福州花开富贵（金桥广场）工程建筑新技术应用情况

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1、福州花开富贵（金桥广场）工程建筑新技术应用情况一、工程概况　　福州花开富贵（金桥广场）工程位于福州市五四路与东大路交叉路口的繁华地段，总建筑面积为97089m2，由一幢写字楼、酒家、宾馆和一幢公寓楼通过五层裙房组成双塔的建筑群体。本工程设有二层地下室，地下室标高分别为-8．54m、-9．6m和-10．7m。地面以上A幢写字楼三十三层（屋面标高为＋115．85m）。公寓楼三十一层（屋面标高为＋104．8m）。裙房五层为综合商场、餐厅厨房及公寓的设备层。B幢公寓楼采用框筒结构，地下二层至十二层均采用X型劲性砼柱

2、，六层至三十三层采用220mm厚无粘结予尖力砼楼板。　　该工程主要技术难点：　　1、B幢地下室至五层与上部公寓楼因功能要求需采用厚板结构转换层，是目前国内已建好的三幢厚板转换层之一，但本工程是唯一的2．2m厚六面外露的实心厚板，施工荷载大，支撑设置难，钢筋用量大，安装就位难；板厚体型大，空间温控难。　　2、A幢写字楼采用劲性柱是福建省采用劲性柱应用层数最高的建筑物，对柱的高度、形状、钢板厚度、制作、焊接、变形控制、探伤等技术要求高、施工难度大。　　3、A幢七层至三十三层采用无粘结预应力钢筋砼平板，跨度长达1

3、0．8m，对无粘结筋的布设、混凝土的浇捣和无粘结预应力筋的张拉等工艺的技术要求高。　　4、工程地处软土地基，基坑面积大，开挖深度深，开挖均在软弱深厚的淤泥土层内。采用拉森钢板桩作支护结构，在福州地区首次采用。如何确保基坑支护的安全性和周围环境的正常状态，是工程施工的难点。　　本工程由福州金桥房地产有限公司投资兴建，福建省建筑设计研究院设计，福建省第二建筑工程公司施工。该工程于1994年1月18日开工，由于在施工过程中业主股份二次转让造成工程二次停工，工程于1998年5月15日才竣工。　　二、应用新技术情况　

4、　福州花开富贵（金桥广场）工程在推广应用建筑业新技术中共推广应用了"10项新技术"中的9项，和其它新技术4项，应用数量大、效果突出。　　1、深基坑支护技术该工程基坑面积大，支护采用U拉森钢板桩，共打入约300m周长的密排拉森钢板桩，钢板桩入土深度15－18m，竖向支撑采用二根320mm的槽钢焊成的构柱，共有33根；水平支撑采用直径为380mm的钢管组成，围檩采用300mm×300mm工字钢。南北横向平面布置八道水平钢管支撑。沿基坑竖向设置上下二道水平支撑，第一道支撑管底标高－3．1m，第二道支撑管底标高为－

5、6．4mt-5．8m。竖向格构柱的入土深度在16－18m之间。通过实践证明在软土地基施工采用钢板桩支护施工技术、施工简便，效果良好，安全得以保障。2、高强高性能混凝土技术　　（1）预拌混凝土应用技术　　该工程使用商品砼3．3万m3，使用砼电脑自动控制配料机浇捣砼2．6万立方米，使用散装水泥1．6万吨，加快了工程施工进度，保证了砼工程质量，降低了工程成本，提高劳动生产率，改善了现场作环境，达到了文明工地的标准。　　（2）高强混凝土应用技术　　该工程B幢柱、墙、电梯井壁结构使用高强砼C50－6015m3，配制高

6、强混凝土采用海螺牌普通硅酸盐水泥和福州地区的砂、石料及福州长乐火电站I级粉煤灰，并且在砼中掺一定数量的FDN－440减水剂，由于使用减水剂改善了砼的和易性，减少水泥用量，节约成本。　　（3）粉煤灰的综合利用技术　　该工程在底板大体积砼和转换层大体积砼施工中，共使用粉煤灰2641吨。粉煤灰的利用改善砼的粘塑性，增强砼可泵性，降低了砼的水化热，节省了水泥，创造出良好的效益。　　3、无粘结预应力钢筋砼技术的应用　　本工程A幢七至三十三层楼板采用无粘结预应力平板，其建筑面积34186m2，平面尺寸36．7×34．5

7、m２，板跨度10.8m，板厚度２２cm，砼强度等级为C40，无粘结筋采用7Φs5高强钢丝涂包润滑防锈油外加塑料套筒而成。无粘结筋的选用使得整个工程在总高度不变的情况下，为业主增加建筑面积3660m2，取得了良好的社会效益和经济效益。　　4、粗直径钢筋连接技术　　该工程在结构转换层2．2m厚板钢筋连接中采用以锥螺纹套筒连接为主，在厚板横向弯头处用套筒挤压，在A、B两幢柱、剪力墙竖向钢筋连接也采用锥螺纹套筒和套筒冷挤压力连接。共完成Φ20－Φ36钢筋锥螺纹套筒连接约2．3万个，套筒冷挤压连接约5．7万个，大大缩

8、短一施工工期，节约了大量的钢材，取得了良好的经济效益。　　5、新型模板和脚手架应用技术　　（1）早拆模板的应用　　该工程A幢的楼板模板支撑系统采用在两门架之间增设一道钢管立柱，立柱的间距为胶合板的长度，在立柱的顶托上铺50×100mm方木，方木的表面与胶合板面平的支模方法。当楼板砼强度达到设计强度的50％以上时，即把门架和胶合板拆除，保留钢管立柱和立柱所支托的50×100mm方木，此时楼板仍保持着每间隔1．9m一