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1、工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究【教育】工商管理专业房地产经营管理方向课程的教学研究口高炳华万婷一,工商管理专业开设房地产经营管理方向课程的必要性1998年教育部颁布的《普通高等学校本科专业目录》,对原有专业进行了一定的调整,本科专业由504个减少至249个,将”房地产经营管理”专业调整到商管理类的”工商管理”专业.随着社会经济的快速发
2、展,房地产业已经成为我国经济发展的支柱产业,行业的发展和现实的需求提出了合理开设房地产经营管理方向课程具有客观必要性.1.房地产业自身发展的需要我国房地产业从20世纪80年代开始兴起,经过20年的发展取得了令人瞩目的成就.2003年,我国房地产投资超过10000亿元,占固定资产投资的18.3%,直接拉动GDP增长1.3%.专家预测,到2020年,中国城市化水平将提高到55%,城镇人口将达到7亿人以上,仅城镇新增人口每年就需增住房2亿平方米以上,房地产业在国民经济和社会发展中的重要地位将逐渐突出.一个产业的持续稳定发展,离不开对人才的需要.作为与人类社会生产活动密切
3、相关且涉及经济,金融,投资,市场,法律,资产管理和政府管理等诸多领域的房地产业,也不例外.但就我国而言,目前房地产业的从业人员基本上都是来自城市规划,建筑学,土木工程,建设管理,投资与金融等相关专业,真正受过系统的房地产专业教育的人位,约占用人总数的80.5—82.5%,其中房地产类(包括工商管理专业房地产经营管理方向,工程管理,物业管理等)毕业生初次就业率在85%左右,且呈逐渐增加的趋势.另外,从房地产专业在我国国民经济和社会生活中的地位及其发展前途来看,作为教育者或教育管理人员,绝不能忽视房地产作为一个与每一个社会成员都息息相关的巨大行业的存在.为该行业培养各
4、个层次的专业人才,是房地产专业教育工作者的历史责任.因此,我国的高等教育应该顺应这一趋势,发展房地产专业教育,培养出适合市场需要的房地产类专业人才.二,工商管理专业房地产经营管理方向的课程设置及教学内容1.房地产经营管理的专业基础课程设置开设的主要课程有:大学英语;高等数学(包括微积分,线性代数,概率论);政治经济学,西方经济学;法律基础(包括经济法,房地产法,合同法);管理学概论;计算机基础(基本操作及数据库制作);建筑学概论(要求会识图,使用基本仪器等);会计原理;市场营销学等.2.房地产经营管理的专业方向课程设置及教学内容(1)房地产经济学;(2)房地产开发
5、与投资;[作者简介]高炳华,华中师范大学经济学院副教授,硕士生导师;万婷,华中师范大学经济学院研究生.囵匿回……………,,…’q》(3)房地产估价;(4)房地产金融;(5)房地产市场营销;(6)物业管理.三,改进工商管理专业房地产经营管理方向课程教学方案的建议1.结合院系教学平台和院系特色改进教学方法(1)层次教学法.层次教学法要求在教学中,把握学生认识问题过程的不同阶段和层次,有针对性地利用多种形式(如讲授理论,讨论案例,演讲论辩,写作报告等)的课堂组织方式,把认知和实践环节紧密结合起来.通过灵活的教学方式,从素质教育人手,使学生在知识,能力和素质三方面得到全面
6、的提高.f2)343模式.即”30%的理论教学+4O%的自学+3O%的案例讲析”.其中,”理论教学”是以各章节的核心理论为主体,兼顾各章节之间,各课程之间的总体架构和逻辑关系,有目的地讲授,以提高学生的专业理论水平和逻辑分析能力;”自学”是针对教材中较为程序化和规范化或理解难度不大的教学内容,采取学生课堂自学,教师随时答疑的方式;”案例讲析”是通过3～5个有代表性的案例,帮助学生深刻领会理论知识和有关内容,并且以课堂提问,分组讨论的方式充分调动学生参与的积极性,锻炼他们分析问题和解决问题的综合能力.f31鼓励学生参加社会实践并培养学生写报告及科研能力.院系除了鼓励
7、学生利用假期参与一些房地产实务及相关课题研究外,还可以组织学生参与编写房地产案例教学的辅助教材,建立一套房地产教学的案例库,使课程教学内容更加丰富和完善.2.结合房地产行业的执业资格认证制度设置相关课程房地产专业的执业资格,目前有房地产估价师,房地产经纪人,造价师,建造师,结构工程师,工程监理师,土地评估师,以后还会新增一些如房地产策划师,物业管理经理等执业资格.学校在教学中除了开设相应的课程外,还可以邀请或聘请高层次,有实践经验的业内人士到院系给学生开设定期讲座甚至专业课程,使本专业学生有更多机会接触房地产方面的实际操作.一方面可以使学生所学知识更加贴近社会需要
8、,在学校里
