茗人府邸防水维修方案

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1、茗人府邸防水维修方案1、编制依据1.1施工合同及技术变更单1.2主要规程、规范《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20021.3主要标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《高分子防水材料》GB18173-1-20061.4主要图集《聚乙烯丙纶卷材复合防水图集》88JZ9.GF2《管道穿墙、屋面防水套管》01R409《聚乙烯丙纶复合卷材防水构造》辽2001J2022、工程概况茗人府邸屋面防水渗漏，需要整改找出问题并进行维修。3.材料选用3.1、选用材料聚乙烯丙纶400克防水卷材，GB18173-1-

2、2006标准防水卷材。3.2、辅助材料：专用胶、水泥、水4、施工部署施工前，施工方与甲方签订防水维修方案，并按照此方案进行维修，组织施工操作人员进行技术及质量通病预防的交底，详细交代具体的施工做法、注意事项以及质量要求等。5、主要施工工艺及施工方法5.1、工艺流程基层处理→基层验收→配置粘接剂（随用随配）→阴阳角卷材附加层→管道根部处理→底板卷材→外墙短边预留卷材→保护层施工→主体结构施工→具备防水施工条件→拆除外墙临时保护墙→揭开预留层卷材并清理→外墙外立面修理整平→基层验收→阴阳角附加层→管道根部处理→外墙立面卷材粘贴→检查验

3、收及相关资料归档→铺设保护层5.2、施工条件5.2.1基层必须抹平、坚实、牢固，无空鼓、起砂、麻面等缺陷；5.2.2基层若高低不平或凹坑较大时，应用水泥砂浆进行找平处理；5.2.3平立面交接处的阴阳角均应做成均匀一致、平整光滑的圆角，圆弧半径不小于100mm；5.2.4突出基层表面的尖锐硬物、砂浆疙瘩等铲除，穿墙螺栓割除后应使其表面低于墙面约10mm，并将尘土杂物清除干净，阴阳角、管道根部等处仔细清理，若有不同污渍、铁锈等，应以钢丝刷、溶剂等清除干净；5.2.5穿出基层的构件安装完毕后方可进行防水施工；5.2.6、基面不的有明水，

4、如果非常干燥，需在基面表层喷水保温。5.3、施工操作要点及技术要求5.3.1复合卷材施工温度适宜在5℃以上25℃以下进行，雨天禁止施工，施工中遇雨应做好防水措施，粘贴后的卷材防止被风刮起，可用重物压住。5.3.2基层表面含水量宜在30-50%之间，如果过于干燥应喷洒水直到合格。  5.3.3彻底清理干净找平层表面，同时清理卷材施工现场。  5.3.4打开卷材，认真检查，合格证应该保留，同时看卷材是否在运输搬运过程中造成损坏。 5.3.5防水层施工之前，应按图纸要求先做好细部构造附加层（阴阳角、管道根部、施工缝接头处）5.3.6防水

5、主、辅料的施工要求1、胶浆的配比：重量比100：1：50（水泥：胶粉：水）2、配比方法：先将胶粉放入容器内，再加水泥搅拌，搅拌至均匀无凝块、无沉淀、搅拌成糊状流体即可使用。制成的胶粘剂应在四小时内用完 。5.3.7特殊部位的处理（1）卷材收头处理卷材收头是卷材防水层的关键部位，处理不好极易张口，翘边，脱落。（2）阴阳角处理在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附加层宽度为500，在附加层验收合格后方可进行大面积第一遍施工，第一遍验收合格后方可进行第二遍施工，长短向搭接不应小于100，对于穿墙杆处应先做附加层两遍，而后再大面积施工。5.3.

6、8涂胶与铺设卷材注意事项（1）水泥粘结剂涂刮后应随即铺好卷材，防止时间过长胶中的水分散失影响粘结质量（2）用刮板排气刮实卷材的同时应注意检查卷材下面有无硬性颗粒及其他物质将卷材垫起，如有应将其取出重新粘结，已铺设完的防水层在水泥素浆具备一定强度前，避免人员在上部来回踩踏，以免卷材起鼓，防水层验收合格后，尽快进行下道工序的施工。（3）卷材必须平整粘贴于找平层上，不得打皱，翘边，粘贴面积应达90%以上。（4）卷材施工温度高于20摄氏度，应立即向施工后的卷材表面喷水降温和遮盖养护，防水卷材变形起鼓。5.3.9按实际情况自行确定。粘贴前，

7、在敷设部位将卷材预放约3到12米，找正方向后，在中间处固定，将卷材始端卷至固定处，涂胶粘敷，再将预放的卷材卷回至已粘贴好的位置，连续向前涂胶敷设，立面卷材粘贴必须纵向粘贴，自上向下对正，自下向上排气压实，要求基层与卷材同时涂胶，卷材满粘。敷设卷材下面不允许有在硬性颗粒及杂质，以免损坏卷材。5.3.10粘接剂敷设的方法：首先将已配制好的胶用小容器倒在预粘处的基层上，胶料要连续适量用刮板刮至均匀，厚度应保持在1mm以上，然后敷没卷材并用另一刮板排气压实，排出多余胶粘剂，施工人员要细心，涂胶厚度要均匀，卷材应贴牢。无空鼓、打皱、粘贴面积

8、应达到90%以上。5.3.11卷材采用搭接法铺贴，卷材搭接缝宽度：长边与短边均为100mm，上下层、相邻两幅卷材的搭结缝及主防水层与附加层搭接缝应错开1/3幅宽以上，搭接处用聚氨酯胶封边5.3.12一般细部附加处理：在阴阳角处，先铺贴增强附加层，附