达广场机电安装工程施工组织设计本工程采用以下计划模式：阶段计划总控计划月计划周计划日消项计划配套保证计划由总控计划编制相应施工计划。根据总控计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，层层落实总控计划。由各类计划保证总控计划实现。形成以日计划保证周计划，周计划保证月计划，月计划保证阶段计划，阶段计划保证总控计划的计划保证体系。计划实施过程中进行动态消项管理，检查和发现计划中的偏差，并及时进行调整和纠正，避免影响月计划、阶段计划，进而影响总控计划。切实落实机电配套计划的实施，保证施工计划的进展和实现。及时与土建、装饰等专业进行计划协调，避免工序、技术、作业面等矛盾而影响计划的实施。对计划进行严格管理，建立相应奖惩制度，切实保证计划的实施效果。在施工过程中随时听取业主及顾问公司对工程进度意见和建议，并积极做出相应的调整，保持与工程整体安排部署及业主、顾问公司的步调统一。为保证总控计划的实施，应制定以下配套计划：材料、设备送审、订货、进场计划；施工机具使用计划；劳动力使用计划；加工件的加工计划；调试计划；验收计划；培训计划。103

91天津信达广场机电安装工程施工组织设计是否制定总施工进度计划制定机电专业总施工进度计划各专业施工进度计划月施工进度计划按计划施工检查施工进度是否与计划相符继续执行制定下月的施工进度计划按计划完成分析偏差产生的原因，找出解决的办法对原有计划进行调整各专业按计划竣工工程竣工103

92天津信达广场机电安装工程施工组织设计工程进度控制模式图第1节工程进度控制计划本公司如有幸中标，即受到中标通知书后就开始本工程的各项施工准备工作，以便工程开工后能按施工进度计划顺利进行。我们根据本工程议标图纸和邀标文件，已草拟了本机电设备安装工程进度控制网络计划（见后页附图“工程进度控制计划表”）103

93天津信达广场机电安装工程施工组织设计，并承诺凭借我公司的实力、丰富的大型工程的施工管理经验，以及与外商、澳（港）商、知名设计公司、顾问公司多次成功合作的经历，完全能确保和提前完成机电施工工作。如我公司有幸中标，将在两周内向业主、顾问公司及工料测量师呈送一份更为详细的工程进度计划，主要包括以下内容：派驻管理人员及各工种技术工人状况，进驻工地的时间；现场临设计划；施工图纸的深化设计出图及送审计划；设备及材料送审、订货、进场计划；细化专业工序控制的施工网络进度计划；劳动力配备计划；施工机具设备计划；预制件的加工计划；工厂、工地测试，调试计划及验收计划（10）资料送审及报批计划；（11）培训计划；（12）竣后服务计划等。在编制本工程项目进度计划时，主要依据下述原则：合同中关于各施工项目总体进度要求；国家及地方的有关法令、法规；施工工艺标准规定的施工方法和施工工艺流程；合同中规定的开、竣工日期；土建的施工进度计划安排；设计图纸和设计说明；顾问公司的技术规格说明书；103

94天津信达广场机电安装工程施工组织设计有关设备的供获周期；本工程的地理位置、交通状况及临近社区环境；各工种之间的施工顺序和搭接关系；本公司对本工程的各项承诺；本公司同类型及大型工程施工管理经验。第1章工期保证措施第1节采用先进的施工技术，提高生产率空调风系统：风管加工采用计算机放样下料，形成预制装配化，并采用分段组装、整体吊装的安装方法；标准化支、吊架：大大加快施工进度；消防水管道：采用沟槽连接件，提高工效。第2节发挥大型企业集团优势，提供专业施工保证我们将充分发挥我公司做为国家一级安装企业的集团化人才优势，选拔和调集具有同类型或大型施工经验的素质高、技术好、业务精、能力强的骨干力量组建项目管理班子；选则素质好、技术能力强、有类似工程经验劳务队伍参加工程施工，并坚持考核上岗制度；配备充足的施工机具设备施工；有计划地保质保量地进行材料的订货、供应、检验和储运工作；设置适于本工程的项目管理机构及岗位，并建立健全各项制度，奖罚分明；实行工程总控体系模式，对工程工期进行整体和细部的控制（详见“4.2.1工程总控计划”）。103

95天津信达广场机电安装工程施工组织设计从“人、机、料、法、环”以上五方面，提供本公司资源上的优势，对本工程工期加以控制和保障。第1节搞好项目资金管理保证本工程项目资金将全部用到工程施工上，严禁挪作它用；项目资金出现困难，联合体及时出面协助解决；坚持按月报量（月完成工作量和月计划完成量），配合协助建设单位和总包作好付款和备款计划。第2节融洽各方关系，做好施工配合工作融洽与政府部门、建设单位、设计单位、总包、土建及其他单位的关系，创造良好外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工；做好施工配合工作（详见“4.1.3施工配合与协调”）。搞好文明施工，严格工程质量、安全管理，良性地促进保证和保证工程施工。（见第九章、第十章、第十一章之相应“管理措施”）第2章施工主要机具及检测设备计划为保质保量完成本工程的施工任务，达到设计要求的标准，确保工程工期，我们在分析了本工程的特点之后，103

96天津信达广场机电安装工程施工组织设计结合本公司的机具及检测设备力量，编制了施工机具及检测设备计划。（内容详见附表6“主要施工机具及检测设备计划”）附表6：主要施工机具及检测设备计划序号名称规格型号单位数量备注1通风管联合加工设备美国美科台12通风管联合加工设备美国美科台13单平口咬口机LB－12DR台44联合弯头咬口机SAF－6台85联合式咬口机FSL-16/日本台36液压板料折弯机WB67Y-100台27剪板机Q11-3*2000H台28手动剪板机把89插接法兰铆接机把810联合口合缝机把511压筋机918J/美国里奇台112套丝机Z3T－R4（1/2”-2”）台613薄管套丝机台314圆钢套丝机SG20A台4附表6：主要施工机具及检测设备计划（续）序号名称规格型号单位数量备注103

97天津信达广场机电安装工程施工组织设计15弯管机WYQ27-108台116液压弯管器φ20-φ32台417交流电焊机AC-380VBX1－500台1018手提交流电焊机AC-220V台519逆变直流焊机ZX7-250台220焊条烤箱ZYHC-150台221氩弧焊机WSE-500台422气焊工具套1023电动卷扬机JJMW5台624手拉葫芦SH1.SH2套2025汽车式起重机NK-200BE/日本加藤台班4027升降平台STY03-6/山东/1998台228载重汽车日野辆229载重汽车130加长辆430叉车5tCPCD-5辆231砂轮锯400台1532台钻13mm台833手电钻6-12mmJ222把4034电锤φ8—φ38只1035手砂轮台2036液压开孔器套337胀管器φ8-φ32台4铜管专用103

98天津信达广场机电安装工程施工组织设计38切管机台4铜管专用39压槽机套340空气压缩机VW-0.22/7台141空气压缩机CZ-0.43/60A台142电动试压泵4DSY-165台643手动液压接线钳SYB16-240把644无线电对讲机台1045铝合金人字梯9,11,13,15步副各1046移动门式架副2047兆欧表500-2500V块5附表6：主要施工机具及检测设备计划（续）序号名称规格型号单位数量备注48摇表500V块549数字万用表块1050数字钳形表块851超声波流量计FLB2004/日本富士台152电流表块553水准仪Yi004/德国台154热球式风速仪数字式块655数字微压计块3103

99天津信达广场机电安装工程施工组织设计56皮托管支357双金属湿度计块258转速表块559数显点温计－20～100℃块1060防火阀测试仪JW-30A块161风管漏风测试仪Q89台262临时用电配电箱主开关电流100A配两个漏电分开关（30mA）台30第1章劳动力计划安排为保证本工程各项内容按预定计划完成，在编制施工进度计划时，我们充分考虑到各专业在完成每道工序所需要的劳力相应的劳动力计划，在中标后按业主规定的时间内呈送业主审定。（劳动力计划初步详见附表7“劳动力计划表”及附图“劳动力动态图”）附表7：劳动力计划表时间管工(人)通风工(人)电工(人)焊工(人)钳工(人)起重工(人)调试工(人)杂工(人)合计(人)2002年3月2002年4月附表7：劳动力计划表（续）时间管工通风工电工焊工钳工杂工合计103

100天津信达广场机电安装工程施工组织设计(人)(人)(人)(人)(人)起重工(人)调试工(人)(人)(人)2002年5月2002年6月2002年7月2002年8月2002年9月2002年10月2002年11月2002年12月2003年1月2003年2月2003年3月2003年4月2003年5月2003年6月2003年7月2003年8月2003年9月2003年10月2003年11月2003年12月2003年1月103

101天津信达广场机电安装工程施工组织设计2003年2月2003年3月注：本劳动力计划仅为本此次投标工程量范围暂定的劳动力预计安装劳动力动态情况见下页劳动力动态图附图：劳动力动态图103

102天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1章主要设备及材料供货计划为确保工程进度控制网络计划及工程施工的顺利进行，我们拟定了本“供货计划”（下页附表8），如有幸中标，我们将制定一份更为详尽的设备及材料供货计划，报请业主（顾问公司、工料测量师）审批。103

103天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表8：主要设备及材料供货计划表设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注CH/B2/01至05冷水机组地下二层空调机房水冷离心式5台2002年7月CH/B2/06冷水机组地下二层空调机房水冷离心式1台2002年7月CHWP/B2/01至06冷冻水泵地下二层空调机房卧式离心6台2002年6月CHWP/B2/07至08冷冻水泵地下二层空调机房卧式离心6台2002年6月CT/6F/01至05散热裙楼六层屋顶开式冷却塔5台2003年3月CT/6F/06散热裙楼六层屋顶开式冷却塔1台2003年3月CDWP/B2/01至06冷却水泵地下二层空调机房卧式离心6台2002年6月CDWP/B2/07至08冷却水泵地下二层空调机房卧式离心2台2002年6月HTWP/B2/01至05空调热水泵地下二层空调机房卧式离心5台2002年6月HWP/B2/01至03采暖热水泵地下二层空调机房卧式离心3台2002年6月CONWP/B2/01至02冷凝热水水泵地下二层空调机房卧式离心2台2002年6月CONWP/B2/03至04冷凝热水水泵地下二层空调机房卧式离心/连线式2台2002年7月WP/B2/01至02冷水换热水泵地下二层空调机房卧式离心/连线式2台2002年7月CH(H)WP/21F/01至03冷冻/采暖水泵二十一层设备层卧式离心3台2002年6月HX/B2/01至02冬季内区供冷地下二层空调机房板片式热交换器2台2002年6月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HX/21F/01至02二十一层以上供冷二十一层设备层板片式热交换器2台2002年6月二十一层以上供热二十一层设备层板片式热交换器2台2002年6月HX/B2/09冷凝水换热地下二层空调机房板片式热交换器1台2002年6月HX/B2/03至06冬季空调地下二层制冷机房管壳式热交换器4台2002年6月HX/B2/07至08冬季采暖地下二层制冷机房管壳式热交换器2台2002年6月HF-P/GF/01裙房首层新风加湿裙房首层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/GF/02裙房首层新风加湿裙房首层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/GF/03裙房首层新风加湿裙房首层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/2F/01裙房二层新风加湿裙房二层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/2F/02裙房二层新风加湿裙房二层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/2F/03裙房二层新风加湿裙房二层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月129

104天津信达广场机电安装工程施工组织设计HF-P/2F/04裙房二层新风加湿裙房二层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/2F/05裙房二层新风加湿裙房二层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HF-P/2F/06裙房二层新风加湿裙房二层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/3F/01&02裙房三层新风加湿裙房三层空调机房高压喷雾式加湿器2台2002年6月HF-P/3F/03裙房三层新风加湿裙房三层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/3F/04裙房三层新风加湿裙房三层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/3F/05裙房三层新风加湿裙房三层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/4F/01裙房四层新风加湿裙房四层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/4F/02裙房四层新风加湿裙房四层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/4F/03裙房四层新风加湿裙房四层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/4F/04裙房四层新风加湿裙房四层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/4F/05裙房四层新风加湿裙房四层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/5F/01裙房五层新风加湿裙房五层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/5F/02裙房五层新风加湿裙房五层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/5F/03裙房五层新风加湿裙房五层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月129

105天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HF-P/6F/01裙房六层新风加湿裙房六层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/6F/02裙房六层新风加湿裙房六层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-P/6F/03裙房六层新风加湿裙房六层空调机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月HF-H/21F/01,02宾馆新风加湿二十一层设备层高压喷雾式加湿器2台2002年8月HF-H/36F/01,02宾馆新风加湿三十六层设备层高压喷雾式加湿器2台2003年1月HF-A/36F/01服务公寓新风加湿三十六层设备层高压喷雾式加湿器1台2003年1月HF-A/36F/02服务公寓新风加湿三十六层设备层高压喷雾式加湿器1台2003年1月HF-A/36F/03服务公寓新风加湿三十六层设备层高压喷雾式加湿器1台2003年1月HF-A/36F/04服务公寓新风加湿三十六层设备层高压喷雾式加湿器1台2003年1月HF-O/21F/01办公楼新风加湿二十一层设备层高压喷雾式加湿器1台2002年8月HF-O/21F/02办公楼新风加湿二十一层设备层高压喷雾加湿器式1台2002年8月HF-H/5F/01宾馆群楼首层至五层新风加湿宾馆裙楼五层风机房高压喷雾式加湿器1台2002年6月AHU-P/3F/01三层空调机房二层大台阶空调空调机1台2002年6月AHU-P/4F/01四层空调机房三层大台阶空调空调机1台2002年6月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注AHU-P/5F/02五层空调机房四层大台阶空调空调机1台2002年6月AHU/B1/01地下一层风机房地下一层超市空调空调机1台2002年6月AHU/B1/02地下一层风机房地下一层超市空调空调机1台2002年6月AHU/B1/03地下一层风机房地下一层超市空调空调机1台2002年6月AHU/B1/04地下一层风机房地下一层超市空调空调机1台2002年6月AHU/B1/05地下一层风机房地下一层百货空调空调机1台2002年6月AHU/B1/06地下一层风机房地下一层百货空调空调机1台2002年6月AHU-H/2F/01宾馆群楼二层宾馆入口大堂空调空调机1台2002年6月AHU-O/2F/01宾馆群楼二层办公楼入口大堂空调空调机1台2002年6月AHU-A/2F/01宾馆群楼二层服务公寓入口大堂空调空调机1台2002年6月129

106天津信达广场机电安装工程施工组织设计AHU-H/3F/01宾馆群楼三层入口大堂宾馆群楼三层入口大堂空调空调机1台2002年6月AHU-P/5F/01五层空调机房五层美食广场空调机1台2002年6月AHU/50F/01五十层夹层四十八层云霄餐厅空调机1台2003年1月底AHU/50F/02五十层夹层四十七层云霄餐厅空调机1台2003年1月底AHU/50F/03五十层夹层四十七层云霄餐厅空调机1台2003年1月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注PAU-P/GF/01供应群房首层新风群房首层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/GF/02供应群房首层新风群房首层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/GF/03供应群房首层新风群房首层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/2F/01供应群房二层新风群房二层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/2F/02供应群房二层新风群房二层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/2F/03供应群房二层新风群房二层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/2F/04供应群房二层新风群房二层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/2F/05供应群房二层新风群房二层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/2F/06供应群房二层新风群房二层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/3F/01&02供应群房三层新风群房三层空调机房新风机2台2002年6月PAU-P/3F/03供应群房三层新风群房三层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/3F/04供应群房三层新风群房三层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/3F/05供应群房三层新风群房三层空调机房新风机1台2002年6月附表8：设备及主要材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注PAU-P/4F/01供应群房四层新风群房四层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/4F/02供应群房四层新风群房四层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/4F/03供应群房四层新风群房四层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/4F/04供应群房四层新风群房四层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/4F/05供应群房四层新风群房四层空调机房新风机1台2002年6月PAU-P/5F/01供应群房五层新风群房五层空调机房新风机1台2002年6月底PAU-P/5F/02供应群房五层新风群房五层空调机房新风机1台2002年6月底PAU-P/5F/03供应群房五层新风群房五层空调机房新风机1台2002年6月底129

107天津信达广场机电安装工程施工组织设计PAU-P/6F/01供应群房六层新风群房六层空调机房新风机1台2002年6月底PAU-P/6F/02供应群房六层新风群房六层空调机房新风机1台2002年6月底PAU-P/6F/03供应群房六层新风群房六层空调机房新风机1台2002年6月底PAU-H/21F/01,02供应宾馆新风二十一层设备层新风机2台2002年8月初PAU-H/36F/01,02供应宾馆新风三十六层设备层新风机2台2003年1月底PAU-A/36F/01供应服务公寓新风三十六层设备层新风机1台2003年1月底PAU-A/36F/02供应服务公寓新风三十六层设备层新风机1台2003年1月底表8：设备及主要材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注PAU-A/36F/03供应服务公寓新风三十六层设备层新风机1台2003年1月底PAU-A/36F/04供应服务公寓新风三十六层设备层新风机1台2003年1月底PAU-O/21F/01供应办公楼新风二十一层设备层新风机1台2002年8月初PAU-O/21F/02供应办公楼新风二十一层设备层新风机1台2002年8月初PAU-H/5F/01宾馆群楼首至五层新风宾馆群楼五层风机房新风机1台2002年6月底FC-04服务区空调如图天花隐藏式风机盘管（二管转换）278台2002年8月初塔楼高区为2002年12月FC-06服务区空调如图天花隐藏式风机盘管（二管转换）322台2002年8月初塔楼高区为2002年12月FC-08服务区空调如图天花隐藏式（二管转换）229台2002年8月初塔楼高区为2002年12月FC-10服务区空调如图天花隐藏式风机盘管（二管转换）179台2002年8月初塔楼高区为2002年12月FC-12服务区空调如图天花隐藏式风机盘管（二管转换）173台2002年8月初塔楼高区为2002年12月MAHU商场内走廊空调如图天花隐藏式风机盘管（二管转换）70台2002年7月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注RAD-"X"楼梯间、地库、机房采暖如图铸铁四柱813922台2002年7月塔楼高区为129

108天津信达广场机电安装工程施工组织设计采暖散热器2002年8月2003年1月ACU首层入口热风幕首层入口29台2003年1月MAF/B1/01地下二层补风地下一层1#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/02地下二层补风地下一层2#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/05地下二层补风地下一层4#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/07地下二层补风地下一层7#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/08地下二层补风地下一层5#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/09地下二层补风地下一层12#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/13地下二层补风地下一层9#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/14地下二层补风地下一层8#风机房后弯叶片离心风机1台2002年6月MAF/B1/03,04,06,10,12地下一层补风地下一层4,5,12,11,9#风机房轴流式6台2002年6月MAF/B1/15地下一层补风地下一层2#风机房前弯叶片离心风机1台2002年6月OAF/B1/01泵房新风地下一层后弯叶片离心风机1台2002年6月双速风机OAF/B1/02,06泵房新风地下一层后弯叶片离心风机2台2002年6月双速风机附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注OAF/B1/03供控制室新风地下一层前弯叶片离心风机1台2002年6月OAF/B1/04供地下二层配电房新风地下一层后弯叶片离心风机1台2002年6月双速风机OAF/B1/05供地下一层配电间新风地下一层前弯叶片离心风机1台2002年6月OAF/B1/07供地下一层配电间新风地下一层后弯叶片离心风机1台2002年6月OAF-H/7F/01七层宾馆洗衣房送风七层宾馆洗衣房前弯叶片离心风机1台2002年7月OAF-P/7F/01七层水加热器房送风七层水加热器房后弯叶片离心风机1台2002年7月OAF-O/36F/01(*)二十一层升降机房送风二十一层设备层前弯叶片离心风机1台2002年8月底OAF/21F/01(SPF-E/21F/01)二十一层机房送风二十一层设备层后弯叶片离心风机1台2002年8月底OAF-H/36F/01(*)三十六层升降机房送风三十六层设备层前弯叶片离心风机1台2003年2月底OAF/36F/01(SPF-E/36F/01)三十六层机房送风三十六层设备层后弯叶片离心风机1台2003年2月底OAF/50F/01五十层消防电梯机房送风五十层夹层空调机房前弯叶片离心风机1台2003年2月底KOAF-H/4F/01四层宾馆厨房送风四层宾馆厨房后弯叶片离心风机1台2002年6月底KOAF-H/5F/01五层宾馆厨房送风五层宾馆厨房后弯叶片离心风机1台2002年6月底129

109天津信达广场机电安装工程施工组织设计KOAF-P/6F/01五层美食广场厨房送风六层空调器房后弯叶片离心风机1台2002年6月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注SPF-P/GF/01合用前室加压首层车道入口轴流式1台2002年7月SPF-P/2F/01楼梯间加压二层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-H/2F/01楼梯间加压宾馆二层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/01前室加压三层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/02楼梯间加压三层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/03前室加压三层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/04楼梯间加压三层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/05前室加压三层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/06楼梯间加压三层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/07前室加压三层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-P/3F/09前室加压三层商店走廊轴流式1台2002年7月SPF-P/4F/01前室加压四层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/4F/02楼梯间加压四层风机房轴流式1台2002年7月129

110天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注SPF-P/4F/06楼梯间加压四层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/4F/04前室加压四层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/4F/05楼梯间加压四层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/5F/01前室加压五层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/5F/02楼梯间加压五层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/5F/03合用前室加压五层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/6F/01楼梯间加压六层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/6F/02前室加压六层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/6F/05～07加压送风六层轴流式1台2002年7月SPF-P/6F/04前室加压六层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/7F/01楼梯间加压七层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/7F/02前室加压七层风机房轴流式1台2002年7月SPF-P/7F/03楼梯间加压七层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-P/7F/04楼梯间加压七层楼梯间轴流式1台2002年7月SPF-P/8F/01楼梯间加压八层风机房轴流式1台2002年7月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注SPF-O/21F/01～04办公楼楼梯间或前室加压二十一设备层轴流式2台2002年8月底SPF/21F/01,02加压送风二十一设备层轴流式2台2002年8月底SPF-H/36F/01～04宾馆楼梯间或前室加压三十六层设备层轴流式2台2003年1月底SPF/36F/01,02加压送风三十六层设备层轴流式2台2003年1月底SPF-A/49F/01服务公寓消防前室加压四十九层设备层离心式1台2003年2月底SPF-A/50F/03服务公寓楼梯间前室加压五十层夹层设备层离心式1台2003年2月底SPF-A/50F/01,02服务公寓楼梯间加压五十层设备层离心式2台2003年2月底EAF/B1/01地下一层空调主机房排风地下一层空调机房轴流式排风机1台2002年6月变速风机EAF/B1/02地下一层空调主机房排风地下一层空调机房轴流式排风机1台2002年6月变速风机EAF/B1/03地下一层控制中心排风地下一层控制中心前弯叶片离心式排风机1台2002年6月EAF/B1/04地下二层变配电房排风地下一层控制中心轴流式排风机1台2002年6月变速风机129

111天津信达广场机电安装工程施工组织设计EAF/B1/05地下一层低压配电房排风地下一层低压配电房前弯叶片离心式排风机1台2002年6月EAF/B1/06地下二层变配电房排风地下一层控制中心轴流式排风机1台2002年6月变速风机EAF/B1/07地下一层垃圾房排风地下一层垃圾房前弯叶片离心式排风机1台2002年6月EAF/B1/08地下一层厕所排风地下一层风机房前弯叶片离心式排风机1台2002年6月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注EAF/B1/09地下一层厕所排风地下一层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年6月EAF/B1/10地下一层配电房排风地下一层配电房前弯叶片离心式排风机1台2002年6月EAF-P/GF/01裙房一层厕所排风裙房一层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/GF/02裙房一层厕所排风裙房一层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/GF/03裙房一层厕所排风裙房一层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-H/GF/01裙房一层厕所排风裙房一层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/2F/01裙房二层厕所排风裙房二层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/2F/02,04裙房二层厕所排风裙房二层厕所前弯叶片离心式排风机2台2002年7月EAF-P/2F/03裙房二层厕所排风裙房二层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/3F/01裙房三层厕所排风裙房三层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/3F/02,03裙房三层厕所排风裙房三层厕所前弯叶片离心式排风机2台2002年7月EAF-P/3F/04裙房三层厕所排风裙房三层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-H/3F/01宾馆三层更衣室排风宾馆更衣室前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/4F/01裙房四层厕所排风裙房四层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/4F/02,03裙房四层厕所排风裙房四层厕所前弯叶片离心式排风机2台2002年7月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注KEF-H/4F/01宾馆四层厕所排风宾馆四层厕所后弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/5F/01裙房五层厕所排风裙房五层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/5F/02裙房五层厕所排风裙房五层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/5F/03裙房五层厕所排风裙房五层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-H/5F/01宾馆五层垃圾房排风宾馆五层垃圾房前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-H/5F/02宾馆五层更衣室排风宾馆五层更衣室前弯叶片离心式排风机1台2002年7月KEF-H/5F/01宾馆五层厨房排风宾馆五层厨房后弯叶片离心式排风机1台2002年7月129

112天津信达广场机电安装工程施工组织设计EAF-P/6F/01裙房六层厕所排风裙房六层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/6F/02裙房六层厕所排风裙房六层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/6F/03裙房六层厕所排风裙房六层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-P/6F/04,05裙房六层发电机房排风裙房六层发电机房前弯叶片离心式排风机2台2002年7月EAF-O/6F/01商贸六层厕所排风商贸六层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月KEF-P/6F/01裙房五层美食广场厨房排风裙房六层空调机房后弯叶片离心式排风机1台2002年7月EAF-H/4F/01宾馆四层厕所排风宾馆四层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注EAF-P/7F/01裙房七层水加热器房排风裙房七层水加热器房后弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-P/7F/02裙房七层升降机房排风裙房七层升降机房前弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-P/7F/03裙房七层升降机房排风裙房七层升降机房前弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-O/7F/01商贸七层厕所排风商贸七层厕所前弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-H/7F/01宾馆七层洗衣房排风宾馆七层洗衣房前弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-P/8F/01裙房八层升降机房排风裙房八层升降机房后弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-O/8F/01商贸八层厕所排风商贸八层厕所后弯叶片离心式排风机1台2002年7月底EAF-P/8F/02,03,04,05大台阶排风裙房八层机房后弯叶片离心式排风机4台2002年7月底EAF-O/21F/01,02办公楼厕所排风二十一层设备层后弯叶片离心式排风机2台2002年8月底EAF-H/21F/01,02宾馆厕所排风二十一层设备层前弯叶片离心式排风机2台2002年8月底EAF-O/36F/01二十一层升降机房排风三十六层设备层后弯叶片离心式排风机1台2002年8月底变速风机EAF/21F/01二十一层机电房排风二十一层设备层后弯叶片离心式排风机1台2002年8月底EAF-H/36F/03三十六层升降机房排风三十六层设备层前弯叶片离心式排风机1台2003年2月底EAF-H/36F/04三十六层升降机房排风三十六层设备层后弯叶片离心式排风机1台2003年2月底变速风机EAF/36F/01三十六机电房排风三十六层设备层后弯叶片离心式排风机1台2003年2月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注EAF-H/36F/01,02宾馆厕所排风三十六层设备层前弯叶片离心式排风机2台2003年2月底EAF-A/36F/01,02服务公寓厕所排风三十六层设备层后弯叶片离心式排风机2台2003年2月底EAF/49F/01四十八层茶水房排风四十九层风机房前弯叶片离心式排风机1台2003年3月129

113天津信达广场机电安装工程施工组织设计EAF/49F/02四十七层厕所排风四十九层风机房前弯叶片离心式排风机1台2003年3月EAF/49F/03四十七层厕所排风四十九层风机房前弯叶片离心式排风机1台2003年3月KEF-A/49F/01服务公寓厨房排风四十九层风机房后弯叶片离心式排风机1台2003年3月KEF-A/49F/02服务公寓厨房排风四十九层风机房后弯叶片离心式排风机1台2003年3月EAF-A/50F/01五十层升降机房排风五十层夹层后弯叶片离心式排风机1台2003年3月EAF/50F/01五十层升降机房排风五十层夹层前弯叶片离心式排风机1台2003年3月KEF/51F/01,02四十七层云宵餐厅厨房排风五十一层空调机房后弯叶片离心式排风机2台2003年3月TEF-01浴室排风服务公寓及宾馆浴室天花排风口天花暗装离心式排风机219台2003年2月底SEF/B1/01排风/排烟地下一层13#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/02排风/排烟地下一层13#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/03排风/排烟地下一层1#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/04排风/排烟地下一层3#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注SEF/B1/05排风/排烟地下一层3#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/06排风/排烟地下一层3#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/07排烟4#风机房轴流式1台2002年6月底SEF/B1/08排风/排烟地下一层5#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/09排风/排烟地下一层14#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/10排烟14#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/11排风/排烟地下一层14#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/12排风/排烟地下一层6#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/13排风/排烟地下一层11#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/14排烟11#风机房轴流式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/16排烟11#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/B1/15排风/排烟地下一层8#风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年6月底SEF/2F/01排烟宾馆群楼二层轴流式排烟风机1台2002年7月SEF/2F/02排烟宾馆群楼二层轴流式排烟风机1台2002年7月SEF/2F/03排烟宾馆群楼二层轴流式排烟风机1台2002年7月129

114天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注SEF-P/6F/01排烟六层风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年7月SEF-P/6F/02排烟六层风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年7月SEF-P/7F/01排烟七层风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年7月SEF-P/7F/02排烟七层屋面上部吊装轴流式排烟风机1台2002年7月底SEF-P/7F/03排烟七层屋面上部吊装轴流式排烟风机1台2002年7月底SEF-P/7F/04排烟七层屋面上部吊装轴流式排烟风机1台2002年7月底SEF-P/7F/05排烟七层屋面上部吊装轴流式排烟风机1台2002年7月底SEF-P/7F/06排烟七层屋面上部吊装轴流式排烟风机1台2002年7月底SEF-P/7F/07排烟七层屋面上部吊装轴流式排烟风机1台2002年7月底SEF-P/8F/01排烟八层风机房离心后弯叶片式排烟风机1台2002年7月底SEF－O/21F/01内走道排烟二十一层设备层轴流式排烟风机1台2002年8月底SEF－H/36F/01内走道排烟三十六层设备层轴流式排烟风机1台2003年1月底SEF/51F/01内走道排烟五十一层设备层离心后弯叶片式排烟风机1台2003年2月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注21层以下所有冷冻水系统膨胀及补给水箱二十一层冷水系统膨胀及补给水箱2座2002年8月底22~51层所有冷冻水（热水）系统膨胀及补给水箱五十一层冷水（热水）系统膨胀及补给水箱1座2003年2月底裙楼散热器系统二十一层采暖热水系统膨胀及补给水箱1座2002年8月底21层以下所有空调采暖系统膨胀及补给水箱二十一层空调采暖系统膨胀及补给水箱1座2002年8月底收集空调热交换器凝结水地下二层凝结水箱1座2002年7月收集厨房、生活热水、洗衣机房及采暖热交换器凝结水地下二层凝结水箱1座2002年7月分、集水器地下二层空调水6台2002年9月分汽缸地下二层蒸汽系统2台2002年9月生活给水.八层生活给水箱2座2002年9月底生活给水三十六层生活给水箱2座2002年11月生活给水五十一层生活给水箱2座2003年4月129

115天津信达广场机电安装工程施工组织设计129

116天津信达广场机电安装工程施工组织设计附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注UPF-B2-01,02,03给水系统上水地下二层生活用水泵房立式多极离心泵3台2002年8月底UPF-B2-04,05,06空调补给水上水地下二层生活用水泵房立式多极离心泵3台2002年8月底UPF-36-01,02,03宾馆及服务公寓给水转送三十六层机电层卧式多极离心泵3台2002年11月WPP-B2-01,02集水井(WP-1)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPP-B2-03集水井(WP-2)排水地下二层潜水泵1台2002年8月底WPP-B2-04集水井(WP-3)排水地下二层潜水泵1台2002年8月底WPP-B2-05集水井(WP-4)排水地下二层潜水泵1台2002年8月底WPP-B2-06,07集水井(WP-5)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPP-B2-08集水井(WP-6)排水地下二层潜水泵1台2002年8月底WPIP-B2-01,02集水井(WPI-1)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-03,04集水井(WPI-1)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-05,06集水井(WPI-2)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-07,08集水井(WPI-3)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-09,10集水井(WPI-4)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-11,12集水井(WPI-5)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注WPIP-B2-13,14WPIP-B2-15,16集水井(WPI-6)排水地下二层潜水式2台2002年8月底集水井(WPI-7)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-17,18集水井(WPI-8)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-19,20集水井(WPI-9)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底WPIP-B2-21,22集水井(WPI-10)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底SPP-B2-01,02集水井(SP-1)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底SPP-B2-03,04集水井(SP-2)排水地下二层潜水泵2台2002年8月底SPP-B1-01,02集水井(SP-B1-1)排水地下一层潜水泵2台2002年8月底WPP-B1-01,02集水井(WP-B1-1)排水地下一层潜水泵2台2002年8月底RP-B1-01至03集水井(RP-1)排水地下一层潜水泵3台2002年8月底HWP-B1-01,02宾馆（三至五层）热水回水地下一层给水机房单级单吸管道泵2台2002年8月底129

117天津信达广场机电安装工程施工组织设计HWP-07-01,02群楼商场热水回水群楼七层水加热器房单级单吸管道泵2台2002年9月HWP-07-03,04办公楼（低区）热水回水群楼七层水加热器房单级单吸管道泵2台2002年9月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HWP-21-01,02办公楼（高区）热水回水二十一层机电房单级单吸管道泵2台2002年8月底HWP-21-03,04宾馆（低区）热水回水二十一层机电房单级单吸管道泵2台2002年8月底HWP-36-01,02宾馆（高区）热水回水三十六层机电房单级单吸管道泵2台2002年11月HWP-36-03,04服务公寓（低区）热水回水三十六层机电房单级单吸管道泵2台2002年11月HWP-36-05,06服务公寓（高区）热水回水三十六层机电房单级单吸管道泵2台2002年11月HWP-47-01-02云霄餐厅厨房热水回水四十七层云霄餐厅厨房单级单吸管道泵2台2003年2月底PP-01-01水景池水循环首层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月PP-01-02水景池水循环首层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月CP-01-01至03水景池水加药首层水景池水泵房单级单吸泵3台2002年8月PP-02-01水景池水循环二层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月PP-02-02水景池水循环二层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月CP-02-01至03水景池水加药二层水景池水泵房单级单吸泵3台2002年8月PP-03-01水景池水循环三层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注CP-03-01至03水景池水加药三层水景池水泵房单级单吸泵3台2002年8月PP-04-01水景池水循环四层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月PP-04-02水景池水循环四层水景池水泵房单级单吸泵1台2002年8月CP-04-01至03水景池水加药四层水景池水泵房单级单吸泵3台2002年8月SF-01-01水景池水过滤缸首层水景池水泵房立式1台2002年8月SF-02-01水景池水过滤缸二层水景池水泵房立式1台2002年8月SF-03-01水景池水过滤缸三层水景池水泵房立式1台2002年8月SF-04-01水景池水过滤缸四层水景池水泵房立式1台2002年8月HT-B1-01,02宾馆（三至五层）热水供水地下一层给水机房贮水式容积式水加热器2台2002年8月HT-07-01,02群楼商场热水供水群楼七层水加热器房贮水式容积式水加热器2台2002年8月底HT-07-03,04办公楼（低区）热水供水群楼七层水加热器房贮水式容积式水加热器2台2002年8月底129

118天津信达广场机电安装工程施工组织设计HT-21-01,02办公楼（高区）热水供水二十一层机电房贮水式容积式水加热器2台2002年9月HT-21-03,04宾馆（低区）热水供水二十一层机电房贮水式容积式水加热器2台2002年9月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备编号设备用途或功能安装位置设备类型数量进场时间备注HT-36-01,02宾馆（高区）热水供水三十六层机电房贮水式容积式水加热器2台2002年11月HT-36-03,04服务公寓（低区）热水供水三十六层机电房贮水式容积式水加热器2台2002年11月HT-36-05,06服务公寓（高区）热水供水三十六层机电房贮水式容积式水加热器2台2002年11月HT-47-01,02云霄餐厅厨房热水供水四十七层云霄餐厅厨房贮水式容积式水加热器2台2003年3月PRV-B1-01宾馆（三至五层）供水减压地下一层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-07-01群楼商场供水减压六层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-07-02办公楼（低区）供水减压七层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-07-03空调补给水系统减压七层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-21-01办公楼（高区）供水减压二十一层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-21-02空调补给水系统减压二十一层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-28-01宾馆（低区）供水减压二十八层可调式减压阀组2台2002年8月底PRV-36-01宾馆（高区）供水减压三十六层可调式减压阀组2台2002年11月PRV-41-01服务公寓（低区）供水减压四十一层可调式减压阀组2台2003年2月底附表8：主要设备及材料供货计划表（续）材料名称工程用途材料规格安装位置数量进场时间备注镀锌钢板风管道制作板厚0.5～1.2mm裙楼64701m22002年4月～6月陆续塔楼低区2002年5月～6月塔楼高区2002年9月～11月不锈钢板厨房排烟风管制作板厚0.5、0.8mm裙楼2002年6月塔楼2002年6月铝玻超细玻璃棉板风管道保温密度60～80kg/m3厚度40mm裙楼39150.4m22002年11月～12月陆续塔楼低区2002年11月～12月塔楼高区2002年4月底～5月防火阀风道部件各种裙楼911个2002年6月～8月陆续129

119天津信达广场机电安装工程施工组织设计塔楼低区2002年7月～9月塔楼高区2002年11月～12月焊接钢管无缝钢管空调、采暖冷却水管DN20～500裙楼31028m2002年5月～8月陆续塔楼低区2002年6月～8月塔楼高区2002年10月～12月镀锌钢管凝结水管、补给水管DN20～100裙楼9255m2002年7月～9月陆续塔楼低区2002年7月～9月塔楼高区2002年11月～12月橡塑保温管套（一级福乐斯）空调水保温密度65kg/m3裙楼35592m2002年11月～12月陆续塔楼低区2002年11月～12月塔楼高区2003年4月底～5月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）材料名称工程用途材料规格安装位置数量进场时间备注铝玻超细玻璃棉管段采暖水管保温密度64kg/m3裙楼2049m2002年11月～12月陆续塔楼低区2002年11月～12月塔楼高区2003年4月底～5月阀件采暖、空调水系统裙楼9517个2002年6月～9月陆续塔楼低区2002年6月～9月塔楼高区2002年10月～12月球墨铸铁管生活用水大管径埋地管DN150～200裙楼1114m+12m2002年4月～8月陆续塔楼低区2002年4月～9月塔楼高区02年9月～03年2月镀锌钢管空调补给水DN20～100裙楼2243m2002年6月～7月陆续塔楼低区2002年6月～7月塔楼高区02年11月～03年1月铜管生活热水生活用水配水系统D22～219裙楼111749m2002年6月～9月陆续塔楼低区2002年6月～9月塔楼高区02年10月～03年2月铝玻超细玻璃棉管段热水支管密度64kg/m3裙楼11474m2002年12月陆续129

120天津信达广场机电安装工程施工组织设计塔楼低区2002年12月～2003年1月初塔楼高区2003年4月底～6月底橡塑保温管套（一级福乐斯）热水干管密度65kg/m3裙楼73.5m32002年11月～12月陆续塔楼低区2002年11月～12月底塔楼高区2003年4月～6月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）材料名称工程用途材料规格安装位置数量进场时间备注BS437铸铁管BS1211铸铁管排水埋地管990m+12m2002年5月镀锌钢管冷凝水、通气管DN50～200裙楼4774m2002年7月～9月陆续塔楼低区2002年7月～9月塔楼高区02年12月～03年2月UPVC管水景池系统污废水泵送排水管D50～1501420m2002年5月～9月陆续PVC管地上污废管（管径≤65mm）管径50mm裙楼3100m2002年8月～9月陆续塔楼低区2002年8月～9月塔楼高区02年12月～03年1月无承插口离心烧铸铁管地上污废管（管径≥80mm）雨水管（地上）厨房排水管DN80～500裙楼16941m2002年5月～8月陆续塔楼低区2002年5月～10月塔楼高区02年10月～03年1月铝玻超细玻璃棉管段排水防结露保温密度64kg/m3厚度25mm裙楼990m2002年11月底陆续塔楼低区2002年11月底塔楼高区2003年4月阀件给水系统裙楼918个2002年6月～9月陆续塔楼低区2002年6月～9月塔楼高区02年11月～03年2月129

121天津信达广场机电安装工程施工组织设计阀件排水系统裙楼2002年6月～9月陆续塔楼低区2002年6月～10月塔楼高区02年10月底～03年1月附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备材料名称工程用途安装位置数量进场日期备注线槽50～1600mm地库15268（强电）m+27494（弱电）m2002/03/20裙楼2002/06/10塔楼2002/06/10电缆桥架50～1800mm地库1617（桥架）m+571（托盘）m2002/03/20裙楼2002/06/10塔楼2002/06/10母线630～4000A地库2951m2002/03/20裙楼2002/06/10塔楼2002/06/10电缆地库57916（动力，照明）+5074（空调）+2567（给排水）m2002/09/20裙楼2002/09//20塔楼2003/01//15配电盘MCCBMCB地库1209（动力，照明）+195（空调）+37（给排水）台2002/12/20裙楼2002/12/20塔楼2003/02/01低压设备地库95台2002/12/20裙楼2002/12/20塔楼2003/02/20灯具及面板地库12681（灯具）个+6269（面板）个2002/03/15裙楼2002/03/15主要设备及材料供货计划表（续）129

122天津信达广场机电安装工程施工组织设计设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注超5类UTP线缆1061004CSL综合布线系统506箱2002年6月20日超5类信息插座MPS100E-262综合布线系统2452个2003年5月1日信息插座单孔面板M110S综合布线系统2452个2003年5月1日三类100对大对数1010100AGY综合布线系统26轴2002年6月20日超5类24口配线架PM2150PSE-24综合布线系统57个2003年5月1日100鱼骨式配线架110DW2-100FT综合布线系统99套2003年5月1日300鱼骨式配线架110DW2-300FT综合布线系统27套2003年5月1日1.3m标准机柜19"综合布线系统1台2003年5月1日2.0M标准机柜19"综合布线系统16台2003年5月1日室内6芯光纤LGBC-006D-LRX综合布线系统3811米2002年6月20日1.8m标准机柜19"综合布线系统7台2003年5月1日光纤配线架600A2+12STOR24ST+1U-19+183U1综合布线系统32套2003年5月1日光纤ST连接头P2020C-C-125综合布线系统252个2003年5月1日光纤ST耦合器C2000A-2综合布线系统252个2003年5月1日光纤耗材D182038综合布线系统2套2003年5月1日主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注定压功放（带优先口）JPA-480CP广播系统10台2003年5月1日定压功放（带优先口）JPA-360CP广播系统15台2003年5月1日定压功放（带优先口）JPA-240CP广播系统28台2003年5月1日专业广播6碟CD机J6CD-10广播系统2台2003年5月1日数码调谐器模块JTP-10广播系统2台2003年5月1日语音存储器JDM-10A广播系统2台2003年5月1日两单元机箱JME-2A广播系统2台2003年5月1日遥控钟声话筒JPTT-10广播系统2台2003年5月1日两编组前置JMA-1410广播系统2台2003年5月1日音频分配器JAD-125A广播系统5台2003年5月1日紧急呼唤器JEU-211A广播系统2台2003年5月1日129

123天津信达广场机电安装工程施工组织设计紧急回路分区选择器JES-120A广播系统5台2003年5月1日间接喇叭回路选择器JSS-120A广播系统5台2003年5月1日矩阵式继电器组JRG-220A广播系统5台2003年5月1日时序电源分配器JPD-322A广播系统9台2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注紧急电源JEP-352广播系统9台2003年5月1日监听器JMU-307A广播系统5台2003年5月1日远程控制台JRA-051A广播系统2台2003年5月1日故障监察器JFA-242广播系统7台2003年5月1日JVC双卡座JVC-254广播系统2台2003年5月1日天花喇叭（含安装支架）PC-865B广播系统936只2003年5月1日5W挂墙音箱WS-601B广播系统136只2003年5月1日吸顶扬声器防火后罩PC-05B广播系统936只2003年5月1日玻璃门豪华广播机柜JPR-36A广播系统8套2003年5月1日蓄电池12V/24AH广播系统18只2003年5月1日背景音乐/应急广播切换箱广播系统52只2003年5月1日线缆RVV2*1.5广播系统16162米2002年6月20日线缆RVV3*1.5广播系统550米2002年6月20日线缆RVV2*1.5广播系统16162米2002年6月20日专用线材插件及机柜敷料广播系统1批2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注黑白摄象机WAT-902H保安监控系统13台2003年5月1日10倍变焦镜头H10Z1218保安监控系统13个2003年5月1日半球摄象机ZC-D1024保安监控系统73台2003年5月1日室内全球云台ASW-12MPT保安监控系统13套2003年5月1日电梯摄象机HM-660GB保安监控系统21台2003年5月1日解码器室内AB-D1641M保安监控系统13个2003年5月1日监视器14”SAP-BM1400保安监控系统8台2003年5月1日129

124天津信达广场机电安装工程施工组织设计监视器21”SAP-BM2000保安监控系统6台2003年5月1日矩阵128入/32出AB-D2050R保安监控系统1台2003年5月1日矩阵键盘AB-D2079X保安监控系统1个2003年5月1日控制码分配器AB-2091保安监控系统1个2003年5月1日码转换器AB-D2083AT保安监控系统1个2003年5月1日多媒体软件及计算机AB-D5500保安监控系统1套2003年5月1日16画面分割器MV-16i保安监控系统7台2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注长延时录象机SLV-24JP保安监控系统8台2003年5月1日楼层显示叠加器DS251保安监控系统21个2003年5月1日控制台非标保安监控系统6个2003年5月1日监视器柜非标保安监控系统8个2003年5月1日RVV12*0.5保安监控系统2002年6月20日RVV2*0.5保安监控系统2002年6月20日RVV4*0.5保安监控系统2002年6月20日RVV2*0.75保安监控系统2002年6月20日RVV2*0.5保安监控系统2002年6月20日SYV-75-5保安监控系统2002年6月20日SYV-75-3保安监控系统2002年6月20日SYV-75-3-保安监控系统2002年6月20日主机（最多128防区）VISTA-120报警及巡更系统5台2003年5月1日英文LCD编程键盘6139报警及巡更系统5个2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注40VA主机用变压器TF40报警及巡更系统5个2003年5月1日7AH/12VDC蓄电池MF7报警及巡更系统5块2003年5月1日总线小型1区扩展器4293SN报警及巡更系统532个2003年5月1日129

125天津信达广场机电安装工程施工组织设计总线驱动延伸器4297报警及巡更系统6个2003年5月1日巡更开关锁4073报警及巡更系统172把2003年5月1日串口模块4100SM报警及巡更系统5个2003年5月1日32路继电器模块4132DV&RY报警及巡更系统24个2003年5月1日玻璃破碎探测器2100EX报警及巡更系统95个2003年5月1日紧急按钮PSW-1报警及巡更系统231个2003年5月1日门磁7940报警及巡更系统18对2003年5月1日警讯中心软件及计算机GCW2000报警及巡更系统1套2003年5月1日串口扩展模块CW2104报警及巡更系统1个2003年5月1日8区主机VISTA-25报警及巡更系统1台2003年5月1日4线8区扩展器4219报警及巡更系统1个2003年5月1日双鉴探测器DUO200报警及巡更系统16个2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注16路继电器模块4116DVR报警及巡更系统1个2003年5月1日入口管理出票机ES-1停车场系统2台2003年5月1日感应读卡器M1-ANT1停车场系统2台2003年5月1日挡车器（曲臂）BS3B-3A停车场系统2台2003年5月1日环路车辆探测器927SF-12D停车场系统4只2003年5月1日车位满显示屏FS-1停车场系统2块2003年5月1日出口管理验票机EXS-1停车场系统2台2003年5月1日感应式读卡器M1-ANT1停车场系统2台2003年5月1日挡车器（曲臂）BS3B-3A停车场系统2台2003年5月1日环路车辆探测器927SF-12D停车场系统4只2003年5月1日主控计算机P4-1.5G停车场系统1台2003年5月1日中央收款台CAS-1停车场系统1套2003年5月1日通讯控制器SMARON停车场系统1台2003年5月1日图像采集卡CPE-2000停车场系统2块2003年5月1日收费管理系统软件及计算机SMCC-2停车场系统1套2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）129

126天津信达广场机电安装工程施工组织设计设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注收费汉字叠加器停车场系统2套2003年5月1日信号转换卡停车场系统4块2003年5月1日感应IC卡停车场系统2003年5月1日磁条纸票停车场系统20000张2003年5月1日线缆、安装家架、柜停车场系统2003年5月1日管理主机GR300无线对讲系统1套2003年5月1日接收机GM300及电源无线对讲系统6套2003年5月1日分支器无线对讲系统19个2003年5月1日天线无线对讲系统33个2003年5月1日高频低耗电缆无线对讲系统3000米2002年6月20日音频控制电缆无线对讲系统600米2002年6月20日双功器无线对讲系统6个2003年5月1日发送机（高频放大器）无线对讲系统6个2003年5月1日附件无线对讲系统1套2003年5月1日对讲机GP88S无线对讲系统80部2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注MDS-数字式可视对讲门口机MDS-DigitalVideoPanel大门可视对讲系统2个2003年5月1日MDS-数字式可视管理机（挂壁式）MDS-DigitalGuardUnitPanel大门可视对讲系统1个2003年5月1日中央控制器(10入口)CentralUnit10Panel大门可视对讲系统1个2003年5月1日转换卡Video/AudioSwitcher大门可视对讲系统1个2003年5月1日分隔型解码器/4线AudioIsodecoder4Lines大门可视对讲系统15个2003年5月1日视频分配器/4线VideoDistributor4Lines大门可视对讲系统15个2003年5月1日可视对讲电源4A/12Vdc18VdcVideoPowerSupply大门可视对讲系统5个2003年5月1日可视对讲话机（带3个辅助键）CitymaxMonitor+Panic大门可视对讲系统60个2003年5月1日可视主干线5×1mm2+2×1mm2双绞屏蔽线+1×RG59大门可视对讲系统400米2002年6月20日同轴电缆SYS-75-5-1大门可视对讲系统2600米2002年6月20日楼层线RVV9×0.5大门可视对讲系统2600米2002年6月20日129

127天津信达广场机电安装工程施工组织设计250公斤磁力锁大门可视对讲系统2把2003年5月1日双只解码器盒（明装）450*400*150大门可视对讲系统15个2003年5月1日卫星天线STRE—3.2米手动卫星电视系统1套2003年5月1日卫星天线STRE—4.5米手动卫星电视系统1套2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注卫星天线STRE—6米电动卫星电视系统1套2003年5月1日馈源2.5-2.7G高性能馈源卫星电视系统3套2003年5月1日功分器PBI2088SD系列卫星电视系统3只2003年5月1日高频头TOSHIBA-C4卫星电视系统3只2003年5月1日数字卫星接收机TS-C5卫星电视系统9台2003年5月1日模拟卫星接收机TS-C5卫星电视系统2台2003年5月1日TCS卫星电视系统1台2003年5月1日NHK卫星电视系统1台2003年5月1日CNBC美国财经卫星电视系统1台2003年5月1日CCTV-4-9卫星电视系统1台2003年5月1日卫视合家欢卫星电视系统1台2003年5月1日Channelv（音乐频道）卫星电视系统1台2003年5月1日Phoenixchannnel卫星电视系统1台2003年5月1日CNN卫星电视系统1台2003年5月1日美联社卫星电视系统1台2003年5月1日路透社卫星电视系统1台2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注MTV中文卫星电视系统1台2003年5月1日邻频调制解调器PBIDVR卫星电视系统33台2003年5月1日制式转换器PBI–2000NP卫星电视系统33台2003年5月1日滤波器卫星电视系统4台2003年5月1日电源供电器PS-6A卫星电视系统1台2003年5月1日电源插入器PI-6A卫星电视系统1台2003年5月1日129

128天津信达广场机电安装工程施工组织设计混合器PBI卫星电视系统4台2003年5月1日交流净化稳压电源5KVA卫星电视系统1台2003年5月1日彩色监视器14寸康佳卫星电视系统21台2003年5月1日彩监机柜3X4卫星电视系统4台2003年5月1日标准机柜19寸卫星电视系统4台2003年5月1日前端放大器Y7526BG卫星电视系统2台2003年5月1日频道差转器卫星电视系统2台2003年5月1日高频主干电缆SYWV-75-9卫星电视系统200米2002年6月20日联接配件PHF系列卫星电视系统4套2003年5月1日均衡器、衰减器STL系列卫星电视系统2只2003年5月1日附表8：主要设备及材料供货计划表（续）设备名称设备型号设备功能数量进场时间备注宽频带双向放大器Y7535BG/26/2卫星电视系统11台2003年5月1日四屏蔽同轴电缆75-5P，金桥卫星电视系统6000米2002年6月20日四屏蔽同轴电缆75-7P，金桥卫星电视系统4000米2002年6月20日四分之器4FZ-GB，5-1000MHZ卫星电视系统63支2003年5月1日二分配器2FP-GB，5-1000MHZ卫星电视系统21支2003年5月1日三分配器3FP-GB，5-1000MHZ卫星电视系统12支2003年5月1日四分配器4FP-GB，5-1000MHZ卫星电视系统1支2003年5月1日用户终端WF-ZD，（带滤波器）卫星电视系统260个2003年5月1日均衡器卫星电视系统11个2003年5月1日衰减器卫星电视系统11个2003年5月1日-7F阳，压接-7-B，英制，冷压卫星电视系统370个2003年5月1日-5F阳，压接-5-B，英制，冷压卫星电视系统2300个2003年5月1日负载75Ω卫星电视系统360个2003年5月1日接插件针转F，英制卫星电视系统24个2003年5月1日放大器箱北京有线台专用卫星电视系统12台2003年5月1日分之器箱北京有线台专用卫星电视系统30台2003年5月1日129

129天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1章施工用水、用电量计划机电安装工程的水电设施服从业主及土建总包单位的统一部署，经申报同意后使用总包的供水、供电设施。另在临设区由土建总包单位提供一个供水总阀和二组配电箱（办公区、生活区、设备库料场区各一组）。现场生产用水主要为空调水系统、生活给水系统、消防栓系统、消防喷洒系统冲洗、试压，估算高峰期月用水量约为10000吨/月，总用水量约为38000吨。其余用水为生活用水，可根据劳动力安排（见“4.5劳动力计划安排”）按平均每人1.5吨/月计算。根据施工进度计划安排，施工用电高峰期出现在2002年3月至7月，月用电量计划如下：附表9：主要大功率电器设备一览表序号设备名称数量合计功率（Kw）1通风管联合加工设备2762电焊机214003卷扬机61304空压机2205其它3006总计926本设备安装工程生产计算负荷：P=1.2×（K1×ΣP1/COSФ+K2×ΣP2）其中：K1、K2为需要系数（取K1=0.5，K2=0.5）P1—电动机额定功率P2—电焊机额定容量135

130天津信达广场机电安装工程施工组织设计P3—现场照明COSФ—电焊机的平均功率因数（取COSФ=0.7）P=1.2×（K1×ΣP1/COSФ+K2×ΣP2）=1.2×(0.5×526/0.7+0.5×400)≈692Kw施工准备工作第1章人力资源的组织准备建立工程项目的管理组织机构135

131天津信达广场机电安装工程施工组织设计科学合理的管理体制、统一有效的工程指挥系统是顺利施工的重要保证，为此我们将精心挑选业务水平高、责任心强的技术人员和现场管理人员，组成分工细致、责任明确的、富有团队精神的管理集体。（具体内容详见“第三章项目管理之3.3机电安装项目管理机构设置”）同时要求各机电分承包商（根据具体分承包项目、内容）配备具有相应资质和管理经验的工程管理人员，应包括现场负责人、现场工程师、专业施工员、质检员、材料员、消防安全员等，并应通过我司（机电总承包商）的资格审核。在工程施工过程中，应服从我司的统一整体管理，如有不符我司有权勒令其更换。选择各专业技术工人队伍，组织劳动力进场选择参加过同类型或大型工程建设，并与我公司配合多年具有较高技术水平的施工队伍来参加本工程的施工。对班组长和技术工人采取考核上岗方式，考核分实际操作和专业考试两部分（联合体成员单位对施工人员均有定期培训及考核的制度，这已形成惯例）。电焊工、电工等特操技术工人，须持证（劳动部门颁发）上岗。根据工期进度安排，编制各专业详细劳动力计划，配备充足的专业技术工人，保障工程施工的基础力量。（内容详见“4.5劳动力计划安排”）对各分包商的劳动力安排同样纳入机电总承包的各项管理，以控制劳动力的质量和数量，做到机电工程的统一部署和整体安排。做好劳动力的进场教育参加本工程进行安装施工的所有人员（含各分包商人员），在进场前必须进行进场培训教育，内容包括安全、文明施工、现场各项规章制度等，并组织书面考试，考试合格后方可进场工作。第1章物质准备有计划地组织好材料、设备、机具资源。135

132天津信达广场机电安装工程施工组织设计做好施工设备、材料供货和配备充分的施工机具是施工准备的重要环节，是保障顺利施工的必要条件，为此我们特制定了施工机具及检测设备计划和设备及材料进场计划。（内容详见4.4施工主要机具及检测设备计划”和“4.6主要设备及材料供货计划”）对施工机具的要求如下：要有足够的数量；具用先进性和实用性严格检验筛选，保持100%的完好性；施工机具的能力要满足工程的需要；施工机具要有专门的管理人员和管理台帐；要配备专门的维修人员；按规定必须按期校验的设备和仪器要在有效期内。办理设备、材料订购手续及采购。所有设备、材料的预选、审定论证、采购方式、订货和采购程序、以及各项测试检验工作均严格遵照标书及合约文件要求严谨进行，并服从顾问公司、工料测量师的监督指导。（管理流程见“第三章项目管理之3.5物资管理”之相关内容）。严格按照合约文件和设计图纸的要求，以及业主（顾问公司、工料测量师）所审定通过的采购方案进行设备、主材及其它材料的订货和采购。凡业主(建设单位)订货或参与订货的货物规格、技术标准、价格与支付条件以及供货时间、运输方式、售后服务等,应主动请示业主之意见,并积极配合进行接货、检验和保管。设备、材料订货前,严格按程序向业主提供技术资料及供货依据,其中包括设备的定型测试、出厂验收试验的检测报告,而出厂验收时应有采购方的技术人员参加。所有定（采）购产品（设备、材料等）均按程序及要求进行严格测试、检验及控制管理，有关内容见章节“9.4质量检验及不合格品的控制”135

133天津信达广场机电安装工程施工组织设计并将有关资料报请业主或业主委托的监理（顾问公司、工料测量师）进行审查。设备、材料进场后,立即按程序组织验货,并将有关资料和可呈交之样品呈报业主进行检测。第1章现场临时设施本公司如有幸中标与业主签订合同，即与业主和总包单位落实施工所必须的临时设施，确定更为具体的临设方案和进场事宜，确保按业主合同规定的日期开工。我们在本投标书中（施工组织设计）初步拟定了临设方案，包括办公区及料厂区两部分，各区域内按有关要求设置消防栓，道路及消防通道贯穿中央或四周。办工区为二层活动用房，包括会议室，项目经理、项目工程师、项目办公室、各部门办公室和各专业办公室等房间；料场区按轻型钢结构及瓦楞板设置。且有2米高护板，地面垫高200mm，主要存放大宗管材、钢材等，由汽车直接运输，汽车吊直接卸车，经检验清点后，遮以苫布（防雨帆布），保管存放；大型设备（特别是进口设备）最好进入现场后立即就位，为此我们根据机电工程进度安排精心编制了设备及材料进场计划，确保其到货进场的准确时间；但为以防万一，我们计划在天津东丽区京津塘高速路附近（靠近市区为最好）租用一块1000平米的场地，搭设做为进口设备、进口大宗材料的周转库房。另外，准备在裙楼地下室或首层选择一个料库房，存放五金及阀部件等。我公司提请工程土建（总包）单位设置现场区域临时用电总闸箱做为接线源，我公司根据现场具体情况于地库、裙楼及塔楼的不同地点或逐层设置分闸箱，以解决现场施工临时用电问题。135

134天津信达广场机电安装工程施工组织设计如有必要，我公司可负责于现场指定适当地点设置乙炔站，并可负责其管线部设工作，以解决现场施工临时用（乙炔）气问题。施工现场办公区及料场区安排布置服从业主及土建总包的总体安排和管理，我们已初步草拟了“施工现场临时设施平面布置示意图”（下页图），如有幸中标后，将根据业主和土建总包的统一安排及实际情况及时进行调整、布置和安排。各机电分承包的现场办公及料场等临设场地将与业主、土建总包请示协商后进行妥善安排。135

135天津信达广场机电安装工程施工组织设计土建项目临时用房土建宿舍土建宿舍土建宿舍土建宿舍原有办公楼原有商店楼裙塔楼拟作为机电临设场地甲方办公楼值班塔吊塔吊施工道路施木工场地（土建）施工工裙道258

136天津信达广场机电安装工程施工组织设计道路钢筋堆放场地（土建）路食堂厕所门卫施工道路塔吊塔吊值班厕所食堂258

137天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1章技术准备工作技术部门根据本工程特点，认真组织好图纸自审、会审，领会标书内容和要求，充分了解设计意图，并结合本工程各项目的特点和实际需要制定有针对性的分项施工方案。根据方案要求和有关技术、质量规范，做好对施工人员进行技术交底和技术培训的准备。施工前安排本工程的各专业工程技术人员对技术工人进行技术交底、工程内容交底、工艺流程交底，使所有人员在进入施工现场前熟悉所安装设备的性能、特点及合约文件规定，做到胸中有数。通过认真审查施工图纸及有关施工资料，及时准确地做出施工预算，经有关部门批准后由物资供应部门筹备。按图纸及国家标准确定采购标准、运作程序，确保加工订货质量及到货日期。据工程特点和现场情况，制订有关技术、安全等详细施工管理措施。第2章施工详图的二次设计如有幸中标在接到通知书后，由我司项目设计部，根据业主提供的设计蓝图、设计交底及业主（顾问公司）的有关要求，立即着手进行图纸的深化设计工作，编制一份详细的系统深化设计及施工图绘制送审计划表，提交建筑师、顾问公司审核。我司项目设计部将根据批复意见及要求，及时地安排图纸深化设计工作。绘制出施工管线系统综合布置图和施工结点做法图及设备安装（机房）大样图等图纸，并向顾问公司机设计单位报审签认，为日后各专业的施工及相互配合和设备材料加工定货提供依据性文件。主要施工方法与技术措施第3章通风、空调及采暖系统第1节空调水管道安装工艺流程支吊架安装管道除锈（刷漆）物料的进场检验预留孔洞及预埋铁件空调水支管安装风机盘管及空调器安装干管试压空调水干管安装防腐与保温冷凝水管道闭水试验冷凝水管道安装空调管道系统试压系统验收负荷运转及系统调试设备单机试运转258

138天津信达广场机电安装工程施工组织设计管材材质要求严格本工程技术规格说明书要求的材质和规格进行材料的选厂、报批及订货，管道材料和规格各种管材、型钢及各种阀部件在进场后认真检查，必须符合国家或部颁标准，有质量、技术要求并有产品合格证。所有钢管在使用前应做外观检查，有缺陷的钢管不允许使用，管壁厚度偏差应满足规范要求。钢管在安装前，管壁内、外表面应仔细清理，除去铁锈、渣质和污物，呈现金属光泽，再按设计及规范要求做防腐处理。阀门应按有关规范要求进行抽检，有防火要求（或特别要求）的材料应具有政府消防部门（或权威机构）的检定证明文件。预留孔洞及预埋铁件在结构施工阶段配合土建单位搞好设备吊运孔洞的预留工作；管路安装孔洞的预留及预埋件设置工作亦应细致配合土建单位进行。凡属预制墙板、楼板需要剔孔洞，必须在装修或抹灰前剔凿；遇有剔混凝土空心楼板或断钢筋，必须先征得有关部门的同意及采取相应补救措施后，方可剔凿。在外墙内模和外挂板内模工程中，对个别无法预留的孔洞，在大模板拆除后及时进行剔凿，严禁用大锤操作。套管安装管道穿墙壁或楼板，应设置钢制套管。根据所穿部位的厚度及管径尺寸确定套管规格、长度。一般非保温管道套管内径应大于管道外径30mm；安装保温水管，其套管内径应满足设计规定厚度的保温层通过。安装在楼板内的套管，其顶部应高出地面20mm，底部应与饰面相平；套管与管道之间用非燃性保温材料填实；穿过厕所、厨房等潮湿房间的立管，套管与管道之间可用油麻填实。关于防水套管安装（见下图）柔性穿墙防水套管用于管道穿过墙壁之处受有震动或有严密防水要求的构筑物，做法见下图：258

139天津信达广场机电安装工程施工组织设计柔性穿墙防水套管安装图注：1－套管；2－翼环；3－挡圈；4－橡皮条；5－螺母；6－双头螺母；7－法兰盘；8－短管；9－翼盘。刚性套管适用于钢管穿过墙壁之处有严密防水要求的构筑物。刚性穿墙防水套管安装图5、型钢管架安装：管道支、吊架的间距及做法应参见技术规格说明书及有关规范和标准图集，且需根据现场实际情况设置支架；附表10最大管道支架间距管道系统规格额定内径(毫米)支架中心距（米）A（黑软钢）B（铸钢）C（镀锌软钢）D（硬制聚氯乙烯）15～402.550～803.51004.01504.52005.0250以上6.0E（铜管）F（铜管）15～200.925～321.140～801.41001.9注：A、B、C、D、E、F管道规格及用途详见本施工组织设计附表1及附表2（P15、16页）管道及其部件必须用支吊架固定稳固，不得把管道及其部件的重量传递给设备承受，如连接设备水泵等须提供附加支架，以防设备过度受力。如管夹/码和管子为不同材料时，两者之间应安装垫片。空调冷冻水管等需绝热的管道敷设在金属支架时，与金属支架之间必须垫以经沥青蒸煮过的硬垫木，其厚度应与保温层厚度相同。258

140天津信达广场机电安装工程施工组织设计水平安装的管道支吊架一般应设置在建筑物的钢筋混凝土梁上；垂直安装的管道（含在管井内安装）在多层的楼板处设支架。在直段管廊内，按设计图纸和规范要求，测定好吊卡位置和标高，找好坡度，将预制好的型钢吊架用膨胀螺栓固定在砼梁、楼板或墙面上；支、吊架安装应平整、牢固，与管道接触良好；所有金属支吊架都做防腐处理。管井内所有立管均固定在各层楼板上；固定支架采用槽钢制作，固定在砼结构的预埋件上；如果没有预埋件，可用膨胀螺栓固定在砼结构上。管道导向支架所有水平和垂直的管道在适当位置都应配有导向支架，以能有效地控制因热涨冷缩所产生的移动和配合伸缩圈及伸缩器的效能，导向支架的布置和间距应根据伸缩器制造厂所建议安排。管道固定支架须用槽钢固定在建筑结构上作为管道的固定支架安装；管道固定点的设置须配合有关管道的改向和管网内的伸缩器及伸缩管弯，以能有效地将管道系统因膨胀、收缩及内压力所产生的推力和回应力传递到建筑结构上。管道固定支架同时要承受管道水压试验时所产生的较高轴向推力。（9）标准支架安装：在各层空调水系统Dg108以下水平干管的管道支架，推广采用和国际接轨的新型支架。此种支架是安装行业零部件标准化供应的一项新型商品化系列产品，支架全部五金件均做到了标准化、系列化、通用化，产品生产方式全部达到了冷弯轧制和模具冲压成型的工业化产品。其产品表面处理均为冷、热镀锌，进一步提高了支架的防腐性能，也提高了支架的可靠性、灵活性，保证了工程质量，减化操作工艺，提高施工效率。空调管道安装工艺管道组成件及管道支承件必须具有制造厂的质量证明书，其质量不得低于国家现行标准的规定；钢管在安装前，管壁内、外表面应仔细清理，除去铁锈、渣质和污物，呈现金属光泽，再按设计及规范要求做防腐处理；阀门应从每批中抽取10%，且不少于1个进行强度试验和严密性试验，当不合格时，应加倍抽查，仍不合格时，该批阀门不得使用，阀门的强度试验压力不得小于公称压力的1.5倍，试验时间不得少于5min，以壳体填料无渗漏为合格；严密性试验宜以公称压力进行，以阀瓣密封面不漏为合格；空调水系统管路的放水点与放气点，除图中已标明的，若在安装过程中出现局部的最高点和最低点时，应在相应的位置分别装设放气或放水设施。管道的伸缩补偿：一般采用自然补偿，若自然补偿不能满足时，可采用不锈钢波纹伸缩节或其它补偿措施。根据技术规格说明书的要求选用相应管材材质和连接施工方法，如有变更以业主和顾问公司联合签发的书面文件为准。258

141天津信达广场机电安装工程施工组织设计采用丝接时应注意以下问题：螺纹应用符合要求的套丝机加工，套丝过程中应经常加油，从最后的1/3长度处起，板牙应逐渐放松，以便形成锥状。检查螺纹应端正、清楚、完整、光滑，不得有毛刺、乱斯、断斯和缺丝现象。螺纹加工时，应用力均匀，不得用加套管接长手柄的方法进行套丝。螺纹连接时，应在管段螺纹外面敷上填料（聚四氟乙稀带或一氧化铅和甘油制成的粘稠混合物），用手拧入2～3扣，再用管子钳一次装紧，不得倒回，装紧后应留有丝尾。管道连接后，应把挤到螺纹外面的填料清除掉，填料不得挤入官腔，以免阻塞管路。一氧化铅与甘油混合后，需在10分钟后用完，否则就会硬化，不得再用。各种填料在螺纹里只能使用一次，若螺纹拆卸，重新装紧时，应更换新填料。采用法兰连接时，应保持法兰平行，不得用加紧螺栓的方法消除歪斜。所有部件、测量仪表按要求采用专用产品，应按设计及有关图集要求装在便于观察、不防碍操作检修、光线良好的地方。管道采用法兰连接时（一般为与阀门等管件连接方法），法兰装配的技术要求：法兰与管子焊接装配时，法兰端面应与管子中心线相垂直，其偏差度可用角尺和钢尺检查，当Dg≤300mm时，允许偏差度为1mm；当Dg>300mm时，允许偏差度为2mm。管子插入法兰内距密封面应留出一定距离，一般为法兰厚度的一半，最多不超过法兰厚度的2/3，以便于内口焊接。高压螺纹法兰装配时，一般应涂以二硫化钼（有脱脂要求除外），螺纹法兰拧入端口时，应使管端螺纹倒角外露。法兰安装技术要求及要点：法兰连接时应保持平行，其偏差不大于法兰外径的千分之1.5，且不大于2mm，不得用强紧螺栓的方法消除偏斜；法兰连接应保持同一条轴线，其螺孔中心偏差一般不超过孔径的3％，并保证螺栓自由插入；法兰垫片应符合标准，不允许使用斜垫片或双层垫片。采用软垫片时，周边应整齐，垫片尺寸应与法兰密封面相符。当大口径的垫片需要拼接时，应采用斜口搭接或迷宫形式，不得平口对接；垫片安装时，可根据要求，分别涂以石墨粉、二硫化钼油脂等涂剂；软钢、紫铜金属软片安装前应进行退火处理；法兰连接应使用同一规格的螺栓，安装方向一致，紧固螺栓应对称均匀，松紧适度，紧固后外漏长度不大于两倍螺距；螺栓紧固后，应与法兰紧贴，不得有楔缝；需要加垫圈时，每个螺栓所加垫圈不应超过一个；法兰不允许装在装在楼板、墙壁和套管内，为了便于装拆，法兰与支架边缘或建筑结构一般不小于200mm；高温或低温管道法兰连接螺栓，在试运转时要进行热紧和热紧。热紧或冷紧应在保持工作温度24小时后进行；紧固螺栓时，管内最大内压应根据设计压力确定；设计压力大于6Mpa时，热紧最大内压为0.5Mpa，冷紧一般应卸压。钢管焊接工艺：对焊工的要求：由于空调水管道是承压管道，凡参加此项工程施工的焊工应具有劳动局颁发的焊工证。焊接方法：258

142天津信达广场机电安装工程施工组织设计氧－乙炔焊：一般适用于外径小于或等于57毫米，壁厚小于3.5毫米的碳素钢管道焊接及紫铜管焊接。手工电弧焊：一般适用于外径大于57毫米的无缝钢管、螺旋电焊管焊接。焊接接头型式：管道对接坡口型式：V型；母材A3；焊接材料E4303（结422）焊前准备工作：①管道安装点固前应将坡口内外表面（不大于10mm范围内）的油污、锈垢等清理干净。②再次检查管道有无裂纹、夹层、锈蚀等缺陷。③电焊条使用前要按焊条说明书要求烘干。DN50（含）以下的管道用砂轮锯切割，DN50以上的管道用氧乙炔火焰切割，切口表面应平整，无裂纹、重皮、毛刺、凹凸、缩口、熔渣、氧化物、铁屑等；切口端面倾斜偏差△不应大于管子外径的1%，且不得超过3mm（见下页图）；△对接管道坡口型式及间隙坡口角度（度）间隙（mm）钝边（mm）点焊长度（mm）600±21.5～41～210～25焊接工艺参数管径（mm）焊接层次焊条直径焊接电流（A）焊条角度φ38-φ5712.5一层70－80应随焊接空间位置不断变化22.5二层65－75φ15913.2一层110－12023.2二层90－100焊缝加强面高度和宽度壁厚σ（mm）3～45～67～10V型坡口焊缝加强高h(mm)1±12±1焊缝宽度b（mm）盖过每边坡口约1～2mm注意：法兰内侧的焊缝不得凸出法兰密封面。管子对口时，应在距接口中心200mm处测量平直度，当管子工称直径小于100mm时，允许偏差为1mm；当管子公称直径大于或等于100mm时，允许偏差为2mm。但全长允许偏差为10mm。200a258

143天津信达广场机电安装工程施工组织设计管道对口平直度管道连接时，不得用强力对口、加偏垫或加多层垫等方法来消除接口端面的空隙、偏斜、错口或不同心等缺陷。g、直管段上两对接焊口中心面间的距离，当公称直径大于或等于150mm时，不应小于150mm；当公称直径小于150mm时，不应小于管子外径；D≥150当D≥150时D≥D当D＜150时h、焊缝距离弯管起弯点不得小于100mm，且不得小于管子外径；环焊缝距支吊架净距不应小于50mm，需热处理的焊缝距支吊架不得小于焊缝宽度的5倍，且不得小于100mm。管道焊缝不得置于穿墙洞口内或外加套管内。不宜在管道焊缝及其边缘上开孔。埋地钢管的防腐层应在安装前作好，焊缝部位未经试压合格不得防腐，在运输和安装时应防止损坏防腐层。管道安装时还应注意以下几点穿墙及过楼板的管道，应加套管，套管的管径尺寸（一般比管道大两号）应保证管道的保温层能够穿过套管，管道焊缝不宜置于套管内，穿墙套管的长度不得小于墙厚。穿楼板套管应高出楼面20mm,穿过屋面的管道应有防水肩和防雨帽，管道与套管之间的空隙应采用不燃材料填塞；冷冻水管道与吊架之间要设木托，以防止结露，木托的厚度与保温层相同。示意图见下页：管道安装时，应及时固定和调整支吊架，支吊架位置应准确，安装应平整牢固，与管子接触应紧密；导向支架或滑动支架的滑动面应洁净平整，不得有歪斜和卡涩现象，其安装位置应从支撑面中心向位移反方向偏移，偏移量应为位移值的1/2；支吊架的焊接应由合格焊工施焊，并不得有漏焊、欠焊或焊接裂纹等缺陷，管道与支架焊接时，管子不得有咬边、烧穿等现象；管架紧固在槽钢或工字钢翼板斜面上时，其螺栓应有相应的斜垫片；258

144天津信达广场机电安装工程施工组织设计管道安装时，不宜使用临时支吊架，当使用临时支吊架时，不得与正式支吊架冲突，并应有明显标记，在管道安装完后拆除。7、立管安装竖井大口径立管可采用倒装法安装，即在竖井顶部设置吊装机具，在适当位置进行焊接作业；先从最高端的一根管开始，焊好一根，提升一根，达到所需长度（即高度）后，一次就位固定。采用此方法施工，应注意以下几个问题：安装、施工前必须编制切实可行的专项方案，其中吊装机具的设置，必须按焊接后整根钢管重量考虑；在主管安装前，必须将竖井固定支架和滑动支架等安装完毕；施焊前，必须按规定铲好坡口；施焊时，上部钢管必须可靠固定，并有防滑措施和指派专人看守；施工过程中，一定要做好顶部管口的防护；需要保温的管道，应合理安排，留足保温量。水平管安装先做干管，然后做支路；严禁倒坡。尤其是冷凝水管安装坡度：除设计图纸注明外，冷凝水管水平管段的排放坡度应≥1.2%，且保证所连接末端设备的冷凝水水盘高出水平干管起点100mm；风机盘管凝结水管的坡度一般应≥8%，并必须作灌水实验，要求每台风机盘管都做到凝水顺畅、接水盘内无积水。水平管道变径时，采用偏心变径；管道坐标及标高应满足设计要求。机房管道安装机房的设备吊运上位、找平找正完毕后，对设备进行管道碰头。为确保质量，使之布置合理美观且操作方便，现场技术人员应根据实测数据分部位绘制出配管大样图用以指导施工、确保关键部位效果：与设备连接的管道，安装前必须将管内外清理干净；管道与设备口连接时，不得用强力对口；固定焊口应尽量远离设备，以减弱焊接应力的影响；管道与设备连接后，做好附加支架，以防设备过度受力。水泵阀类安装整齐一致，方便操作；冷水机组、水泵及空调机组的进出水管上均设软接头；仪表设置在便于观察，不易磕碰处；除污器设置便于拆卸清洗。机房（包括其它部位）高标高管道安装之前须根据现场实际情况搭设好脚手架：脚手架的搭设须由专业人员按相关规范进行，应充分考虑到承受大口径管道的能力；正式安装使用前，必须由专职安全员对脚手架进行检查验收，确保安全且合理地使用脚手架；局部的高空小口径管道安装时可使用组装门式架，其搭设亦须牢固可靠、用前进行细致检查，确保安全方可正式使用；门式架应尽可能避免二层或二层以上重叠组装使用，如确有必要，由专业架子工搭设且须配合加设安全马道及斜支撑。设备拆箱后，各口加盲板封堵，施工中注意各种管道口的加封，以防止杂物进入系统。机房明装管道安装完毕后，应根据设计要求涂色漆，并于明显部位注明管道的名称及用箭头标明管内介质流向。空调机组的凝结水管安装应结合现场实际情况做满足功能要求的返水弯（水封）且与外管路连接正确，以克服机内负压、使凝结水能够顺畅流出；水封高度（mm）=机外余压（mmH2O）+50（mm）。第1节采暖管道安装258

145天津信达广场机电安装工程施工组织设计采暖系统管道采用焊接钢管，DN≦32mm丝接，DN>32mm采用焊接。管道坡度设计无明确规定时，暖干坡度为3‰,立干管连接散热器支管坡度为1%。干管变径做法如下，管道安装时，要保持上平，以利排气。变径部位应采用摔大小头的方法，或采用专门加工的偏心大小头。支管开三通时，要离开变径点一定的距离。LDN≥65时L=300DN≤50时L=200DN采暖干管干管分叉时，考虑管道伸缩要求，一般不得采用丁字直线管段连接，要做灯叉弯。灯叉弯示意图暖干最高点应设排气装置,最低点应设泄水装置,自动排气阀的进水端应装阀门,排气管应接出吊顶内。干立管连接:按通用集《91SB-暖-29》施工,立管直线长度大于15米时应采用三个弯头或两个弯头（见下页图）。暖气横干管吊卡间距:直径20～25毫米为2米,直径32为2.5米,直径40～50为3米,直径70～80为4米,散热器支管长度大于1.5米及拐弯处加卡子。采暖管道穿过墙壁和楼板，其它管道穿过楼板应设钢制套管，套管直径比管道直径大2号，套管顶部高出地面50毫米，套管底部与楼板底面平，安装在墙壁套管其端应与饰面相平，供热管与管道之间填实油麻，其它管道与套管间填实密封膏。258

146天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节硬聚氯乙烯管道的安装（水质处理系统管道）管道系统安装前，应对材料的外观和接头配合的公差进行仔细的检查，必须清除管材及管件内外的污垢和杂物。管道系统安装过程中，应防止油漆、沥青等有机污染物与硬聚氯乙烯管材、管件接触。管道系统安装间断或完毕的敞口处，应随时临时封闭。塑料管道之间的连接宜采用胶粘剂粘接；塑料管与金属管配件、阀门等的连接应采用螺纹连接或法兰连接。管道的粘接接头应牢固，连接部位应严密无空隙；螺纹连接应清洁不乱丝，螺栓连接应牢固，并留有2~3扣螺纹。管道系统的横管应有2‰~5‰的坡度，坡向泄水装置。管道系统的配管与管道粘接应按下列步骤进行：按设计图纸的坐标和标高放线，并绘制实测施工图；按实测施工图进行配管，并进行预装配；管道粘接；接头养护。配管应符合下列规定：断管工具宜选用细齿锯、割刀或专用断管工具；断管时，断口应平整，并垂直于管轴线；应去掉断口处的毛刺和毛边、并倒角。倒角坡度宜为10°~15°，倒角长度宜为2.5~3.0mm；配管时、应对承插口的配合程度进行检验。将承插口进行试插，自然试插深度以承口长度的1/2~2/3为宜，并做出标记。管道的粘接连接应符合下列规定：管道粘接不应在湿度很大的环境下进行，操作场所应远离火源、防止撞击和阳光直射。在－20℃以下的环境中不得操作；涂抹胶粘剂应使用鬃刷或尼龙刷。用于擦揩承插口的干布不得带有油腻及污垢；在涂抹胶粘剂之前，应先用干布将承、插口处粘接表面擦净。若粘接表面有油污，可用干布蘸清洁剂将其擦净。粘接表面不得沾有尘埃、水迹及油污。涂抹胶粘剂时，必须先涂承口，后涂插口。涂抹承口时，应由里向外。胶粘剂应涂抹均匀，并适量；涂抹胶粘剂后，应在20秒内完成粘接。若操作过程中，胶粘剂出现干涸，应在清除干涸的胶粘剂后，重新涂抹。粘接时，应将插口轻轻插入承口中，对准轴线，迅速完成。插入深度至少应超过标记。插接过程中，可稍作旋转，但不得超过1/4圈。不得插到底后进行旋转；粘接完毕，应立即将接头处多余的胶粘剂擦揩干净。管道胶粘剂管道258

147天津信达广场机电安装工程施工组织设计初粘接好的接头，应避免受力，需静置固化一定时间，牢固后方可继续安装。在零度以下粘接操作时，不得使胶粘剂冻结。不得采用明火或电炉等加热装置加热胶粘剂。塑料管与金属管配件连接采用螺纹连接时，必须采用注射成型的螺纹塑料管件。室内明敷管道应在土建粉饰完毕后进行安装。安装前应首先复核预留孔洞的位置是否正确。管道安装前，宜按要求先设置管卡。位置应准确；埋设应平整、牢固；管卡与管道接触应紧密，但不得损伤管道表面。若采用金属管卡固定管道时，金属管卡与塑料管间应采用塑料带或橡胶物隔垫，不得使用硬物隔垫。在金属管配件与塑料管连接部位，管卡应设置在金属管配件一端，并尽量靠近金属管配件。塑料管道的立管和水平管道的支撑间距不得大于下表的规定：外径2025324050637590110水平管5005506508009501100120013501550立管90010001200140016001800200022002400塑料管道穿过楼板时，必须设置套管，套管可采用塑料管；穿屋面时必须采用金属套管。塑料管道与其他金属管道并行时，应留有一定的保护距离。若设计无规定时，净距不宜小于100mm。并行时，塑料管道应在金属管道的内侧。在塑料管道的各配水点、受力点处，必须采取可靠的固定措施。施工中要注意的安全事项：胶粘剂及清洁剂的封盖应随开随用，不用时应立即盖严；严禁非操作人员使用。管道粘接操作场所，禁止名火和吸烟；通风必须良好。集中操作场所，宜设置排风设施。管道粘接时，操作人员应站在上风向，并应佩戴防护手套、眼镜和口罩等，避免皮肤、眼睛与胶粘剂直接接触。第1节阀门安装阀门种类、规格型号符合规程、规范要求。所有阀门安装前按制造厂标定的压力逐个做水压试验，合格后再安装，不能用系统整体试压来检验阀门质量。阀体的强度试验：试验压力为公称压力的1.5倍，阀体和填料处无渗漏为合格。严密性试验：试验压力为公称压力，阀芯密封面不漏为合格。阀门安装前，应按设计图纸核对其型号，并按介质流向确定其安装方向；阀门安装和手柄方位根据现场情况进行安装并使其便于安装和操作。第2节通风管道制作安装258

148天津信达广场机电安装工程施工组织设计风管制作：空调系统新风管、送风管、回风管、排风管和楼梯间正压送风管均用镀锌钢板制作；厨房排风管道采用板规22#的不锈钢板制作。为了提高施工效率、减少消耗，我们将采取车间预制、现场安装的方法。镀锌钢板风管及不锈钢风管制作严格按照国家规范（GB50243－97）通风与空调工程施工及验收规范、英国（HVCA，DW/144，1998）和美国（SMACHA）所制定的高、中、低风速通风管道制作、安装和测试的技术规格要求。角钢法兰连接操作工艺如下：领料清洁板料展开下料剪切倒角咬口咬口折方法兰下料焊接孔加工运至现场检验合口成型铆法兰洁净处理检验密封待安装风管法兰用镀锌铆钉铆固,法兰在铆固前先除锈再刷樟丹两道,风管咬口处严密、平整、无毛刺,风管法兰连接用镀锌螺栓和螺母,衬垫用8501阻燃密封胶带8×3mm(排烟系统用δ＝3石棉橡胶板密封)。组合法兰连接工艺如下:采用专用进口流水线设备加工或成型，法兰由镀锌钢板压制而成，与风道连为一体，安装时用扦接件连接。风管大边在630mm以下的采用钢板插条法兰工艺。风管视规格分平插条或平、立插条并用。两管对接组装后将缝隙处用密封剂密封。风管两端折边自成法兰,组合后在风管四个角装上法兰角,并在两个法兰面四周均匀填充密封胶，再用法兰弹簧夹将两段风管相接。以上方法一般用于风管大边长度在630mm～1200mm之间连接。c、插接式风管法兰连接用四根法兰条插入风管四边填充密封胶后调校法兰口平直。四角同样与TDF方法一样配制四个法兰角,然后在两个法兰面四周均匀填充密封胶，用法兰弹簧夹将两段风管相接。以上方法用于风管大边长度在1200mm～2000mm之间连接。所用板材、型钢等主要材料进料时应具有出厂合格证明书或质量鉴定文件。采用的各种物料包括通风管道及各种附件必须满足消防局的有关规定。风管加固要求：牢固整齐，间距适宜，均匀对称。当矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm时，采用角钢加固；当矩形风管边长小于630mm和保温风管边长小于800mm时，采用楞筋或楞线加固。凡有阀门、风管检查门处的吊顶应留检查孔。制作金属风管时，板材的拼接咬口和圆形风管的闭合咬口可采用单咬口；矩形风管或配件的四角组合可采用转角咬口、联合角咬口、按扣式咬口；圆形弯头的组合可采用立咬口。风管的支管与干管相接处为三通分路，当支管与干管的底面（或顶面）相距小于150mm时，做成弧形三通；相距在150mm以上者做成插管式三通，连接要紧密。风管弯头、三通等部件应按规范要求制作,一般当其大边尺寸大于等于500mm时，应设置导流片，详见下图：258

149天津信达广场机电安装工程施工组织设计金属风管和配件的制作，其外径或外边长的允许偏差：当小于或等于300mm时为-1~0mm；当大于300mm时为-2~0mm。其法兰内径或内边长尺寸的允许偏差为+1~+3mm，平面度的允许偏差为2mm。矩形法兰两对角线之差不应大于3mm。部件制作所有风口、阀门等部件制作材料及材质严格按照合约条款及技术规格说明书选用，并符合有关标准的要求（国家规范或等同的国际标准。风口规格应以颈部外径或外边长为准，其尺寸的允许偏差值应符合下表的规定（见下页表）。边长＜300300~800＞800允许偏差0~-10~-20~-3对角线长度＜300300~500＞500两对角线之差≤1≤2≤3（2）风口外表装饰面应平整光滑。百叶式风口的叶片距应均匀，其叶片间距允许偏差为±1.0mm，两端轴应同心。叶片中心线直线度允许偏差为3/1000；叶片平行度允许偏差为4/1000。风口外表面不得有明显的划伤、压痕与花斑，颜色应一致，焊点应光滑。258

150天津信达广场机电安装工程施工组织设计风口的转动、调节部分应灵活、可靠，定位后无松动现象。手动式风口叶片与边框铆接应松紧适当。插板式及活动蓖板式风口，其插板、蓖板应平整，边缘应光滑，启闭应灵活。组装后应能达到完全开启和闭和的要求。散流器的扩散和调节环应同轴，径向间距分布应均匀。风阀的结构应牢固，调节应灵活、定位应准确、可靠、并应标明风阀的启闭方向调节角度。插板阀的壳体应严密、壳体内壁应作防腐处理，插板应平整、启闭应灵活，并应有可靠的插板固定装置。三通调节阀的拉杆或手柄的转轴与风管结合处应严密；拉杆可在任意位置上固定；手柄开关应标明调节的角度；阀板应调节方便，并不得与风管碰擦。多叶风阀的叶片间距应均匀，关闭时应相互贴合，搭接应一致。大截面的多叶调节风阀应提高叶片与轴的刚度；并实施分组调节。风管安装风管及部件穿墙、过楼板和屋面处，与土建配合预留孔洞，尺寸和位置要符合要求；风管及部件安装前，要清除内外杂物及污物。风管安装前检查风管不得有扭曲、树脂破裂、脱落及界皮分层等现象，对破损处要及时修复。风管法兰连接用镀锌螺栓和螺母,衬垫用8501阻燃密封胶带。风管与阀部件的支、吊架的预埋件或膨胀螺栓的位置要正确、牢固可靠，埋入部分应去除油污，并不得涂漆；安装吊架可根据风管中心线定出吊杆设置位置，如双吊杆托吊架可按横担型钢的螺孔间距或风管中心线对称安装。一般镀锌钢板风管设置支、吊、托架间距应符合下列规定：水平安装：直径或大边长小于400mm者，间距不超过4m。大于等于400mm者，间距不超过3m走道内吊架间距不超过2.5米；垂直安装：间距不超过4m，但每根立管的固定件不应少于2个；悬吊的风管，应在适当处设置防止风管摆动的固定点；安装在支、吊架上的圆形风管，应设托座；户外保温风管支、吊架的间距应符合设计要求；防火阀、消声器处设置单独吊架。风管支、吊、托架的作法可参照采暖通风国家标准图集或等同的国外标准，其形式应根据风管截面的大小而选择。保温风管在风管壁与支吊架的横担之间必须衬垫经过特别防火处理并符合要求的硬木垫，其厚度应与保温层相同。风管支、吊架应用角钢、槽钢、圆钢制作；支架角钢：圆管直径、矩形管大边长小于500mm时，应使用不小于30×30×4角钢；圆管直径、矩形管大边长小于1000mm时，应使用不小于32×32×4角钢；圆管直径、矩形管大边长大于1000mm时，应使用不小于40×40×4以上型号的角钢；圆管直径、矩形管大边长大于2000mm时，应使用50×37×4.5以上的槽钢。风管安装时及时进行支、吊架的固定和调整，使其位置正确、受力均匀；决不允许吊架直接吊在风管法兰上。连接风管的法兰的螺栓应均匀拧紧，其螺母应在同一侧。所有风管经过不同防火分区的墙壁或地面时，装置管径相应的68℃防火调节阀，所有排烟管必须在穿越防火分区处加设280℃排烟防火阀。当风管较长，需要安排一排支吊架时，先把两端支架安好，然后以两端支架为基准，拉线找出中间支架的标高。258

151天津信达广场机电安装工程施工组织设计风管距四周相邻的物体，不小于75mm的距离，以便于清理。法兰接口连接采用的垫料:一般空调系统及送排风系统采用δ＝3mm的8501密封胶带密封,厨房排烟和消防排烟等高温系统采用δ＝3mm阻燃橡胶板密封。在风管道安装期间，将管道分段采用工业用强力吸尘器，清扫管道的内壁。为确保工程按期交付甲方,随时配合土建吊顶时风口碰头及安装风口。土建在做吊顶龙骨时，根据装修总体布局及时配合土建核实风口位置,并将支风管引接到位,不影响土建吊顶。风道吊顶直接与通风机、空调机等通风空调设备相连接的风管，宜在设备就位后安装。风管与风机、空调器、新风机组、风机盘管等设备之间采用长度适当且不小于50mm的柔性接头（表面附有氯磺化聚乙烯合成橡胶涂层，并符合有关气密性标准、风压和气温条件、以及防火规范的要求）。铝制（或铝钢、不锈钢所制）柔性金属皮纹管，需采用专用抱箍式吊卡安装牢固，且安装应平整不允许有大的弯曲（弧度及角度），以免受拉伸破坏及产生额外的阻力。部件安装多叶阀、三通阀、蝶阀、防火阀、排烟阀、插板阀、止回阀等应安装在便于操作的部位。防火阀安装要注意其方向，易熔件应迎向气流方向，安装后作动作实验，阀板启闭要灵活，动作可靠。排烟阀安装后作动作实验，手动、电动操作要灵敏可靠，阀板关闭时严密。风口的安装、风口与风管的连接应严密、牢靠，安装于一个的框架上，风管与风口间采用柔性橡胶垫密封，框架与建筑装饰面贴实，外表面应平整不变形，调节应灵活。同一厅室、房间内的相同风口的安装高度应一致，排列应整齐。铝合金条形风口的安装，其表面应平整、线条清晰、无扭曲变形，转角、拼缝处应衔接自然，且无明显缝隙。人防通风系统风管及设备安装裙楼地下二层人防送排风设计为五级人防标准，内设清洁式、过滤式和隔绝式三种通风系统。人防通风系统风管及设备安装应按《人防工程施工及验收规范》（GBJ134－90）和《防空地下室通用图》（TJFT）的有关规定执行。人防密闭穿墙短管两端伸出墙面的长度，应符合设计要求。当设计无规定时，通风穿墙短管应大于100mm。（3）染毒区的通风管道应采用焊接连接。通风管道与密闭阀门应采用带有密封槽的法兰连接，其接触面应平整；法兰垫圈应采用整圈无接口橡胶密封圈。人防通风管内气流方向、阀门启闭方向及开启度，应作标志，并应标示清晰、准确。258

152天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节通风、空调设备安装设备开箱检查：我司、业主、顾问公司及设备供应部门共同参加，开箱前检查包装外观有无损坏和受潮，开箱后认真检查设备名称、规格、型号是否与图纸相符，说明书、合格证是否齐全；按装箱清单和设备技术文件，检查主机附件、专用工具是否齐全；设备表面有无缺陷、损坏、锈蚀、受潮等现象；将检验结果作好记录，参与检查人员签字盖章，作为交接资料和设备技术档案的依据。设备运输见本施工组织设计之“6.3设备吊装运输方案”风机的安装设备安装前，应进行开箱检查，开箱检查人员由建设、监理、施工单位的代表组成；风机的开箱检查：按设备装箱单清点风机的零件、部件和配套件并应齐全；核对叶轮、机壳和其它部位的主要安装尺寸，并应与设计相符；风机进口和出口的方向（或角度）应与设计相符；叶轮旋转方向和走子导流叶片的导流方向应符合设备技术文件的规定；风机外露部分各加工面应无锈蚀；转子的叶轮和轴颈、齿轮的齿面和齿轮轴的轴颈等主要零件、部件的重要部位应无碰伤和明显的变形；整体出厂的风机，进气口和排气口应有盖板遮盖，并防止尘土和杂物进入。设备就位前，应对设备基础进行验收，合格后方可安装。（4）风机搬运和吊装时，绳索不得捆缚在转子和机壳上盖或轴承上盖的吊耳上。风机搬运时，绳索不得捆缚在转子和机壳或轴承盖的吊环上；通风机的进风管、出风管等装置应有单独的支撑，并与基础或其他建筑物连接牢固；通风机的传动装置外露部分应有防护罩；当通风机的进风口或进风管路直通大气时，应加保护网或采取其他安全措施；离心通风机（混凝土）基础高度一般为200mm，各细部尺寸及强度要求严格按照设计及有关规范图集（国标图集及华北标板91SB6图集99～111页）要求进行，并预先书面通知土建，设备安装前认真进行基础验收。离心风机安装设置弹簧（刚性）减震支架（由原厂提供），吊装风机采用减震吊架，减震支（吊）架按国标图集及华北标板91SB6图集78～99页或等同的国际标准制作。整体出厂机组的安装水平和铅垂度应在底座和风筒上进行测量。其偏差均不应大于1／1000。空调机组及新风机组的安装严格按照本工程“设计图纸及技术规格书”的技术参数和技术要求，进行设备的选厂定型及订货，并认真进行进货检验工作。机组应清理干净，箱体内应无杂物；机组应放置平整的基础上，基础应高于机房地平面（一般为200mm）；各细部尺寸及强度要求严格按照设计及有关规范图集（国标图集及华北标板91SB6图集99～111页）要求进行，并预先书面通知土建，设备安装前认真进行基础验收。机组下部的冷凝水排放管，应有水封，与外管路的连接应正确；（见附图）空调机组水封258

153天津信达广场机电安装工程施工组织设计200×200×100橡胶垫混凝土基础台座上复6mm厚钢板（橡胶硬度400）空调机组（新风机组）安装于（混凝土）基础间安装橡胶减震垫，减震垫设置数量及材质规格应符合原厂说明书及国标图集或北标板91SB6图集的要求（见上图）。组合式空调机组按照厂家说明书及技术要求进行组装，必须保证各功能段连接要严密，整体平直，检查门开启灵活，水路畅通。现场组装的（组合式）空调机组做漏风试验，以检验其严密性，试验要求按国标（GB50243－97）或英国标准（HVCA，DW144，1998）执行。风机盘管的安装在选用风机盘管时，应选用（较）高静压型，其提供的机外静压不得小于40Pa。风机盘管安装前应进行单机三速试运转及水压试验，试验压力为工作压力的1.5倍，不漏为合格；卧式风机盘管应由支、吊架固定，并应便于拆卸和维修；排水坡度应正确，冷凝水应畅通无阻地流到指定位置，供回水阀及过滤器应靠近风机盘管安装；供回水管与风机盘管的连接应采用不锈钢波纹软接头；风管、回风箱及风口与风机盘管的连接处应严密、牢固；水泵的安装首先应检查水泵安装基础的尺寸、位置和标高，应符合工程设计要求；水泵开箱检查应符合下列要求：应按设备技术文件的规定清点泵的零件和部件，并应无缺件、损坏和锈蚀等；管口的保护物和堵盖应完好；应核对泵的主要安装尺寸并应与工程设计相符；电动机与泵连接时，一般应以泵的轴线为基准找正；电动机与泵之间有联258

154天津信达广场机电安装工程施工组织设计轴器连接时，应以联轴器轴线为基准找正；吸入管道与输出管道应有各自的支架，泵不得直接承受管道的重量；管道与泵连接后，不应在其上进行焊接和气割，当需焊接和气割时，应拆下管道或采取必要的措施，并应防止焊渣进入泵内；整体安装的泵，纵向安装水平偏差不应大于0.1/1000，横向安装水平偏差不应大于0.2/1000，并应在泵的进出口法兰面或其它水平面上测量；泵试运转前，应检查下列项目：电机的转向应与泵的转向相符；地脚螺栓应无松动；各润滑部位已加注润滑油，需要冷却的部位已加注冷却油；各指示仪器、安全保护装置及电控装置均应灵敏、准确、可靠；盘车应灵活、无异常现象；泵启动前，应先打开吸入管路阀门，关闭排出管路阀门，待转速正常后，再打开出口管路的阀门，并将泵调节到设计工况；泵试运转时应符合下列要求：各固定连接部位不应有松动；转子及各运动部件运转正常，不得有异常声响和摩擦现象；附属系统的运转应正常；管道连接应牢固无渗漏；滑动轴承的温度不应高于70℃；滚动轴承的温度不应高于80℃；泵的安全保护和电控装置及各部分仪表均应灵敏、正确、可靠；泵在额定工况点连续试运转的时间不应少于两小时；泵停止试运转后，应符合下列要求：先关闭泵入口的阀门，待泵冷却后再依次关闭附属系统的阀门；应放尽泵内积存的液体，防止锈蚀和冻裂。冷却塔安装根据设计图纸及技术规格说明书的技术参数和技术要求进行设备的选厂定型及订货，并认真进行进货检验工作。冷却塔均安装于裙漏六层平台，制定详细吊装运输方案，经顾问公司审批后实施。258

155天津信达广场机电安装工程施工组织设计冷却塔的安装严格按照原厂的安装说明书指示并由有经验的技工有步骤地进行。由原厂提供或提供图纸制作冷却塔的钢制支撑支架（一般安装在型钢底座上，与基础之间也应根据设计的要求安装隔震器），支承部份的垂直和水平度使用仪器进行测量校正，并用螺栓牢固稳地固知在防震设施、（原厂设计的）钢制支撑支架及基础上。使用足够强度的钢缆对冷却塔（专用吊眼）进行拉纤加固拉纤，使能抵受每小时24O公里的风力吹袭。接驳溢水管，排污泄水管和排空管至最近的地漏或接至最近下水立管，届时由我公司设计所进行进行接驳管道的图纸设计，报顾问公司审批后实施。在冷却塔试运转之前，采用原制造厂推荐的润滑剂和液压油并遵照其润滑方法，对所有冷却塔的机械转动部件进行润滑。采取保护措施防止外来的物体进入轴承，如有物体进入轴承，应彻底地使用煤油清洗，并重新润滑。在安装完毕，并经认真检查各部位安装良好无误时，对冷却塔和冷却水系统进行试运行及调试（最好在夏季进行）。并测试冷却塔运转及冷却指标、噪音水平是否符合要求，并将有关记录呈送顾问公司。离心式水冷机组安装离心式冷水机组安装，严格按照设计图纸、设计说明、制造厂说明书以及相关规范标准执行。离心式水冷机组需在设备定型落实后，核实其尺寸后书面通知土建单位，确定浇灌混凝土基础、地脚螺栓孔及预埋件的详细尺寸及要求。待砼强度达到75%以上时方可进行设备的安装就位。离心式水冷机组安装于地下二层空调主机房内（冷冻机房），安装就位前，根据冷水机组的外形及重量，经过详细考察现场后，编制冷水机组的吊装运输方案，报顾问公司审批后按此实施。（初步制定的吊装运输方案见6.3设备吊装运输方案）。离心式水冷机组安装按照设计要求做隔振处理（采用专用的弹簧隔振器），并达到要求的尺寸及位置。在底座或与底座平行的加工面上测量，离心式制冷机组的纵向和横向安装水平偏差度均应保证不大于1／1000。机组所有低温表面包括蒸发器、水室、吸入弯管、节能器和电动机冷却管等，须由原厂提供保温材料覆盖。板式换热器的安装板式换热器的选厂定型、订货及进货检验严格按照设计及技术规格说明书要求进行，并将有关资料报请业主、顾问公司审定。板式换热器的安装严格按照有关规程规范及标准图集进行。板式换热器安装在混凝土基座上，混凝土基座应按要求设置地脚螺栓预留孔（事先书面通知土建），地脚螺栓预留孔应垂直无倾斜。设备就位前，应按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线和标高线，划定安装的基准线，成排设备要划定共同的基准线。板式热交换器与基座间须装设20mm厚的聚丁橡胶垫片，且采用的固定螺栓包括垫环和螺帽均做热浸镀锌处理。258

156天津信达广场机电安装工程施工组织设计在使用前，地脚螺栓上的油污和氧化皮等应清除干净，螺纹部分应涂少量油脂。拧紧脚螺栓应在预留孔中的混凝土达到设计强度的75%以上时进行，各螺栓的拧紧力应均匀，螺母与垫圈、垫圈与设备底座间的接触均应紧密。拧紧螺母后，螺栓应露出螺母，其露出长度宜为螺栓直径的1/3-2/3。板式热交换器采用厚度50mm和密度48kg/m3的玻璃纤维做保温，同时外加以板厚18#厚（1.2mm）镀锌钢板制成的易装拆式保护外壳。保温外壳与拉铆钉之间涂透明密封胶密封，防止保温材料被弄湿/潮，保温须覆盖整个板式热交换器包括外框和导杆。第1节消声与隔震系统消声本公司将严格按照合约及技术规格说明书的程序与要求进行设备的选厂订货，仔细进行审核，保证所有设备及系统部件的噪声值不会超过国家环保总局及天津市环保局对噪声控制的要求，同时阻燃指标满足国家及天津时消防部门的要求。根据设计图纸及技术规格说明书的要求，进行消声材料及消声设备的选厂订货，并按程序向业主、顾问公司提交资料（包括厂家资质、详细的产品样本、权威机构的技术检定证书、消防部门的鉴定证明及物料样品等）供审核。选用低噪声风机（空调器），并对所有设备产生的机械（震动）噪声及系统管道、各类风口的气流噪声，进行计算检定，并将计算结果提交顾问公司审核；并承诺如在今后的系统设备的运行过程中，发觉所提供所提供的消声设备未能满足有关噪声度要求（ASHRAESystemHandbook-1987）时,我公司将负责并配合进行修改和更换，而不收取费用。消声器制造要求：消声器及内消声风管应从一认可的制造厂所生产的标准系列产品中选择，且必须为不含石棉物质的产品。消声器的风阻力不应超过设计的额定值，而噪音消减量则应等于大于其管道系统消声量的要求。长方形消声器的外壳须用0.8mm厚的镀锌钢板制造；其内部隔板须用≥0.55mm厚的镀锌穿孔钢板制造，穿孔钢板的孔眼的直径应为2.4mm，交错中交错中心距为4.8mm；内部加强支撑均用不少于0.88mm的镀锌钢板制造。消声器进／出口两端为喇叭口形设计，而其中进风喇叭口应用0.88mm镀锌钢板制造，并恰当地与穿孔钢板连接。附在消声器柜体的分隔板应有适当的加强保护，以保征分隔板的任何部份在系统运行不会震动或松动脱落。应采用无机矿物玻璃纤维作为消声器的内部填充物料，密度应不少于40kg/m3，并且在不低于5％的压缩率下填充，以避免因震动和物料下坠沉积所引起的间隙。所用材料应是不起化学作用的、防虫及防潮的。镀锌金属板的切割面和焊接点均须涂上高锌漆料；所有消声器的柜体接口须涂上密封胶，以保证在额定风量及系统静压1200Pa情况操作时仍能保持气密性。消声器须在系统压差2kPa的情况下不会有任何变形现象产生。258

157天津信达广场机电安装工程施工组织设计消声器的安装消声器的安装严格按照厂家说明书及国标图集、华北标办91SB6图集进行。消声器按照设计图纸所示安装在较直的主风道上，不得妨碍和破坏气流组织。消声器外表面应平整，不应有明显的凹凸、划痕及锈蚀。吸声片外包玻纤布应平整无破损，两端设置的导风条应完好。紧固消声器部件的螺钉应分布均匀，接缝平整，不得松动、脱落。h、穿孔板表面应清洁，无锈蚀及孔洞堵塞；安装消声器时应注意其安装方向的正确，并不得碰损消声器，同时应注意其产品保护，不得使之受潮。j、消声器、消声弯管均应单独设支架，其重量不得由风管承受；在选择散流器、格栅风口和调风器时均应仔细考虑，使其达到较好的气流分送效果和产生最低噪声。装设在风机出口附近及经过要求低噪音区域的风管道弯头内壁，必须镶以25mm厚，32kg/m3的具有保护表面的玻璃纤维衬里。有关消声村里应在管弯的两端同时伸延不少于3米。在设计图纸所示的位置，安装内消声风管；内消声风管衬里采用具有防潮层面，且用热凝固的凝固树脂胶合在一起的玻璃纤维制造（厚度40mm，密度40kg/m3）；衬里应是半刚性的，在面对气流的一侧须涂有黑色耐火涂层，衬里表面纤维紧密结合，以防在安装和使用期间受损坏，并且要求其表面足以抵受30米／秒的风速吹拂。玻璃纤维衬里吸声材料须符合“美国试验材料标准ASTMC423－66所规定的下列声音吸收系数：倍频程吸收系数倍频程吸收系数1250.3120001.062500.8140001.135001.06NRC1.0510001.09依据设计图纸所示位置提供消声镶板（消声片），消声镶板厚度应至少为100毫米，其内面须用1.2mm厚的镀锌穿孔钢板制作，而外面须用1.9mm厚实心冷轧镀锌钢板制成，并以1.9mm厚槽钢作框架。设备隔震所有通风、空调机械设备均须设置隔震器，以防止设备运转时所产生的震动和声音以机械原理传送到建筑结构中。按照设备的配重（应考虑设备的静重量和运转时的附加重量）选择隔震器，以提供一合理及均匀的振幅。所有采用的隔震器及连接器，包括自立式弹簧隔震器、限位式弹簧隔震器、防震吊钩、氯丁橡胶隔震器、防震垫片、惯性基座、水平限位推力器、柔性聚氯丁橡胶连接器、风管柔性接头等，均按照设计图纸及技术规格说明书的有关制作要求进行厂商及产品筛选，应将有关资料（包括样本说明书、施工安装图、测试证书及装置弹簧震幅量、隔震效率、弹簧种类）顾问公司工程师审核。按图纸所示的设备（包括制冷帆、冷却水塔、水泵及其它机动设备）其出口和进口处应设置柔性聚氯丁橡胶连接器。连接器应为尼龙胎芯结构和聚氯丁橡胶复合管以液压橡胶压机压铸成型；不应采用钢丝或钢环作为压力增强器；258

158天津信达广场机电安装工程施工组织设计所有连接管均应按系统要求提供单球型，并需得到顾问公司工程师认可；连接器应用悬浮式钢制凹槽法兰与管道进行连接；所有连接器均应能承受1600kPa的工作压力和2400kPa测试压力；风管柔性接头应按照“英国金属风管系统，低速和高速、压缩空气系统规范DW－142”所制定的材料规格和安装方法，在各风管系统和设备连接口安装柔性接头；按图纸所示或为减低震动，在所有风机和空调处理机的进风和出风接口安装隔震柔性接头，且每个接头均须预留有25毫米阔的宽松带以确保由风机所产生的震动不会传送至风管系统。柔性接头的连接采用内箍于金属片内或附于金属框架上，以防止漏风；连接器采用氯丁橡胶涂膜玻璃织物制造，所有连接器要符合天津市消防局的最新要求，并呈交有关试验证书以供审批。空调处理机及风机用一相同的构件连接整个风机及电动机，并安装在一具有定够刚度的钢梁组合基座上；所有风机须安装水平推力限制器；空调处理机及风机配置安装的弹簧隔震器的最少静态隔震幅度是20mm；空调机房内所有水管及风管须采用减震吊架。水平水管道安装在各空调机房内的所有水管道均须提供防震吊架，各吊架及隔震器的钢弹簧最少静态隔震幅度应符合下表规定：管径尺寸（mm）最小静态隔震幅度（mm）<802080～15038≥20050垂直管和立管所有立管均应按图纸所示，用支架或固定件悬吊或支撑，所有立管均应以4m的间隔弹性地悬吊或支撑。各种水泵除有特别标明外，所有水泵应装在惯性混凝土基座上；除基座制造厂对质量或刚度有特别的要求外，混凝土基座的深度不应大于300mm；基座最小深度应为基座最长的边长十二分之一，但不应少于150mm。水泵和电动机应共同装置在一座具有不少于95％隔震效果的浮式惯性台座上，再用弹簧型避震器和防震垫片承托于混凝土基座上。浮式台座的重量最少为设备操作重量的1.5倍。浮式台座的钢框由我公司根据国标图集及厂家安装说明书制作，钢框架焊接完成后，再进行热浸镀锌处理。当水泵的电动机马力在45kw或以下或水泵装设在地下室时，可选用静态震动幅度20mm的弹簧隔震器；如电动机马力在45kw以上则应选用静态震动幅度40mm的弹簧隔震器。离心式水冷机组冷水机组安装于惯性混凝土基座上（深度一般为200mm），冷水机组与基座间垫以橡胶减震垫（根据厂家的安装说明书）。冷却水塔各冷却水塔须安装在一组工字槽钢结构底座架面上，并用防震垫片承托于混凝土基座上。258

159天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节风管系统的透光法检查及漏风量测试风管系统在安装完毕后进行保温前，应进行透光法检查及漏风量测试（抽测），经确认合格后方可进行保温。风管的严密性须满足设计及有关规程规范的要求：国标（GB50243）中规定的风管单位面积允许漏风量(m3/h.m2)系统类别工作压力低压系统中压系统高压系统1002.112003.313004.304005.195006.002.006002.258002.7110003.1412003.5315004.081.3618001.5320001.64漏光法检测漏光法检测是应采用光线对小孔的强穿透力，对系统风管严密程度进行检测的方法。（2）检测应采用具有一定强度的安全光源，光源可采用不低于100w带保护罩的低压照明灯，或其它低压光源。系统风管漏光检测时，其光源可置于风管内侧或外侧，但相对侧应为暗黑环境。检测光源应沿被检测部位与接缝作缓慢移动，在另一例进行观察，当发现有光线射出，则说明查到明显漏风部位，并作好记录。系统风管宜采用分段检测，汇总分析的方法，被检测系统258

160天津信达广场机电安装工程施工组织设计风管不应有条缝形的明显漏光。且采用漏光法检测系统时，低压系统风管每10m接缝，漏光小点不应超过1处，且100m接缝平均不应大于8处；中压系统风管每10m接缝，漏光小点不应超过1处，且100m接缝平均不应大于8处为合格。（5）漏光检测中发现的条缝形漏光或漏光小点超出要求，应进行密封处理。漏风量测试漏风量测试采用经国家（或国际）权威机构检验合格的专用测量仪器。本工程漏风量测试装置采用正压风管式（主要测试装置采用孔板作计量元件），装置由风机、连接风管、测压仪器（倾斜式微压计）、整流栅、节流器和标准孔板等组成，见下图。。。了10D5D整流栅节流器倾斜式微压计风机正压风管式漏风量测试装置示意图注：如采用变频调速风机则可免去节流器风管系统漏风量测试可以整体或分段进行。测试时，被测系统的所有开口均应封闭，不得漏风。漏风星测试装置的风机，其风压和风量应选择大于被测定系统或设备的规定试验压力及最大允许漏风量的1.2倍。被测系统的漏风量超过标准时，应查出漏风部位（用听、摸、看或烟），做好标记。修补完工后，重新测试直至合格第1节冲洗与试压258

161天津信达广场机电安装工程施工组织设计1.1管道冲洗管道的清洗：首先在安装之前，管道及配件的内外壁必须用100至300Kpa的高压水冲洗干净后，才可安装。调试、运行前必须进行系统的冲洗：水系统主、干管必须开式进行冲洗排污，反复多次直至甲方、监理确认清洁，然后才允许转入封闭式循环过滤（管网、机组、设备整体进行），反复清理过滤器，直到整个系统干净、清洁。管道系统在清洗前必须把换热设备与系统分离开（即关闭设备进出口阀门），开启旁通阀（可以临时设置），向管网最高点（如膨胀水箱、冷却塔水盘等）或设定补水点灌水，直到系统灌满水为止；接着从系统的最低点处把脏水放出，按上述方法反复多次，直至系统无脏物；然后启动冷冻水泵、冷却水泵，使水循环多次，停泵后将系统水放尽，检查水过滤器，确认系统管网清洁时止。冲洗前还应将管路上安装的流量孔板、滤网、温度计、调节阀等拆除，待冲洗合格后再恢复安装。管道冲洗进水口及排水口应选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净，其截面积不小于被冲洗管道截面的６０％。冲洗要求一般以系统内可能达到的最大流量或不小于1.5m／s流速进行，直至出水水色和透明度与入水水色和透明度目测一致为合格。冲洗水应排入指定的泄水点，避免出现跑水事故。1.2管道试压：水系统试压必须在冲洗排污之后进行，不得在其之前进行。管道系统试验前应具备以下条件：管路系统施工安装完毕，且符合设计和规范的要求。全部支、吊架安装完毕且合格。焊接工作结束，并经外观检验合格；焊缝等接口部位未经刷漆和隐蔽。管道的位置、标高、坡度、坡向等经复查合格；试验用的临时加固措施经检查确认安全可靠。试验用的压力表经校验合格，并做好标识；精度不低于1.5级，表的满刻度值为最大被测压力的1.5－2倍；试验压力表不少于2块。258

162天津信达广场机电安装工程施工组织设计将不能参加试压的设备及阀件、仪表等管道附件加以隔离；试压泵已设置好。具有完善合理并经报批的试压方案。冷冻水和冷却水系统管网安装完毕且在隐蔽前必须做好单项水压试验；试验方法：充满水且放净空气后进行加压，先把管网或管段的压力升至试验压力（不得小于600KPa），观测10分钟，如果压力降不大于20Kpa，且外观检查不漏为合格；通知有关人员验收、办理交接手续，然后把水泄净、拆除试压泵和水源。种类管段最大工作压力（KPa）最大工作压力（KPa）冷冻水管全部10501350冷却水管全部500650试压过程中如发现渗漏等问题，在泄压后再行修理；焊缝渗漏必须铲掉重焊，缺陷修复后须重新试压；被破损的镀锌层和外露丝扣处须补做防腐处理再进行隐蔽工作。冷凝水管管网安装完毕后，应进行充水试验，不渗不漏为合格。第1节防腐与保温1.1防腐及油漆所有防腐涂料及油漆均根据本工程技术规格说明书的要求及程序进行选厂、申报及采购订货，涂料及油漆的材质、各项技术指标及实施必须符合本工程本工程技术规格说明书的要求。所有漆油须在厂家指定使用限期内使用，同时有关漆油在开启使用俊，不容许再加添新油或稀释剂；所有钢铁表面及金属镀层表面的总干涂漆层厚度须按照本工程技术规格说明书的要求进行，但最薄不能少于0.2mm。所有油漆材料，涂刷的程序和方法均须在施工前提交顾问公司工程师作审批。并在施工过程中，工程师会对已施工部份提出要求进行检查，以确保品质符合要求标准。非镀锌钢材所有钢铁制品包括钢铁水管及其它钢铁类管材、吊架和用种装配部件、钢板及钢制风口、钢支架和钢框等钢材须进行下列保护处理：底层防锈漆含铬酸锌颜料的油质防锈漆；b、内层涂漆经改良的亚麻油醇酸颜料漆；面层涂漆经改良的长亚麻油醇酸抗菌光漆；须提供不少于一层底漆、一层内涂漆及两层面漆；每涂漆层的最小乾涂漆厚度须按照油漆厂家的建议提供。（3）镀锌钢材258

163天津信达广场机电安装工程施工组织设计按照英国标准BS729所载的有关章节的要求进行镀锌，在镀锌进行前须先把有关钢材经酸洗化学处理，并将在钢材上的所有周边及孔眼清理后，再经热烘后浸在镀锌溶液池内。以每平方米0.76kg的镀锌层重量均匀地覆盖在每件制成品的各个角落和表面。并服从及配合顾问公司工程师会对已施工部份提出要求进行检查，以确保品质符合要求标准。补给及膨胀水箱在补给及膨胀水箱的内外表面须做下列保护处理：底层防锈漆含红铅铁丹聚茎氨环氧树脂防锈漆；b、内层涂漆氧化铁聚茎氨环氧树脂漆；c、面层涂漆聚茎氨环氧树脂漆；d、应涂刷不少于一层底漆、一层内空漆及一层面漆；e、每涂漆层的最小乾重漆厚度须按照油漆厂家的建议提供。所有机电设备均根据本工程技术规格说明书及业主、顾问公司的要求，对厂商或供应商提出具体明确的预处理、喷涂油漆及色泽要求，此过程应在工厂进行，出厂或进入现场安装前经过严格的联合进货检验（我公司、业主及顾问公司参加），确保其品质。下列各项物品也须做油漆保护：所有与安装的机电设备有关连的钢铁配件包括：阀门、膨胀伸缩器、联接器、装配件、支架等外露钢制成品；在机电用房内所有不需保温的管道和配件；所有只附有由生产商所提供防锈底漆的设备和配件；所有外露的铸铁排水管；所有铁制的平台和金属地板。有关上述物品的油漆保护要求如下：①不会受水渗漏影响的部件，须根据要求做一般性油漆保护；②会受水渗漏影响或需在潮湿环境下操作的部件，须根据要求做底层防锈漆、内层涂漆、面层涂漆的至少三层油漆保护；③所有在出厂前已经浸漆保护的铸铁管仍需在修刷面漆前先涂两层沥青油或铝漆作底漆保护；④所有保温材料的表面在涂漆前须保持乾燥和清洁。并在清理后须立即涂上适当的底漆。所有的面漆颜色应按照英国标准BS381C所定的执行，而色标则按照本工程仪标技术规格说明书的有关要求执行。1.1系统保温一般要求保温材料无论在运送、储存和安装期间，应采取正确的保护设施，以确保在任何情况下不受破损；保温材料必须不含石棉物质；258

164天津信达广场机电安装工程施工组织设计所有空调系统，包括空调送风系统及冷冻水／采暖水系统，或按图纸所示的其他系统管道，均须进行（适当）的保温；一般输送未经处理的新风及系统的排风的风管道，无需保温，但如果有关管道经过空调的空间或会有结露产生时，则需进行保温。质量保证及资料呈送所有保温材料应符合英国标准BS5422及BS5970和遵从天津市消防局规定；b、所有保温材料的燃烧级别必须依据美国国家防火学会（NFPA）之标准编号90A和90B进行测试，最大的火焰扩散系数是25，和烟产生系数是50；c、所有保温厂商或供应商应出示以上经权威机构检定测试的证明文件及资质证明，我公司将资料整理审阅后报顾问公司审核；d、所有保温厂商或供应商要提交完整的保温材料产品技术说明书资料（一式六份）及材料样品，我公司将资料整理认定后按要求将资料和样品呈报顾问公司审核。（3）水管和风管系统保温有关各管道系统所采用的保温材料要求，包括种类规格、厚度和表面处理等具体要求，均按照本工程议标技术规格说明书（17.2.01及17.1）的要求进行（在本施工组织设计“第二章机电工程专业特点之2.2.9风管及水管系统保温”中已做较为详细的阐述，故在此忽略不再重复）。（4）柔性联接器保温风管和水管的柔性接头应选用厚度相当的带保温的铝玻软管，具体要求如下：参照与其相接的管道保温厚度，表面附有原厂装贴的铝质防潮层的柔性玻璃纤维棉作保温，然后外加金属覆盖层作保护；柔性接头如设在室外则须作防风雨保护。（5）阀门、过滤器和配件所有用于空调水系统的阀门、过滤器、法兰和其它配件等应按与其联接管道的保温厚度作相同厚度保温处理，同时外加以1.2mm厚的镀锌钢板制成的易装折式保护外壳。阀门的外壳覆盖至阀杆并设有箱盖方便阀门操作；而在邻近接驳法兰两侧的管道保温须整齐地折入，以方便法兰的螺栓之装拆。水泵冷冻水泵及采暖水泵的外壳须用厚度50mm和密度64kg/m3的刚性玻璃纤维作保温，保温外壳与拉锁铆钉之间应有防水措施，以保证保温物料不被弄湿/潮。同时外加以1.2mm厚镀锌钢板制成的对分易装折式保护外壳。外壳和保温的覆盖方法须容许在保温不受破损的情况下，对水泵的密封垫等配件进行正常的检查工作。我公司将在其保温工作开始的两个月前将有关保温外壳的制造方法提交顾问公司工程师审批。板式热交换器板式热交换器须采用厚度50mm和密度48kg/m3的玻璃纤维作保温，同时外加以板规18＃厚(1.2mm)镀锌钢扳制成易装折式保护外壳。保温外壳的拉锁铆钉之间采用（不燃的）透明防水密封胶密封，以保证保温物料不被弄湿/潮。我公司将在其保温工作开始的两个月前将有关保温外壳的制造方法提交顾问公司工程师审批。除氧缸、冷凝水箱、排水箱、管壳式热交换器，补给及膨胀水箱上述设备须采用厚度50mm和密度64kg/m3的玻璃纤维作保温，同时外加以板规18＃厚(1.2mm)镀锌钢板制成易装折式保护外壳。保温须覆盖整个板式热交换器包括外框和导杆，我公司将在其保温工作开始的两个月前将有关详细的保温方法提交顾问公司工程师审批。连接上述设备之冷水给水管、通气管及其他通常不需保温的管道也最小从设备起1米内加以保温材料。而管道暴露于室外时，更须全部加以保温材料，保温与冷冻/采暖水管相同。保温材料k-系数及操作温度范围同等材质及厚度相同的管道保温之要求。258

165天津信达广场机电安装工程施工组织设计暴露于室外的补给及膨胀水箱用50mm自灭式聚苯乙烯板和以铁丝织网包缠，然后再加上15mm厚的水泥抹灰。穿越防火分隔墙板的管道保温但凡穿越防大分区的分隔墙板的保温风管道，除须装设防火阀外，其外覆的保温层之耐大程度必须与防火分隔墙板的耐火要求相同。在防火阀前后1米范围内，不应有保温内衬里装置。所采用的保温材料必须是华北地区或天津市消防局批准，其厚度与保温功能须与其相连接的管道保温相同。保温施工要求一般要求在需要保温的设备和管道，必须完成所需的各项系统测试后，才能进行保温安装。所有保温安装由我公司保温厂熟练的技术工人进行施工。须在清洁及干燥而没有任何污染物质的表面才能进行保温工作。而所有冷热水管道在安装保温材料前，必须先清除表面铁锈，并揉上两层防锈底漆。只可使用清洁及干燥的保温材料。由保温材料厂商所提出的保温施工建议将作为基本的保温施工条件要求。凡穿过保温层而与冰冷管道表面接触的金属构件，均须做完善的防潮密封处理。穿越套管和孔洞的管道保温须保持连续不断。保温的对接驳口须作交错安排，风管保温以50mm阔宽的铝玻胶带将接口紧密封贴。保温应按国家规范及图集进行仔细地安装，以保证外表平滑而厚度一致。金属风道的保温在安装风管道保温时，在周边须预留足够的长度，以保证在任何位置尤其是转角处的保温厚度均匀一致；在所有保温的边缘接驳位置须予以紧密封贴；使用认可的胶贴剂令保温材料均匀及稳固地附于管道表面；当风管道的宽度大于450mm时，除采用胶贴剂外，须同时采用保温固定钉和定位钢夹作固定。而突出保温层（自带铝玻防潮层）外的保温固定钉尾部须整齐地切平，而保温固定钉的间距不能超过300mm。在风管道内的内衬保温材料应用保温金属固定钉和定位钢夹来固定。水泵及板式热交换器保温将保温材料填塞紧贴于设备的外表面而不留任何空隙；将保温材料切成科面配合设备不规则或弯曲的表面以求紧贴密封。提供附有易装拆配备的保温金属外壳。水管道保温安装在管道系统中的法兰、阀门和其他管道配件须以与相连管道的保温厚度和规格相同的保温材料进行保温。对所有有突出的金属部件和阀杆须作彻底保温密封。在每段保温段须以不少于三条不锈钢盘条作固定。所有用于空调水系统的阀门、存水弯、过滤器、法兰和其它配件等应按其联接管道的保温厚度作相同厚度之保温，同时外加以1.2258

166天津信达广场机电安装工程施工组织设计mm厚镀锌钢板制成的易装折式保护外壳。过滤器的保温须容许于清理过滤器时不会使有关保温材料受破损。阀门的保温须覆盖至阔帽。在管托支座上的保温采用与有关管道相同厚度和规格的保温材料，剪裁成一块比管道外径和管托支座间的空隙稍大的保温材料；用手将有关保温充塞在管外壁及支座间的空隙内,以效保温稍微超出支应两端；把保温与支座齐口切平；不能用填充物、胶贴剂或其他物料去填补有关空隙或不完整的保温。固定支撑的保温固定冷冻水管道之固定支撑应安装保温，其覆盖范围距离管道保温表面不能少于200mm。管道和风道在承托支架处的保温及保护所有保温水管须在承托支架位置设置硬木管垫作管道承托和保温，而硬木管垫的阔度须比管道托架的宽度每边长至少25mm。在承托支架位置需同时提供比硬木管垫长度每边长至少25mm，并由板规14＃(1.8mm)厚的镀锌钢板制成的半圆形管道保温保护罩。所有穿越保温层的管道支撑须提供妥善和足够的保温，以确保结露不会产生。保温的风管在承托支架位置设置硬木条作风管的承托和保温。第1节试运转及系统调试1.1设备单机试运转设备单机试运转前，必须加上适度的润滑油，并检查各项安全措施；通风机盘动叶轮无卡阻和碰擦现象。风机（空调器）、水泵设备单机试运转按以下流程图进行：风机、水泵外观检查(设备、安装、动力)启动和运转一次启动检验连续运转记录清扫准备工作风口检查风机、水泵叶轮旋转方向必须正确，测试其转速，并保持在额定转速下试运转时间不得少于2h；运转中不应有异常振动和声响，各静密封处不得泄漏，紧固连接部位不应松动；测试轴承温升，滑动轴承的最高温度不得超过70度，滚动轴承的最高温度不得超过75℃；258

167天津信达广场机电安装工程施工组织设计测试设备的运转噪声值；电动机的电流和功率不应超过额定值。冷却塔单机试车应按照厂家说明书并在厂家指导下进行，测试其运转参数进行记录，并测试其运转噪声值于允许噪声水平相比较。冷水机组的空气负荷试运转必须在厂家技术人员的配合和指导下进行。冷水机组一般应在制造厂已充灌好制冷剂，并提供充灌证明；如未充灌制冷剂，应由厂商按下列步骤充灌制冷济：系统的吹扫排污气密性试验抽真空试验系统保温后充灌制冷剂机组空气试负荷运转前应做好以下工作：应按设备技术文件的规定冲洗润滑系统；加入油箱的冷冻机油的规格及油面高度应符合技术文件的求；抽气回收装置中压缩机的油位应正常，转向应正确，运转应无异常现象；各保护继电器的整定值应整定正确；导叶实际开度和仪表指示值，应按设备技术文件的要求调整一致。机组的空气负荷试运转技术要求：润滑油系统应冲洗干净，加入冷冻机油的规格及数量应符合随机文件的要求；应按要求供给冷却水；启动油泵及调节润滑系统，其供油应正常；电气系统工作正常，保护继电器整定值正确，油箱电加热运行正常；（5）瞬间点动电动机的检查，转向应正确，其转动应无阻滞现象；（6）启动压缩机，当机组的电机为通水冷却时，其连续运转时间不应小平0.5h；当机组的电机为通氟冷却时，其连续运转时间不应大于10min；同时检查油温、油压，轴承部位的温升，机器的声响和振动均应正常；导向叶片的开度应进行调节试验；导叶的启闭应灵活、可靠；当导叶开度大于40％时，试验运转时间宜缩短。258

168天津信达广场机电安装工程施工组织设计1.1系统试运转及调试通风、空调系统安装完毕，各种施工安装过程检验试验（包括各分项验收评定、水系统试压、风系统漏光试验及漏风量测试、设备的工程测试等）合格（优良）通过，进行系统的测定与调整。仪器仪表要求：通风与空调系统调试所使用的仪器仪表应有出厂合格证明书和鉴定文件。严格执行计量法，不准在调试工作岗位上使用无鉴定合格印，证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。必须了解各种常用测试仪表的构造原理和性能，严格掌握它们的使用检验方法，按规定和操作步骤进行测试。综合效果测定时，所使用的仪表精度级别应高于被测对象的级别。搬运和使用仪器仪表要轻拿轻放，防止震动和撞击，不使用仪表时应放在专用工具仪表箱内，防潮、防污秽等。2、主要仪表、工具： 一般应具备：测量温度的仪表，测量湿度的仪表，测量风速的仪表，测量风压的仪表；其他常用的电工仪表、转数表、声级仪等。 3、作业条件： （1）通风空调系统必须安装完毕，运转调试之前会同业主进行全面检查，全部符合设计、施工及验收规范和工程质量检验评定标准的要求后，才能进行运转和调试。（2）通风空调系统运转所需用的水、电、汽及压缩空气等，应具备使用条件，现场清理干净。 （3）运转调试之前做好下列工作准备： a、应有运转调试方案，内容包括调试目的要求、时间进度计划、调试项目、程序和采取的方法等。 b、按运转调试方案，备好仪表和工具及调试记录表格。 c、熟悉通风空凋系统的全部设计资料，计算的状态参数，领会设计意图，掌握风管系统、冷源和热源系统、电系统的工作原理。 d、风道系统的调节阀、防火阀、排烟阀、送风口和回风口内的阀板、叶片应在设计的工作状态位置。通风空调系统风量调试之前，先应对风机进行单机试运转，设备完好符合设计要求后，方可进行系统调试工作。4、调试工艺： （1）调试工艺程序：（见下面流程图）（2）准备工作 a、熟悉空调系统设计图纸和有关技术文件，室内、外空气计算参数，风量、冷热负荷恒温精度要求等，弄清送（回）风系统、供冷和供热系统、自动调节系统的运行要求。绘制通风空调系统的透视示意图。258

169天津信达广场机电安装工程施工组织设计调试人员会同设计、施工和业主代表深人现场，查清空调系统安装质量不合格的地方，查清施工与设计不符的地方，并记录在缺陷明细表中，限期修改完。备好调试所需的仪器仪表和必要工具，消除缺陷明细表中的各种毛病。电源、水源和冷、热源准备就绪后，即可按计划进行运转和凋试。准备工作　　调试工艺流程图空调自动调节系统控制线路的检查通风空调系统运转调试前的检查调节器及检测仪表单体性能校验通风空调系统的风量测试与调整自动调节系统及检测仪表联动校验冷水机组的负荷试运转及调试空调系统综合效果测定资料整理、编制交工调试报告（3）通风空调系统运转调试前的检查：再次核对通风机、电动机的型号、规格是否与设计相符。检查地脚螺栓是否拧紧、减振台座是否平、皮带轮或联轴器是否找正。检查轴承处是否有足够的润滑油，加注润滑油的种类和数量应符合设备技术文件的要求。检查电机及有接地要求的风机、风管接地线连接是否可靠。检查风机调节阀门，开启应灵活，定位装置可靠，已定位在工作位置。f、风机启动并连续运转，不少于2h，有单机试运转记录。 （4）通风空调系统的风量测定与调整： a、按工程实际情况绘制系统单线透视图，应标明风管尺寸、测点截面位置、送（回）风口的位置，同时标明设计风量、风速、截面面积及风口尺寸。（见下图）258

170天津信达广场机电安装工程施工组织设计 b、开风机之前，将风道和风口本身的调节阀门放在全开位置，三通调节阀门放在中间位置。开启风机进行风量测定与调整，先粗测总风量是否满足设计风量要求，做到心中有数，有利于下步测试工作。系统风量测定与调整。干管和支管的风量可用皮托管、微压计仪器进行测试。对送（回）风系统调整采用“流量等比分配法”或“基准风口调整法”等，从系统的最远最不利的环路开始，逐步调向通风机。风口风量测试可用热电风速仪、叶轮风速仪或转杯风速仪。用定点法或匀速移动法测出平均风速，计算出风口风量。测试次数不少于3～5次。系统风量调整平衡后，应达到：①风口的风量、新风量、排风量、回风量的实测值与设计风量的允许偏差值不大于10%。②新风量与回风量之和应近似等于总的送风量，或各送风量之和。③总的送风量应略大于回风量与排风量之和。系统风量测试调整时应注意的问题：①测定点截面位置选择应在气流比较均匀稳定的地方，一般选在产生局部阻力之后4～5倍管径（或风管长边尺寸）以及产生局部阻力之前约1.5～2倍管径（或风管长边尺寸）的直风管段上（见下图）。②在矩形风管内测定平均风速时，应将风管测定截面划分若干个相等的小截面，使其尽可能接近于正方形。③258

171天津信达广场机电安装工程施工组织设计没有调节阀的风道，如果要调节风量，可在风道法兰处临时加插板进行调节，风量调好后插板留在其中并密封不漏。冷水机组的负荷试运转应在厂家技术人员的全面配合和指导下严格按照厂家技术说明书及设定的程序进行，并应注意下列环境：首先启动空调机组（新风机）、盘管风机，再启动冷却水泵和冷冻水泵，并保持空调系统管路通畅；接通油箱电加热器，将油加热至50～55℃；按要求供给冷却水和载冷剂；启动油泵、调节润滑系统，其供油应正常；按设备技术文件的规定启动抽气回收装置，排除系统中的空气；启动压缩机应逐步开启导向叶片，并应快速通过喘振区，使压缩机正常工作；检查机组的声响、振动，轴承部位的温升应正常；当机器发生喘振时，应立即采取措施予以消除故障或停机；油箱的油温直为50～65℃，油冷却器出口的油温宜为35～55℃。滤油器和油箱内的油压差，制冷剂为R11的机组应大于0.1Mpa，R12机组应大于0.2MPa；能量调节机构的工作应正常；机组载冷剂出口处的温度及流量应符合设备技术文件的规定；试运转正常后，必须先停止制冷机，2分钟后停止油泵，再停冷冻水泵、冷冻水泵。试运转结束后应拆检和清理滤油器、滤网、干燥剂，必要时更换润滑油。拆检完毕后将有关装置调整到准备启动状态。空调自动调节系统控制线路检查：核实敏感元件、调节仪表或检测仪表和调节执行机构的型号、规格和安装的部位是否与设计图纸要求相符。根据接线图纸，对控制盘下端子的接线（或接管）进行核对。根据控制原理图和盘内接线图，对上端子的盘内接线进行核对。对自动调节系统的联锁、信号、远距离检测和控制等装置及调节环节核对是否正确，是否符合设计要求。敏感元件和测量元件的装设地点应符合下列要求：①要求全室性控制时，应放在不受局部热源影响的区域内；局部区域要求严格时，应放在要求严格的地点；室温元件应放在空气流通的地点。②在风管内，宜放在气流稳定的管段中心。③“露点”温度的敏感元件和测量元件宜放在挡水板后有代表性的位置，并应尽量避免回风的影响，不应受辐射热、振动或水滴的直接影响。调节器及检测仪表单体性能校验：敏感元件的性能试验，根据控制系统所选用调节器和检测仪表所要求分度号必须配套，应进行刻度误差校验和动特性校验，均应达到设计精度要求。调节仪表和检测仪表，应做到度特性校验、调节特性的校验及动作试验与调整，均应达到设计精度要求。调节阀和其他执行机构的调节性能、全行程距离、全行程间的测定、限位开关位置的调、标出满行程的分度值等均应达到设计精度要求。自动调节系统及检测仪表联动校验：自动调节系统在未正式投入联动之前，应进行模拟试验，以校验系统的动作是否正确，是否符合设计要求，无误时，可投入自动调节运行。258

172天津信达广场机电安装工程施工组织设计自动调节系统投入运行后，应查明影响系统调节品质的因素，进行系统正常运行效果的分析，并判断能否达到预期的效果。自动调节系统各环节的运行调整，应使空洞系统的“露点”、二次加热器和室温的各控制点经常保持所规定的空气参数，符合设计精度的要求。空调系统综合效果测定在各分项调试完成后进行，测定系统联动运行的综合指标是否满足设计与生产工艺要求，如果达不到规定要求，应在测定中做进一步调整。确定经过空调器处理后的空气参数和空调房间工作区的空气参数。检验自动调节系统的效果，各调节元件设备经长时间的考核，应达到系统安全可靠地运行。在自动调节系统投入运行条件下，确定空调房间工作区内可能维持的给定空气参数的允许波动范围和稳定性。空调系统连续运转时间，一般舒适性空调系统不得少于8h：恒温精度在士l℃时，应在8～12h；恒温精度在士0.5℃时，应在12～24h；恒温精度在土0.1～0.2℃时，应在24～36h。空调系统带生产负荷的综合效能试验的测定与调整，应由业主负责，施工和设计单位配合进行。资料整理、编制交工调试报告。将测定和调整后的大量原始数据进行计算和整理，应包括下列内容：通风与空调工程概况。电气设备及自动调节系统设备的单体试验及检测、信号、联锁保护装置的试验和调整数据。空调处理性能测定结果。系统风量调整结果。房间气流组织调试结果。自动调节系统的整定参数。综合效果测定结果。对空调系统做出结论性的评价和分析。系统综合试运转调试工作在风机正常运转、通风管网中所有缺陷（如风道不严密、风阀失灵或损坏等）消除后进行。系统综合效果测定工作主要是配合空调自动调节系统控制线路检查；调节器及检测仪表单体性能试验；自动调节系统及检测仪表联动校验等工作完成后的最终调试。第1章给排水系统安装第1节排水用聚氯乙烯管道的安装管材和管件的连接方法采用承插式胶粘剂粘接，胶粘剂必须标有生产厂名称、生产日期和使用期限，并必须有出厂合格证和使用说明书，管材、管件和胶粘剂应由同一生产厂家供应。管材和管件在运输、装卸和搬运时应小心轻放，不得抛、摔、滚、拖，也不得烈日暴晒。应分规格装箱运输，管材和管件储存在温度不超过40℃的库房内，库房应有良好的通风条件，管材应分规格水平堆放在平整的地面上。伸缩节的设置：立管及非埋地管都应设置伸缩节。当层高H≤4m时，立管上每层应设置伸缩节一个，层高H＞4m时应根据计算确定；悬吊横干管设置伸缩节应结合支撑情况确定。悬吊横支管上伸缩节之间的最大间距不宜超过4m，超过4m258

173天津信达广场机电安装工程施工组织设计时应根据管道设计伸缩量和伸缩节最大允许的伸缩量计算确定。管道设计伸缩量不应大于表1中伸缩节最大允许的伸缩量。为了使立管连接支管处位移最小，伸缩节应尽量设在靠近水流汇合管件处。为了控制管道的膨胀方向，两个伸缩节之间必须设置一个固定支撑。伸缩节最大允许伸缩量DN（mm）4090110125160最大允许伸缩量（mm）15202020251000检查口伸缩节滑动支撑固定管卡滑动管卡伸缩节立管安装图水平管安装图管道支撑：支撑种类：管道支撑分滑动支撑和固定支撑两种，悬吊在楼板下的横支管上，若连接有穿越楼板的卫生器具排水竖向支管时，可视为一个滑动支承；明装立管穿越楼板应得有严格的防漏水措施，采用细石混凝土补洞，分层填实后可以形成固定支承，暗装在管井中的立管，若穿越楼板处未能形成固定支承时，应每层设置立管固定支承一个。管道支承间距：立管管径为50mm时不得大于1.2m，管径大于或等于75mm时，不得大于2m，横管直线管段支承件间距见下表。横管直线管段支承件的间距DN（mm）4090110125160间距（mm）1520202025立管滑动支承与固定支承的设置：固定支承每层设置一个，以控制立管膨胀方向，分层支承管道的自重，当层高H＜4m时，层间设滑动支承一个；若层高H＞4m，层间设滑动支承两个。立管底部宜设支墩或采用牢固的固定措施。258

174天津信达广场机电安装工程施工组织设计管道支承件的内壁应光洁，滑动支承件与管道之间应留有微隙，若内壁不够光洁，则应衬垫一层柔性材料；固定支承件的内壁和管身外壁之间应夹一层橡胶软垫，安装时应将扁钢制成的U形卡用螺栓拧紧固定。室内管道安装：（1）1施工前的准备工作：按设计图纸及现场预留洞位置等实际情况作出配管简图，决定各种管件的实际安装位置，选择合格的管材和管件进行装配。管道安装一般应自下而上分层进行。先安装立管，后安装横管，连续施工。安装立管时，应先将管段吊正，再安装伸缩节，将管端插口平直插入伸缩节承口橡胶圈中，用力应均匀，不得摇挤，避免橡胶圈顶歪，安装完毕后，应随及将立管固定，然后与土建配合，用C20细石混凝土分层将孔洞缝隙填实。横支管的安装：先将预制好的的管段用铁钩吊挂，查看无误后，再进行粘接，粘接后，应迅速摆正位置，按规定校正坡度，临时加以固定。待粘接固化后，再紧固支承件，但不宜卡得过紧。室内管段安装完毕后，随即进行伸顶通气管和通气帽的安装。管道系统安装完毕，应对管道的外观质量和安装尺寸进行复核检查，检查无误后，再分层进行通水试验，排水系统按给水系统1/3配水点同时开放，检查排水是否畅通有无渗漏。埋地管灌水试验的灌水高度不低于底层地面高度。灌满水15分钟后，若水面下降，再灌满延续5分钟，以液面不下降为合格，放水后应将存水弯水封内积水沾出。当设计对伸缩量无规定时，管端插入伸缩节处预留的间距应为夏季：5—10mm,冬季15—20mm。第1节铸铁管安装本工程的部分污废水管、厨房排水管、地上部分的雨水管采用的是无承插口的铸铁管，采用带氯丁胶圈的不锈钢节套接口。安装注意事项有下面几条：管道的切割要用砂轮锯，切割完后管道断面要与管身成90°角。无论是水平管还是立管安装时，每根管道要有两个卡子，距离接头200mm左右。支架接口紧固螺栓不锈钢接套密封橡胶套管道边缘和端面的毛刺一定要清理干净，以免划伤密封套。258

175天津信达广场机电安装工程施工组织设计密封套两边的套接距离要相等。拧紧时，几条紧固螺栓的用力要均匀。安装完的管子要注意成品保护，因为本管道为柔性接口，任何扰动，都有可能是接口脱落或造成倒坡。管道坡度为3%。第1节镀锌钢管的卡箍式连接卡箍式连接是一种快捷高效的管道安装方式。我公司已经在许多工程中使用了这种安装工艺。使用专用的压槽机，在管道的一端滚压出一圈2.5mm深的沟槽，沟槽的宽度是个定值，不需考虑。将管道的两端对接后，在管道外边套上一个专用的橡胶圈，两边的搭接要相等。将两半卡箍扣住橡胶圈，卡箍的凸缘正好卡进管端压出的沟槽里，拧紧卡箍两侧的螺栓即可。卡箍沟槽橡胶密封圈管道的端面一定要与管身成90°，无毛刺，管端50mm范围内光滑整洁。操作人员一定要掌握压槽机的使用方法。为使密封圈易于安装，可以先在管道的外面涂一薄层洗涤灵液，做为润滑剂。管道安装的顺序为：管道压槽管架安装管道吊装接头涂润滑剂安装密封圈卡箍安装因为卡箍连接具有一定的柔性，所以每隔15米要安装一个固定支架。第2节铜管安装本工程中，所有生活热水管、自来水至各给水点的支管以及气动系统的压缩空气管都采用铜管。连接方式为氧—乙炔焊接。焊接材料的选用应符合下列规定：258

176天津信达广场机电安装工程施工组织设计紫铜焊接应选用含有脱氧元素、抗裂性好的焊丝；黄铜焊接应选用含锌量少、抗裂性好的焊丝；管道承口内表面和插入管端适当长度的外表面以及焊丝，应采用丙酮或四氯化碳等有机溶剂除去油污，并应采用机械方法或化学方法清除氧化膜等污物，使之露出金属光泽。紫铜管焊接采用承插口银钎焊。先用中性火焰的外焰加热管道的承口和插入管段，焰心距焊件表面15~20毫米左右，这样可增大加热面积。待管道加热到钎料接近熔化温度时，将溶剂涂于被焊件结合处，并用外焰加热使其熔化。待溶剂均匀熔化后，立即将钎料与被加热到高温的焊件接触，并使其熔化渗入接头的间隙中，切不可只用火焰熔化钎料或滴状滴入钎缝中。当钎料流入间隙后为不使其过热，火焰焰心与工件的距离应加大到35~40mm。钎焊温度一般高于钎料熔点30~50℃为宜。适当提高钎焊温度有助于基本金属与钎料之间的熔解、扩散作用。但过高会引起钎焊接头过烧，同时还应根据焊件的尺寸大小，适当控制加热持续的时间。H≈DD焊口第1节换热器及污水泵安装换热器安装设备就位前，应按施工图和有关建筑物的轴线或边缘线和标高线，划定安装的基准线，成排设备要划定共同的基准线；地脚螺栓在预留孔中应垂直无倾斜；地脚螺栓任一部分离孔壁的距离应大于15mm，地脚螺栓底端不应碰孔底；地脚螺栓上的油污和氧化皮等应清除干净，螺纹部分应涂少量油脂；螺母与垫圈、垫圈与设备底座间的接触均应紧密；拧紧螺母后，螺栓应露出螺母，其露出长度宜为螺栓直径的1/3-2/3；拧紧地脚螺栓应在预留孔中的混凝土达到设计强度的75%以上时进行，各螺栓的拧紧力应均匀。污水泵安装污水泵安装前，污水泵坑、集水井内应清理干净，底部应平整；污水坑内有防水要求的，污水泵的安装应在防水做完后进行，安装时应注意不要破坏防水层。考虑到污水泵坑、集水井内的水中携带的杂质258

177天津信达广场机电安装工程施工组织设计较多，为避免水泵叶轮在工作中受损，在水泵的底部应设置杂质隔离网（可用不锈钢丝网现场制作）。安装污水泵时，应使用水泵自带的吊环为吊装受力点，切忌不要扯拽污水泵的电源线，同时保证电源线的绝缘良好。第1节卫生洁具的安装安装以前，所有与卫生洁具连接的管道水压、灌水试验已完毕，并已办好隐预检手续；浴盆的安装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行；其他卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装；卫生洁具在稳装前应进行检验、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验5、卫生洁具的安装安装以前，所有与卫生洁具连接的管道水压、灌水试验已完毕，并已办好隐预检手续；浴盆的安装应待土建做完防水层及保护层后配合土建施工进行；其他卫生洁具应在室内装修基本完成后再进行稳装；卫生洁具在稳装前应进行检验、清洗。配件与卫生洁具应配套。部分卫生洁具应先进行预制再安装。工艺流程：安装准备卫生洁具及配件检验卫生洁具安装卫生洁具配件预装卫生洁具稳装卫生洁具与墙、地缝隙处理卫生洁具外观检查通水试验5、第2节试验要求258

178天津信达广场机电安装工程施工组织设计管道试压：铺设、暗装、保温的管道在隐蔽前做好单项水压试验。管道系统安装完毕后进行水压试验。给水管道系统的试验压力为0.8MPa，试压要求在水压稳定后5分钟，管道不渗不漏且压降不大于50KPa为合格。试压泵一般设在首层或室外管道入口处。试压前将预留口堵严,关闭入口总阀门和所有泄水阀门及低处放风阀门,打开各分路及主管阀门和系统最高处的放风阀门。打开水源阀门往系统内充水,水满后将阀门关闭。试压完毕后，拆除试压水泵和临时水源,泄净管道系统内的水。系统冲洗：管道试压合格后,调试、运行前进行管道系统的冲洗。管道冲洗进水口及排水口选择适当位置，并能保证将管道系统内的杂物冲洗干净。排水管接至排水井或排水沟内,截面积不小于被冲洗管道截面60％。同时应保证冲洗水流速不小于1.5m/s。冲洗时以系统内可能达到的最大压力和流量进行,直到流出的水无污物为止(用白色滤纸进行检验)。安装前所有管道用刷子及棉丝刷净内壁，进行管道内除锈。采用加临时盲板等措施防止各种污物进入管路系统。灌水试验：雨水管道、排水管道安装完毕，隐蔽验收前应做灌水试验。试验时灌水高度不低于底层地面高度，试验时可分层分区进行，满水15分钟后，在灌满延续5分钟，液面部下降为合格。通球试验：通球试验的主要项目包括：室内所有排水立管、横干管及引出管。通球试验应在室内排水系统及卫生工具等设备全部安装完毕，通水检查无渗漏后进行。试球一般应采用硬质空心塑料球，也可以选用其它体轻、易击碎的空心球体，试球的外径尺寸应为管道内径的四分之三，但不应小于管道内径的三分之二。排水立管：自立管顶端将试球投入，在首层立管检查口处检查，有设备层的在设备层上部检查口检查。横干管及引出管，将试球在检查管管段的始端投入，通水冲至引出管末端排出，应在室外检查井处加临时网罩，以便将试球截住取出。以上试验以试球通畅无阻力为合格，试球不通的，应做好标记，及时清除管道的阻塞物，并应重新进行通球试验，直至合格为止。第1节管道保温及防腐258

179天津信达广场机电安装工程施工组织设计质量保证保温材料在运送、储存和安装过程中，我们将采取相应的保护措施，制定详细的计划和方案，并把此工作内容落实到分项施工交底中，以确保保温材料不受破坏；严格依据技术规格说明书中的技术要求，选购不含石棉物质的保温材料，并严格进行定型检验和材料进货检验。保温材料由厂家出示详细的证明文件和权威机构的检测报告，其各项技术指标应符合英国标准BS5422及BS5970及天津市消防局的有关规定。保温材料的选购的定型测试（或出示权威机构合格的测试报告）应包含防火测试，测试依据美国国家防火学会（NFDA）的标准编号90A和90B进行，最大火焰扩散系数不得超过25，烟雾显影子数不得超过50。材料规格所有热水干管道及装设于室外的管道上需采用薄型闭孔泡橡塑保温材料，外缠玻璃丝布一道；保温管段规格要求如下：最小密度：65kg/m3最大K系数：0.04W/m℃（平均温度20℃）。最高工作温度：80℃。透湿系数：0.28μgm/Nh热水支管道及有防结露要求的管道上需提供表面配有原厂制铝质防潮层的预制刚性玻璃纤维保温管段。保温管段规格要求如下：最小密度：64千克/立方米最大K系数：3.32×10-2瓦/米操作温度范围：摄氏零下四度至二百六十度之间保温与防结露的要求与材料厚度热水支管道需进行保温处理，其保温材料厚度如下：喉管直径（毫米）保温厚度（毫米）25~422554~6740（2）热水干管道及装设于室外的管道上需采用薄型闭孔泡橡塑保温材料，保温材料厚度按设计要求（国标或地区98图集）。所有生活用水冷水管道包括市政进水管道及其它未预见但发现结水或凝露的管道做25mm厚的保温管段，以防管道产生凝露。所有承接凝结水的排水管道（凝结水管）均做25mm厚的保温管段，以防管道产生凝露。所有接驳雨水口或雨水斗的雨水管道，在雨水口或雨水斗的20米范围内均做25mm厚的保温管段，以防管道产生凝露。除藏墙或楼板（暗装）的给水管道采用衬塑料铜管外，其它的生活冷、热水管道均需采用玻璃棉管段进行保温。所有阀门、过滤器、法兰和其它配件等按其连接管道的保温厚度裹上相同厚度的保温。热回水泵及热水器的外壳须用厚度50mm和密度64kg/m3的钢性玻璃纤维做保温。258

180天津信达广场机电安装工程施工组织设计但凡穿越防火分区隔墙或楼板的保温管道，其外露的保温层之耐火程度必须与防火分隔墙或楼板的耐火要求相同。4、保温外表处理所有设于机房内的保温设备和喉管均采用不少于0.6mm厚的铝板覆盖保温表面做保护，并用‘POP’拉铆钉于每隔50mm做固定，在管道转向位置（弯头等）须采用‘龙虾背’方法做覆盖保护处理，以求使覆盖层的外观整齐一致。所有室外或外露的保温管道，须先以铁丝网包裹，然后再加上15mm厚的水泥抹灰；最外面再加上采用粘合溶剂接口的0.8mm聚异丁烯膜片。整体上以求为保温材料提供一防风雨的保护，使用防腐蚀箍带和夹子将膜片箍紧，以防发生气圈。所有阀门、过滤器、法兰和其它配件需要在保温外加以1.2mm厚铝板制成的易装拆式保护外壳。保温的施工保温工作必须在管道、设备、阀门等安装完毕通过检查及测试后进行。保温工作力求外表整洁美观，保温材料保证清洁和干燥。除图纸特别说明外，穿越套管和孔洞的管道保温须保持连续不断。保温的对接驳口须作交错安排，并以50mm宽的铝质防潮胶带将接口紧密封贴。保温管道必须于承托支架的位置提供与保温管同等厚度的硬木管垫作为管道承托及保温，硬木管垫的长度必须比管卡或管码的宽度每边长最少25mm。其他要点我公司将依据水泵生产厂家按强度和质量计算出的基座高度要求，事先向土建书面提出要求和准确的基座高度（但不得小于150mm）。水泵和电动机的座板固定于浮式惯性台座上（减震），浮式台座的钢框架需进行热浸镀锌处理。所有铺设在地下或埋藏于混凝土/砖墙的镀锌钢管，应用麻布或其它认可的物料包扎和涂上沥青以作保护。第1章设备吊装运输方案6.3.1本工程大型设备都位于地下二层，这就存在一个设备向下运输的问题。我们准备采取以下方法:先用吊车将设备沿吊装孔放入地下室；设备下垫排子和滚杠，用卷扬机将设备水平运输上位。设备吊车设备吊装孔地下二层主机房设备吊装示意之平面图258

181天津信达广场机电安装工程施工组织设计吊车重物地下室地下二层主机房设备吊装示意之立面图6.3.2室内楼层间的垂直运输，可以采用以下方法:在上层楼板上安放大型工字钢，做为吊点。设两台电动卷扬机、两套滑轮组作为起吊工具。在吊装孔洞上铺无缝钢管，做为临时支撑物。在支架上放短滚杠，用倒链将设备拉上临时支撑后，挂好吊具。先试吊，确信安全，没有问题后，再迅速撤离临时支撑。开动两台卷扬机，步调一致，协同工作，将设备运至下一层。(见下页图)接卷扬机无缝钢管做支撑258

182天津信达广场机电安装工程施工组织设计室内楼层间的垂直运输示意图6.3.3地上设备层各设备层中（主要是塔楼部分）设备的垂直运输，我们考虑借用土建的塔吊，先用塔吊运至吊装平台，在用卷扬机拉入楼内。塔吊建筑设备258

183天津信达广场机电安装工程施工组织设计高层设备利用土建塔吊吊装示意图258

184天津信达广场机电安装工程施工组织设计6.3.4安全注意事项吊装前，必须进行详细的书面安全与技术交底，使每一个施工者，对本工程如何施工都有清楚的认识。进入施工现场必须戴好安全帽，并系牢下腭带。高处作业，必须系好安全带。吊装时要明确指挥信号及信号传递要求。起重机具及索具应做受力计算和强度稳定性校核。钢丝绳与设备构件及建筑物的尖角如直接接触，应垫木块或半圆管。起吊设备时，卷扬机卷筒上钢丝绳的余留圈数不得少于5圈；凡从事高处作业的人员必须衣着灵便，禁止赤脚及穿硬底、高跟、带钉、易滑的鞋从事高处作业。起重作业要做到“五不吊”：手势指挥不清不吊；重量不明不吊；超负荷不吊；看不清楚不吊；捆绑不牢或重心不明不吊；起钩时，操纵杆不得扳的过紧，防止由于过紧而卡住；作业时，起重臂下严禁站人，重物应尽量避免在司机室上方通过；起重机作业场所要有足够的照明设备和畅通的吊运通道，并且应与附近的设备、建筑物保持一定的安全距离，使其在运行时不致发生碰撞；吊重作业中，不准扳动支腿操纵手柄，如必须调整支腿时，应先将重物落下，再行调整；吊装重型设备时，不准进行超载作业；吊重时钢丝绳应垂直地面，不准斜吊；吊钩吊有重物时，司机不准离开司机室，运行中不准进行维修调整；如遇七到八级风时，必须停止作业，并要卸下荷载把起重臂放在托架上；设备吊装场地，应清除一切有碍起吊操作的障碍物，作到干净、整洁、视野广阔；吊装准备工作应细致踏实，指挥人员应经验丰富、调度有方，能应付紧急情况；正式吊装前，应再次检查各项准备工作，对起重机具再次仔细检查，检查合格后，才可正式起吊；试吊时，首先开动卷扬机，直到钢丝绳拉紧为止，然后仔细检查吊索连接是否牢靠，待一切都正常，再次开动卷扬机，把物体缓缓吊起，当物体距地面0.2~0.5米时，停止卷扬机，仔细检查索具和物体有无变形、粘接和其他不良现象。如确定安全，方可正式吊装。第1章电气系统安装第1节变配电设备及发电机组安装258

185天津信达广场机电安装工程施工组织设计变压器安装变压器一般在土建工程竣工后进行安装。安装过程中，应注意以下几点：变压器基础应水平，箱底支架的纵横中心线与基础中心线的偏差不应大于10毫米。检查变压器合格后，才可进行变压器就位。装有瓦斯继电器的应使其顶盖沿瓦斯继电器侧有1-1.5%的升高度（即每米相差10-15毫米）。变压器就位后，应用可拆卸的制动装置将变压器固定。变压器基础及固定装置应做好防腐。变压器套管导电杆与外部母线连接时应接触良好。变压器宽面推进室内时，低压侧应向室外；变压器的低压中性线和箱体必须有良好的接地。为便于检修实验，箱体接地应用螺栓拧紧。安装变压器前先用兆欧表测量线圈间及线圈与箱体间的绝缘电阻，绝缘不良时必须进行干燥。配电屏（柜）的安装配电屏（柜）的基础安装配电屏（柜）不能直接安装于地坪上，必须先制作和埋设底座，然后将配电屏（柜）固定在底座上。底座制作安装如下：配电屏（柜）的底座使用型钢制作，钢材规格尺寸的选择根据配电屏（柜）的尺寸和重量而定。型钢应先平直然后用锯下料。固定底座用的底板，应在土建施工基础时预埋。安装时先将扁钢与底座槽钢焊接，再将底座槽钢与底板焊接。底座槽钢表面应保持平整。开关柜、配电屏与底座槽钢采用螺栓或点焊焊接。底座基础型钢的安装，其偏差要求为：平直度每米1毫米，全长不超过5毫米；水平度每米1毫米，全长不超过3毫米。基础安装后，不仅顶部平直，且高出完工地面50～100mm，接地明显可靠。配电屏（柜）安装屏（柜）到达现场后要及时开箱清扫检查。并核实其规格、型号是否与设计图纸相符，在屏（柜）临时标明名称、安装编号和安装位置；检查其零件和备用品是否齐全，有无出厂图纸等技术文件。配电屏（柜）安装应在土建工作结束、屋内粉刷工作完毕时，在开始进行。安装时，要校正屏（柜）的水平度和垂直度。多块屏（柜）拼装时，应先装中间的一块，在分别向两侧安装，也可从一侧进行安装。拼装完最后一块屏（归）后，可进行初步固定，在经过反复调整达到要求后，才可进行牢固固定。高压配电柜侧面或背面出线时，应装设保护网，保护网为金属结构。配电屏（柜）安装的偏差要求为：水平度，相邻两屏顶部为2毫米，成套柜顶部为5毫米；平直度，相邻两屏为1毫米，成套柜为5毫米；垂直度（每米）为1.5毫米；相间接缝为2毫米。盘、箱内部、裸露载流部分之间以及与未经绝缘的之间的电气间隙不得小于12mm；爬电距离不得小于20mm。装有电器且可开启门的接地必须使用裸铜软线。所有现场配线均应整齐美观，其端部必须有字迹清晰的标号，遇多股软线端子压接时，必须涮锡。配电柜具体安装工艺如下:柜盘稳装柜盘上方母带配制设备开箱检查设备搬运型钢基础支架安装柜盘二次小线配线柜盘调试调整送电运行验收258

186天津信达广场机电安装工程施工组织设计高压母线及低压封闭母线的安装要求高压母线的安装，因高压柜已在厂家进行过整体组装，母线全部已做好，施工人员要严格对号人座，按厂家提供的安装说明施工。低压封闭母线的安装，施工人员在安装前，要认真按厂家提供的安装说明按顺序进行编号、预组对。并按设计图核对位置及尺寸，无误后方可安装。安装时应按厂家提供的安装说明施工。母线均应涂刷有色油漆，涂色要求：A相为黄色，B相为绿色，C相为红色，零线为淡兰或黑色。铜母线连接应采用机械连接，搭接部分表面应涮锡。母线水平安装时，用卡板固定；垂直安装时用夹板固定。母线间距应一致，最大允许误差5毫米。母线调直应使用木制工具，切断母线时严禁用电、气焊切割。硬母线的安装，连接应符合以下基本要求：安装前应对母线材质进行检查，不应有剥皮，裂缝等现象。安装后应进行自互检，并认真填写施工记录。母线的排列应整齐，一般母线应在同一水平面上；母线采用铁夹板固定时，不应形成闭合磁路；母线连接处的接触面应平整、光滑，搭接时，螺栓两侧应加平垫，螺母侧应加弹簧垫，当螺丝压紧后，螺丝突出长度不应少于2扣，不应大于5扣；母线搭接的孔眼，直径一般不大于螺栓直径1毫米，不应歪斜，孔眼间相互距离的误差不应大于0.5毫米；所有母线及搭接处应平直，不应受任何外力；258

187天津信达广场机电安装工程施工组织设计搭接处两母线之间应压接紧密，压接时应按规定使用力矩搬手；所有母线槽穿过楼板和墙壁开孔处需用防火堵料予以封闭。母线槽沿水平和垂直段每隔大约30米需安装伸缩接头。发电机组安装发电机房内须装设供备用发电视设备接地的接地终端。发电机机应、发电机中性点、油箱、发电机开关屏、电缆托盘／梯架等须分别接至发电机房内的接地终端再由发电机房内的接地终端引出及接至所供电的低压配电屏的接地终端。保护导线之规格不小于6minx25mm。第1节变、配电线路敷设及安装线槽及桥架安装：线槽安装应按图纸要求先行放线,以便确定线盒位置和线槽合理走向,作出标记,再以土建标高线为基准确定标高,然后在将线槽进行组装就位,调整,固定。电线槽以1.25m～1.5m的间距支撑于墙上或悬挂在顶板上,并垂直和水平。金属线槽内敷设的导线或电缆不应有接头，接头应在接线箱内。垂直、倾斜或槽口向下敷设金属线槽时应有防止导线或电缆移动的措施。金属线槽的连接不得在穿过楼板或墙壁等处进行。电线管与电线槽连接使用镀锌的连接管箍或黄铜套筒。线槽安装要求线槽的接口应平整，接缝处应紧密平直，槽盖盖上后应平整无翘角，出线口位置正确，不容许将穿过墙壁的线槽与墙上的空洞一起抹死。线槽进行交叉、转弯、丁字连接时，应采用单通、二通、三通、四通、或平面二通、平面三通等进行变通连接，导线接头处应设置接线盒或将导线接头放在电气器具内。线槽与盒、箱、柜等联接时，进线和出线口等处应采用抱脚连接，并用螺丝紧固，末端应加装封堵。建筑物的表面如有坡度时，线槽应随其变化坡度。待线槽全部敷设完毕后，应在配线之前进行调整检查。确认合格后，再进行槽内配线。线槽经过建筑物的变形缝时，线槽本身应断开，槽内用内连接板搭接，不需固定，保护地线和槽内导线均应留有补偿余量。敷设在竖井、吊顶、通道、夹层及设备层等处的线槽应符合《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）的有关防火要求。258

188天津信达广场机电安装工程施工组织设计电缆托盘梯架水平敷设时的距地高度一般不低于2.5m，垂直敷设时不低于1.8m，低于上述高度时应加金属盖板保护，但敷设在电气专用房间内除外。电缆托盘、梯架多层敷设时其层间距离一般为：控制电缆间不小于0.2m，电力电缆间不小于0.3m，弱电电缆与电力电缆间不小于0.5m，如有屏蔽盖板可减少到0.3m，桥架上部距顶棚或其他障碍物不小于0.3m。电缆托盘梯架经过伸缩沉降缝时电缆桥架梯架应断开，断开距离以100mm左右。梯架（托盘）在每个支吊架上的固定应牢固，梯架（托盘）连接板的螺栓应紧固螺母应位于梯架（托盘）的外侧。如出现电缆托盘与梯架联结，需使用外联器，可现场加工。但电焊处做防腐处理。所有电缆梯架、托盘（包括支、吊架）除机电设备房内及假天花上方外，其余地方均需刷漆。电缆梯架、托盘的接头处使用镀锡铜带与相邻的梯架、托盘作接地连接。电缆托盘梯架与各种管道平行或交叉其最小净距应符合下列规定：电缆桥架与各种管道的最小净距管道类别平行净距（m）交叉净距（m）一般工艺管道0.400.30具有腐蚀性液体或气体管道0.500.50热力管道有保温层0.500.50无保温层1.001.00电缆托盘、梯架不宜敷设在腐蚀性气体管道和热力管道的上方及腐蚀性液体管道的下方，否则应采取防腐隔热措施。工艺流程如下：(见下页)预留孔洞预埋吊杆吊架金属膨胀螺栓安装预埋铁钢结构地面线槽支架与吊架螺栓固定支架与吊架焊接固定线槽安装吊装线槽保护地极安装槽内配线线路检查及绝缘摇测弹线定位电气配管钢管的规格、型号应符合设计及规范要求，不应有穿孔、裂纹、凹凸不平及显著的变形。管子配件采用与电线管相应的配件。钢管弯弯时，弯曲处不应有凹陷几开裂，管弯不得小于90度，弯扁度不应大于管径的10%，穿电缆的钢管弯曲半径应符合电缆的弯曲半径要求。电线管弯曲内径不小于电线管外径的2.5倍。258

189天津信达广场机电安装工程施工组织设计钢管暗配时，需采用通丝连接，并按要求做好跨接地线。管路不宜利用轻钢龙骨吊点做支点。每个弯位或一个弯位再加不超过10m直线段或最大15m直线段后加接线盒。钢管，线槽的跨接地线采用F6以上圆钢焊接，焊接长度不小于圆钢直径的6倍，且双面焊接。管路连接管箍丝扣连接，套丝不得有乱扣现象；管箍必须使用通丝管箍。上好管箍后，管口应对严，外露丝应不多于3扣，并焊接跨接地线。见下图套管连接：套管长度为连接管径的1.5~3倍；连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。见下图于建筑面上明装电线管按水平和垂直方向整齐排列,并以鞍型类预以牢固,牢固间距不超过1.2m。多条电线管平行敷设时，注意避免在同一地点，彼此跨越向不同方向敷设。建筑施工期间，所有电线管端口及电线盒用管栓堵塞，防止混凝土，灰泥及杂物进入电线管内。电线管穿建筑物沉降缝处使用套筒，敷设一条单独的回路保护导线跨接结构沉降缝以保持有效的电气连续性，回路保护导线截面适合穿入管内最大载流量的导线。如果一条电线管暴露于不同湿度下，则高温段的电线管以接线盒与低温段的分隔。敷设管路超过下列长度时，应加装接线盒。无弯时45m；一个弯30m；两个弯20m；三个弯时12m。水平或垂直敷设明配管允许偏差值，管路在2m以内时，偏差为3mm，全长不应超过管子内径的1/2。管路必须畅通，内侧无毛刺，镀锌层或防腐漆应完整无损，管子不顺直者应调直。管进盒、箱安装258

190天津信达广场机电安装工程施工组织设计盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，并应刷防锈漆。如用定型盒、箱，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补平齐，不得露洞。管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，管口露出盒、箱应小于5mm。有锁紧螺母者与锁紧螺母平，露出锁紧螺母的丝扣为2~３扣。两根以上管入盒、箱要长短一致，间距均匀，排列整齐。见下图金属软管引入设备时，应符合下列要求：金属软管与钢管或设备连接时，应采用金属软管接头连接，长度不应超过2m。金属软管用管卡固定，其固定间距不应大于1m。金属软管不应退绞、松散；中间不应有接头；与设备、器具连接时，应采用专用接头；连接处应密封可靠；防液型金属软管的连接处应密封良好。不得利用金属软管作为接地导体。跨接地线连接采用专用卡具。接线盒开孔用开孔器，禁止用电汽焊切割，管口与接线盒接地保证牢固。管路敷设完毕，金属管路、箱盒及支架等应做整体接地连接。穿过建筑物变形缝时，应有接地补偿装置，采用跨接方法连接。焊接：跨接地线两端双面焊接，焊接面不得小于该跨接线截面的6倍，焊缝均匀牢固，焊接处要清除药皮，刷防腐漆。跨接线规格见下表管径圆钢扁钢15~25φ532~40φ650~63φ1025×3≥70φ8×2（25×3）×2卡接：镀锌钢管或可挠金属电线保护管，应用专用接地线卡连接，不得采用熔焊连接。钢管暗设工艺流程冷煨管暗管敷设预制加工切管套丝测定盒箱位置稳住盒箱稳住盒箱托板稳住灯头盒管路连接管丝管箍连接焊接套管连接管进箱盒敷设方法随墙砌体配管大模板现浇墙配管现浇混凝土楼板配管变形缝处理地板上部做法地板下部做法地线连接跨接地线防腐处理258

191天津信达广场机电安装工程施工组织设计钢管暗设工艺流程图明配管敷设工艺流程吊顶内护墙明管敷设板内管路敷设弯支吊架管加工测定盒箱固定点位置支吊架固定法胀管法预埋铁焊接法抱箍法盒箱固定管路敷设管路连接管进盒箱变形缝处理地板上部做法地板下部做法地线连接跨接地线防腐处理明配管敷设工艺流程图管内穿线敷设导线的规格、型号、质量必须符合设计及规范要求。258

192天津信达广场机电安装工程施工组织设计放线前应根据施工图纸对导线的规格、型号进行核对，放线时导线应置于放线架或放线车上。接线盒、开关盒、插座盒及灯头盒内导线的预留长度应为15cm。钢管在穿线前，应首先各个管口的护口是否整齐如有遗漏或破损，均应补齐和更换。同类照明的几个回路的导线总数不应多于8根。导线的连接不应降低导线的机械强度及绝缘强度，不应增加导线的电阻值。同一交流回路的导线必须穿于同一管内，不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一管内。穿入管内的导线不应有接头，导线的绝缘层不得损坏，导线不得绞拧。工艺流程：带护口放线及断线扫管选择导线导线连接导线与带线的绑扎穿导线线路检查绝缘摇测导线包扎导线焊接电缆（线）保护管的敷设：保护管不应有变形及裂缝，其内部应清洁，无毛刺，管口应光滑，无锐边。埋设时宜采用套管焊接，管子的对口处应处于套管中心位置。焊接应牢固，焊口应严密，并应做防腐处理。在有爆炸和火灾危险的场所，以及可能有粉尘、液体、蒸汽、腐蚀性或湿气体进入管内的地方敷设的保护管，其两端管口应密封。保护管连接后应保证整个系统的电气连续性，或就地与仪表之间，应用金属软管连接，并有防弯措施，就地仪表箱，接线盒等，连接时应密封。电缆保护管应选最短的路径敷设，埋入墙及混凝土时，离表面的净距离不应小于15毫米。电缆敷设电缆敷设工艺流程：准备工作电缆沿支架桥架敷设水平、垂直敷设挂标志牌施工前应对电缆进行详细检查，规格、型号、截面均符合设计要求，外观无扭曲、坏损现象。电缆敷设时，环境温度不得低于0℃,并有必要的防护措施，避免电缆受损。敷设前对电缆进行摇测试验，高压电缆应进行耐压试验。在桥架或线槽上多根电缆敷设时，应根据现场的实际情况事先将电缆的排列用表或图的方式排列出来，以防敷设时的交叉混乱。电缆贯穿孔洞如墙壁、楼板处等，加装钢套管保护；有防火要求的采用防火堵料密实封堵，管口用防火胶泥密封。采用机械放电缆时，应将机械选好适当位置安装，并将钢丝绳和滑轮安装好。人力放电缆时，将滑轮提前安装好。水平敷设敷设方法可用人力或机械牵引。258

193天津信达广场机电安装工程施工组织设计电缆沿桥架或托盘敷设时，应单层敷设，排列整齐，不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。垂直敷设自下而上敷设时，低层、小截面电缆可用滑轮大绳人力牵引敷设。高层、大截面电缆宜用机械牵引敷设。研支架敷设时，支架距离不得大于1.5m，沿桥架或托盘敷设时，每层最少加装两道卡固支架。敷设时，应放一根立即卡固一根。电缆穿过楼板时，应装套管、敷设完后应将套管用防火材料堵死。注：电缆过沉降缝处须留一圆环，避免电缆随沉降缝的移动而承受应力电缆竖井垂直敷设,利用低速卷扬机牵引，必须做好充分准备，并编制出施工方案,重点解决以下问题:机具设置要有必要的受力分析,确保安全；制作专用卡具连接电缆和牵引绳索；电缆牵引力不得大于70N/mm2,且移动速度不得大于15m/min。电缆固定应遵循下列要求：水平敷设的电缆，在电缆首末两端及转弯处；直线段每隔5～10m处使用尼龙带扣将电缆束牢。垂直敷设或超过45度倾斜敷设的电缆在每个支架上；桥架上每隔2m处使用电缆夹或鞍形夹固定。挂标志牌标志牌规格应一致，并有防腐性能，挂装应牢固。标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。沿支架桥架敷设电缆，在其两端、拐弯处、交叉处应挂标志牌，直线段应适当增设标志牌。电缆端头制作为提高电缆头的质量，缩短工期，在本工程暂采用热缩工艺，具体制作方法和质量要求参照《国家建筑标准设计》93D165-户内电力终端头图集中的有关内容执行。低压电缆头制作流程：摇测电缆绝缘测量长度、剥电缆做地线包缠电缆、套电缆终端套压电缆芯线接线鼻子、与设备连接第1节动力照明设备及灯具安装配电箱（盘）安装盘、箱、柜安装基本要求盘箱柜安装应在土建屋顶、楼板施工完毕，不得渗漏且室内抹灰、喷浆及油漆全部完成之后进行。258

194天津信达广场机电安装工程施工组织设计安装前根据设计图纸仔细核对盘、箱、柜的型号及安装位置。做好安装前的准备工作，安装高度及安装方式按设计要求，当设计无规定时应按照有关规范要求。盘、箱、柜安装在振动场所，应按设计要求采取防振措施。盘、箱、柜单独或成列安装时，其垂直度、水平偏差以及盘箱柜面偏差和盘、箱、柜间接缝的允许偏差应符合下表要求。项目允许偏差（mm）垂直度（每米）＜1.5水平偏差相邻两盘顶部＜2成列盘顶部＜5盘面偏差相邻两盘边＜1成列盘面＜5盘间接缝＜2落地柜的基础型钢安装后，其顶部宜高出抹平地面80-100mm；手车式成套柜按产品技术要求执行。基础型钢应有明显的可靠接地。基础型钢安装要求见下表。基础型钢安装的允许偏差项目允许偏差（mm/m）（mm/全长）不平度＜1＜5水平度＜1＜5位置误差及不平行度＜5箱、柜、台的接地应牢固良好。装有电器的可开启的门，应以裸铜软线与接地的金属构架可靠地连接。成套柜应装有供检修用的接地装置。柜体与基础稳装方法见下图。盘、箱、柜的漆层应完整，无损伤。固定电器的支架等应刷漆。（2）盘、箱的固定：在混凝土墙或砖墙上固定明装配电箱盘时，采用暗配管及暗分线盒和明配管两种方式，并将盘面调整平直后进行固定。258

195天津信达广场机电安装工程施工组织设计在轻钢龙骨护板墙上进行固定配电箱盘时应采用加固措施。如配管在护板墙内暗敷设，并有暗接线盒时，要求盒口应与墙面平齐，在木制护板墙处应做防火处理，可涂防火漆进行防护。固定方法同上。暗装配电箱的固定：根据预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好，然后用水泥砂浆填实周边并抹平齐，待水泥砂浆凝固后再安装盘面和贴脸。如箱底与外墙平齐时，应在外墙固定金属网后再做墙面抹灰。不得在箱底板上抹灰。安装盘面要求平整，周边间隙均匀对称，贴脸（门）平正，不歪斜，螺丝垂直受力均匀。盘、箱、柜安装工艺流程如下：盘箱柜安装要求设备开箱检查弹线定位盘箱明装铁架固定螺栓固定暗箱孔修整落地柜基础制安绝缘测试盘箱柜安装内部接线调整测试送电运行盘、箱、柜配线要求：配电箱（盘）内的配线应整齐、清晰、美观，并绑扎成束，在活动部位应用长钉固定。导线绝缘良好、无损伤。接线应符合设计要求。盘、箱、柜内的导线不应有接头，导线芯线应无损伤。盘面引出及引进的导线应留有适当余度，以便于检修。导线连接牢固紧密，不伤线芯。压板连接时应压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过两根，相线、零线、PE线压接按照图纸正确连接，防松垫圈等配件齐全，压接均应牢固可靠。对于连接门上的电器、控制台板等可动部位的导线应采用多股软导线，敷设长度应留有适当余量。电缆芯线和所配导线的端部均应标明其回路编号，编号应正确，字迹清晰且不易脱色。绝缘摇测：配电箱盘全部电器安装完毕后，用500V兆欧表对线路进行绝缘摇测。摇测相线与相线之间，相线与零线之间，相线与地线之间，零线与地线之间。两人进行摇测，其绝缘电阻不小于0.5MΩ，同时做好记录。照明灯具、开关、插座的安装灯具安装工艺流程：检查灯具组装灯具、灯具绝缘检查灯具安装绝缘摇测及调试灯具检查：258

196天津信达广场机电安装工程施工组织设计灯具检查：检查所装灯具的型号、规格是否符合设计要求和国家标准的规定。灯具的外观有无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘现象。所有灯具均应有产品合格证。灯具组装要求①灯内配线应符合设计要求当设计无规定时应符合下表规定：导线线芯最小截面灯具的安装场所及用途线芯最小截面（mm²）铜芯软线铜线铝线灯头线民用建筑室内0.40.52.5工业建筑室内0.50.82.5室外1.01.02.5移动用电设备的导线生活用0.4——生产用1.0——②穿入灯箱内的导线在分支连接处不得承受额外应力和磨损，多股软线的端头需盘圈、涮锡。③灯箱内的导线不应过于靠近热光源，并应采取隔热措施。对装有白炽灯泡的吸顶灯具，灯泡不应紧贴灯罩；当灯泡与绝缘台之间的距离小于5mm时，灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。④螺灯口的相线必须压在灯芯柱上，日光灯的相线必须接在镇流器的一端并用颜色区分。携带式局部照明灯具用的导线，宜采用橡套导线，接地或接零线应在同一护套内。⑤灯具组装完毕均应进行绝缘测试，绝缘电阻不小于0.5MΩ，方为合格。（2）本建筑各类照明灯具（如节能筒灯、吸顶灯、疏散指示灯、安全出口灯等）按设计、业主要求逐一确定型号品牌。吊顶墙面等抹灰及表面装饰工程需完成，并结束场地清理工作，在房门上锁的情况下安装，照明器具安装前必须清除开关插座灯位盒内杂物。嵌入式灯具镶嵌在顶棚中，灯具与灯管排列整齐，灯内隔片或隔栅安装排列整齐，不应有弯曲、扭斜等缺陷。需要接地或接零灯具、插座、开关的金属外壳，应由接地螺栓连接，开关切断相线，螺口灯头相线接在中心触点的端子上，同位置插座高低排列一致，单相插座的接线、面对插座右极接相线，左极接零线。插座、开关、盖板要紧贴墙面，四周无缝隙，表面清洁干净，导线连接牢固紧密，不伤芯线。压接时尽量做折头处理。同一室内安装的开关、插座高度应一致，高度差不宜大于5mm，并列安装相同型号的开关、插座高度差不宜大于1mm。开关位置与灯位相对应，同一单元内开关方向应一致。压接时分清相色，黄、绿、红为相线，淡兰色为零线，双色为PE。第1节防雷与接地系统所有进出建筑物的金属管道在进出户处应做接地连接，以防高电位引入。258

197天津信达广场机电安装工程施工组织设计接地体利用结构底板下分布钢筋，接地电阻小于0.3欧姆，达不到要求时，需曾打人工接地极。本建筑物接地系统采用联合接地方式，防雷接地，保护接地，工作接地等共用一个综合接地体。正常情况下，不带电但是可能接触到危险电压的裸露金属部件，均应做保护接地。各变配电室，弱电机房，设备机房等均设专用接地终端，连接至总接地终端或直接连接至总联合地体。接地终端必须为铜造及符合工程师要求。保护接地的接地电阻，应符合设计规定。信号回路的接地点应在显示仪表侧，当采用接地型热电偶和检测部分已接地的仪表时，不应在显示仪表侧接地。屋顶避雷网做法：避雷网采用ф10镀锌圆钢加工制做，安装前应调直，焊接长度为其直径的6倍，且应两面焊接。扁钢焊接为其宽度的2倍，（当宽度不同时，搭接长度以宽的为准）至少三面焊接。焊接应饱满牢固，不应有夹渣、咬肉、气孔及未焊透现象。支撑卡子间距均匀,不大于1.5米（由土建负责），引下线转弯处半径不小于10D，与圆钢联结牢固。所有焊接处都应作防腐处理。避雷线安装位置离屋面100mm高，明设。接地电阻不大于1欧姆。防雷接地工程中隐蔽部分应在竣工图中注明接地体及连接的实际走向和部位。接地的隐蔽工程要有检测报告，摇测记录，隐检记录等有关手续。第1章弱电系统技术设计方案第1节闭路电视监察系统（CCTV）设计思想与依据：天津信达广场是一个集商场，办公，公寓，车库，娱乐场所一体的综合性广场，主要是针对广大的社会群体，进入广场的人员结构较为复杂，为了加强大厦的安全，电视监控系统将会起到很好的效果，它不但能减轻工作人员的劳动强度，而且值班人员可以在监控室观察到现场情况，一旦出现问题可以调出事件的情况，以便作出准确的分析，其设计思想为：设计依据：GA/T75—94《安全防范工程程序与要求》GB/T1667—1996《报警图象信号有线传输装置》GB/T16572—1996《防盗报警中心控制台》GB50198—94《民用闭路监控电视系统工程技术规范》天津市建筑设计院兴业建筑设计事务所施工图国家其他有关规定设计原则：用户友好性原则用户第一，设计方案时充分考虑用户需求，为用户提供一个简易先进，经济可靠的运行系统，在符合行业标准规范前提下，尽可能满足用户，提供一个满意的操作环境和界面。合理性原则：258

198天津信达广场机电安装工程施工组织设计充分重视现场的设计，要求方案设计务必细致严密，布局合理，技术先进，功能合理，运用标准化实现系统功能的不断完善和扩充。先进性原则立足于国内外的先进技术手段，选用高可靠的系统主机和各类配套设备，确保系统运行的高可靠性。简易性原则采用简明的设计思路，使系统具有较高的可靠性，系统的施工，确保费用较低。扩展性原则考虑到将来的发展，安防监控系统应留有一定扩展余地，在增加监控，探测点时，系统设备不需要做大的改动。前端设备的选用天津信达广场监控系统主要由两套独立的系统来完成，分别由酒店系统和大厦系统。酒店的保安监控系统：前端的监控器材主要安置在酒店的大堂，电梯厅，电梯内，在电梯内，由于空间小，光线照度低，选用高分辨，高灵敏度的小型半球摄象机，且使用大广角镜头，使电梯内的情况能够清楚的显示在监控室里，在电梯厅，为了能观察到进入酒店人员的情况，在每层电梯厅均装有摄象机，为了与环境一致，采用高分辨率半球摄象机，在大堂，除酒店入口，前台接待采用高分辨率半球摄象机外，安装一套全球旋转摄象机，它主要对大堂进行全方位的监控，对出现的问题，及时进行跟踪，并进行变倍放大。大厦的保安监控系统：大厦的保安监控摄象机主要设置在大厦的电梯内，办公楼，公寓的电梯厅，以防止无关人员的随便出入，发现可疑问题，及时查找，在商场和车库，娱乐场所，主要是对这些公共场合的重要地方进行监视，同样，在电梯内安装高灵敏，高分辨率的半球摄象机，对定点位置使用高分辨率的半球摄象机，而在需要全方位旋转监控的地方，则采用全球摄象机。控制中心设备的选用天津信达广场的控制中心也分别由两套独立的系统组成，酒店系统由前端摄象机信号送到两台十六画面处理器，经录象后分别在两台监视器上显示，再送到显示器另一值班地方显示，同时由十六画面处理器输出信号给矩阵主机与未进入十六画面的信号一起进行时序切换，经录象后在显示器上显示。大厦系统由前端摄象机信号送到七台十六画面处理器，经录象后分别送到七台监视器上显示，（其中一台送到车库的管理人员出，以便随时掌握车道内车流量的情况）同时由十六画面处理器输出信号给矩阵主机进行时序切换，并输出八路信号在显示器上显示，对重要的信号或报警后的信号进行重点录象，矩阵主机与报警主机进行有机的连接，保证了对重点事件不遗漏。由于报警系统的容量较大，为了能更直观的了解报警点和摄象位置，矩阵主机与计算机进行连接，在计算机的平面图上显示位置。控制主机组装系统：主控系统采用128路输入（或64路输入），32路输出（或16路输出），当系统需要扩容时，在不增加机箱的情况下插板来增加容量。用菜单综合设置：通过系统控制器操作键盘，可用屏幕菜单对系统编程。优先操作：规定口令有8个优先等级，限制无关人员控制摄象机。系统可分离：明确规定了键盘，监视器，摄象机之间的访问，进一步增强了系统的安全性，系统分离包括：键盘对监视器的访问监视器对摄象机的访问键盘对摄象机的操作键盘对摄象机控制器的访问258

199天津信达广场机电安装工程施工组织设计分组切换：可将多台摄象机同时导引到多台邻接的监视器上。通用的巡视/序列：可以建立摄象机或分组摄象机巡视/序列，便于随时引导到监视器上。启动自动巡视：可以设定巡回切换或群组切换每天的开始时间及停止时间，通过每星期7天及5个特殊日期的组合设定，完成一年的定时编程。屏幕显示：系统采用全屏幕汉字迭加，每一路监视器均可输出编程菜单，监视器完全以汉字显示各种信息。每路输出可插入日期，时间，摄象机号码，地点。现场控制：用于控制摄象机现场，控制云台，镜头和其他辅助设备。灵活的报警功能：系统通过编程可以设定五种报警显示方式：顺序方式：按顺序多路报警，图象驻留时间不同，直到报警消除。保持方式：初次报警直到报警消除，此后报警按顺序显示顺序与显示方式：监视器上显示最早图象，直到报警消除，随后报警图象将在第二台监视器上显示。块顺序方式：监视器块（组）上显示各种报警图象或顺序显示各种报警图象，块的号码可编程。块保持方式：只显示报警图象，无排序，除此之外，与块顺序相同。多媒体控制界面完整的系统控制：采用鼠标器或跟踪球操作，可提供摄象机至监视器的控制，云台镜头控制，较多地用图形表示系统设备。系统可进行分级，多级控制：平面图形设计：可绘制所有设备的现场平面图，对设计的多幅图象可以快速放大或缩小。插图控制：控制插图可置于编程的平面图象中的任何位置。模拟键盘：用图形表示编程键盘。口令保护：系统访问由口令限制保护。十六画面显示由于系统数量较多，值班员无法把所有画面都观察清楚，因此，把重要的画面都送入十六画面中，并用长时间录象机进行录象，一旦发生事情，可以对过去的事件进行单幅画面的重放。第1节广播系统概述JEDIA公共广播是专为公共场所提供背景音乐、广播及消防报警的专业设备，且设备齐全，产品多元化，已获得ISO9001国际品质认证、韩国国内品质认证及欧美CE品质认证，产品由设计到品质控制都达世界一流水平，根据不同需要广泛应用于酒店、商业大厦、车站、工厂、住宅小区及广场等不同公共场所。随着当今现代化城市建设的进步，现代化建筑向大型化、综合化方向的快速发展，现代大型建筑广播音响系统的管理变得越来越复杂，对系统功能及可靠性的要求越来越高，同时也对“在紧急情况下的安全保障问题”越来越受到重视。为了适应这些如大型小区、飞机场、大型车站、大型商厦等大型场所的各种要求，韩国JEDIA-2000智能型数字公共广播系统以其强大的功能，本着以人为本的先进设计思路，使这些问题得以完善解决。2．系统简介258

200天津信达广场机电安装工程施工组织设计JEDIA-2000公共广播系统是根据分体式结构与矩阵式模块插卡相结合的现代先进理念设计出的一套数控智能型公共广播系统，在系统设计中把普通广播与紧急消防广播有机地结合在一起，方便实现多元化广播、自动紧急消防广播、及多点寻呼及电话广播等多层次多目的广播功能。在系统设计中充分考虑到广播多点分布式控制与集中管理的先进思路，以20分区为基础可以使系统达到无限级扩容，采用数字电路把远距离控制信号通过模数转换为RS-485数码信号，用RJ-45网络线来传输，使线路大为简化，信号可靠性及传输距离大幅度提高。JEDIA-2000公共广播系列2000年一经推出便畅销欧洲市场。紧急广播紧急广播具有与楼层或各个区域相对应的火灾报警联动控制接口，通过消防控制室与各个区域的烟感器、温感器相联动，无论系统处于关闭或任何工作状态下，只要接收到紧急信号就会自动启动紧急广播进行紧急报警。紧急广播启动时，只对发生火警的区域或火警区域与相临的上、下区域（即N+1、N、N-1）进行紧急消防广播，通过采用国际标准三线制紧急广播信号连接方式与音控器连接，无论各分区的音量控制器是开或关、音量是大与小都可以直接切换到最大音量级进行紧急报警，增加紧急语音存储器便可以实现语音报警，同时还可以使用备用手持麦克风进行人工疏散及消防指挥。在本系统中还设计有四线制和六线制接口，使用此接口可以使困扰多年的客房紧急报警得以完善解决。除此之外系统还设计有内置或外接DC24V蓄电池作为紧急后备电源，在民用电网被破坏的情况下自动切换到紧急后备电源，实现不间断工作。通常广播通常广播分为播放背景音乐等的服务性广播与进行寻呼等的业务性广播。在本系统背景音乐广播设计中，采用多元化广播设计，通过使用多路音频距阵输入多路音频信号时，可以做到在所设定的各个不同区域播放不同的背景音乐。增加时间控制器还可以实现控制整个广播系统达到定时播放背景音乐的目的。在本系统业务寻呼广播设计中，采用了用数码广播控制台进行寻呼广播的多点业务寻呼广播系统和用电话矩阵卡与大厦电话程控交换机相配合使用的多点电话寻呼广播。我们可以对广播室之外多达八个点需要进行广播的位置配置数码广播控制台，并且每个控制点都可以针对本区域或其它区域进行寻呼广播而决不影响进行寻呼广播区域之外其它区域播放背景音乐；电话寻呼广播是对任何需要电话寻呼广播的区域通过程控交换机对其设置一个电话号码，可以通过拨打此电话号码而自动切入该区域进行电话寻呼广播，同样也决不影响进行电话寻呼广播区域之外其它区域背景音乐的正常播。在系统设计中，针对电话寻呼广播、多点寻呼广播及紧急广播特点，采用矩阵插卡模块，可对紧急广播和远程寻呼广播进行方便的编程设定。系统自检功能使用故障监察器，可对系统功放及负载线路回路进行实时监察，进行系统功放损坏时自动备份切换和负载线路短路时的系统自动保护，同时进行LED和声音报警提示。3．系统组成及主要设备介绍本系统主要由信源设备，定压功率放大设备，火灾自动切换及火灾手动切换报警设备，扬声器分区输出选择器，多路线控传声器，供电电源设备组成。根据当今现代化建筑对广播系统的可靠性和管理水平的要求，来介绍韩国JEDIA-2000智能型公共广播系统。两编组前置放大器JMA-1410内置两音调钟声信号发生器；两编组输出，每路输出具有两段均衡；十路输入，每路输入具有输入信号指示，及幻象电源；MIC1~3输入自动优先；MIC输入可以选择高通切割；每路输入可以选择编组输出；具有录音输出口；主输出具有LED指示；交直流双向供电。CP型定压功率放大器258

201天津信达广场机电安装工程施工组织设计CP型定压功率放大器区别于其它放大器的地方主要是不仅具有正常的BGM输入口，还具有PRIORITY优先输入口及PRIORITY控制口，在放大器内部就可以实现信号的切换。矩阵式继电器组切换器JRG-220A内置紧急矩阵卡、远程遥控矩阵卡1及远程遥控矩阵卡2或电话矩阵卡，接收紧急广播、远程呼叫广播及电话广播的音频信号以及其控制信号实施切入其设定CP型功放的PRIORITY优先口，实现紧急消防广播、多点呼叫广播及远程电话广播的信号切换。外置继电器组切换器，使紧急广播、远程呼叫及电话广播的功率信号实施切入其编程设定区域，实现该区域紧急广播、远程呼叫及电话广播。并且设置有与扬声器或音控器的多种连接方式。b.BGM分区选择器JSS-120A选择背景音乐播放区域，显示系统控制状态，20分区控制。紧急广播分区控制器JES-120A与消防控制信号连接，实施监测消防控制信号，一旦监测到消防控制信号无论系统在关闭或任何工作状态下，立即启动紧急广播系统进行相应区域紧急报警，也可以控制相应区域进行手动报警。其控制信号通过模数转换转换为RS-485数码信号，采用RJ-45网络线来传输，使消防控制室与广播室在不同位置时之间的连接变得非常简便。紧急呼唤器JEU-211A自动警笛报警，人工消防指挥播音，火警显示，内置限压电路自动调节音量，插入语音卡可实现语音报警。数码广播控制台JRA-051A20呼叫区域控制，呼叫区域可以通过JRG-220A编程设定，实现一个呼叫区域键控制多个背景音乐区域，控制信号通过模数转换转换为RS-485数码信号，采用RJ-45网络线传输，传输距离可长达一千米。数码接收器JDR-104每台JDR-104可以连接四台JRA-051A，并指示JRA-051A工作状态。电源控制器JPD-322A系统电源开关机时对音源、功放及控制设备具有的时序控制功能；市电断电时自动切换到紧急电源；紧急广播或远程呼叫时自动启动系统电源。紧急电源JEP-352可内置或外接蓄电池，对蓄电池进行自动充放电，交流电断电时自动切换到直流电，每路输出均内置24V保险丝保护，LED指示充放电状态。故障监视器JFA-242可对系统功放及负载线路回路进行实时监察，进行系统功放损坏时自动备份切换的负载线路短路时的系统自动保护，同时进行LED和声音报警提示。具有四备一或八备一的功放备份模式，每路功放输入信号的电平可以调节。4．工程设计原则及思路JEDIA-2000系列在产品开发设计中着重考虑“以人为本”的原则，以工程设计安装、调试方便，使用操作简单方便为出发点，结合当今高科技数字电路，几乎集合现代公共广播所有优点，按照现代消防规范设计出的一套智能型公共广播系统。在系统设计中我们需要按照现代智能建筑特点，及甲方对现代智能建筑的功能要求，针对背景音乐、广播呼叫及紧急广播三方面不同特点进行充分考虑，达到以合理经济的配置作到完善的系统功能。方案设计依据本系统的设计依照下列标准进行:258

202天津信达广场机电安装工程施工组织设计《民用建筑电气设计规范》GBJ45-82《建筑设计防火规范》GBJ16-37《火灾自动报警设计规范》GBJ116-88《火灾自动报警系统施工及验收规范》GBJ50166-92背景音乐/紧急广播设计原则根据本建筑的实际环境，结合现代智能建筑公共广播系统管理的实际特点，我们把信达广场大厦的背景音乐/紧急广播分为两个大的部分，酒店部分和大厦综合管理部分。酒店部分的背静音乐/紧急广播设备设置于三层酒店部分保安控制室，用于只针对酒店部分的管理；而大厦综合管理部分的背景音乐/紧急广播设备设置于首层保安控制室，用于对整栋大厦的管理。确定分区数目根据本大厦建筑环境以及JEDIA-2000型广播系统使用特点，本着以合理经济的配置作到完善的功能的原则，并结合广播分区和消防报警分区相一致的原则，我们确定酒店部分的背景音乐/紧急广播分区数目为36分区，大厦综合管理部分的背景音乐/紧急广播分区数目为43分区，如果需要我们还可以随时扩容。并且对于每一个分区都具有三线制连接口，这样我们就可以根据本建筑的特点进行选择背景音乐/紧急广播连接方式或紧急广播连接方式，使一些没有必要播放背景音乐的区域可以不播放背景音乐但可以进行紧急广播。b.远程寻呼广播设计多点寻呼可以设置每一个背景音乐区域为其呼叫区域，也可以设置多个背景音乐区域为其一个呼叫区域，在本系统中我们配置了远程呼叫站，远程呼叫站与主机设备之间的连接采用五类网线，控制信号采用RS-485数字信号，使传输距离可以达到一公里，以便于远程控制。c.紧急广播设计在传统紧急广播设计中我们考虑到消防控制信号与紧急广播控制信号的连接线路多，控制信号传输衰减大，敷设线路一般不宜过长等特点，而经常把广播室设置在消防控制室，这就为广播系统的使用带来一定的局限。在本广播系统的设计中充分考虑到这一点，紧急广播呼叫站与广播室之间的控制通讯信号采用RS-485信号，可用一条RJ-45网络线来远距离传输。所以我们把三层酒店部分保安控制室与消防火灾广播联动控制信号相连接的设备紧急回路选择器和用于紧急报警呼叫广播的紧急呼唤器放置于消防控制室，而与三层酒店保安控制室相连接的仅仅是两条网线和一条音频线，使连接线路大为简化，又由于控制信号采用RS-485数字，使传输的距离和传输的可靠性大幅度提高，同时又可实现在消防控制室就可以实现紧急消防广播控制及远程呼叫的目的。258

203天津信达广场机电安装工程施工组织设计6.5.3无线电对讲机系统根据整体系统与建筑结构图和对讲用户数量（80可扩至120），合理配备应采用两套对讲转发系统（一是加强通讯效果，二是避免主机设备处于长发状态），其主控制系统分别安放在不同的监控室内（此系统可作调度使用）。2套系统将覆盖整个大厦及地下室和大厦周边，系统1和系统2功能和覆盖范围一样，对讲机分两个具有16信道，正常情况下系统1用户频道为系统1下的一对频率，而频道2为系统2下的正常运行频率，信道3、4、5、6分别是单频点，在系统多部工作时小范围使用。系统2下的用户（对讲机）信道1是系统2的频率，2信道是系统1的频率，信道3、4、5、6同前。当系统1、系统2正常运行时所有对讲机全部处于信道1下工作，当系统1工作不正常，如掉电等，处于紧急情况时，可转到信道2，利用系统2工作，同样系统2下的对讲机也可利用系统1工作。但考虑到本次招标范围的划分，因此报价单中是1套系统，但建议在今后的建设中仍采用2套系统协同工作的方式。系统在建设中，可以随时扩充。258

204天津信达广场机电安装工程施工组织设计L44L44L45L50L49L51无线电对讲机系统方案图:L20L1L1L2L3L4L5L6L7L8L9L10L11L12L13L21L36L37L38L39分支器分支器分支器分支器分支器分支器分支器分支器分支器接收发送接收分支器分支器分支器GR300分支器双功器接收发送分支器双功器分支器双功器发送分支器双功器接收发送分支器双功器发送接收分支器分支器双功器发送接收258

205天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节综合布线系统前言天津信达广场弱电工程，建筑面积150000平方米，是集办公、商场、酒店、公寓及商业为一体的综合性建筑。天津信达广场综合布线系统工程的建设要求采用成熟、先进、实用的技术，进行系统的优化集成设计；采用模块化、开放式的结构，以适应系统的灵活组网、升级扩充的需要。根据信达广场目前的实际情况及未来的发展趋势，我们将为天津信达广场综合布线系统工程提供一整套完整的布线解决方案。在此我们将本着严谨科学的态度，充分考虑实际要求，利用成熟的技术，提供合理的方案和优质的服务。系统设备选型典型的SYSTIMAXSCS结构化布线系统示意图：AVAYA前身为LUCENT的通信系统及科技业务部门。2000年LUCENT策略性改组，将其网络系统部等组成了AVAYA公司，成为全球最大规模的网络通讯公司之一。目前AVAYA在128个国家和地区设有办事处，在20个国家和地区设有生产基地。AVAYA公司目前分别在北京、上海、广州、成都、武汉、沈阳及香港设有办事处，并建立了多家合资企业，生产数据传输设备、光纤电缆等通讯设备。继1983年，AVAYA最先推出综合布线系统概念并于1985年推出SYSTIMAXSCS端对端结构化布线系统。早在1992年，AVAYA已率先把综合布线系统引入中国，其领先的技术及优质的服务，深受国内广大用户爱戴。AVAYA不断推出与结构化布线系统相兼容的新产品，随着产品的增加及改良，SYSTIMAXSCS由结构化布线系统进一步提升为结构化网联解决方案，其中包括以铜缆和光纤组成的结构化布线系统等网络产品。258

206天津信达广场机电安装工程施工组织设计SYSTIMAXSCS结构化布线系统是一个端对端布线系统，而且每一个元件都能确保提供优越的信道性能，其开放式结构平台为未来的网络技术升级为多媒体应用、ATM和千兆比以太网等技术应用奠定了良好的基础。为确保端对端的连接，每个元件都经过精心的设计与制造。SYSTIMAX元件的生产和质量监督过程完全符合ISO9001国际标准。SYSTIMAXSCS结构化布线系统由六个独立子系统组合而成，利用星型结构布放线缆，可使任何一个子系统独立地进入结构化布线系统。这六个独立的子系统是：建筑群子系统（CampusSubsystem）干线子系统（BackboneCablingSubsystem）工作区子系统（WorkAreaSubsystem）水平子系统（HorizontalCablingSubsystem）设备间子系统（EquipmentRoomSubsystem）管理子系统（AdministrationSubsystem）如同星型结构中的每一连线一样，每一子系统均为一独立的单元组，更改任一子系统时也不会影响其他子系统。SYSTIMAXSCS的开放式架构，能支持其他厂家的设备和系统的应用，包括数据终端、模拟和数字电话、计算机主机、可视电话会议系统、多媒体应用、智能化楼宇系统以及其他通用系统设备。SYSTIMAXSCS产品的质量和性能等各方面不仅符合并且优于有关国际标准，包括美国、加拿大、澳洲和欧洲多国的标准，如ISO11801、TIA/EIA568、IEC、ATM论坛，ANSI、CISPR、FCC、CSA、FDDI、TPPMD、EN50173、EN55022及EMC等规定。AVAYA更致力于参与中国布线标准的发展。自从1992年开始把SYSTIMAXSCS引入中国以来，AVAYA与中国各部委机构，如邮电部、建筑部、电子部、各大设计院，以及各省电信管理部门保持着密切的联系和合作。AVAYA对整个端对端解决方案作出了可靠的保证。凡通过AVAYA验收合格的工程，AVAYA将提供十五年的产品及系统应用保证。最先进的SYSTIMAXGigaSPEED系统的保证更长达二十年。AVAYA独一无二的保证对语音、数据、图像，以至复杂的大厦管理系统和电磁兼容性（EMC）作出保证。在由独立EMC实验室执行的测试中证实了SYSTIMAXSCS完全符合欧洲EMC标准的必备要求。设计目标及设计标准设计目标本方案设计范围涉及以下两个系统：语音系统数据系统根据用户的需求，我们为综合布线系统确立了如下设计目标：布线系统首先具有高速和高宽带的传输能力，应能满足楼内的信息传输的需要，尤其是数据系统的高速数据传输的要求，并且能够适应现代和未来技术的发展，保证15-20年不落后。布线系统应具备运行的高度可靠性，对于特别重要的网络部分，要采用冗余备份来保证线路的万无一失。布线系统应能适应各种计算机网络体系结构的需要。设备变迁时要有高度的灵活性、管理的方便性。产品的通用性满足各种网络产品及通信系统的要求。结构化布线系统中除去固定于建筑物内的水平线缆外其所有的接插件都是积木式的标准件，系统的扩充升级容易。258

207天津信达广场机电安装工程施工组织设计保护用户一次性投资，维护费用极低，使整体投资达到最少。设计标准与设计规范ISO/IEC11801建筑及建筑群综合布线系统国际标准ANSI/TIA/EIA美国国家标准协会/电子工业协会/电子工业联合会EN55014无线电干扰权限EN50173标准EN50167标准EN50168标准EN50169标准ITU有关之标准美国UL实验室批准的表列ANSI/TIA/EIA-568-A标准EIA/TIA569A标准EIA/TIA606标准EIA/TIA607标准EIA/TIATSB-36，TSB67标准GB50174-93中华人民共和国标准《电子计算机机房设计规范》GB2887-89中华人民共和国标准《计算站场地技术条件》GB9361-88中华人民共和国标准《计算站场地安全要求》JGJ/T16-92中华人民共和国建设部标准《民用建筑电气设计规范》YD/T926.1-1997中华人民共和国通信行业标准《大楼通信综合布线系统》CESC72：97.5中国工程建设标准化协会标准《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》（修定本）CESC89：97.5中国工程建设标准化协会标准《建筑与建筑群综合布线系统工程施工和验收规范》EIA/TIA568EIA/TIA569EIA/TIA-TSB36/40工业标准及国际商务建筑布线标准；GBJ79-85工业企业通信设计规范；CECS72：97建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范；CECS89：97建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范；AT&TSYSTIMAXSCS结构化布线系统设计总则；97X700《智能建筑弱电工程设计施工图集》；这些标准支持下列计算机网络标准：4/16Mbps令牌环10Mbps以太网100Mbps以太网千兆比以太网IBM3270SNARS232、422、423FDDIISDNTP-PMD155/622MbpsATM布线系统设计原则258

208天津信达广场机电安装工程施工组织设计先进性：布线系统的设计目标决定了系统必须采用先进的概念、技术、方法和设备，既要反映当今水平，又具有发展潜力，同时布线系统又是在规定时间内要投入使用的一项实际工程。因此涉及的概念、技术和器材必须是相对成熟的。实用性：布线系统现在和将来适应技术的发展。能实现数据和话音通信。既能支持各种数据通讯、多媒体技术以及信息管理系统等保证15-20年不落后。灵活性：布线系统能满足灵活通用的要求。任一个信息插座，均能连接不同的设备，如计算机、终端、传真机和电话，并可连接不同类型的局域网（如：TOKENRING网、ETHERNNET网等），也可连接计算机终端设备实现异步通信，所有这些不同类型的连接方法都可在管理子系统中更改跳线就方便地完成；模块化布线系统中，除固定于建筑物中的线缆外，其余所有接插件均是积木式的标准件。开放性：即能支持任何厂家的任意网络产品，支持任意网络结构（总线型、星型、环型等）。经济性：一次性投资，维护费用极低，使整体投资达到最少。可扩充性：布线系统应具有10-20年的使用寿命，而信息技术的发展又特别快，因此在设计布线系统时，应考虑具有充分的扩展能力。标准化：为了便于设计、维护和有生命力。布线系统的设计必须采用成熟的国际标准或工业标准。可靠性：布线系统是智能大楼的信息传递的通道，要保证信息可靠的传递，必须要有可靠的布线系统。结构化综合布线系统设计布线系统总体设计说明系统的总体结构本方案选用AVAYA综合布线产品，SYSTIMAXPowerSum解决方案为天津信达广场弱电工程提供高速的信息传输通道。数据主干采用若干条六芯多模光纤，语音主干采用三类100大对数双绞线，水平子系统全部为超5类产品。符合ANSI/TIA-568-A及ISO/IEC11801标准，并符合EIA/TIA-455商业楼宇布线标准。布线系统的拓朴结构为星型，布线方式采用区域集中布线。设计范围涉及以下两个系统：语音系统数据系统b.总体设计说明语音及数据的插座模块均选择超五类产品，语音及数据水平线缆选择超五类UTP；方案共设计光纤信息点21组，每组信息点由一根或六芯多模光纤布线到位，用光纤适配器连接。面板采用单孔86型面板；端口插座备有标签以颜色图形文字表示所接终端设备类型。语音干缆选择3类大对数非屏蔽双绞线，数据干缆选择六芯多模光纤，语音及数据干缆均留有不低于20%的余量；管理间语258

209天津信达广场机电安装工程施工组织设计音水平子系统配线架和数据水平子系统配线架选择24口模块式配架或110型配线架。语音垂直子系统配线架采用110型配线架，数据垂直子系统采用LST1U-072/7光纤配线架连接垂直光纤和网络设备；布线系统通过楼宇内的弱电竖井走线；数据和语音两个系统，设置一个主设备间，数据和语音系统主设备间位于二层总电话机房，光端设备间位于网络管理中心旁边。语音系统设备间位于电话总配线间。语音总配线架采用110型配线架，连接来自各管理间的语音大对数干缆，数据总配线架采用光纤配线架LSTIU-072/7用于连接来自管管理间的光纤。设备间双绞线配线架及光纤配线架均预留了与外部双绞线或光纤的接口。本方案考虑1292个语音点及1160个数据点的快接式跳线，包括用于管理间连接垂直干缆110型配线架和水平模块式配线架的快接式跳线、连接网络设备与数据模块配线架的快接式跳线、以及工作区子系统的快接式终端跳线。所有数据跳线均为超5类4对跳线，两端均为RJ45标准接口。所有光纤跳线备有1芯和2芯的型式，采用ST-SC的连接插头。光纤跳线符合ANSI/EIA/TIA491要求。布线系统设计详述信息点统计设计依据：《天津信达广场弱电系统装置议标书》b.语音数据点分布情况序号楼层塔楼弱电井语音塔楼弱电井数据裙房弱电井1语音裙房弱电井1数据裙房弱电井2语音裙房弱电井2数据1B20050002B1002110202531层26231643162042层00251191453层45416618161664层822213131475层4022106986层5656876697层58580000108层92920000119层92920000258

210天津信达广场机电安装工程施工组织设计1210层929200001311层929200001412层929200001513层929200001614层929200001715层0000001816层0000001917层0000002018层0000002119层0000002220层0000002337层0000002438层0000002539层0000002640层362400002741层362400002842层362400002943层362400003044层362400003145层362000003246层000000258

211天津信达广场机电安装工程施工组织设计3347层0000003448层00000035机房00000023小计102194418611286104c.工作区子系统工作区子系统及涉及器件：工作区布线子系统由终端设备连接到信息插座的连线（或软线）组成，它包括装配软线、适配器和连接所需的扩展软线，并在终端设备和I/O之间搭桥。在进行终端设备和I/O连接时，可能需要某种传输电子装置，但是这种装置并不是工作区子系统的一部分。例如，有限距离调制解调器能为终端与其它设备之间的兼容性和传输距离的延长提供所需的转换信号。有限距离调制解调器不需要内部的保护线路，但一般的调制解调器都有内部的保护线路。单孔面板为86型面板，带语音/数据标识条，带弹簧门以防尘。MPS100超五类模块，配合面板使用，此模块为标准的RJ45接口，兼容RJ11接口，用于接插计算机网络或电话线。86面板MPS100水平线缆与信息出口的连接：为了在配线架上管理线路，每一根水平线缆都应端接在信息插座上，端接方式符合T568B标准接线方式。d.水平子系统设计水平子系统及涉及器件水平布线子系统是整个布线系统的一部分，它将干线子系统线路延伸到用户工作区。水平布线子系统与干线子系统的区别在于：水平布线子系统总是处在一个楼层上，并端接在信息插座或区域布线的中转点上。SYSTIMAXSCS将上述的电缆数限制为4对或25对UTP（非屏蔽双绞线），它们能支持大多数现代化通信设备。在需要某些带宽应用时，可以采用光缆。水平布线子系统一端端接于信息插座上，另一端端接在干线接线间、卫星接线间或设备机房的管理配线架上。258

212天津信达广场机电安装工程施工组织设计1061004CSL超五类4对非屏蔽双绞线，用于连接工作区子系统超五类模块及管理子系统快接式配线架。它可支持155Mbps-622Mbps速率数据传输（如高速网络及图像显示），满足客户各种信息传递的要求。水平干缆需求：水平线缆的用量按下式计算：水平线缆平均长度=（max距离+min距离）÷2×1.2+端接容限（6m）可布线缆数/箱=最大可订购长度÷水平线缆平均长度线缆箱数=信息点数÷（可布线缆数/箱）水平线缆布线方式本方案水平线缆采用吊顶内敷设金属线槽，墙面出线方式。墙上信息点线缆走向可以通过墙上暗管到距地30cm处。墙上信息点处需在墙内预埋合适管径的管道，并在出线口处预埋固定暗盒。机房的线缆可由高架地板下穿过，插座可安装在机房的任意位置，此种方式灵活多变。e.干线子系统设计干线子系统及涉及器件干线子系统是整个建筑物综合布线系统的一部分。它提供建筑物的干线（馈电线）电缆的路由。通常由垂直大对数铜缆或光缆组成，它的一端端接于设备机房的主配线架上，另一端通常端接在楼层接线间的各个管理分配线架上。水平干线也可能是一端端接在楼层接线间配线架上，另一端则端接在卫星接线间的配线架上。语音主干采用3类大对数UTP。数据主干采用室内多模光缆。垂直干缆用量垂直主干线缆的计算方法：垂直线缆长度（单位：米）=（距MDF层数×层高+电缆井至MDF距离+端接容限）×（每层需要根数）垂直线缆布线方式258

213天津信达广场机电安装工程施工组织设计电缆孔方法：通常将4英寸的钢性金属管在浇注时嵌入混凝土地板，比地板表面高出1至4英寸，电缆捆在钢绳上，钢缆又固定到墙上已铆好的金属条上，当接线间上下对齐时，采用电缆孔方法。这种方法防火，提供机械保护，美观，但灵活性差，成本高，需要周密筹划。电缆井方法：在每层楼板上开出一些方孔使电缆可以穿过这些电缆井从这层楼伸到那层楼，电缆捆在钢绳上，钢绳靠墙上金属条或地板三角架固定，可以让粗细不同的各种电缆以任何组合方式通过。这种方法灵活，占用面积小，但难于防火，安装费用高，可能破坏楼板的结构完整性。f.管理子系统设计管理子系统及涉及器件管理子系统由交连、互连配线架、信息插座式配线架以及相关跳线组成。管理点为连接其它子系统提供连接手段。交连和互连允许你将通信线路定位或重定位到建筑物的不同部分，以便能更容易地管理通信线路。通过卡接或插接式跳线，交叉连接允许你将端接在配线架一端的通信线路与端接于另一端配线架上的线路相连。插入线为重新安排线路提供一种简易的方法，而且不需要安装跨接线时使用专用的工具。互连完成交叉连接的相同目的，只是使用带插头的跳线、插座和适配器。互连和交连适用于光缆。光缆交叉连接要求使用光缆跳线—在两端都有光接头的光缆跳线。配线间设备：100对、300对110型配线架；24口模块式配线架；12和24口光纤配线架；另外，本系统还配置了部分快接式语音跳线、五类数据跳线及光纤跳线。110型配线架快接式配线架光纤配线架配线间设计建议分配线架（IDF）为机柜式，尽量靠近竖井（或楼层间的垂直通道）。根据楼层住处点数量多少确定一层或者多层共用一个配线间。在本系统中，约每两层设置一个配线间，既能够满足系统使用的需求，又可以合理地节约用户资金。配线间应尽量保持室内无尘土、通风良好、室内照明不低于150Lx258

214天津信达广场机电安装工程施工组织设计应符合有关消防规范、配置有关消防系统。室内应提供UPS电源配电盘以保证网络设备运行及维护的供电。每个电源插座的容量不小于300W。弱电竖井原则上应位于配线室内。配线室不应小于2.5×2.5平方米。g.设备间子系统设计设备间子系统及涉及器件设备间子系统由设备间中的跳线电缆、适配器组成，它把中央主配线架与各种不同设备互连起来，如PBX、网络设备和监控设备等与主配线架之间的连接。通常该子系统设计与网络具体应用有关，相对独立于通用的结构布线系统。语音设备间100对、300对110型配线架连接语音干缆数据设备间光纤配线架用于连接光缆干线设备间设计建议设备间子系统是整个配线系统的中心单元，它的布放，选型及环境条件的考虑是否适当都直接影响到将来信息系统的正常运行及维护和使用的灵活性。应尽量保持室内无尘土、通风良好、室内照明不低于150Lx，载重量不小于100公斤每平方米。应符合有关消防规范、配置有关消防系统。室内应提供UPS电源配电盘以保证网络设备运行及维护的供电。每个电源插座的容量不小300W。h.建筑群子系统设计建筑群子系统及涉及器件建筑群子系统将一个建筑物中的电缆延伸到建筑群的另外一些建筑物中的通信设备和装置上。它是整个布线系统中的一部分（包括传输介质）并支持提供楼群之间通信设施所需的硬件，通常包括有导线电缆、光缆和防止电缆的浪涌电压进入建筑物的电气保护设备。涉及的器件：25对、50对、100对3类或超5类大对数电缆12芯室外多模光缆建筑群子系统设计要点建筑群子系统是建筑群体的综合布线系统的骨架，它必须根据所在地区的总平面布置（包括道路和绿化等布局）和用户信息点的分布等情况来设计。其内容包括该地区的传输线路的分布和引入各幢建筑的线路两部分。设计上应注意以下要点：线路路由应尽量选择短捷、平直，并在用户信息点密集的楼群经过，以节省建设投资；线路路由和位置应选择在较永久性的道路上敷设，并应符合有关标准规定和其它地上或地下各种管线以及建筑物间的最小间距的要求。除因地形或敷设条件限制，必须与其它管线合沟或合杆外，通信传输线路与电力线路应分开敷设或安装，并有一定的间距。建筑群子系统的主干传输线路分支到各幢建筑的引入段落，应以地下引入为主。如采用架空方式（包括墙壁电缆引入方式），应尽量采取隐蔽引入，宜选在建筑的后面等不显殊的地方。布线系统测试及验收目前，在很多领域网络的应用已经成为企业至关重要的组成部分，网络的不正常运行，对于用户来说，损失是相当大的。网络的建立，从电缆敷设到网络设备的连接，都需要几个过程，这些过程有必要进行测试，从而保证所建立的网络能健康运行。可以说现在的布线是为了未来的投资，而投资的保证就是测试技术。布线工程的验证与认证测试：从工程的角度可将综合布线工程的测试分为两类：验证测试和认证测试。验证测试一般是在施工的过程中258

215天津信达广场机电安装工程施工组织设计由施工人员边施工边测试，以保证所完成的每一个连接的正确性；认证测试是指对布线系统依照标准进行逐项检测，以确定布线是否能达到设计要求；包括连接性能测试和电气性能测试。典型布线故障：网络电缆故障有很多种，概括起来可以将网络电缆故障分为两类：一类是连接故障，一类是电气特性故障。连接故障多是由于施工的工艺或对网络电缆的意外损伤所造成的，如接线错误、短路、开路等；而电气特性故障则是电缆在信号传输过程中达不到设计要求。影响电气特性因素除材料本身的质量外，包括施工过程中电缆的过度弯曲、电缆捆绑太紧、过力拉伸和过度靠近干扰源等。确保施工质量：根据调查，网络中发生的故障有50%甚至70%以上是由与电缆有关的故障造成的。网络中将电缆故障具体定位是比较困难而且是很浪费时间的，所造成的损失也是比较大的，特别是对那些电缆安装在墙内、吊顶上及地板下，要保证正确的安装是很重要的。在业界流行一种“随装随测”的新技术，即在施工过程中，采用测试工具，每完成一个点测试该点的连通性，包括接线图、通断性及电缆长度，如果发现问题及时解决，这样就保证了线对的安装正确，当所有的连接完成后，就可以保证链路中所有的部分都通过了连接测试，为最后的认证测试节约了时间。测试标准：中国工程建设标准化协会于1997年4月发布了《建筑与建筑群综合布线系统工程施工验收规范》（CECS89：97），该规范是以TIA/EIA-568A的TSB-67的标准要求，全面包括了电缆布线的现场测试内容、方法及对测试仪器的要求，主要包括长度、接线图、衰减、近端串扰等四项内容，如特性阴抗、衰减对串扰比、环境噪声干扰强度、传播时延、回波损耗和直流环路电阻等电气性能测试项目，可以根据现场测试仪器的功能和施工现场所具备的条件选项进行测试。有必要解释一下几个主要电气特性的定义：近端串扰（NEXT）：是传送线对与接收线对之间产生干扰的信号，它对信号的接收产生不良影响。其单位是“分贝（dB）”，主要表示传输信号与串扰的比值。其绝对值越大，串扰越低。衰减（ATTENUATION）：是信号沿着一定长度的电缆传输所产生的损耗。衰减与电缆的长度有着直接关系，并随着频率的上升而增加。衰减的测量单位是“分贝（dB）”，主要表示初始传送端信号与接受信号强度的比值。信噪比（ACR）：表示近端串扰与衰减在某一频率上的差。传播时延（DELARSKEW）：表示一根电缆上最快线对与最慢线对间传播延迟的差异。回波损耗（RETURNLOSS）：是由于阻抗不匹配而使部分传输信号的能量被反射回去，回波损耗对于使用全双工方式传输的应用非常重要。特性阻抗：在电路中对电流的阻碍称为特性阻抗，它是以欧姆为计量单位。TSB-67中首先定义了两种测试模式，基本链路（BASICLINK）和通道链路（CHANNEL），这两者最大的区别在于基本链路不包括用户端使用的电缆，而通道链路是一个完整的端到端链路，即用户网卡到有源设备（如集线器、交换机等）。具体测试与验收方式建议如下：258

216天津信达广场机电安装工程施工组织设计综合布线工程安装完工后，由双方组成验收测试小组通过专业五类认证测试仪（如FLUKEDSP100等）对系统所有信息点统一进行五类测试，以确认整个布线系统符合五类标准。测试通过后，由我方工程师根据测试结果生成“综合布线五类测试报告”，提交AVAYA北京办事处，由AVAYA提供“十五年质量保证证书”给用户。编制工程峻工技术文件：为了便于工程验收和今后管理，在工程峻工后和工程验收前，应尽早提供工程峻工技术文件，并在工程验收前提交给建设单位。综合布线系统工程的峻工技术文件资料应做到配套完整。峻工技术文件的质量必须保证，要求内容齐全无漏；图表数据准确、文字表达明确、文件外观整洁和图纸内容清晰。不应有相互矛盾、彼此脱节、图文不清的错误遗漏等现象。综合布线系统工程的峻工技术文件资料包括以下内容：安装工程的主要工程量；安装工程中一些重要的施工说明；设备和主要布线部件的数量明细表；在施工中更改原工程设计图或另作峻工图纸的情况；综合布线系统工程中各项性能和其它要求的测试记录；随工验收记录和隐蔽工程的签证；综合布线系统如采用计算机设计，应提供程序清单和有关数据文件，如磁盘、操作说明等文件；在施工过程中由于各种因素需要而变更了设计或相关措施，应提供建设、设计和施工等单位之间的洽商记录、以及工程中的检查记录等基础资料。第1节有线电视（CATV）及卫星天线电视（SMATV）工程概述：天津信达广场公寓楼的卫星及有线电视系统要建成一个主智能、多信息、多功能的卫星电视系统。我公司将下属建议方案提供给开发商参考。系统设计思想依据：天津信达广场地处和平区繁华、热闹地带。是一个集办公、住宿、餐饮娱乐为一体的建筑。随着21世纪全球数字化信息化大潮涌来得无限商机，特别是中国加入WTO以后，大批国际商贸科技产业界人士进入中国大陆投资融资。公寓楼所接待的大部分为科技产业界人士及参观旅游的各界人士。为此天津信达广场公寓楼区应率先为广大宾客提供一个高智能、多媒体、宽频带功能的CATV系统。以此来满足各界各阶层人士的图文、信息和文化娱乐需求。设计依据及原则：GB50200-94《有线电视系统工程技术规范》GB6510-96《卫星电视和声音信号分配系统》GB11328-89《3MHz-1GHz电视和声音信号分配系统技术规范》广播电视局《关于建立卫星有线电视传输系统各项规定和要求》根据公寓楼CATV系统的需求和设想。卫星系统设计方案：258

217天津信达广场机电安装工程施工组织设计前端机房设置33台日本东芝公司生产的4000MB860MHz邻频调制解调器，该调制器用于传输所接收的33套电视节目。考虑到大厦用户将来的实际需要，卫星信号和有线台光缆传输的信号的混入根据有线电视HFC网络860MHz段长设计。电视信号源及信号接受分别来自4颗不同轨道位置的卫星和天津市有线台光缆传输的信号。接收100.5°E亚洲2号卫星10套节目福建台广东台黑龙江台德国DW法国TV5意大利RAI西班牙FASHION时装台美联社台路透社接收105.5°E亚洲3S卫星6套节目卫视合家欢卫视体育台音乐频道华娱电视台CNNPhoenixChinesechannel接收138°亚太1号卫星1套节目MTV中文接收169.0°泛美2号卫星6套节目CNBC财经台BBC新闻NHKTCS中央4中央9原系统设计开路天线所接受的10套电视节目均被天津有线台设置为地方性加密频道，须引进天津市有线光缆电视信号方可接受。有线电视光缆入网费用由建设单位与天津有线台协商交纳。以上共接收卫星电视23套节目。所引进光缆有线电视信号可采用直传方式混入卫视节目传输至终端用户。系统设备选型以上共接受卫星电视节目23套，这23套节目涵盖4颗不同经度的卫星上，根据节目需求设置4座卫星电视接受天线。为确保卫星信号高质量的接收，我们建议采用国产优质卡塞格林式卫星天线(STRE-3.2、STRE-4.5、STRE-6)用于接收以上4颗卫星上共23套节目。6米、4.5米、3.2米卫星天线技术指标详见下表：项目/天线口径6米4.5米3.2米258

218天津信达广场机电安装工程施工组织设计天线形式抛物面、板状抛物面、板状抛物面、板状天线口径6米4.5米3.2米天线焦距1910mm1800mm1216mm工作频率3.7~4.2GHz3.7~4.2GHz3.7~4.2GHz天线增益≥55.5dB(Ku≥43.8dB≥40.5dB极化方式线或园线或园线或园旁瓣特性≤-14dB≤-17dB≤-18dB电压驻波比≤1.2≤1.2≤1.2馈源输出端口矩形矩形矩形天线驱动方式电机驱动、电脑控制手动手动天线驱动范围方位：0±90°俯仰：0～90°方位：0±90°俯仰：0~90°方位：0±90°俯仰：0～90°环境条件室外：-40~50°室内：0-40°电源：三相380V50Hz2KW单相：220V室外：-40-50°室内：0-40°室外：-40~50°室内：0-40°北京地区风载19吨（10级风力）5吨（10级风力2吨（10级风力）天线自重2.0吨0.8吨0.5吨卫星接受机选型:宾馆前端设备是整个系统的中枢，也是确保信号高质量传输的关键。本系统所接收的23套卫星节目包含C258

219天津信达广场机电安装工程施工组织设计波段信号及C/KU波段信号。而信号中又分数字信号、模拟信号和加密信号。接收C波段模拟信号的卫星接收机2台，建议选用日本生产的TS-C5型接收机。该接收机具有卓越的低噪音屏蔽和降频变频性能，频率合成和音频调谐，门限扩展解调系统以及开关电源线路系统的配置使该接收机性能稳定可靠。数字信号接收机需要9台，建议选用日本东芝公司生产的TOSHID-C5型接收机，这种接收机是KU波段和C波段兼容的，具有较强的解压和纠错能力，有较低的门限值输入配有开关电源，工作稳定可靠。加密电视节目的接收按照广电局的要求配置订购。邻频调制器选型:卫星电视信号的高标准、高质量要求以及考虑系统的先进可靠和今后网络功能的扩展从有线电视系统前端的信号处理确定采用具有中频处理模式的邻频传输方案，鉴于本系统下行传输电视信号共33套节目。其中卫星电视23套，光缆电视信号10套。为此在下行频道安排上卫星电视节目须避开光缆有线信号所占用的频带。在本系统的邻频传输中，我们建议卫星电视信号采用邻频调制后再传入系统各个终端。邻频调制器作为前端机房的主要设备，我们建议采用美国PBI公司生产的4000MB860MHz邻频调制解调器，再中高档次调制器美国PBI公司生产的4000MB860MHz型设备的性能价格比是最优秀的。他的邻频比大于60DB频率精度却小于±5KHz，48.5-860MHz的带宽，其微分增益，＜3%微分相位＜3°切前面板有-20dB测试口，工作温度-20°--+45°，其表面波滤波器的配备，使他具有良好的频向特性和很高的带外控制比并且可方便地变换频道。系统设计指标：卫星及有线电视系统根据当前网络技术的发展和广电局统一规划应设计成具有如下技术特点的先进系统：频率范围：5MHz-862MHz(整个系统宽带)，分割段为55MHz-75MHz，上行传输5MHz-55MHz，下行传输75MHz-862MHz。其中75MHz-550MHz为模拟信号的传输（现网络中75MHz-650MHz暂用于模拟信号的传输），87MHz-108MHz为16套调频广播，550MHz-862MHz为数据业务的传输。系统输出口技术主要指标：用户电平；64±4dbuv任意频道间电平差：≤7dB（任意100MHz内）≤6dB（任意60MHz内）相邻频道电平差：≤2dB图象伴音电平差：17±5dB载噪比≥44dB载波复合三次差拍比：≥54dB前端载噪比的计算：（按下列公式计算）（C/N）=U-F-2.6U-主放大器的输出电平F-前端所有主要设备噪声系数的有机合成由于前端设备种类较多，且从光缆中输入的信号不好估计。根据我们以往的经验，光缆信号的噪音系数折合到前端点噪声系数为12.8dB,又因为主放大器的型号以选为国产XQF2834G860输入工作电平为70-76dB，前端载噪比：(C/N)=74-12.8-2.6=48.6dB因此前端载噪比与系统前端指标相比，完全满足系统要求。机房的技术要求258

220天津信达广场机电安装工程施工组织设计按照国家标准要求，机房面积不小于20平方米，地板按装防静电地板，照明、通风、通讯应良好；机房温度控制在25°范围内；机房内的地线接地电阻≤4Ω；机房应配备交流净分稳压电源和相应5KVA的配电箱；AC380V30A三相五线制配电AC220V15A其他问题：协助用户办理卫星电视接受站的所有报批和验收手续。提供系统试运行期，保修其无偿技术服务，对正常使用下的有故障设备更换新品。提供终身维修服务及系统突发故障的全天候紧急技术救援。协助负责把天津有线电视光缆信号混进本系统中。提供卫星天线地基配件并现场指导地基定位。258

221天津信达广场机电安装工程施工组织设计5．有线系统设计方案：随着21世纪的到来，人类也大跨步地走向信息社会和知识经济。未来社会的每个成员都可以方便廉价地使用高速、宽带计算机网络。以IP/HFC（有线宽带）网的新型信息产品会迅速进入千家万户，信达广场有线电视系统根据当前网络技术的发展和广电局统一规划，考虑到大厦用户将来的实际需要，本系统设计了具有如下技术特点的先进特性：频率范围：5MHz-862MHz(整个系统宽带)，分割段为55MHz-75MHz，上行传输5MHz-55MHz，下行传输75MHz-862MHz。其中75MHz-550MHz为模拟信号的传输（现网络中75MHz-650MHz暂用于模拟信号的传输），87MHz-108MHz为16套调频广播，550MHz-862MHz为数据业务的传输。根据当地有线电视网络未来的发展，大厦用户还可以利用本系统上行传输功能（5MHz-55MHz），进行Internet互联。网络设计依据和标准：本系统网络设计依据《有线广播电视网络总体规划》设计。系统标准按广电总局下发的标准执行。主要标准如下：《30MHZ-1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》（GB6510-86）《有线广播系统技术规范及电缆标准》（GY/T106-1999）《有线电视系统工程技术规范》《有线广播电视网电缆分配网设计规范》《电缆分配网络施工工艺要求》《有线电视网络入网器材技术指标》《有线电视系统物理发泡聚乙烯绝缘同轴电缆入网技术条件和测量方法》《有线电视HFC系统技术规范》基本设备配置：信达广场公寓楼有线电视系统按照双向网络传输860MHz段长设计。其设备选型如下：双向放大器：为了使系统传输能为今后信息传送发展所需求放大器选型为美国摩托罗拉公司生产的优质双向传输放大器。其性能在同等产品中是最为优越的。他的最大输出电平>120dBuv,增益>35dB，5-1000MHz的带宽，切前面板有-20dB测试口，工作温度-30°--+65°以上。此产品已被北京有线台广泛应用于北京地区应用收视效果相当满意。分支分配器：分支分配器采用北京有线台指定专用产品，由深圳生产的频率范围在5-1000MHz高隔离度锡封分之分配器。其特点优越并有定向传输的特性。其输出口电平趋于均匀，相互隔离值小于20dB。同轴电缆：同轴电缆均采用广东金桥公司生产的产品75-5P型和75-7P型其产品优越性能再同等产品中是无可比拟的。最大衰减：75-5P电缆<19dB/100m(用户线)75-7P电缆<13dB/100m(干线)放大器及分之器箱均采用北京有线台专用产品，并佩带BCTV标志。系统输出口技术主要指标：用户电平：68±4dbuv任意频道间电平差：≤7dB（任意100MHz内）258

222天津信达广场机电安装工程施工组织设计≤6dB（任意60MHz内）相邻频道电平差：≤2dB图象伴音电平差：17±5dB载噪比≥44dB载波复合三次差拍比：≥54dB系统载噪比的计算：（按下列公式计算）（C/N）=U-F-2.6U-主放大器的输出电平F-前端所有主要设备噪声系数的有机合成由于前端设备种类较多，且从光缆中输入的信号不好估计。根据我们以往的经验，光缆信号的噪音系数折合到前端点噪声系数为12.8dB,又因为主放大器的型号以选为美国IERROLDPA860输入工作电平为70-76dB，系统载噪比：(C/N)=74-12.8-2.6=48.6dB因此系统载噪比与系统指标相比，完全满足系统要求。第1节保安报警及巡更系统设计思想保安防盗系统是安防系统的重要组成部分，也是智能化建筑管理的体现。本保安防盗系统设计为一个集成化的安全管理系统，采用国际先进技术，下设各系统间可集成联动，也可独立工作。性能可靠、操作简便、技术先进、扩展性强、维护方便是我们的设计思想；为用户着想，使业主的投资更合理是我们的宗旨。系统结构防盗系统由以下系统构成：闭路电视监控系统报警与电子巡更系统电子报警系统选用美国ADEMCO(ALARMDEVICEMANUFACTURINGCOMPANY)公司器材。美国ADEMCO（安定宝）公司1929年于美国成立，直属美国PITTWAY集团（全美五百大财团之一），如今已成为全世界最大的电子防盗产品制造商，始终保持产品高科技水平，领导市场。系统集成系统概述安定宝电脑监控的报警系统在电脑上实时监控各个报警点，并对各个报警点可以任意分区，控制其集体或单独布撤防。系统结构报警系统在大厦内安装ADEMCO防盗探测器装置，由安保控制室统一监控，系统能够对各房间、楼层进行控制。同时可与CCTV系统联动，使值班人员能及时、准确地获得发生事故的信息和相关图像。258

223天津信达广场机电安装工程施工组织设计为方便施工布线及日后的维护，采取按楼层接线法。即每层楼的报警布线为总线方式。具体方案如图示，每台VISTA120主机可通过两线总线连接达128个防区，这些防区可任意设置为报警点、布撤防键盘或巡更按钮（键盘），因为所有防区都是使用开关输出方式的设备，需要使用总线扩充器连接到总线上，总线扩充可使用4208U（8个防区）或4190WH/4193SN（2个防区）或4293SN（1个防区），所有扩充器都是并联在一起连接到主机，减少很多接线的麻烦。所有防区设置报警类型防区，通过软件设置来识别。按照系统的实际需要，可以配置三种类型的子系统：公共区域报警子系统，独立报警子系统，巡更系统。公共区域报警子系统是指公共区域的探测器，由多个防区组成，可以按需要通过软件设置为“布防”，“撤防”状态，并且每一个点的状态都可单独报告。可以使用任何的探测器，如本方案中的周界主动红外探测器。独立报警子系统是指一个独立的报警系统连接到监控系统中，只使用一个防区，并且只能在当地的布撤防键盘上进行布撤防操作，可以报告布撤防和报警的状态。需要使用CONWIN布撤防键盘以及各种探测器。巡更系统是利用巡更点发回巡更信号来判断巡更点和巡更人员代码（需使用巡更键盘）。若使用巡更键盘，每个巡更点占用两个防区，一个传递巡更点状态，一个传递巡更员代码。若无需分辨巡更人员,可直接使用巡更按钮(此时可用钥匙进行巡更)6台VISTA120主机分别进行报警、巡更监控或混合使用报警、巡更系统，通过CW2104串口扩充模块（若有两个空闲串口可以不要此模块）把防区的状态信息传送到电脑。电脑软件则完成所有的报警监控和巡更管理的功能。同时警卫中心软件通过串口把所有报警信息通过RS232口送到闭路监控系统以实现报警后的视频切换及启动录象机录象/灯光等联动。大厦的报警系统可通过电话线与公安局110自动报警联网系统实现联网。系统功能报警功能：系统可分成2种报警子系统：集中区域报警子系统和独立报警子系统。集中区域报警子系统是指周界等公共地区，需要由总控制室进行布撤防的报警系统，通过软件设置，可把一些防区集合在一起，分别定义其防区类型（出入防区、周边防区、内部防区、紧急报警防区、紧急求助防区、火警防区等），作为一个子系统，通过软件进行布撤防与防区旁路等操作。每个防区单独接入总线，软件实时接收各个防区的状态信息（报警/报警恢复），并根据软件设置的操作状态（布撤防或旁路）作出反应。对这些子系统可以设置一个或多个公共子系统，可以由其他相关子系统的布撤防操作来控制其自动布撤防，如子系统可以在所有区域或独立子系统都布防后自动布防，而其中任何一个子系统撤防就可将之撤防。独立报警子系统则是某单位单独使用一个布撤防键盘，对自身的2个可编程的防区进行布撤防。每户通过1个或2个总线防区扩充器接入总线，软件通过接收这些防区状态变化来识别该报警系统的布撤防和报警状态。软件还可绘制电子地图，在地图上表示所有报警点，还可进行地图之间跳转，方便在大范围区域显示各级地图和所有的报警点。还可设置“电脑助理”功能，定时自动对各个报警子系统进行布撤防，减轻操作员的工作负担。巡更功能：专用软件可设置巡更线路，巡更时间，巡更计划等，并且可绘制电子地图，在地图上显示巡更线路、地点以及巡更状态。系统实时记录、存储巡更按钮被触发的时间和每个巡更258

224天津信达广场机电安装工程施工组织设计站之间间隔的时间，以检查巡更员的工作情况。当有异常反应时，报警信号能立即显示在控制中心的报警巡更电脑上，可选择打印，并存储在数据库中备查。巡更系统与报警系统还可以设置连控工作方式，即在已布防区域中，巡更员正在巡更的线路上的防区可自动旁路，过后则自动恢复，减轻操作员的工作。若使用巡更键盘，当巡更员到达巡更地点，输入其密码时，软件可通过接收该防区的状态变化（断序报警/报警恢复）来识别该巡更员密码编号，从而做到巡更员一次操作即可识别出地点和巡更员，给巡更管理工作带来很大方便。每个巡更键盘可设置64个密码，每个键盘使用2个总线防区扩充器接入总线。报警联动：通过报警联动模块，可自定义其驱动方式及动作方式：可由一些防区或子系统报警、未准备、布撤防、旁路等状态去驱动动作，通过指定串行口输出报警数据，与大厦CCTV系统实现联动。同时，继电器的动作方式可以是连续吸合、吸合2秒、断续吸合等，可以与大厦的空调、照明、电控门系统联动，提高办公自动化程度。VISTA-12042974293探测器4293探测器4293探测器VISTA-12042974293巡更4293巡更4293巡更4100SM4100SMCW2104PC若施工走线不便,也可以在一台主机上混合报警、巡更。根据需要可以灵活安排。第1节停车场自动门栅系统停车场管理系统综述停车场分上下两层，两个出入口。采用SMARON车库管理系统对车辆进出车库进行管理，并结合车库闭路监视系统、车位引导系统、照明系统、广播对讲系统、交通标志牌、线等，共同构成完整的车库系统。同时，作为单个子系统，又具有与小区中控或其他系统通讯联网的能力。SMARON停车库管理系统由新加坡方菱公司集成、生产。其主要设备采用FADINI、MOTOROLA、IDC等大公司著名产品。该系统的主要任务有两个：即对车辆出入车库(或停车场)258

225天津信达广场机电安装工程施工组织设计进行管理和车辆在车库中停放后的计时收费，以及相应数据，图象的保存、统计查询。停车场管理系统的组成停车场的入口设为一进一出的分车道方式，临时与固定用户两种出入口管理方式合并，集成到统一的出入口工作站中，临时用户使用磁条纸票，固定用户使用MIFARE射频感应卡。另设收费亭和管理中心机。此车库管理系统由两个入口站、两个出口站、一个收费亭（此项与标书中要求不同）、一个管理中心机组成，将来可随时根据用户需要添加出入口控制点与每个口的设备。管理中心机可设在小区中控室，也可合并放在收费亭。整个停车场只需在收费亭设一收费管理员，即可完成整个停车场的收费与管理工作。入站入站可接收多种票卡，包括：钟点票、月票、会议票。当某车辆进入停车场时，首先触发环路检测器，之后入站设备才依次激活准备工作，否则入站将拒绝接受任何按键操作。对于钟点票，出票机送出的是一张磁条纸票卡；（出卡机、出币机下口掉出MIFARE临时卡与币）。对于月票，入站要验明其有效性，当使用的是有效卡，挡车器自动打开，车辆驶入停车场。当车辆通过挡车器后，通过该计算机通信接口，将车辆有关信息送到中心计算机，中心计算机接到指令后，接通入口摄像机，并将该图像按时间录像，录制的内容包括车貌，车牌号、进入时间等信息，为进入车库的车辆记录图像资料，同时触发另一个环路检测器，挡车器自动关闭。对每次入站过程，都会通过网络传到管理中心。倘若停车场车位已满，管理中心将发出命令使入站口显示无车位指示（FullSign）。如出现纸票不足的情况，入站将向管理中心发出告警信号提醒管理人员及时添加新票在票箱里。入站装有图形液晶显示器可显示相关信息，如“欢迎光临，请按钮取票”。另有语音信息提示。防迂回（Anti-Passby）措施可用于防止持月票人在不开出车辆时再次持此月票进入。配置与说明：—可读卡类型串条纸磁卡、串条塑料磁卡、RF感应卡—出票卡类型串条纸磁卡—票卡功能类型钟点票、月票、会议票、招待票—串条纸磁卡，可用于出票和读票—磁性读卡机能够读/写ISO7811标准磁迹—纸票卡的传送、打印、切割—高速7针打印机—（可选）处理废票卡的吞票机—MIFARE感应卡读写卡机—挡车器—环路检测器—高亮度LED无车位指示牌—控制单元控制所有上述设备的单片机RS-485串行口和通信管理程序电池后备的128KbyteRAM(可选512Kbyte)以存储票卡的数据实时时钟—高速出票机：1.5秒258

226天津信达广场机电安装工程施工组织设计—图形液晶显示器可向顾客显示相关信息—储存有5000张纸票卡—语音信息（可选）—内部通话器（可选电视图像）—防水金属机箱—出票机的功耗为100瓦—摄像机—镜头—防尘罩—支架出站出站可接受钟点票、月票、会议票和招待票。车辆驶到出站口时，环路检测器即检测到，出站设备即被激活工作。否则，出站拒绝接受任何票卡的操作。对于钟点票，出站将检查付款情况及付款后的滞留时间，若无差错，票卡被接受并收回，挡车器打开，车辆可驶出；否则，票卡被退回顾客，并显示信息要顾客补交停车费，方可出站。对于招待票，在出站也将被收回。对于月票和会议票，出站将检查票卡是否有效，如果有效，则票卡要返还顾客并将挡车器打开。出站装有图形LCD可显示相关信息并具有防迂回（Anti-Passby）功能，可防止持月票的顾客在车辆不入站的情况下多次出站。另外，当车辆准备驶出车库，显示屏显示收费额时，收费计算机通过通信接口，将有关信息送到中心计算机，中心计算机将收费情况叠加到出库摄像机图像上，供管理人员了解收费情况，并按一定时间录像，录制的内容包括车貌，车牌号、出库时间，收费额等信息，为驶出车库的车辆记录图像资料。同时由收费人员与入站时的图像资料进行比对，如果一致，则放行。配置与说明：—可读卡类型串条纸磁卡、串条塑料磁卡、RF感应卡—票卡功能类型钟点票、月票、会议票、招待票及预付款钟点票—磁性读卡机能够读/写ISO7811标准磁迹—MIFARE感应RF卡读卡机—挡车器—环路检测器—控制单元控制所有上述设备的单片机RS-485串行口和通信管理程序电池后备的128KbyteRAM(可选512Kbyte)以存储票卡的数据实时设定时间和日期—图形液晶显示器可向顾客显示相关信息—语音信息（可选）—内部通话器（可选电视图像）—防水金属机箱—功耗为50瓦—摄像机—镜头258

227天津信达广场机电安装工程施工组织设计—防尘罩—支架收款台收款台的基本功能是处理钟点票的付款。钟点票持有人到收款台付款，出纳员将票卡插入读卡机，根据停车时间和收费率自动计算停车费，并向顾客显示其收费情况。之后，出纳员收取停车费款，将票卡返还顾客。顾客持付款后的票卡可从任何一出口驶出。收款台还有几种自动收款机所不具有的功能，即可处理缺损票和丢失票（对于处理丢失票，自动收款机是可选功能）。对于缺损票，出纳员须重新输入车辆进入的日期/时间；对于丢失票，出纳员则只须重出一张新票并课以一定的罚款。在收款台付款的票卡，必须将付款额、日期、时间打印出来，以免与顾客发生争执。收款台还可编码或校验各种票卡。收款台能详细记录各种交易情况和帐目。当然，所有这些数据将被送到管理中心的数据库中，这些数据可以打印出来供主管人员查对或进行工作交班。配置与说明—收款机586-233PC兼容机，32MBRAM，6.4GB硬盘，软驱，9”单显2*16字符液晶显示器（面向顾客）收款屉和定制键盘Windows3.1或Windows95环境RS-485通信控制器—带票据打印机的读卡机—高速热敏打印机（收据条）—语音信息（可选）—功耗为350瓦管理中心管理中心对整个停车系统进行全面的管理。它是一套运行Windows软件的普通的PC机，主要有以下几种功能：对停车系统的所有站点进行在线监控提供帐号、停车状况和月票清单等报表各种票卡的数据库管理配置与说明—586-333以上的台式PC机，至少64MBRAM，6.4GB硬盘，软驱，14”彩显—操作系统：MS-WINDOWS3.1或MS-WINDOWS95—RS-485主通信控制器—报表打印机—可选的多媒体功能,包括语音信息、PC控制的内部通话器或电视监视器软件功能正常运行时，管理中心将显示监视信息，此时在不同操作下的所有信息均显示在屏幕上。当午夜停车场关闭时，也将关闭帐号，系统将准备打印一天的总结报告和帐目清单。对于月票管理，系统可对本地和远端的数据库提供强大的数据库管理。系统配置可允许主管经理对停车场运行参数进行设定，停车场系统的设置仅在安装时对整个系统初始化。管理中心软件详细描述如下：在线监控所有各站点258

228天津信达广场机电安装工程施工组织设计收款台处的当前帐目状况—开户时收支情况—总的付款额与付款次数—当前收支情况—每种票卡的情况，票卡数量、收支情况—在岗操作员姓名入站处的当前状况—发出的钟点票总数—月票、会议票总数—挡车器开启情况出站处的当前状况—钟点票、预付款票、招待票、丢失票、缺损票的总数—月票、会议票总数—挡车器开启情况月票的管理数据库月票持有人的个人资料远端数据库管理—修改、更新打印帐目与数据库报表收款台和自动收款机里的当前帐目报表每日报表、每月报表、每年报表—当前停车场帐目报表—现金收入报表—停车情况报表—全部交易情况报表—在收款台和管理中心的记帐、消帐报表—人工开启挡车器次数报表月票数据库报表出纳员资料报表系统配置日期/时间的设置与同步停车位和占用位总数钟点票的收费率设定有关营运方式的参数设定创建月票数据库建立停车系统远端站点数目及特性系统识别码（ID）主要设备技术指标入口工作站控制器：Z180/10MHZ主CPU，128KRAM，128KEPROM显示器：2行16字，5X7点，背景光，液晶显示器；对比度可调输入及输出：环路检测输入，挡车器开/关输出控制，状态监测，满位灯输出258

229天津信达广场机电安装工程施工组织设计内部通话：内置式免手持通话器出票机和读卡器：国标ISO7811，磁卡厚度从0.22mm到0.76mm，喷墨打印机，吃票，接受信用卡（可选）软件功能：处理多种票卡类型，防重入功能，所有记录传送到主计算机，自检功能，票不足告警箱体：可承受各种气候条件的结构，2mm厚钢板聚脂喷漆颜色：桔红色（标准）重量及尺寸：约50公斤530（长）´460（宽）´530（深）功耗：80瓦230伏交流50赫兹出口工作站控制器：Z180/10MHZ主CPU，128KRAM，128KEPROM显示器：2行16字，5X7点，背景光，液晶显示器；对比度可调输入及输出：环路检测输入，挡车器开/关输出控制，状态监测，满位灯输出内部通话：内置式免手持通话器出票机和读卡器：国标ISO7811，磁卡厚度从0.22mm到0.76mm软件功能：处理多种票卡类型，防重入功能，所有记录传送到主计算机箱体：可承受各种气候条件的结构，2mm厚钢板聚脂喷漆颜色：桔红色（标准）重量及尺寸：约50公斤，530（长）´460（宽）´530（深）功耗：80瓦230伏交流50赫兹环路探测器电源：10-16VDC,95mAmax20-32VDC,65mAmax工作温度：-40°F--180°F（-40°C--180°C）尺寸：10.52cm(长),6.88cm(宽)，0.18cm(厚),0.76(组合厚度)重量：295克输出：双路输出（A）、（B）上沿、下沿、长延时灵敏度：9级灵敏度四级频率可调，防止互相干扰挡车器供电压：24V电机：直流功率：50W平衡压力弹簧：1个噪音：<60dbM安全标准：54IP海拨：1000M安装形式：立式挡臂开启时间：1.5秒最大臂长：3M 4.SMARON车库管理系统的特点：本系统的主要特点全自动化与智能化，可减少人工成本；可处理各种磁卡/票或RF卡，接受钟点票、月票、预付款票、招待票及会议票，258

230天津信达广场机电安装工程施工组织设计还可处理折扣票、缺损票和丢失票的情况；在所有的关键位置（包括机械、电气、硬件、软件及报表等）都设有安全措施，以确保营业收入的安全；各站点都通过RS-485工业标准网络联结管理中心；各站点设有可靠的单片机或工控机，可保证即使管理中心出现故障时，它们也能独立工作；模块化的结构，利用标准的可更换的电子部件，很容易进行系统的升级与扩充，从而减少维护费用；功能强大的、可靠的中央管理中心可以监控所有的远端的站点；完善的数据库管理及各种报表的产生；在入站和出站处设有微机控制的出票机和读卡机，并由LCD显示相关信息；对于钟点票和月票可使用同一读卡机的同一插卡口，MIFARE读卡机也能适用于月票卡；全自动智能化的自动收款机，可以接受硬币、纸币，甚至可用信用卡和储值卡；功能完善的收款台可处理各种票据/卡，包括编码、检验和收款；收款台可以集成在管理中心里，即管理中心兼有人工收款功能；管理中心、收款台使用的软件都是基于当前最新的Windows软件开发的，具有兼容性强、界面友好、易于操作等特点。本停车系统是建立在RS-485工业分布网络的基础上。这种网络通过双绞线连接，距离可达2公里，它以最大的可靠性和灵活性提供实时数据传输。这种网络的关键部件是通信控制器，它通过RS-232接口与管理中心连接。管理中心采用一台标准的PC机通过上述RS-485网络对整个停车系统进行监控，管理月票持有人的资料，产生诸如停车状况、帐目、持卡人名单等报表。运行的软件是基于MS-Windows环境（Windows3.1,Windows3.11forWorkgroup或Windows95），其特点是界面友好、易于操作、容易与其它软件兼容。入站完成出票、查卡、控制挡车器和显示停车场无车位指示牌（FullSign）等操作。对于钟点票，可在收款台前付款；付款后，顾客即可驱车到出站口。对于月票顾客，则无须每次停车都去付款，它们的停车费是按月、季、年支付的；但必须采取防迂回（Anti-Passby）措施防止他们“一次入，多次出”或“多次入，一次出”。本停车系统可以处理各种票卡，当然这些票卡必须遵守现行自动停车场的各项章程。这些票卡包括：钟点票（HourlyTicket）由入站发出的普通票卡，停车费由停车时间决定，持此票卡可以在收款台或自动收款机前付款，之后在出站处收回此票。月票（SeasonTicket）月票持有者可以随时进出停车场；停车费每月（季、年）结算一次（也可能是免费）；对于月票设有防迂回（Anti-Passby）措施防止“一次入，多次出”或“多次入，一次出”；另外，设置时间段可以限制使用时间。招待票（ComplimentaryTicket）顾客从入站处取得普通的钟点票，之后他（她）用招待票代替钟点票，从出站口出去；持此卡人可以随时在停车场停车。缺损票（DamagedTicket）它由入站发出但不能被自动收款机或读卡机认读的票卡（读错误）。持卡人必须到收款台或管理中心由出纳员根据票卡上的进站时间由人工输入进站时间在一张新的票卡上，然后持新卡重新去付款。丢失票（LostTicket）停车人将钟点票丢失，此时停车场出纳员重新给发一张新卡，并课以罚款。折扣票（DiscountTicket）假如停车人持有折扣票，出纳员将原值的钟点票插入读卡机，然后按下Discount键以减去停车费。 258

231天津信达广场机电安装工程施工组织设计预付款票（PrepaidTicket）停车人可按停车的时间预先付款，其属于钟点票的一种，若超过预付时间，超过部分按钟点票计算收费。 会议票（CongressTicket）在一段时间内（如会议期间），持票人可以自由地出入停车场。储值卡（Store-ValueTicket）使用MIFARE卡。系统说明本停车系统由入站、出站、自动收款机、收款台和管理中心所组成。系统配置灵活，站点的数目可以根据需要配置，最大站点数为30个（不论站点设备类型）。站点间的最大距离可达2公里。网络电缆均采用双绞线，可以连成总线型或环型。网络信息传送是实时的，传送的最大时延为2-6秒，取决于站点数的多少。入站设备包括出票机、读卡机（串条磁卡或RF感应卡读卡机）、内部通话器、环路检测器、挡车器和无车位指示牌、摄像监视器和防撞器。出票机分为磁条纸票出卡机、RF卡片出卡机与MIFARE感应卡出币机三种，出卡机与出币机也可2秒内送出。快速纸带出票机只要一按按钮，纸票卡可在1.5秒内送出。入站处可储藏多达到5000张纸票卡或1000个MIFARE感应币，当纸票、卡、币快用完时，会向管理中心发出告警信号。出站设备包括读卡机（可以是串条磁卡、智能卡、RF感应卡读卡机）、回收器、内部通话器、环路检测器、挡车器等所组成，以及摄像监视器和防撞器。入站和出站均装有液晶显示器，可显示相关信息（语音信息可选），还可根据要求配置显示多种语言。入站和出站在一时间段里，可以记录多达2000个月票持有人的数据库（记录5000个的扩展数据库可选），同时都设有防迂回（Anti-Passby）措施。入站和出站当读到过期的月票时，管理中心会自动地删除其记录。收款台设有现金结算机（PC兼容机）、现金屉、读卡器和液晶显示器。收款台可以对钟点票和月票进行人工收费。收款台既可设在出口处以直接控制出站处的挡车器，也可设在停车场中央（中央收款台），顾客持付款后的票卡到出站。自动收款机和收款台分别可打印出计帐报表，它们与管理中心的计帐报表是一致的。管理中心采用一套运行WINDOWS3.1或WINDOWS95软件的台式PC机。管理中心可监控所有的站点，存储所有的帐目，管理持卡人/员工的数据库，配置停车场系统。停车场的收费率是按停车时段和停车时间来计算的，对于工作日和公共假日都能分别设定。管理中心可选多媒体功能（选件），使停车场的告警、出错等信息用语音提示。各站点都装有内部通话器，以方便用户求助。说明：实现标书第八页所述照明节电控制功能，需与车位引导系统配合。本系统已为车位引导系统预留各种接口及扩展空间，实现照明节电控制。并能将未来小区保安管理系统纳入本系统。第1节机电设备监控系统（BMS）258

232天津信达广场机电安装工程施工组织设计楼宇机电设备监控系统产品说明本系统是为天津信达广场机电设备监控系统工程实现智能化楼宇管理而设计的一个集散型控制系统，该系统能使管理者在中央控制室内就可以对各个建筑物内相关机电设备的监控和相应的各种现代化管理。为实现上述功能，我们推荐使用Honeywell公司Excel5000楼宇机电设备监控系统，构造本系统。Honeywell公司是一个国际性企业集团，早在1975年即开发出世界第一套集散控制系统TDC—2000，引起了自动控制领域的一场革命，集散系统已经成为控制技术的主流。并且随着“网络就是计算机”这一概念越来越被人们接受，Honeywell公司为了顺应网络技术发展的潮流，推出了运行于UNIX操作系统、Windows操作系统以及NetWare操作系统等平台上的建筑物自动化系统。从而，在系统网络开放性上面亦独步前驱。Honeywell公司美国、德国、澳大利亚三个地区的产品并驾齐驱的快速发展，使Honeywell建筑物自动化系统越来越高级的同时，也越来越复杂，新的高科技技术不断引进到建筑物自动化系统中，各种新产品层出不穷。Excel5000控制系统概述Excel5000是Honeywell公司在1994年推出的全新的建筑物自动化系统，它符合中国国家行业标准JGJ/T16—92“民用建筑电气设计规范”第26章“建筑物自动化系统（BAS）”中有关规定和要求。Excel5000是一套集散型控制系统（TDS）Excel5000采用共享总线型网络拓扑结构，把分布在建筑物不同部位的控制分站，以可以高达1Mbps的通信速度，直接用一条普通双绞线（总线）互相连接起来，形成集散式控制。这些控制域的信息在局域网（信息域）中的传送速度则高达10Mbps。分站设在所属控制对象附近，成为现场工作站，每个分站均以微处理器为核心，按规划实现全部监控功能，其工作与中央站无关，这也是中国国家标准的要求。分站与中央站之间，无网络控制器之类的设备，分站直接挂在总线上，实现与中央站之间的数据通信和分站之间的数据通信。中国国家标准规定：中央站与分站应该直接通信。Excel5000现场控制器是分散型控制分站，中央站与分站可以直接通信。是中国国家标准JGJ/T16—92中规定的DCP—I智能型控制器，所有控制器均可以实现现场操作。大型控制器（XL600，XL500）及中型控制器（XL100）均可以配有盘上安装式操作终端（XI581）或桌面式操作终端（XI582），也可以使用手提电脑。配以现场操作软件包（XI584）和工具软件包（CARE及LiveCARE）进行现场调试和程序修改等操作，小型控制器（XL20）则本身带有操作面板，微型控制器（XL10）也有现场操作器提供。Excel5000是一套开放的计算机网络系统Excel5000采用符合中国国家标准规定的分级分布式系统，构成一套开放式计算机局域网络。网络结构可基本上分为三层，最上层为信息域的干线，采用总线型拓扑结构的以太网（或令牌环网）以10Mbps的高速把多个工作站联系起来，构成局域网，实现共享网络资源以及各工作站间的通信，进而和其它厂商的系统相连接。第二层为控制域的干线，完成集散控制的分站总线，可以以1Mbps的高速把控制器（分站）连接起来，在这条总线上，也设有与其它厂商设备连接的接口（OpenLink），以实现与其它厂商设备的联网。第三层为分散的微型控制器（子站）互连使用的子站总线，子站总线通过子站连接器与分站总线连在一起。根据中央站PC机采用操作系统的不同，Excel5000可分成三种类型系统结构，分别是：EBI开放型建筑物自动化系统（可达20000点）EBI的中央站采用Windows/NT操作系统（SCOOpenDeskTop），信息传递采用通信协议TCP/IP，联网能力强，支持多种网络环境。258

233天津信达广场机电安装工程施工组织设计XBSi综合型建筑物自动化系统（可达12000点）XBSi的中央站采用DOS/Windows操作系统，可以得到NetWare网络操作系统的支持，使XBSi进入Novell系统（NetWare安装于Novell网的服务器上）。XBS基本型建筑物自动化系统（可达36000点）XBS的中央站采用WindowsNT或NovellNetWare操作系统，信息传递采用通信协议TCP/IP。XBS是以空调自控、电气设备控制为主要内容的建筑物自动化系统。此外，Excel5000还有一套专用于保安和防火的开放式网络系统XSM，这套系统与XFi相似，中央站采用UNIX操作系统，主要内容是人员和电梯的出入控制。以上的“点”是指在控制系统中能进行主动通讯的控制点，如该点可以发出报警信号或开关状态变化信号等，基本上接近物理点的概念。Excel5000保持向上兼容性所有Honeywell公司过去多年来生产的产品均可纳入Excel5000网络中，使用户不会感到老的产品已经过时。最有代表性的系统是HoneywellExcel5000XBSi，它把过去20年来Honeywell公司生产的建筑物自动化系统产品全部集成在一起，使老的产品也能进入新的系统中。Excel5000支持结构化布线系统Honeywell公司对结构化布线系统进行了广泛支持，与其共同开发智能大厦系统IBS。Excel5000建筑物自动化系统在进入结构化布线系统方面，已经取得成功。因为，结构化布线系统是一套综合系统，它采用双绞线和光纤光缆及其配件，在建筑物和建筑群内构成一个高速信息通路，它涉及到建筑、计算机与通信三个领域。综合了大楼内几乎所有的弱电系统。采用结构化布线系统，使得传输介质统一，不仅节省楼内竖井空间，而且无需进行复杂的不同布线系统的协调工作。并由于结构化布线系统的灵活性，在符合中国各种国家规范允许范围内，根据不同情况，可将不同的建筑物自动化设备控制纳入结构化布线系统中。Honeywell在智能大厦系统IBS方面，主要通过对建筑物的结构、系统、服务、管理等四个基本要素及它们之间的内在联系的最优化考虑，而提供投资合理且拥有高效、舒适、便利的环境。HoneywellExcel5000系统支持采暖通风、楼宇自控、保安、消防、电气设备管理等系统纳入综合系统。HoneywellExcel5000系统是一个开放的局域网系统，结构化布线系统良好的硬件平台给Excel5000提供了优越的网络环境。Excel5000的三层网络：子站总线、分站总线和以太网分别适应结构化布线系统的铜缆和光缆系统。实验证明，Excel5000系统可以使用结构化布线系统的各种信息通道。Excel5000得到了全面的测试。258

234天津信达广场机电安装工程施工组织设计系统结构及功能特点结构组成Excel5000采用共享总线型网络拓扑结构，把分布在建筑物不同部位的控制分站，以可以高达1Mbps的通信速度，直接用一条普通双绞线（总线）互相连接起来，形成集散式控制。网络结构可基本上分为三层，最上层为信息域的干线，采用总线型拓扑结构的以太网（或令牌环网）以10Mbps的高速把多个工作站联系起来，构成局域网，实现共享网络资源以及各工作站间的通信，进而和其它厂商的系统相连接。第二层为控制域的干线，完成集散控制的分站总线，分站与中央站之间，无网络控制器之类的设备，分站直接挂在总线上，实现与中央站之间的数据通信和分站之间的数据通信。可以以1Mbps的高速把控制器（分站）连接起来，在这条总线上，也设有与其它厂商设备连接的接口（OpenLink），以实现与其它厂商设备的联网。第三层为分散的微型控制器（子站）互连使用的子站总线，子站总线通过子站连接器与分站总线连在一起。Excel5000系统是一个开放式系统。它与其他厂家的楼宇控制产品具有良好的兼容性，其友好的集成界面；它可以与任何和它共用布线系统的设备联结，便于与其他系统集成；Excel5000系统软件可运行在WINDOWS、UNIX等平台上，并能与其他软件交换数据，还可同时支持Ethernet作为其高速通讯网络；能与LONWORKS及BACNET标准配合。258

235天津信达广场机电安装工程施工组织设计模块化设计系统的设计,由操作站至控制器,完全是根据控制点的数量及功能而定。分散设计整个系统的基础为不同的控制器联网，控制器的位置完全取决于设备的位置。符合国际标准系统的设计方针是以国际标准为基础。从品质管理方面开始，符合ISO9000的标准；从技术方面，软件或硬件的采用，也遵从国际标准。操作系统采用了美国微软公司的视窗作业系统，硬件则采用了IBM的电脑。从管理系统看，配合BACNET（楼宇建管系统标准）及LONWORKS的设计。网络式设计因其为网络式设计，它经过Router等不同网络设备，能与不同的网络如办公室管理系统连成为一大网络。同时支持Ethernet及Arcnet作为其高速通讯网络。开放式设计系统开放式设计乃EXCEL5000系统楼宇建筑管理系统之最大特色，它与其他厂家的楼宇控制产品具有良好的兼容性，其友好的集成界面，使它可与400种以上的非江森设备联结；它可以与任何和它共用布线系统的设备联结，便于与其他系统集成。中央管理工作站中央管理工作站为HoneywellExcel5000XBS系统的管理与调度中心，它可实现对全系统的集中监督管理及运行方案指导，并可实现设备的远动控制。它可对整个楼宇的被控设备进行监测、调度、管理、专用的工程开发及运行环境组态软件可提供标准的用户应用程序接口及友善、开放的用户环境，使整个系统易于扩展，为系统的修改、完善提供了方便。中央管理工作站可实现的主要功能包括：数据采集与管理系统运行状态显示运行记录报表与参数曲线打印时间及假日起停控制程序故障诊断和报警趋势图显示运行时间累积记录最大用电量控制快速历史数据用户应用程序生成器网络节点界面安全权限网络动态数据交换网络API图形化编程语言（GPL），此语言不用逐行编写代码,而是用相应的符号表示出建筑物中的采暖通风空调、照明等的控制程序。这些图形对于任何一位控制工程师而言（不只是编写程序者本人），都是易读、易懂，要对程序做进一步变更与增加也很方便，能达到预期结果。分站总线分站总线是Excel5000258

236天津信达广场机电安装工程施工组织设计集散型控制系统的专用通讯网络，它负责中央管理工作站与现场控制机及现场控制之间的信息传输，以保证整个控制系统的正常工作。C-BUS是以RS-485作点对点通讯，该通讯网络由中央通讯接口、现场通讯接口及通讯线三部分组成。一个XBS服务器可插三块XPC500卡，以支持三条C-BUS。通讯网络以普通非屏蔽双绞线（UTP）作为介质，布线简单、成本低廉，长度可达1200米。可用总线延伸器XD507三台，形成四段，总线总长度可达4800米。每条可连接15个以上的EXCEL5000系列控制器，主动通讯点为1500点，通讯速度为9600或76BPS，最快可达1MBPS。中央站、现场控制机可以灵活设置在网络中的任意位置，抗干扰性强，易于系统的进一步扩展。现场控制机现场控制机是Excel5000集散型控制系统的终端环节，主要包括：XL600、XL500、XL100、XL50、XL20和XL10系列控制器。它以32位I960或16位Intel180C188CPU为核心，配以适当的RAM、EPROM和先进的Flash存储器及I/O接口，构成可编程的直接数字控制器，所有现场控制机配有完善的控制组件，即可独立工作，也可接受中央管理工作站的监督指导。现场控制机与其所控系统内的传感器、执行器及被控设备组成了一个相对独立的控制单元。现场控制机的基本功能如下：多回路参数监测与现场显示被控参数的设定独立进行设备状态及参数的自动控制设备运行状态显示传感器、执行器及被控主设备的故障诊断与报警手动/自动控制切换及手动控制历史数据采样与分析支持C-BUS网络通讯带有串行通讯接口带有后备电池，保护RAM数据带有先进的Flash存储器，确保重要数据永不丢失Excel5000的现场控制器全部是符合国家标准规定的DCP-1智能型分站，即使通讯总线中断，也不影响控制器的独立运行。XL系列控制器的主要优点：控制器的模块数量可以根据物理输入/输出点来调整，因而适应特殊的需要，36个或更少的物理点可以用单个控制器控制，点数多时，可用模块型控制器来控制。AI点有累加输入功能，可直接用于电度或流量等计算。在控制器内，每个输入点有小灯显示其运行的状态。输出点可以有手动开关应急操作。开关量的启/停可以通过时间计划表来控制器启停时间。弹性时间表最长可达一年。真正的双向交流，当通讯中断时，余下的控制器仍可进行数据交换。手提液晶显示屏可在现场操作Excel500及Excel100控制器包括显示点的数值和状态，及向这些点发出指令。可在系统中一个控制器上，利用此显示屏操作同一条总线上的另外一台控制器。控制器数据库存储于Flash存储器内，无须使用备用电池也不会丢失数据，操作员随时装载最新参数至Flash存储器内。Excel控制器备用电池为3V锂电池，容量1000MAH，可保存常规RAM数据一月，控制器可自动检测电池状态并在低电压时向中央站发出报警信号。控制器的应用程序由图形化编程工具CARE来开发。ExcelCARE和LiveCARE软件包是一组图形化工具，使用户非常方便地编制Excel258

237天津信达广场机电安装工程施工组织设计5000系统各DDC上的应用程序。CARE软件用来检查“控制方法与逻辑”，以使编程没有错误，并能建立多种控制文件以及系统设备的汇总表。LiveCARE用于现场调试，以检查设计的正确性。CARE软件编程，特点如下：18个英文字符用于命名所有点。由32个英文字符组成64个说明语句，用于所有点的解释。每个控制器有20个点可被即时记录，作为历史趋势，存储缓冲器可容纳200个数值。在一分钟内即可处理运行时间的小时累计。20个时间程序。CARE软件包包含大量的控制逻辑模块，即“专家控制”，这些控制模块近30种，完全满足一般应用。CARE应用在WINDOWS环境中，它提供节能管理功能库和控制操作符。对于空调和通风系统来说，节能管理功能包括：间歇运行、焓值控制、经济运行/最优化、零能量区、限定功率要求。子站总线Excel5000有3中子站总线和一种由第三方决定的O-BUS总线，它们均通过连接器与分站总线相连，把非常分散的现场微型控制器及第三方系统连接在一起，并可以经分站总线相连接纳入整个建筑物设备管理系统中。子站总线有以下几种类型：XL10子站总线E-BUS，通讯速度78000BPS。MicroCelMacroCel总线C-NAPBUS独立房间控制器总线R-BUS第三方系统总线O-BUS，取决于第三方的系统结构E-BUS子站总线是Excel5000集散型控制系统的下层网络，它负责变风量末端控制器之间的通讯。每一条子站总线可通过一个子站连接器，将非常分散的末端控制器纳入整个系统中。用一根普通的非屏蔽双绞线便可以将最多120个末端控制器（最多910）连接在一起，长度可达3000米，构成了Excel5000的下层网络。EchelonBus（E-BUS）采用了Lonworks现场总线技术，这使得系统变得更加灵活和易于扩展。XL10控制器运行与标准Echelon总线上，符合LONWORKS标准。XL10控制器是一个功能非常完善的VAV控制器，它的设计考虑了所有变风量末端控制的各种方式，其应用组合多达16中之多，包括在热控制，变风量末端风机控制等等。BUS用于第三方设备的连接，第三方产品包括冷水机组、变频器、PLC、热泵机组、燃烧器等。经由Q9200A连接器（OPENLINK），第三方768点中，每一类型的点，也就是说，AI，AO，DI，DO，伪模拟量点PA，伪数字量点PD，远方数字量RD，共计8种类型，每种点的连接量各自不得超过128点。传感器、变送器及电动执行器传感器用于检测被测参数，变送器与传感器相配合具有很强的抗干扰能力，适于远距离传输，电动执行器用于驱动被控设备。Honeywell作为全球最大的自控专业公司，其配套传感器和执行器拥有完善的产品系列。楼宇机电设备监控系统设计方案说明妥善地应用计算机技术于暖通空调、给排水等系统的控制系统中，可以有地改善系统运行品质，节省运行能耗，提高管理水平，并减少运行管理强度，取得良好的经济效益和社会效益，这在国内许多工程中都以得到证实。然而，不恰当地使用计算机进行暖通空调、给排水系统的控制，也会因工程实施的不恰当而造成很大的浪费，这样的工程并非罕见。我司为了使业主收到投资少、效益高的效果，力求在方案设计中如下几个环节中处理好以确实解决暖通空调、给排水系统控制系统中的关键问题：258

238天津信达广场机电安装工程施工组织设计选择产品性能优越的控制系统。楼宇机电设备监控系统产品（包括硬件、软件）性能是系统可靠运行的根本保证，也是确保暖通空调、给排水系统高效、节能运行的根本保证。Honeywell公司Excell5000现场控制器符合中国国家标准JGJ/T16—92中规定的DCP—I智能型控制器，均采用16位INTEL80C188CPU技术，产品运行可靠。根据工艺过程要求，恰当地确定系统监控功能。我司工程设计人员在领会工艺设计工程师意图的基础上，根据工艺过程要求，经过认真地讨论而确定系统的监控功能。监控功能详见“空调、给排水系统自控方案”部分。结合实际的工程情况，构架合理的控制网络系统。本次工程楼宇机电设备监控系统7个单体建筑内的机电设备，监控范围较广，为使建成的楼宇机电设备监控系统更便于管理，我司根据建筑布局、结合Honeywell公司Excell5000系统功能，选用3条总线统一接入一台网络控制器组成控制网络系统，使得管理人员只在中控室即可实现对现场控制机及其受控设备进行远控和管理。这样既节省投资又便于管理。严格依据工艺参数进行系统调试与开通。楼宇机电设备监控系统的调试与开通是系统高效、可靠运行的重要保证，我司以完成近四十项楼宇机电设备监控系统，在系统调试与开通方面积累了丰富的经验，我们认为，只有以工艺设计参数作为系统调试与开通的依据，才能最终确保整个工程质量的最优。设计原则本设计文件是以柏诚工程顾问公司提供的弱电系统技术规格招标书中的相关文字技术要求和监控点表、天津设计院的楼宇机电设备监控系统设计图纸、相关专业（空调、通风、给排水、电气等）的招标书、相关专业的设计图纸及有关招标疑问回复的有关内容为基础，有关国家标准为依据，融入我司工程设计人员经验而设计。天津信达广场的楼宇机电设备监控系统设计自始至终围绕着致力于创造一个高效、舒适而安全的工作环境，并在此前提下，尽量降低其系统的造价，最大限度地节省能耗和日常运行的各种费用。保证各系统能得到充分、高效和可靠地运行，并使各项投资能给业主一个很高的回报。我们本着“设备先进、技术完备、功能齐全、节约资金”的原则进行设计。设计标准智能建筑设计技术同济大学出版社《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92大楼自动化系统设计手册中国建筑工业出版社GB2887-82计算机站场地技术要求《HoneywellExcel5000系统应用手册》《HoneywellHomeandBuildingControlProductsOVERVIEW》监控范围中央制冷系统中央采暖及采暖热水供应系统新风机组系统空调机组Ⅰ型系统空调处理机Ⅱ型系统送、排风机系统公共区域水路电动阀门系统公共区域风机盘管系统给排水系统变配电系统258

239天津信达广场机电安装工程施工组织设计公共区域照明系统升降机及电动扶梯系统消防系统保安报警、巡更系统系统配置方案中央管理工作站本建筑中央控制室设在地下一层，由中央控制室引出2条专用通讯线到教学楼各区及学生餐厅。在中央控制室内，计算机图形中心是用来将所有的现场控制机联接起来，实现对现场控制机及其受控设备进行远控。图形中心是由计算机、显示器、打印机、通讯接口和楼宇系统软件及用户软件组成的。通过图形中心，可以看到大楼的平面结构图，被控设备的工艺流程图、运行工况图，各种分析报表、数据等。使操作人员清楚地了解大楼内各种设备的运行情况，以及环境的变化（室内外温度、湿度）。对于系统和设备的各种历史资料、数据信息、维修记录等，管理人员可随时从计算机中调出查看，并可打印输出。硬件组成微机处理器：为INTELPentium4withMMX显示器：17”SXGA内存：256MBSDRAM硬盘：20GBUDMACD-ROM：40X磁盘驱动器：1.44MB3.5”总线接口板：XPC500键盘：101键通用键盘及专用功能键定位器：MICROSOFT鼠标器不间断电源：1000VA，后备2小时打印机：EPSONLQ1600K软件配置操作系统：WINDOWSNT串行通讯协议：RS485网络通讯协议TCP/IP；IPX/SPX；LONTALK采用最新技术的视窗图形用户界面，形象的监控大厦机电设备，有关的图形是动态显示，将采集到的模拟量/数字量等数据在图形相应位置中实时显示运行工况。系统软件功能彩色图形Excel5000系统提供给操作人员以物体定向的图形操作界面，通过它可以指导设备的日常运转。报警处理Excel5000系统提供了完善的用户界面友好的报警处理功能，该特征覆盖了系统中引发报警的任何事件以及操作人员应采取的应对措施。入口控制Excel5000系统的系统入口控制能保证系统不被未授权人员侵入和干扰。进入系统必须输入用户姓名和密码，用户姓名可以自由选择，密码由系统检查并识别在用户档案中规定的操作人员的级别、授权和权限。密码以加密的方式存贮。时间控制258

240天津信达广场机电安装工程施工组织设计Excel5000系统用时间变量和时间图确定时间控制。时间变量与一个或几个时间图相连，时间变量由时间图中的开/关控制。系统记录Excel5000系统创建系统记录用于测试以及实际运行的最终记录。在屏幕上显示列表，它们可以在打印机上打印输出，也可以存成文件。可以创建下述列表：系统配置，即描述物理连接的示意图。处理单元，即用变量描述处理单元及其相关对象的表。对象列表，即带有相关表征的对象列表（逻辑式、物理式或表格）。输入/输出，物理输入/输出列表。强制变量，强制变量的显示。通讯网络通过2条专用通讯线将中央控制站和分站联接起来组成区域网（分站网络），以数字的形式进行传输。区域控制器大厦楼宇设备管理系统选择以下几种区域控制器：XL500大型区域控制器（最大128点）XL500容量为128输入输出点的大型控制器，装有16位INTEL80C188CPU。其电脑模块均装有RAM128KBYTE，OSEPROM512KBYTE。并装有先进的快擦存储器FLASHMEMORY128/256BYTE作为控制器数据库，供用户现场编程调试之用。其I/0模块包括以下几种：XF521A模拟量输入模块：8点，0-10V、4-20MA、PT1000、NTCXF522A模拟量输出模块：8点，0-10V、4-20MA、手/自动开关XF527模拟量输出模块：8点，0-10V、4-20MA、LED显示XF523A数字量输入模块：12点，24VDC、1MA、ACMAX，均可作为累加点XF528数字量输入模块：60点，24VDC、1MA、ACMAX，前12可作为累加点XF524A数字量输出模块：6点，5个继电器输出，一个常开触点输出，4A，24V，手/自动开关XF529数字量输出模块：6点，5个继电器输出，一个常开触点输出，4A，24V，与XF524A相比，带6个LED，显示每点状态。XL100中型区域控制器（36点）XL100装有16位INTEL80C188CPU。其电脑模块均装有RAM128KBYTE，OSEPROM512KBYTE。并装有先进的快擦存储器FLASHMEMORY128/256BYTE作为控制器数据库，供用户现场编程调试之用。具有12个通用输入，12个通用输出和12个数字输入。XL50中型区域控制器（22点）XL50装有16位INTEL80C188CPU。其电脑模块均装有RAM128KBYTE，OSEPROM512KBYTE。并装有先进的快擦存储器FLASHMEMORY128/256BYTE作为控制器数据库，供用户现场编程调试之用。具有6个数字输出和8个数字输入和4个模拟输出和4个模拟输入。控制系统管线及设备安装的要求中央管理工作站中央站要求放在控制系统的值班室机房，要求机房整洁，机房内温度常保持在18℃-30℃，避免过于潮湿。上位机及下位机要有可靠接地，地线应单独敷设，接地电阻不大于1欧姆。258

241天津信达广场机电安装工程施工组织设计通讯系统通讯系统由总线接口板XPC500、现场通讯接口（XD508/XD505A）及通讯线路组成，通讯卡安装在中央管理工作站，与中央管理工作站的计算机相连，现场通讯接口安装在每台现场控制机内，通讯线将中央站与现场通讯接口依次相连。各控制机之间的通讯线路，如有综合布线，应与每台现场机处预留一个信息点，打线应注意不要改变线的绞距；如果没有，应单独敷设。所有线缆敷设中间不得有接头。现场控制机我们为控制器配置有电气柜，提供控制器工作所必须的电源、继电器板、光电隔离模块、接线端子等，控制器内置于电气柜内。电气柜安装在被控对象附近，便于操作及施工。每台现场控制机需提供一个220V、1000W的电源，或附近留有电源插座。需要控制的风机、水泵等设备的配电柜内需设手/自动转换开关。转换开关至于手动位置时，用手动启停按钮控制风机、水泵启停；转换开关至于自动位置时，由现场控制机提供的无源接点控制风机、水泵启停。被控风机、水泵配电柜需提供一对常开触点，留有现场控制机使用，以检测风机、水泵的运行状态。传感器、执行器传感器、执行器安装在工艺管道上，每个元件需要的电缆视不同产品而不同。当风道温度传感与湿度传感器一同安装时，应注意顺风或水走向，温度应置湿度传感器上侧。各个传感器不应安装于管路弯管处。风阀驱动器安装一定要注意阀的叶片于驱动器轴同心。电动阀门驱动器安装，注意阀的实际开启方向与驱动器指示方向相符。流量计安装一定要注意于直管段垂直安装，流量计前至少要有10倍流量计通径的距离，流量计后至少要有5倍流量计通径的距离。楼宇机电设备监控系统方案中央制冷系统中央制冷及冷冻冷却水供应系统本建筑冷冻站设在地下室，设有五台1000冷吨及一台400冷吨离心水冷式制冷机组以并联方式连接。分别由八台（两用两备）冷冻水水泵组及八台（两用两备）冷却水水泵组负责冷冻水和冷却水系统的输送运行。按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统监控内容为：系统中装设热能量度传感计算装置，以测量整个冷冻系统的操作状况，从而决定开关制冷机组以配合实际系统的需要。系统提供先后程序选择器，以提供制冷机组和水泵的开关次序的选择。选择器具备‘自动跳控’功能。系统对各设备提供相互联锁功能；并按以下操作程序进行：当任何一台制冷机组需投入服务时，首先冷冻水泵组的其中一台水泵须先启动及设在该制冷机组冷冻出水管道上的电动开关控制阀开启；当装设在冷冻管道上的水流开关感应到水流经蒸发器后，冷却水泵组的其中一台水泵、冷却水塔及设在该制冷机组冷却出水管道上的电动开关控制阀同时开启；当装设在冷却水管道上的水流开关感应到水流经冷凝器后，制冷机组才正式启动。所有电动开关控制阀门配有开/关触点开关，作为阀门状态显示和联锁程序控制。所有水流感应器配有延时器。在冷冻水供/回主管上安装水压力（提供压差感应）传感器，当冷冻系统负荷变化而令供水系统的水压变动，系统设置的感应器将操控设在系统上的常闭式电动两通阀，以旁通系统水流达到供水系统压力平衡。258

242天津信达广场机电安装工程施工组织设计在冷却水系统管道设置一电动两通调节旁通阀，用以控制进入制冷机组冷凝器的冷却水水温不会低于15℃。当冷却水塔处理后的水温低于20℃时，冷却水塔的散热风机可相继顺序关闭。每台制冷机组、水泵及冷却塔配有运转时间计时器，以便操作人员能平均安排各机组设备的运行时间和程序。在楼宇机电设备管理中心管理主机上设有开关选择开关，以操控有关水泵、制冷机、冷却塔及所有相关的电动阀门及设备的操作。同时设有声光显示报警装置和试验及复位按钮，以便系统设备发生故障时，能发出声光报警信号。自然冷冻冷却水系统本建筑设有两台换热器提供冷却水和冷冻水互换热能，从而提供低温冷水供内围地区作空调使用。按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统监控内容为：在进行自然冷却工况时，所有制冷机组及相应的电动控制阀将会关闭，而设于专用自然冷却冷冻水系统的换热器上的电动控制阀则会开启。在进行自然冷却工况时，设在冷却水系统调节供制冷机的冷却水水温的控制感应和旁通阀装置将不会操作。在每个换热器上的冷冻水供水管上将设置水温感应器，以控制及调节设在冷却水水管上电动三通阀门。在楼宇机电设备管理中心管理主机上设有开关选择开关，以操控有关水泵、制冷机、冷却塔及所有相关的电动阀门及设备的操作。同时设有声光显示报警装置和试验及复位按钮，以便系统设备发生故障时，能发出声光报警信号。中央采暖及采暖热水供应系统本建筑以市政蒸汽作为热媒，经六台蒸汽/水热交换器与采暖热水和空调水系统进行互换热能，以提供60℃的采暖热水，供外围地区及需要采暖的地区使用，并包括一台蒸汽凝结水换热器。按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统监控内容为：在每个换热器的采暖热水的供水管上设置水温度感应器，以控制及调节设在热媒系统的监控阀门，以保证60℃的供水温度。如供水温度超越预设定温度时，将关闭控制阀门，而同时在中央发出声光报警信号。设在采暖热水系统供水管上的水流开关探测到系统的水流确立后，将会启动电动阀操作。系统中装设热能量度传感计算装置，以测量整个采暖系统的操作状况，从而决定开关制冷机组以配合实际系统的需要。系统提供先后程序选择器，以提供换热器和水泵的开关次序的选择。选择器具备‘自动跳控’功能。系统对各设备提供相互联锁功能；并按以下操作程序进行：当任何一台换热器需投入服务时，首先采暖水泵组的其中一台水泵须先启动及设在该换热器采暖出水管道上的电动开关控制阀开启；当装设在采暖管道上的水流开关感应到水流经换热器后，热媒管道上的控制阀才正式启动工作。所有电动开关控制阀门配有开/关触点开关，作为阀门状态显示和联锁程序控制。所有水流感应器配有延时器。在采暖热水供/回主管上安装水压力（提供压差感应）传感器，当采暖系统负荷变化而令供水系统的水压变动，系统设置的感应器将操控设在系统上的常闭式电动两通阀，以旁通系统水流达到供水系统压力平衡。258

243天津信达广场机电安装工程施工组织设计每台换热器、水泵配有运转时间计时器，以便操作人员能平均安排各机组设备的运行时间和程序。在楼宇机电设备管理中心管理主机上设有开关选择开关，以操控有关水泵、换热器及所有相关的电动阀门及设备的操作。同时设有声光显示报警装置和试验及复位按钮，以便系统设备发生故障时，能发出声光报警信号。新风机组（本部分包括大型风机加盘管补风机/送风机）系统本建筑共设有67台新风机组，大型风机加盘管设备是指在空调专业提供的“裙楼、商场、厨房及洗衣房新风机组和停车场新风机组。本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器分别实现就地和远程监控。按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统监控内容为：风处理机应具有冷冻/采暖及预热两个盘管，并连接于一个两管转换系统以提供冷冻或采暖效果。送风管应设置温度感应器，按系统的操作工况控制和调节冷冻/采暖盘管的两通阀，以达到预定的送风温度。两通调节阀应为常闭式并须与新风处理机的电动机的操作互相联锁。当新风处理机提供采暖效能时，若冷冻/采暖盘管及预热盘管之间的空气温度低于5℃，则设置于该处的温度感应器将发出信号开启预热盘管的电动开关阀，若此时送风温度仍未达到预定的温度时，采暖盘管的控制阀才会开启。（注：即使新风处理机停止运作时，预热盘管的电动开关阀仍会按照采暖盘管及预热盘管之间的空气温度开启/关闭，以防止盘管被冻坏。）在冷冻/采暖盘管及预热盘管之间装有防结冰传感器，以防止盘管被冻坏。当传感器探测出流经盘管的空气温度在4℃或以下时，将会发出警告信号至楼宇中央控制系统，并立即停止新风处理机运作。于新风处理机的新风进风口将设有常闭式电动调节风阀，风阀的开关应与新风处理机的电动机的操作互相联锁。所有新风处理机配备本机控制屏，控制屏上须设有遥控开关选择掣，使有关机组可由楼宇中央管理系统作远端操控开关，同时有关机组的操作状态也在楼宇中央管理系统显示。在冬天新风需要加湿处理时，设于送风管的风管湿度感应器将启动及监视。空调机组Ⅰ型（夏季提供冷冻功能，冬季提供采暖功能）系统本建筑共设有Ⅰ型空调机组14台。本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器分别实现就地和远程监控。按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉要求和〈〈弱电系统装置议标书〉〉，本系统监控内容为：空调处理机具有冷冻/采暖及预热两个盘管，并接驳至一个两管转换系统以提供冷冻或采暖效果。在机组的回风管内设置温度感应器，以测定室温从而调节及控制设于冷冻/采暖盘管的两通调节阀，以保证达到要求的室内温度。常闭式两通调节阀应与空调处理机的电动机的操作互相联锁。冬季时，当空调处理机停止运作时，若冷冻/采暖盘管及预热盘管之间的空气温度低于5℃，则设置于该处的温度感应器将发出信号开启预热盘管的电动开关阀，以防止盘管被冻坏。按照图纸所示，在冷冻盘管及采暖盘管之间装有防结冰传感器，以防止盘管被冻坏。当传感器探测出流经盘管的空气温度在4℃或以下时，将会发出警告信号至楼宇中央控制系统，并立即停止空调处理机运作。于空调处理机的新风进风口将设有常闭式电动调节风阀，风阀的开关应与空调处理机的电动机的操作相互联锁。所有空调处理机须配备本机控制屏，控制屏上须设有遥控开关选择开关，使有关机组可由楼宇中央管理系统作远端操控开关，同时有关机组的操作状态也需在楼宇中央管理系统显示。空调处理机Ⅱ型（供大台阶用，冬季时可同时提供冷冻及采暖功能）系统258

244天津信达广场机电安装工程施工组织设计本建筑共设有Ⅱ型空调机组3台。本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器分别实现就地和远程监控。按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统监控内容为：空调处理机应有冷冻及采暖两个盘管，冷冻盘管应连接至一个全年提供冷冻水的水系统，而采暖盘管则应连接至一个冬季提供采暖水的水系统。在机组的回风管内设置温度感应器，以测定室温及按照系统的操作工况，控制和调节冷冻或采暖盘管的两通阀，以保证达到要求的室内温度。两通调节阀应为常闭式并须与空调处理机的电动机的操作互相联锁。在冷冻盘管及采暖盘管之间装有防结冰传感器，以防止盘管被冻坏。当传感器探测出流经盘管的空气温度在4℃以下时，将会发出警告信号至楼宇中央控制系统，并立即停止空调处理机运作。于空调处理机的新风进风口将设有常闭式电动调节风阀，风阀的开关应与空调处理机的电动机的操作互相联锁。所有空调处理机须配备本机控制屏，控制屏上须设有遥控开关选择掣，使有关机组可由楼宇中央管理系统作远端操控开关，同时有关机组的操作状态也需在楼宇中央管理系统显示。送、排风机系统本建筑中由楼宇机电设备监控系统监控的送、排风机共80台。本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现监测与控制功能，按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统监控内容为：风机启停控制；风机电源正常监测；风机运行状态；风机故障报警；风机启停按时间程序或与特定设备联锁控制；累积运行时间。根据我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复，本部分不包括排烟风机和正压送风风机及电动排烟阀和补风阀。公共区域水路电动阀门系统按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，对公共区域水路电动阀门进行监控，本系统共55台电动阀门，监控内容为：水路电动阀门开关控制；水路电动阀门按时间程序或与特定设备联锁控制。公共区域风机盘管系统按我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复要求，本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现监测与控制功能。本系统监控内容为：风机盘管启停控制；风机盘管运行状态；风机盘管故障报警；风机启停按时间程序或与特定设备联锁控制；累积运行时间。给排水系统按〈〈空调、采暖及通风系统装置技术规格说明书〉〉和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，监控内容为：258

245天津信达广场机电安装工程施工组织设计上下水泵水泵控制屏电力故障；每台水泵之开/停及故障报警；生活水池高水位和低水位报警；减压阀超压报警。集水泵及集水井水泵控制屏电力故障；每台水泵之开/停及故障报警；集水池高水位和低水位报警；热水回水泵水泵控制屏电力故障；每台水泵之开/停及故障报警；热水回水泵水加热器控制屏电力故障；每台水加热器之供水及回水温度及超温报警。变配电系统本建筑中由楼宇机电设备监控系统监控变压器8台和2台发电机及其母连开关、电池充电系统。本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现监测与控制功能，按〈〈弱电系统装置议标书〉〉和〈〈楼宇中央管理系统之监控点一览表〉〉要求，本系统通过现场控制器(XL500)专用控制器实现监测与控制功能。本系统监控内容为：进线空气断路器供电电压；进线空气断路器供电电流；进线空气断路器电能计量；进线空气断路器供电功率因数；母联空气断路器开关状态；进线空气断路器跳报警；电池充电系统故障；电池电压偏低；发电机开关状态；发电机开关跳报警；发电机启动电池正常/偏底；发电机油位正常/偏底；发电机操作正常/失败；发电机启动手动/自动。公共区域照明系统按我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复要求，本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现监测与控制功能。本建筑中由楼宇机电设备监控系统监控的公共区域照明箱共99台。通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现照明分区域的监测，监控内容为：照明回路控制；照明回路运行状态；照明回路故障报警；按时间程序或与特定设备联锁控制；258

246天津信达广场机电安装工程施工组织设计累积运行时间。升降机及电动扶梯系统按我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求，本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现监测与控制功能。本系统监控内容为：升降机每台升降机轿箱报警信号；每台升降机操作形式信号，包括正常供电、停电及火警操作；每台升降机坏机信号；每台升降机机号及轿箱位置。电扶梯每台扶手梯的报警信号；运行/停止指示；紧急暂停信号指示。消防系统按我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复、〈〈弱电系统装置议标书〉〉和〈〈楼宇中央管理系统之监控点一览表〉〉要求，本系统通过现场控制器(XL50或XL100)专用控制器实现监测与控制功能。本系统监控内容为：消火栓、喷淋泵的电力故障；消火栓、喷淋泵的开关状态和跳闸开关报警；消防水箱高低水位报警稳压泵电力故障稳压泵的开关状态和跳闸开关报警；空气压缩机的开关状态和跳闸开关报警。按我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复，燃气泄露报警不包括在本系统中。保安报警、巡更系统按我方2001年12月26日收到的投标疑问卷回复和〈〈弱电系统装置议标书〉〉要求共监测622个报警和巡更点。本系统通过现场控制器(XL100)专用控制器实现监测与控制功能。本系统监控内容为：击碎玻璃开关；门磁开关；报警按钮；巡更按钮。第1节可视对讲系统前言根据甲方加强住宅安全防范管理的要求及设计院的整体智能化设计理念与规范，拟在此项目中使用西班牙弗曼科斯公司的楼宇可视对讲及出入口门禁系统完成此方案，以下为设计方案：设计的总体原则系统应采用先进、成熟及实用的技术与产品。258

247天津信达广场机电安装工程施工组织设计系统应具备集中统一的管理能力。系统的操作界面简单、便利及实用。系统应具备开放性、可扩性、兼容性与灵活性。系统的设计和产品应国际化、标准化及规范化。系统应与现代化物业管理标准要求接轨。系统具有安全性、可靠性及容错性。系统应具备合理的性能价格比。品牌说明西班牙弗曼科斯电子有限公司具有50年的专业产品生产研制经验，由世界权威机构德国TUV认证公司颁授IS9001质量认证。FERMAX为世界上最负盛名的楼宇可视对讲专业制造商之一，名列欧洲三大著名品牌之首。产品系列齐全，功能完善，项目遍布世界五大洲九十多个国家和地区，以其优美的造型，优异的质量，优惠的价格及优质的服务而著称于世。1997年中国全资子公司－－弗曼科斯（上海）电子有限公司（西班牙独资）在上海成立，负责中国地区的产品销售，技术支持及售后服务。在全国各地项目已有数千个；上海市项目六百余个。弗曼科斯产品在北京的嘉里中心、盈科中心、丽斯花园、国际友谊花园、冠城园、朝阳园、嘉德公寓、新起点嘉园、百朗园、国贸二期公寓、圣馨大地家园、方舟苑、风格雅园、晨曦花园、天创世缘、新华社住宅楼、龙腾阁、金色花园、经典家园、大雄城市花园、友谊宾馆、阿尔巴尼亚大使馆、中国证券登记结算中心、中日友好医院及国防大学等百余个项目中广泛使用，系统运行稳定可靠，倍受用户认可与好评。弗曼科斯在中国建立了完善的服务售后体系。上海总部近千万的备货及时提供全国各地项目需求，各地供货周期仅为7日（国内公路运输时间）。FERMAX在北京设立分公司，配备专业技术人员及系统维护人员；独具特色的售前、售中、售后服务体系严格控制项目进度各个环节；特设维修中心，本地项目24小时内解决故障，令用户无后顾之忧。项目要求天津信达广场服务公寓为现代高级商住公寓。公寓大堂设一管理中心，对大楼的访客进行严格有效的出入控制，同时对整栋大楼的住户进行统一集中管理。采用可视对讲系统，住户可观察访客情况并遥控开启大门。在大楼住户入口处要求使用感应卡进入方式。5．方案说明在大楼访客入口处设置数字式可视对讲门口机，供访客使用。同时，在入口处，设置感应读卡头，供住户使用感应卡进入。物业管理中心设置物业管理机，便于管理员使用。住户室内设置可视对讲话机，供住户使用。本项目采用西班牙FERMAX品牌之MDS微电脑数控式系统可达到以下主要功能：访客控制功能访客通过大厦入口的数字式门口机呼叫住户或管理员。由住户或管理员进行确认后，开启单元电控门进入大厦。此功能可对大厦的访客进行严格有效的出入控制，进一步保障大厦的住户安全。b.住户呼叫报警功能住户通过室内可视对讲话机的专用按键可呼叫管理中心，并实现双向通话。此功能可通过管理机接收大厦内120位住户的呼叫，实现大厦内住户的统一管理。258

248天津信达广场机电安装工程施工组织设计c.物业管理功能使用在大厦物业管理中心处设立的管理机，可令管理员足不出户，完成访客和管理员、管理员和住户、访客和住户、住户与住户的通话及开门，使物业管理更完善。同时，管理机可自动记录20个住户呼叫、报警记录，即使管理员暂时离开，也不会错失任何重要信息。管理机可任意呼叫大厦内任意住户，实现双方互动式通讯方式。d.模式转换功能MDS系统具有多种管理模式：1).白天模式(有管理员)；2).夜间模式(无管理员)；3).混合模式(具有白天模式+夜间模式)的功能。选择恰当的管理模式，在提高系统的利用率的前提下，可有效解决系统的瓶颈问题，更可降低管理人员的劳动强度。e.内部通讯功能FERMAX系统能使住户之间通过管理员切换，进行相互通话，及时沟通大楼内住户，方便实用。f.门禁控制功能单个MDS系统可容纳多至32个入口控制(密码、贴钮、感应卡)，符合当今综合型大厦管理要求。住户使用确认过的感应卡，感应大厦入口处的感应头，可自由进出大厦，方便快捷。既减轻了管理员的工作，又严格控制有效进入。系统可对感应卡的的时间、用户级别、特殊区域、权限范围等进行详尽的设定，严格确保大厦出入口的保密性。同时，可在大厦其他各类出入口如车库，健身房，游泳池，网球场等出入口进行设置各类出入控制器，进行现代管理，并可连接计算机、打印机实现智能化、一体化物业管理。g.即时打印功能系统可与针式打印机即时连接，可在第一时间打印各类信息，以便事后查询，真正实现了人防与计防的精密结合。（此功能需增加相应打印进口及打印机）h.视频兼容功能系统可与CCTV监控系统相兼容。将数字式可视门口机的视频信号引入监视器进行实时监控。使楼宇访客系统与保安监控系统合二为一，即节约了费用提高了摄像头的利用率，又增加了大厦监控布点的数量。备电应急功能MDS系统带有备用电源，确保大厦供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，通讯畅通无阻。通讯密话功能MDS系统采用欧洲通信工业标准，确保信道安全、保密。系统扩充功能现选用的弗曼科斯MDS系统单个中央控制器可容纳1020位用户，通过多个中控器相连，系统可扩展至65,280户并可容纳64,000个报警输入及输出点，各类出入口可扩充至2048个。适用于各种高层现代小区物业管理，足以符合中国特色的大型社区使用。在将系统扩大的同时，通过适当的分区及设立相应的分管理员及总管理员，在保证系统容量的前提下，确保各个子系统可正常有效的使用。软件管理功能（增加此功能需使用专业软件）鉴于系统扩充及高要求的物业管理模式，FERMAX推出专用管理软件，分为英文版，中文版及专业版。专用软件功能包括258

249天津信达广场机电安装工程施工组织设计输入有关系统信息、住户状况、编辑功能、事件登陆功能、打印功能、电子地图功能、出入口信息控制功能、传输功能、扩展功能、信息存储功能及远程调试功能等。通过的此软件的进一步管理，可在有限的时间内，提供最有效的信息，对系统的运作进行随时的监察，将小区的物业管理真正提高到智能化的领域中。分级管理功能（此功能联网后方可使用）若多个中控器相连,可实现主控及转换模式,实现小区分级管理。分管理员与主管理员可密切保持联络，及时解决各区域发生的突发事件。配以合适的管理模式，各种模式可满足不同的物业管理要求，使物业管理更加轻松完善，简便快捷。探头报警功能（此功能根据项目要求增加相应部件后即可）MDS系统管理机除接收住户呼叫外，并可联接各种烟雾、瓦斯、门磁、破碎、红外等多种自动报警探头，更符合现代安全防范技术要求。在本系统中特设8线报警输入端，在端头配以各类开关量常开/常闭探头,并可进行设防、撤防。通过探头的工作，在管理机上可即时接收报警，其报警声音为急促型，区别于住户呼叫，并可显示报警的类型及报警探头的编号。通过计算机的连接，可对住户户内探头的报警进行记录，并可打印出相应的记录。报警联动功能（此功能根据项目要求增加相应部件后即可）利用配置中报警输出端，在管理机接受探头报警的同时，启动联动装置，对相应探头的报警进行就地的处理，可以在第一时间解决特殊情况。被联动设备可为上灯光、声光及各种类型的电控机械设备，报警输出端仅提供具有延时的开关信号。联动功能的合理使用更可充分发挥系统的高效准确处理数据的特色，实现部分设备的智能化控制。系统各部的功能介绍及技术参数可视对讲门口机（Ref.87701）墙盒尺寸：328×115×45mm面板尺寸：341×130mm全天候防潮对讲扩音器，保证对讲声音清晰。铝合金专业阳级化处理面板可适合各类气候。不锈钢按键，用来搜索住户姓名及呼叫住户与管理机。门口机双排液晶显示，可将住户房号及姓名显示其上，更适合夜间使用。可视摄像头，特带红外线补光，夜间图像同样清晰，最低照度1LUX。工作温度－10℃～＋55℃；相对工作湿度³95％。镜头尺寸1/3英寸，横向清晰度380线；纵向450线。最大功率3.6W，振铃指标6－12VPP，50HZ。数字式挂壁式管理机（Ref.87721＋Ref.87731）墙盒尺寸：233×115×45mm＋233×115×45mm能切换访客与住户、访客与管理机、管理机与住户、住户与住户的通话，接受住户呼叫及各种探头报警，并在双排液晶显示屏上用不同的报警符号及地址显示记录。同时发生的报警输入，可根据先进先出发法，累计记录多达20个。有5种不同的模式：白天、混合、夜间、转换、主控，可根据不同的物业管理要求选择。工作电压12VDC。工作温度－10℃～＋55℃；相对工作湿度³95％。中央控制器（Ref.2420）墙盒尺寸：300×250×140mm可连接2个数字式门口机或管理机。配备专用CPU，可容纳1020位住户和32个入口控制器及1000个报警输入/输出端的信息。可通过RS-232接口连接计算机、打印机。工作环境：-10℃～+70℃，工作电压：12VDC，工作稳定，性能可靠。中央控制器与解码器最长距离不可超过1200米，否则将要增加长距离放大器放大有关信号。解码器（Ref.2424和Ref.2425）外围尺寸：175×90×38mm258

250天津信达广场机电安装工程施工组织设计Ref.2424和Ref.2425分别为4线和8线解码器，分别可接4个话机和8个话机，并可接收每户的呼叫信号，具有编解码功能。解码器与解码器、解码器与话机之间最长距离不超过100米。解码器与中控器的最长距离不超过1200米，否则将增加距离放大器。其解码能力强，有良好的选择性和灵敏度。工作电压12VDC。工作温度：－40℃～＋70℃；相对工作湿度³95％。工作电流：静态40mA；通话状态90mA；呼叫状态400mA。视频分配器（Ref.2418和Ref.2419）外围尺寸：175×90×38mmRef.2418和Ref.2419分别为4线和8线视频分配器，分别可接4个话机和8个话机的视频部分。视频分配器连接的住户必须与此视频分配器连接的解码器相同，方可有效呼叫。工作电压18VDC。工作温度：－40℃～＋70℃；相对工作湿度³95％。阻抗75W。可视对讲电源（Ref.8802）外围尺寸：175×90×60mm供可视话机及可视门口机使用。每一可视电源可供40个可视话机使用。输入电压220VAC，输50HZ～60HZ。输出电流4A。最高工作温度＋70℃。具有短路自检保护电路，有自保功能。可视对讲话机（Ref.8022）外形尺寸：175×90×60mm除对讲功能外，话机还可以打开电控锁。可视话机特设按键，可与管理员联系。工作电压18VDC；输入阻抗600W，输出阻抗8W，麦克风扬声器工作阻抗16W；输入频率1Khz；待机功率0.36W，最大功率13W。输出不失真功率200mw。工作温度0℃～＋50℃。横向清晰度380线；纵向450线。感应读头（Ref.23351）外形尺寸：128×130mm感应距离6厘米。配合感应卡使用。工作环境：-10℃～+70℃，工作电压：12VDC，工作稳定，性能可靠。PC接口卡（Ref.2427）通过该设备，使用其RS232标准通讯接口，将中央器与计算机及打印机连接使用。可通过微机对系统进行管理，体现了专业现代物业管理水准。推荐本工程中使用的新工艺第1章组合法兰风管制作与安装工艺本工程风管选用镀锌钢板风管，本联合体特推荐采用组合法兰镀锌钢板风管制作与安装技术（此项技术获中国安装协会优秀科技成果奖）。258

251天津信达广场机电安装工程施工组织设计第1节材质要求空调、通风系统的风管板材厚度如下：风管大边或直径（mm）矩形风管中压低压系统高压系统80-3200.50.8340-4500.60.8480-6300.60.8670-10000.80.81120-12501.01.01320-20001.01.22500-40001.21.2组合法兰风管所使用钢板为卷材，钢板锌层重量-JY-Z-B，规格-GB2518-88，其机械性能强度为47kg/mm2，最大屈服和剪切强度为35KG/mm2风管全部由流水线加工，剪切由数控等离子切割机完成。切割台承受最大重量455KG，加工板材最大尺寸为1524mmX3048mm.第2节加工工艺流程数据输入控制开卷校平压筋倒角剪板咬口成型法兰成型TDC1TDC2折方半成品入库检验运输现场核验安装组装TDC1TDC2法兰铆固角型件组装上法兰夹角型件成品密封成型检验运至现场安装验收直管段制作工艺流程：258

252天津信达广场机电安装工程施工组织设计配件制作工艺流程开卷校平滚筋审图选样尺寸输入切割成型（单片）倒角压边咬口法兰成型密封成型拼接运至现场检验安装验收组合法兰风管标准管长：1158mm(TDC1)、1255mm（TDC2）加固筋：风管水平面、立面每隔305mm均设有楞筋。组合法兰风管及部件的安装工艺流程：258

253天津信达广场机电安装工程施工组织设计安装吊架设置吊点制作吊架确定标高风管部件法兰连接（垫料穿螺丝）风管排列风管四角打密封胶安装就位找平找正检验组合法兰关键工序节点做法组合法兰风管咬口形式：组合法兰风管咬口咬口形式采用联合式咬口，见左图示：风管大边采用单口，小边采用双口，见右图所示：组合法兰风管、法兰条、法兰角、法兰卡、法兰扳手及连接件见附图图所示（下页）：258

254天津信达广场机电安装工程施工组织设计组合法兰风管制作与安装工艺经中国建筑研究院、中国安装协会、北京市建委、市质量监督总站、北京建筑设计研究院及许多高等学府鉴定，认为此项工艺具有传统工艺无法比拟的优越性――提高效率、降低消耗、增进质量、延长管道使用寿命、便于维护、减轻结构承载、减少噪声等各类污染。同时，其产品内在的先进性和感观已在其建筑产品中充分体现出来，组合法兰风管已在泛亚大厦、天银大厦、东方广场、中银大厦、华彬大厦、远洋大厦、中宜大厦和SOHO现代城等工程中得到了成功的运用与推广。第1章工艺管道支吊架标准化技术由本联合体成员单位研制、开发的工艺管道“标准化支吊架”，突破了管道支吊架于现场手工预制加工的落后传统做法，形成了管道支吊架生产的工厂化、标准化，现已形成系列产品。它具有质量可靠、整齐美观、施工效率高的优点，不需要在现场焊接、钻孔、除锈、刷漆等复杂的加工工序和烦琐的操作程序，提高了工程安装效率，消除了质量通病。更有效地促进了安装工程的预制装配化技术水平的提高，从而为工程质量和施工工期目标的实现提供了技术上的保障。BLZ系列工艺管道支吊架可适用于建筑安装工程中室外工艺管道、通风与空调、给排水及消防管道等系统（特别适用于Dg100以下的管道安装）。该项技术是以我国建筑安装技术规程、规范为依据，并在总结了施工技术特点后研制出来的，充分考虑了装配上的灵活性、安全的可靠性和型式上的新颖性。产品生产方式全部达到了冷弯轧制和模具冲压成型的工业化产品标准，表面处理为冷镀锌和热镀锌，也可根据需要进行喷漆、喷塑等防腐处理，大大提高了产品的观感质量和使用寿命。BLZ系列工艺管道支吊架已成功运用在中银大厦、东方广场、北京会计学院等工程的管道施工中，并得到业主、设计单位等有关方面的好评。（BLZ系列工艺管道支吊架的结构形式及安装方法详见下图）258

255天津信达广场机电安装工程施工组织设计258

256天津信达广场机电安装工程施工组织设计说明施工组织设计大全，全套5张光盘，由杭州嘉意德科技有限公司整理销售。嘉意德公司其他产品介绍如下：工程竣工资料制作软件：首家基于word平台开发的资料软件，具有简单易用、功能强大、性能稳定等特点，涵盖了施工工程过程中技术文件、质量验收资料、质量保证资料、工程管理资料、监理资料和安全资料等各类文件、表格的编制和管理。适用于工程中各方主体的相关人员使用，如工程资料员、监理工程师以及工程文件整理、归档单位的工程竣工资料管理人员等。嘉意德资料软件表格样式齐全，操作简便！是全国版本最全的资料软件主流品牌，共有70多个各地方版本及行业版本，如公路资料、电力资料、节能资料、水利资料等。施工安全验算软件：含脚手架、模板、用水用电、塔吊、基坑支护、钢筋支架、结构吊装、混凝土工程、降排水等九大模块。是现场安全管理必不可少的软件之一。软件将施工安全技术和计算机科学有机结合起来，符合施工现场特点和要求，依据有关国家规范和地方规程，根据常用的施工现场安全设施类型进行计算和分析，为施工企业安全技术管理提供了便捷的计算工具。同时生成规范化专项方案计算书，为施工组织设计的编制提供了可靠的依据。标书制作与管理软件：是一个集标书制作与标书管理功能于一身的招投标软件，用于快速编制各类标书和施工组织设计。内置模板源自建设系统各大企业的实际工程，设计水平高、文字素质好。庞大的素材库包含工业、民用、水电、路桥的综合施工组织总设计，以及各类结构形式、各种高度的工业、民用、路桥、水电等单位工程的施工组织设计，还提供了特种工程、建筑、安装、乃至钢结构的施工组织设计，几乎囊括了编标所需的所有内容。智能网络计划编制软件：该软件系统采用图形编辑方式，不需画草图，不需记住工作的代号，只需用鼠标就可以在网络图中进行添加、修改工作和调整逻辑关系，而不需再去输入紧前、紧后关系，并实时计算关键线路，自动添加工程标尺，横道图自动生成，非常快捷、方便。施工平面图绘制软件：本软件提供了多种绘图工具，具备强大的绘图操作功能，并集成了多个图远库，包括建筑及构筑物库、材料及构件堆场库、施工机械库、交通运输库等等，可直接调用，您只需移动鼠标，就能够方便绘制出一张完整而又准确的施工平面图。临时用电设计计算软件：是国内第一款对施工临时用电配置设计及计算类软件，软件严格按照国家规范进行编制。采用领先图形模式进行配电设计，及根据JGJ46-2005规范8.1.1条规定采用三相附和平衡计算法，使计算结果更加合理，软件还对配电箱、用电设备的开关、漏保、熔断器等电气的选择电流进行专门有正对的计算（考虑了尖峰电流等情况对电气设备的影响），使选择的电气设备更合理。本软件采用领先的．Net技术开发而成，具有易学、易用、高效等特点。258

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