05-10-02地块规划设计条件

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1、05-10-02地块规划设计条件用地单位用地位置宝安中心区地块编号招拍挂2016-10P-0006用地项目名称滨海文化公园游乐设施地块二用地性质游乐设施用地总用地面积：35118.25㎡，其中：建设用地面积：35118.25㎡建设用地项目规划设计满足下列要求一按面积计算建设用地指标1、建筑容积率≤0.852、建筑覆盖率≤50%3、建筑间距满足《深标》及消防规范要求4、建筑高度≤20m5、总建筑面积34800㎡其中游乐设施及相关配套建筑面积总计不超过29470平方米、社区警务室30平方米、小型垃圾转运站含再生资

2、源回收站和环卫工人作息房共300平方米；不计容地下商业建筑面积不超过5000平方米；（地下车库、设备用房、民防设施、公众通道，不计容积率）二总体布局及建筑退红线要求1.总体布局应结合海澜路设计方案统筹考虑。2.建筑退红线：各边≥6米。3.绿地率≥20%。三市政设施要求1.地下停车位700个，且地下车库须与中心区地下道路系统联通。2.车辆出入口：海府路及地下车行通道；人行出入口：海府路、公园。3.应根据《深圳市城市规划标准与准则》相关要求配建停车场充电设施。4.临海府路地下道路工程6米范围内不得有管线、建构筑物

3、和支护结构。备注地上建筑物设计风格须与公园整体风格协调一致。经办人处室意见领导意见