城市实用租房合同

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租房合同TheContractThatRentAHouse

1城市实用租房合同编号：签订合同人：　　甲方：___________________________（出租人）　　乙方：___________________________（承租人）根据《_________》的规定，乙方符合租住的条件。现甲、乙双方按照有关规定，在平等、自愿、协商一致的革础上。就租房的租赁事宜订立本合同，供双方共同遵守。一、房屋基本情况（一）房屋坐落（应与房屋所有权证明记载的坐落一致）：      省（自治区、直辖市）      市      县（区）            。属            街道办事处（乡镇）            民委员会（村委会）辖区。（二）房屋建筑面积：      平方米；房屋结构：            ；配套设施设备及附属家具、电器、装修等状况见附件一。二、租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。

2三、房屋用途该房屋用途为租赁住房，除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。四、租金每月租金_______元，大写___________________。租金按月交付。五、交租时间乙方应在每月5日前向甲方交付下一个月的租金，乙方无故拖欠租金时，甲方加收月租额_________％的滞纳金。六、押金押金________元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。七、乙方承担费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方自行支付：1、水、电费；2、煤气费。

3八、维修养护责任甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的_____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。九、转租甲方不同意将房屋私下转租给第三人。如甲方同意乙方转租的，本租赁合同继续有效，第三人对房屋造成损失的，乙方应当赔偿损失。十、甲方对房屋产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；交易后如有按揭、抵押债务、税项等纠纷，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。十一、违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。十二、优先承租权

4租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。十三、免责因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。十四、争议合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商。如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。合同自双方签字之日起生效。一式_____份，双方各执_____份，报公安部门备案_____份。甲方(签字/盖章)：____________乙方(签字/盖章)：____________联系电话：___________________联系电话：_________________

5_______年_____月_____日______年______月_____日