砖混住宅楼工程竣工总结

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1、一、工程概况1.1总体概况XXXX家园二期工程7#楼为砖混住宅楼，主体结构6层，局部5层，砖混结构，建筑面积4686m2。序号项目内容1工程名称XXXX家园二期工程2建设单位3质监单位4设计单位5勘察单位6监理单位7施工单位1.2．建筑设计概况序号项目内容1耐火等级建筑耐火等级为二级2建筑面积4686m23建筑层数地下地下一层地上6层4建筑高度总高度18.6米5层高地上2.8米地下2.2米6门窗外门户门为保温、防盗、防火三防门内门内门为木夹板门外窗单框中空塑钢窗，首层外窗和阳台均加金属防盗护栏，塑

2、钢门窗为80-85系列7砌体外墙砖混部分采用360厚KB节能砖墙；内墙砖混部分采用240厚KB节能砖墙；局部内墙为120厚KB节能砖墙98防水屋面防水屋面防水等级为三级，屋面做高聚物改性沥青防水卷材防水4mm厚。楼面防水楼地面做两层防水层，刷1.5厚聚氨酯防水涂料（周边转角处卷起不小于250mm）地下室防水地下防水等级二级，底板及外墙外侧均加设防水层两层改性沥青防水卷材材料，每层厚度不小于3mm。9保温外墙保温外贴40厚挤塑聚苯板，阳台内贴30厚挤塑聚苯板东西两侧山墙60厚挤塑聚苯板屋面保温屋面保

3、温材料选用60厚挤塑聚苯板10装修外墙面外墙面采用喷涂涂料。室内楼面、地面、顶棚及内墙面均用户自理。1.3．结构设计概况序号项目内容1结构设计使用年限50年2建筑物抗震设防烈度8度3地基基础设计等级丙级4建筑结构安全等级二级5建筑场地类别Ⅳ类6场地土类别软弱土7基础形式钢筋混凝土筏板基础，板厚400（350）mm厚8钢筋类别HPB235级钢、HRB335级钢、冷轧带肋钢筋fy=360N/mm29混凝土强度等级基础基础底板C30厨卫圈梁、现浇板C25地上圈梁、构造柱、梁板楼梯C2010砌体砌体强度等

4、级地下部分采用MU10烧结实心砖9地上采用MU10烧结多孔砖砂浆强度等级地下外墙M10水泥砂浆，其他采用M10混合砂浆二、工程施工情况2.1本工程从2010年5月10日开工，2010年7月29日基础完成，并于9月21日通过地基与基础分部工程验收，核定等级合格。于2010年11月6日主体封项，并经业主、设计、质监、监理、施工等单位于2011年3月14日共同验收，核定主体分部工程为合格，通过项目部全体职工的精心施工，工程于2011年5月30日顺利竣工，并于6月1日经业主、监理、施工等单位进行竣工初验。

5、2.2该工程自开工以来项目部全体以严谨的工作态度，精心组织施工，按设计文件和现行的标准、规范来约束自己的施工行为，认真贯彻执行公司颁布的《质量手册》和《程序文件》等质保体系内控制度。2.3项目部在整个工程的施工过程中，对“人、机、法、料、环”等五大质量因素进行全方位的质量管理及控制。2.3.1严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证、检测报告，或者进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后才用于工程中。（详见表一）9表一：原材料使用及试验情况材料名称产地检测次数检测单位结果备注钢材首钢、唐钢

6、等96南堡彤泰质量检测站合格详见汇总表有见证送检砖页岩多孔砖及页岩实心砖20南堡彤泰质量检测站合格见证送检水泥滦南第二水泥厂矛牌PSA32.54南堡彤泰质量检测站合格见证送检砂丰润4南堡彤泰质量检测站合格见证送检外墙涂料XXXX市思远涂料有限公司4国家工业房建材料检测中心合格有合格证及检验报告挤塑聚苯板XXXX市宝鼎建材有限公司8XXXX市中信检测站合格见证送检聚苯颗粒砂浆XXXX市宝鼎建材有限公司4南堡彤泰质量检测站合格见证送检抹面砂浆及粘接剂XXXX市宝鼎建材有限公司4南堡彤泰质量检测站合格见

7、证送检纤维网格布任丘市天波玻纤建材公司4南堡彤泰质量检测站合格见证送检玻璃秦皇岛凯耀玻璃制品有限公司1中国质量认证中心合格证厂家检验报告门窗PVC-U型材天津金鹏塑料异型材制造有限公司1国家高分子材料与制品质量监督检测中心合格有合格证及厂家检验报告五金件温州春光五金有限公司1合格9国家轻工业建筑五金质量检测中心有合格证及厂家检验报告不锈钢钢管佛山市联兴永盛有限公司1佛山市质量计量检测中心合格检验报告管道井防火门石家庄祥德通消防器材有限公司1国家固定灭火系统和耐火构件质量监督中心合格有合格证及厂家检

8、验报告室内给水管北京包式管业16南堡彤泰质量检测站合格见证送检室内排水管雄县爱民管业20南堡彤泰质量检测站合格见证送检预埋线管河北文安亨兴4南堡彤泰质量检测站合格见证送检配电箱XXXX泰明4南堡彤泰质量检测站合格见证送检配电线缆XXXX泰明4南堡彤泰质量检测站合格见证送检2.3.2严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程