国际旅游度假区住宅质量创优施工方案

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1、西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期工程质量创优施工方案西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期（B-13-1地块）2质量创优施工方案2第一节前言21.创优背景22.形势分析23.工程概况2第二节质量创优计划31.工程创优目标32.创优保证措施33.质量保证体系6第三节质量创优措施81.工程阶段性质量保证措施82.材料及设备质量保证措施103.常规分项工程质量保证措施114.其他工程质量保证措施275.特殊分项工程质量保证措施336.质量通病预防措施357.关键部位的质量控制措施408.成品保护41第四节

2、质量监测、检测方案491.检验和实验方案492.混凝土结构实体检验52第五节现场平面布置图5556西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期工程质量创优施工方案西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期（B-13-1地块）质量创优施工方案第一节前言1.创优背景万达西双版纳国际旅游度假区作为四局在建的超大型项目，本项目的承建，向公司提出的“开拓大市场、对接大业主，承接大项目”的战略发展目标迈出了坚实的步伐，为公司“规模化、跨越式”发展奠定了坚实的基础。项目开工以来一直受到局、公司领导高度重视，为进一步做好与大集团、

3、大业主战略合作关系，提高四局在版纳地区的品牌形象，在局领导的关心、支持下，确立将住宅2-5期（即B-13-1地块）作为创建“中建四局样板工程”项目。局及公司领导高度重视，给项目下达了“高标准”、“高起点”、“严要求”指导方针、下达各项管理目标，定位为创精品工程。领导重视、支持，是做好本项目的先决保障条件。2.形势分析做好本项目，占稳景洪市这块阵地，以此为支点来撬动、辐射整个西双版纳市场，以现场的品质赢得市场空间的拓展，为进一步做大、做强云南市场奠定坚实的基础。因此，要达到中建四局样板工程，必须做到

4、“三个创优”：质量创优——达到云南省优质工程奖标准；安全创优——达到云南省安全文明样板工地要求；局达标创优——确保达标检查排在公司受检查项目前列、要求每季度不低于90分。而此目标的实现，必将为公司培养、锻炼和造就一大批现场施工管理人才，确保实现经济效益和社会效益双丰收，必将为公司以现场品质促进市场的发展、以及“中国建筑”品牌形象的提升注入巨大的活力和推动力。3.工程概况序号项目内容56西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期工程质量创优施工方案1工程名称西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期（B-13-1区

5、）项目施工总承包2工程地点西双版纳州景洪市区景洪工业园区3建设单位西双版纳国际旅游度假区开发有限公司4设计单位中国·重庆市设计院5施工单位中国建筑第四工程局有限公司6勘察单位云南地质工程勘察设计研究院7监理单位英泰克工程顾问（上海）有限公司8用地面积12.5万㎡9总建筑面积约29万平方米10质量目标云南省优良工程西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期项目基本位于商业中心地段，由12栋公寓(其中带地下室有12栋)、36栋洋房组成，共计48栋多层(分别为7层、8层、9层、10层)，总用地面积㎡，拟建住宅建

6、筑面积㎡。第一节质量创优计划1.工程创优目标本工程整体工程争创“云南省优质工程奖”，质量方面，符合设计要求，执行《建筑工程施工质量统一验收标准》（GB50300-2013）、《云南省建筑工程施工质量验收统一规程》（DBJ53/T-23-2008）、《云南省建筑工程施工质量优良等级评定标准》（DBJ53/T-24-2008）、《云南省优质工程奖评选办法》（2009年3月修订稿）及现行的国家相关质量验收标准，分部分项工程一次性验收合格，并保证各专项工程验收合格、确保各栋建筑工程质量达到云南省优质工程奖

7、。2.创优保证措施工程质量重点控制内容创优保证措施桩基工程核实桩基施工单位移交的桩基施工资料，确保其齐全及准确。变形观测工程结构施工中，必须soho(公寓)、洋房混凝土结构进行变形观测，并保存过程观测记录。56西双版纳国际旅游度假区住宅2-5期工程质量创优施工方案在施工过程中采取有效措施保护好各变形观测点，不允许被破坏。工程各单体每施工完一个结构层必须分别开展建筑物标高、全高的检测工作。混凝土结构工程混凝土结构以局达标混凝土质量标准进行控制，严禁出现露筋、孔洞、夹渣等严重质量缺陷和明显的跑模、胀模

8、、漏浆痕迹；做好工程结构剪力墙混凝土施工防裂预控工作，严禁有害结构裂缝的出现。混凝土施工前，委托有相应资质的试验单位做好混凝土配合比的试配和设计工作，并保存相关试验记录；混凝土抗渗和抗压试块、同条件试块严格按照规范要求的批量进行制作和留置，试验检测过程中混凝土抗压试块严禁出现超龄期（28d）检测的现象，试验报告代表部位应与现场实体结构施工部位一一对应，具有可追溯性。及时开展砌筑砂浆和混凝土的强度技术统计分析工作。其中，混凝土强度应按照基础结构、上部主体结构等部位，以及混凝土不同强度