湖北省2017年上半年房地产估价师《案例与分析》：估价假设和限制条件的写作考试题

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1、重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育；二是加大力度进行日常班级管理；三是加强对“问题生”的转化和优秀生的培养，抓两头，带中间；四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同努力。湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结

2、网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施gjhjhjg湖北省2017年上半年房地产估价师《案例与分析》：估价假设和限制条件的写作考试题本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、从经济角度看，土地利用选择的一般顺序是__。 A．商业、办公、居住、工业、耕地、放牧地、牧场、森林、不毛荒地 B．商业、办公、工业、居住、耕地、放牧地、牧场、森林、不毛荒地 C．商业、办公、居住、工业、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地 D．商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地2、

3、政府举行国有土地使用权招标出让，有意购买者可能委托房地产估价机构评估其能承受的最高购买价格，为其确定投标报价提供参考依据，这就是一种评估。 A：原始价值 B：理论价格 C：清算价值 D：投资价值 E：工业用地的监测点评估价格3、在正常情况下，房屋建筑工程的装修工程最低保修期限为__年。 A．4 B．3 C．2 D．14、__对价值的决定作用几乎是房地产独有的。 A．房地产的权益和区位 B．房地产的权益 C．房地产的实物和权益 D．房地产的区位5、下列不是拍卖的基本原则的是__。 A．公开原则 B．诚实信用原则 C．公正原则 D．保留价原则6、房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方

4、法是__。 A．专家打分法 B．“三项预测值”法 C．解析法 D．蒙特卡洛模拟法7、__对房地产价值的决定作用是极其重要的。 A．区位 B．用途 C．楼层重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育；二是加大力度进行日常班级管理；三是加强对“问题生”的转化

5、和优秀生的培养，抓两头，带中间；四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同努力。湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施重视班主任工作培训，不断提高工作水平。定期召开德育工作研讨会，交流班主任工作经验，研讨班级管理方法，引导班主任多采用赏识教育，尊重、信任、理解、关心学生，进一步提高班主任的事业心和责任感。加强班主任的日常管理工作，班主任工作要做到“抓在细微处，落在实效中”，随时了解掌握学生

6、的学习、生活动态，不断学习、实践、创新、总结。要求班主任从四个方面入手开展工作：一是抓主题班会，进行正面教育；二是加大力度进行日常班级管理；三是加强对“问题生”的转化和优秀生的培养，抓两头，带中间；四是沟通家庭、学校教育，家校联合，共同努力。湖北省放射医学技术初级(师)专业实践能力试题县新农保中心党支部书记个人工作总结网络文化背景下大学生思想政治教育的对策及措施gjhjhjg D．朝向8、在估价报告中应包含一份由的估价师签名、盖章的声明。 A：本估价机构所有 B：所有参加该估价项目 C：对该估价项目负第一责任 D：任本估价机构法定代表人 E：工业用地的监测点评估价格9、房地产开发商根据估

7、计的总销售收入和估计的销售量来制定价格的方法，属于__。 A．成本导向定价法 B．购买者导向定价法 C．竞争导向定价法 D．市场导向定价法10、某宗房地产的总价值为100万元，其中土地价值30万元，通过抵押获得贷款60万元，若投火灾保险，则其投保价值应为__万元。 A．100 B．70 C．60 D．4011、《城市房地产开发经营管理条例》规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原诉迁补偿安置合同中有关的权