广州中信广场（中天广场）工程建筑新技术应用情况

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1、广州中信广场（中天广场）工程建筑新技术应用情况 一、工程概况本工程位于广州市天河北路，占地面积23239m2,总建筑面积。建筑群包括一幢80层办公大楼、两幢39层公寓楼，5层裙楼和两层地下室，是一座集办公、公寓、商业和娱乐于一体的大型多功能综合性高层建筑群。办公大楼为框一筒结构,混凝土结构封顶高度从地面算起321．9m，加上屋面钢塔总高389．9m。公寓楼为框剪结构,混凝土结构从地面算起141．4m，地下室深度约为12．5m。办公大楼和东公寓楼采用扩展基础，西公寓楼为钻孔灌注桩基础，办公楼扩展基础和西公寓楼钻孔桩在整个地下室土方开挖前施工完毕，其中

2、办公楼扩展基础施工时，围护结构采用了地下连续墙圆形支护。东公寓楼扩展基础在土方开挖后开始施工。本工程建设单位为熊谷组（广州）有限公司，建筑设计单位为刘荣广伍振民建筑事务所（香港）有限公司，监理单位为广州安信主程顾问有限公司。土建施工单位为广州市第二建筑工程有限公司。本工程合同期30个月，开工日期为1994年3月1日，竣工日期为1996年8月30日，具有工期紧、工程量大、技术难度高和新技术多的特点。二、应用新技术情况1、商品混凝土和散装水泥应用技术本工程结构全部采用商品混凝土和散装水泥。施工现场设混凝土搅拌站，混凝土强度从C20～C60不等，总用量2

3、3．3万m3；散装水泥标号525#，总用量为10.63万吨。采用散装水泥可减少损耗，共节约水泥2777吨；并可节省包装费用。总计节约奖金171．17万元。2、直螺纹钢筋接头连接技术本工程主体结构Φ20～Φ50的粗钢筋均采用直螺纹钢筋接头连接技术。接头总用量个。本工程采用直螺纹钢筋接头连接技术总计节约钢材65681，节约资金7886万元。直螺纹套筒接头还为中天广场的爬模、台模施工提供了可能和方便。中天广场办公楼标准层的施工程序是先分别采用爬模施工核心筒和外框架（梁、柱），然后再采用台模施工楼梁板。在核心筒、外梁柱施工时，先预留出楼层处与楼层梁钢筋连接

4、的接头套筒（套筒用泡沫塑料盒保护），在楼层钢筋安装时，只需将泡沫塑料清除，露出钢筋套筒，将连接钢筋旋人预留套筒中即可。若采用搭接，则较难采用爬模、台模施工而加快工期。3、新型模板与脚手架应用技术（1）爬模和台模：办公楼核心墙和边梁柱采用爬模、楼面采用台模施工。核心培爬模制作量911．04m2，应用面积67416．96m2，周转次数74次；外梁柱爬模制作量964．32m2，应用面积71359．68m2，周转次数74次；台模制作量4305．66m2，应用面积．78m2，周转次数33次。本套模板实际总开支1340万元；如果采用传统模板，预计开支1705万

5、元。故采用此套爬模和台模可节省开支365万元，节约率为21．4％。（2）钢木组合大模板。应用部位包括两幢副楼标准层剪力墙和主楼转换梁的侧面模板。两幢副楼各使用一套钢木大模板，总制作量1640m2，应用面积57040m2。大模板共循环使用33次。总制作费81．6万元，比传统模板节约58．3万元。节约率41．7％。新型模板的应用，大大加快了施工速度、在中信广场办公楼的标准层结构施工中，达到四天一层，最快达到月上八层，整体提升脚手架结构简单、提升时间短，同时满足结构和装修阶段的施工要求且可配合施工进度；节省材料，可减少运输和场地压力。钢木大模板施工质量好

6、、施工速度快。两幢副楼和办公粮楼大模板施工部位的混凝土分项工程质量全部合格，其中大部分达到优良。两幢副楼和办公楼三个单位工程的主体分部质量均评为优良。副楼标准层结构的施工速度达到5天／层；办公楼转换层结构的施工比预计工期提早两天完成。（3）整体提升脚手架：两幢副楼备采用一套整体提升脚手架。爬升高度141．4m。总制作费250万元，如采用传统钢木外脚手架预计费用500万元，节约250万元。4、高强混凝土应用技术本工程办公楼30层以下的主体结构采用C60高强混凝土，应用量累计31962m3。根据计算，即便不考虑诸如模板用量和运输费用的减少，采用C60也

7、比C45的费用净减210万元，节约率超过10％。5、硬聚氯乙烯塑料管应用技术本工程地下排水管采用硬聚氯乙烯塑料管。共使用了7980m。合计费用107．66万元，比采用铸铁管及沥青纸方案节省19．94万元。实践证明，排水和防水效果良好，即便在雨季，也能很快降低地下水位，将水排放到市政水道，在施工过程中没有出现地面积水的现象，取得了预期效果。此外，在控制混凝土保护层厚度的过程中，还使用了塑料垫块及钢筋支架，整个工程共使用塑料胶圈18万个、胶垫30．25万块，钢筋支架5．63万个。上述塑料垫块及钢筋支架的应用，能准确保证钢筋混凝土的保护层厚度，并可灵活地

8、做垂直或横置使用。与传统使用人工缚扎混凝土块方法比较，有保护层厚度准确、使用方便简单、速度快的特点。 三、经济效益与社会效