全国首套房平均利率为4.66% 再创历史新低

《全国首套房平均利率为4.66% 再创历史新低》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、全国首套房平均利率为4.66%再创历史新低　　首套房政策：天下首套房匀称房贷利率降至%全国首套房平均利率为4.66%再创历史新低　　首套房政策：天下首套房匀称房贷利率降至%继续创汗青新低　　从天下首套房存款匀称利率走势来看，本月天下首套房匀称利率为%，继续创汗青新低。环比上月%，降落%；同比去年11月的%降落%。在融360监测的35个都市跟大陆区中，首套房匀称利率全部跌破5%，其中，首套房匀称利率最低的为上海跟天津的%，最高的为乌鲁木齐的%。　　图：532家银行首套房利率变幻化无穷情况　　融360考察

2、数据表现，在天下35个都市532家银行中，本月有19家银行首套房利率折扣上升，占比%；折扣利率降落的有65家银行，占比%；与上月持平的有446家银行，占比%，本月共有19家银行停贷。　　融360分析以为，本月利率折扣持平的银行占多数，是受央行10月降息降准的影响，10月降息后，存款基准利率曾经到达汗青最低位%，银行能够供给的优惠幅度无限，不只能持平利率折扣。　　天下优惠利率占比：近6成银行首套房存款有折扣　　图：天下首套房优惠利率占比走势　　去年同期，天下优惠利率占比为%，尔后天下优惠利率占比连续数月

3、增长，本月更是到达%，较上月上涨%，创汗青新高。从都市分布来看，一线都市的优惠占比全部高于天下匀称值。天津跟青岛两个都市，全部银行100%都能供给首套房利率优惠折扣。　　从首套房利率的优惠力度来看，本月天下532家银行中，供给9折以下优惠利率的银行有69家，比上月增长7家，占比%。利率最低的为北京、上海、广州跟深圳的汇丰银行，供给折优惠利率；上海的中信银行供给的折扣利率，另有39家银行供给折优惠利率，比上月增长11家，其中天津9家，上海跟广州各7家，北京4家，青岛3家，重庆2家，东莞、济南、无锡、佛山

4、、杭州、姑苏跟年夜连各一家。　　图：优惠利率都市分布情况　　融360统计算数据表现，本月，天下共有335家银行供给优惠利率，比较上月增长21家。分都市来看，上海跟北京在银行数量上依然占绝对上风，上海较上月增长1家，北京较上月增长6家；供给优惠利率最多的都市顺次为上海、北京、深圳、广州、年夜连、无锡、南京、珠海、姑苏、青岛跟重庆。　　融360分析以为，当初首套房的优惠力度空前，多数都市的调解已基础到位，未来可下调的空间跟幅度无限，首套房政策将保持稳中微降的态势。　　天下十年夜利率最低的都市：上海、天津夺

5、冠、无锡位列第三本月，天下十年夜利率最低的都市为上海、天津、无锡、北京、广州、青岛、重庆、宁波、珠海跟年夜连，较上月比较，新增重庆，增长了佛山。本月第一的是上海跟天津的折，第三是无锡的折，北京以折位居第四，广州以折位列第五。本月，首套房匀称利率10个都市依然全部攻破5%以下，其中为上海为%、天津为%、无锡为%、北京为%、广州为%、青岛为%、重庆为%、宁波为%、珠海跟年夜连为%。　　受10月降息影响，10年夜都市的匀称利率折扣都有加年夜。以上海为例，当初供给房贷业务的30家银行中，除停贷的安然银行外，其

6、他29家银行全部供给优惠利率，其中1家供给折优惠，1家供给折优惠利率，7家供给折优惠，1家供给折优惠利率，1家供给折优惠利率，3家供给折优惠，1家供给折优惠，1家供给折优惠利率，9家供给9折优惠，3家供给折优惠，1家供给折优惠利率，致使其匀称折扣低至折，较上月的折又刷出新低。　　表：天下10年夜首套房匀称利率最低都市排行　　融360考察发现，排名前四的都市，其匀称折扣均低于9折。北京本月首套房匀称折扣折较上月的折降落了，在30家供给存款的银行中供给9折以下优惠利率的有17家。融360分析以为，在以后房

7、贷去库存黑漆漆力加年夜的情况下，房贷优惠利率将进一开始扩年夜，未来有望各都市首套房匀称折扣均继续下浮下调。　　一二线都市对照：都市间分幻化无穷依然存在深圳是特例　　图：一线都市首套房匀称利率　　图：二线都市首套房匀称利率　　从一二线都市的天下首套房匀称利率对照来看，除深圳以外，一线都市的优惠力度依然占有上风。二线都市中，天津、南京、青岛、佛山优惠幅度较年夜。三线都市的匀称利率则广泛要比一二线都市更高一些。可见，都市分幻化无穷风景象依然存在，楼市比较炽热的一线都市，各银行间竞争愈加激烈，各银行针对房贷客

8、户推出的各种优惠层出不穷。而在一些楼市成交不太炽热的都市，银行出于危险控制的斟酌，利率则绝对较高。唯独深圳是个例外，上半年房价暴跌的余热尚存，房贷利率一直居高不下。