村民安置房小区建设项目可行性研究报告

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1、可行性研究报告目录第一章总论一、项目基本情况………………………………………………………5二、编制依据……………………………………………………………5三、编制原则……………………………………………………………6四、编制内容……………………………………………………………7五、XX市基本概况……………………………………………………7六、城市变迁及现状城市形态…………………………………………12七、社会经济状况………………………………………………………12八、市区现状与用地特征……………………………………………13第二章项目建设

2、背景及建设的必要性一、项目建设的背景……………………………………………………14二、项目建设的必要性和可行性………………………………………15第三章项目建设地址及市政配套条件一、项目建设地址………………………………………………………19二、市政配套条件………………………………………………………19-52-可行性研究报告第四章项目规划及建设内容一、项目规划……………………………………………………………21二、建设规模、内容……………………………………………………22三、功能设置……………………………………………………………

3、23第五章建筑、消防设计一、建筑设计……………………………………………………………24二、规划、建筑消防设计………………………………………………27三、给排水消防设计……………………………………………………27四、电气消防设计………………………………………………………28第六章资源节能一、设计依据……………………………………………………………29二、节地…………………………………………………………………29三、节能…………………………………………………………………30四、节水……………………………………………………………

4、……30五、节电…………………………………………………………………31-52-可行性研究报告第七章环境影响评价一、项目区域周围环境质量现状………………………………………32二、项目建设及使用对环境的影响……………………………………32三、环境保护标准………………………………………………………32四、环境影响初步分析…………………………………………………33五、环境影响及对策……………………………………………………34六、环境影响分析结论及建设…………………………………………36第八章劳动安全卫生一、影响劳动安全与卫生的因

5、素………………………………………37二、安全防护措施………………………………………………………37第九章组织机构及项目实施方案一、机构配套及智能……………………………………………………38二、实施步骤……………………………………………………………39三、项目建设工期及进度安排…………………………………………40第十章项目招标计划一、项目招标计划………………………………………………………41-52-可行性研究报告第十一章投资估算与资金筹措一、工程投资估算概况…………………………………………………42二、编制依据………………

6、……………………………………………42三、工程总投资估算表…………………………………………………43四、资金筹措及资金来源………………………………………………43五、资金管理……………………………………………………………43第十二章社会效益评价一、社会效益分析………………………………………………………44第十三章结论及建议一、结论…………………………………………………………………50-52-可行性研究报告第一章总论一、项目基本情况项目名称：XX市XXXX村民安置房（“新都汇”小区）建设项目工程地址：XX市新城区乔南路中段

7、实施单位：XX市新城区办事处XX村委会项目法人：该建设项目位于XX市新城区，东接寿康医院，西靠农贸大厅，南邻铁路小区，北临乔南路，规划用地面积约12亩（7961.78平方米），属于XX市新城区办事处XX村委会集体所有的为村民安置工程建设的置换地。该项目总建筑面积32812.09平方米，建筑占地面积2571.10平方米，其中住宅建筑面积23737.74平方米；商业建筑面积3860.62平方米；地下建筑面积5907.73平方米。建筑密度32.29%，绿地率34.2%，按206户设计，容积率3.47，建设配套地上车位145个，

8、地下车位24个。二、编制依据1、项目承办单位委托书；2、建设单位关于委托编制本项目可行性研究报告的技术咨询合同；3、《中华人民共和国建筑法》；4、《城市居住规划设计规范》【GB50011-2001】；5、《XX市城市总体规划》；6.省、市、区建设工程收费依据和收费标准；-52-可行性研究报告7.建设单位提供的经济技术