博岸名邸工程项目外叶墙施工技术交底

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1、技术交底记录表C2-1编号01-C2-038工程名称博岸茗邸交底日期2017-03-015施工单位天房公司分项工程名称外墙夹心保温交底提要外叶墙施工主要机具材料、作业条件、操作工艺、质量标准、成品保护、应注意的问题一、编制依据1.1博岸名邸工程项目施工组织设计1.2博岸名邸工程施工图纸及设计交底、洽商。1.3《砌体填充墙结构构造》12G614-11.4《12系列建筑标准设计图集》12J3-2-A1.5《外墙夹心保温技术规程》DB111T913-20121.6《蒸压轻质砂加气混凝土（AAC）砌块和

2、板材建筑构造》06CJ05P1.7《砌体结构设计规范》GB5003-20111.8《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20151.9《外墙夹心保温》12J-3-21.10《烧结装饰多孔砖》12J3-21.11《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2015）二、工程概况2.1工程概述本工程项目位于天津市河西区，台儿庄南路与秋霞路交口。本工程总建筑面积45775.34m2。建筑平面呈U字型排列，东西长220.73m，南北宽34.82m。±0.000相当于大沽高程4.800m。本工

3、程±0.000以下为车库和设备夹层，±0.000以上九层，局部十层，最多十一层。以住宅为主。建筑层高自下而上依次为：车库：3.9米，设备夹层：2.4米，首层、二层：5.1米，三~十一层：3.12米。建筑檐高56.88米（不含屋面造型）。42/42结构形式为桩基础框剪结构，抗震防烈度7度。建筑结构安全等级二级；墙柱梁抗震等级：底部加强区二级，非底部加强区三级；抗震构造等级：加强区一级，非加强区二级。砼强度等级：楼号墙柱梁板、挑檐楼梯1#7#楼C40：1-7层C35：1-2层C35：1-2层C30：

4、1-9层C35：8-9层C30：3-机房层C30：3-机房层C30：机房层35352#楼C50：1-2层C50：1-2层C40：1-2层C30：1-10层C45：3-7层C45：3-7层C35：3-7层C40：8-10层C40：8-10层C30：8-机房层C35：机房层C30：机房层3#5#楼C50：1-2层C50：1-2层C40：1-2层C30：1-10层C45：3层C45：3层C35：3-9层C40：4-8层C40：4-8层C30：机房层C35：9层C35：9层C30：机房层C30：机房层4

5、#楼C50：1-2层C50：1-2层C40：1-2层C30：1-11层C45：3-5层C45：3-5层C35：3-机房层C40：6-11层C40：6-11层C35：机房层C35：机房层6#楼C45：1-3层C45：1-3层C40：1-2层C30：1-10层C40：4-屋面层C40：4-机房层C35：3层C30：造型屋面C30：4-屋面层注：1、基础垫层C15，基础底板C40P62、地库外墙C50P6，内墙C50，梁C40，顶板C40（有覆土处C40P6）3、构造柱、圈梁、过梁C25结构外墙由钢筋

6、砼墙和蒸压砂加气砼块墙构成，专用砂浆Ma5；装饰外墙由MU10烧结装饰多孔砖砌成，砂浆Mb7.5。挑檐与主体成整体，同时施工。整栋建筑分7个单体（1#~7#楼），十二个单元。（±0.000以上）平面如下：2.2外装概述本工程外墙面饰含石材、玻璃幕墙、多孔页岩砖和GRC装饰线脚；屋面装饰为坡屋面外包蓝灰色金属瓦；屋顶配欧式塔钟造型等。一、二层外墙饰面以石材、幕墙为主，二层以上以多孔页岩砖砌筑为主，装饰条、阳台栏杆采用GRC板柱。见立面图：42/42三、装饰砖外墙的设计要求本工程3层起（局部首层），

7、采用砌体墙作装饰墙，砌块选用MU10烧结装饰多孔砖，标准规格240*115*53。为区分装饰墙和结构外墙，本方案将装饰墙也称外叶墙，结构外墙称内叶墙。以下从外墙体构造、外叶墙分布、外叶墙的支撑构件等角度，讲述外叶墙的设计要求。3.1构造含外叶墙的外墙体构造，由内向外，分别是内叶墙（砂加气、剪力墙）→保温层→空气层→外叶墙。内叶墙厚200mm，局部300mm，保温层厚100mm，空气层厚25mm，外叶墙厚115mm。如图：42/423.2布局3.1.1平面布局：外叶墙作为主要装饰面，在建筑每个立面

8、均有分布。3.1.2立面布局：建筑物的各个立面，外叶墙的布局不尽相同：1）起点标高不尽同，2）墙体承重构件不尽同。a.北立面：10-36、54-80轴/S轴外叶墙，外叶墙起点从首层开始，墙底标高-0.05米，墙底支撑构件为地面（或外加挑檐）。如图粗线。b.南立面：8-36、54-82轴/M轴，外叶墙起点从二层顶板开始，墙底标高10.09米，墙底支撑构件是楼板。如图粗线。c.其他范围：外叶墙起点从内叶墙外挑檐开始，墙底标高11.075米，墙底支撑构件是挑檐。42/42如图粗线。另外，各立面檐高不一