溱湖国家湿地公园

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1、溱湖国家湿地公园科普馆消防设施维修保养采购项目谈判文件招标单位：泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司2018年3月溱湖国家湿地公园科普馆消防设施维修保养采购谈判文件为进一步加强溱湖国家湿地公园物资采购的规范管理，确保科普馆消防设施的正常使用及日常安全，我公司拟对科普馆消防设施维修保养采购项目进行公开招标：一、采购项目编号：二、采购方式：公开招标三、采购项目：序号名称年限1科普馆消防维修设施维修保养2年四、竞谈方的资信要求：1、年检合格的企业法人营业执照复印件；2、税务登记证复印件；3、法定代表人授权书（加盖单位公章）；4、竞谈方代表身份证原件、复印件；5、法定代表人

2、身份证复印件；6、投标单位的基本情况介绍；7、建筑消防维修保养资质复印件；8、具有履行合同的能力，具有良好的商业信誉和健全的财务管理制度，在近三年内没有重大违纪行为和不良记录。五、具体谈判项目和内容1、泰州市姜堰溱湖景区旅游发展有限公司根据经营管理需要，对科普馆消防设施维修保养项目采购进行竞价性谈判招标，科普馆建筑面积5200平方米。招标方根据招标公告及文件，明确需采购项目及报价事项、要求，竞标方根据招标方的要求进行统一汇总报价。2、招标的汇总标底价为人民币陆万元整。报价包含：所有的运费、车马费、食宿费、安装费、人员工资、应急柴油发电机仓箱维修费及柴油机保养费、发

3、票税费。3、维修保养地点：溱湖国家湿地公园六、谈判方式及要求1、谈判前供应商须到溱湖景区旅游发展有限公司财务部缴纳谈判保证金现金人民币贰仟元整。未缴纳保证金的的拒绝谈判。2、由招标方主持竞价会，由溱湖风景区公共资源交易管理工作领导小组成员参加监督谈判。3、本次招标采取现场竞价谈判，由招标方根据最终的最低汇总报价评定出中标方。如最终的竞价相同时，则由招标方根据企业的品牌、产品的售后服务等，综合考虑确定出中标方。4、中标方的谈判保证金在合同签订后无息返还，未中标者谈判结束后当场无息返还。七、竞标方的注意事项1、竞争性谈判文件将在姜堰溱湖旅游官方网上发布公告，请供应商自

4、行到网上查看和下载，招标方对已发出的竞争性谈判文件进行必要的澄清、答复、修改或补充，当竞争性谈判文件与竞争性谈判文件的答复、澄清、修改、补充就同一内容的表述不一致时，以最后实际的谈判内容为准。2、谈判前投标人须仔细阅读竞标文件，详细咨询了解此次科普馆维修设施维修保养的相关情况，并对需保养得项目与招标方进行现场确认。谈判结束确定中标方后3日内，中标方根据招标文件及相关资料与招标方签订供货合同。如在规定时间内中标方不签订供货合同，则招标方将取消其中标资格，不予退还中标方的谈判保证金，招标方将组织重新招标谈判。3、投标人自行承担投标费用，不论中标与否，招标方不承担任何费

5、用。4、本次竞争谈判如有3人以上参加（含3人），谈判正常进行。如不足3人，招标方可根据本招标文件规定的标底价（含标底价）进行谈判。5、所有竞标人员必须遵守本招标文件，不得阻挠其他人参加竞争谈判，更不得围标串标，一经发现，将取消其谈判资格，情节严重的将追究其法律责任。6、本次招标的最终解释权归招标方所有。八、中标后的维修项目及服务要求1、维修保养项目：1）、消防供配电设施；2）、火灾自动报警系统；3）、消防供水设施；4）、消火栓灭火系统；5）、自动喷水灭火系统；6）、泡沫灭火系统；7）、气体灭火系统；8）、防排烟系统；9）、火灾应急照明和疏散指示标志；10）、应急广

6、播系统；11）、消防专用电话；12）、防火分隔设施；13）、消防电梯；14）、细水雾灭火系统；15）、干粉灭火系统；16）、电气火灾监控系统；17）、可燃气体探测报警系统；18）、应急柴油发电机仓箱维修；19）、应急柴油发电机保养；20）灭火器检查。2、火灾自报警控制系统：从中央控制室到各报警点，每月检查报警主机联动控制器、烟感探测器、手动报警按钮、层显声光讯响，使之处于完好工作状态，发现问题和故障及时排除。3、消火栓给水系统。从水泵进入口到末端放水口，每月检查消防泵、稳压泵、电源控制柜、阀门、水泵接合器、室内外消防栓等，使之处于完好状态，并进行水泵试启动，发现问

7、题和故障及时排除。4、自动喷淋灭火系统。从泵房进入口到末端放水口每月检查喷淋泵、稳压泵、电源控制柜、湿式报警阀喷头、水泵接合器是否处于正常状态，对喷淋泵试启动，发现故障及时排除。5、每月检查消防双电源，发现问题和故障及时排除。6、防排烟系统。每月对风机阀、风机口、送风机、排风机模块保养一次，发现问题和故障及时排除。7、防火隔离系统。每月对防火卷帘门控制系统检查保养一次，发现故障及时排除。8、消防应急广播系统。每月对消防扩音器，音响线路检查保养一次，发现故障及时排除。9、消防对讲通讯系统。每月对消防分机、主机检查保养一次，发现故障及时排除。10、户外应急柴油发电机仓

8、箱维修及发