滨湖新区建筑工程管理工作提示

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1、合肥市建委滨湖新区工作站文件　滨湖新区建筑工程管理工作提示各有关单位：在近期的监督检查中，我们发现一些建筑工程管理的薄弱环节，为此提出以下几点提示，请遵照执行：一、建设单位应按照相关法律、法规和基本建设程序办理审图、质量安全监督注册、施工许可、竣工验收备案等手续，提供满足安全文明施工的基本条件，在施工过程中加强对项目的管理，提倡优质优价，按照合同约定支付工程款、监理费等，不得随意变更设计和压缩合理工期。二、施工企业，特别是外地进肥企业，应完善工程管理体系，质量、安全、劳务管理等职能部门应定期（一个月不少于一次）对项目部进行检查，并留有书面记录。对列入黄牌管理的项目，施工企业应加大

2、检查频次，原则上每周检查一次，并将检查情况汇报我工作站。三、监理企业必须对项目监理部的监理工作进行监督指导，并对监理部的进场材料验收、见证取样、隐蔽验收、检验批、分项验收、平行检查、旁站监理、资料管理等方面的工作进行考核，奖优罚劣。4四、各劳务企业应提供分包的合同及分包的内容，在施工现场设立办公场所，建立劳务用工台账和农民工维权三级窗口，并做好农民工的实名制管理工作。外地劳务企业还需办理进肥备案手续。五、施工单位每个项目部必须配备至少一名专业电气技术人员、电工、专职安全员、设备管理人员、质量检查员在岗履责；监理单位监理人员的数量、专业等应能够满足工程需要。项目经理、总监理工程师必

3、须在岗履责。六、项目总承包单位必须对专业分包单位进行有效的管理，明确分包单位工程质量、安全文明、事务管理等方面的责任人，明确安全责任，并对其检查和管理，任何单位和个人不得干扰或阻挠。七、住宅工程应按照我市《住宅工程质量通病防治导则》组织施工和验收，综合检查前，建设、施工、监理单位应认真开展分户验收工作，如实填写检查数据，我站发现数据不符的，必须重新组织分户验收。八、监理单位应做好建筑外门窗的进场验收记录和抽样监测工作，确保铝合金门窗型材壁厚符合设计和规范要求；门窗使用前须进行单元组件试样的三性试验（风压变形性能试验、雨水渗漏性能试验和空气渗透性能试验）和框料与玻璃组合传热系数试验

4、。九、按照《关于加强合肥市建筑节能质量管理的若干规定》（合建质安监[2008]13号）要求，做好建筑保温材料的进场验收、复验、见证取样等工作，严禁使用不合格材料；做好节能施工过程的质量控制以及实体检测、检查验收等工作，确保节能施工质量。十一、在主体结构验收前，应报我站进行结构实体质量监督检测，主要项目包括重要构件混凝土强度；混凝土现浇板厚度；钢筋保护层厚度；框架节点箍筋间距等，其结果作为结构验收的重要依据。4十二、施工、监理单位应加强商品混凝检查验收工作，并做到结构用混凝土水灰比不得大于0.50；严禁使用石粉充当细骨料；石子中针片状颗粒含量不得大于10%；掺合料应使用一级粉煤灰或

5、S105级矿渣。十三、后砌填充砌体工程应严格按《抗震设计规范》设置构造措施，确保与主体框架连接可靠。拉结筋应预先埋置，数量、位置准确，水平入灰缝，不得采用后植筋。十四、蒸压加气混凝土砌块应严格按照《关于加强合肥市蒸压加气混凝土砌块工程质量管理的若干规定》（合建质安监[2009]33号）进行施工，控制砌块含水率，砌筑时砌块存放时间不得少于28天。十五、施工用各种材料，如防水材料、烟道、安全门等应按规定进行进场验收，杜绝不合格材料在工程上的使用。钢筋原则上不得外加工，确需外加工的，将合同和检测方案报我工作站备案。十六、监理单位应对分包单位（包括劳务分包单位）、检测单位等进行资质审查，

6、并对审查结果负责；对特种作业人员的资格进行检查，证书原件必须放在施工现场备查。十七、深基坑、高支模、50米以上的建筑幕墙安装工程、开挖深度超过16米的人工挖孔桩工程、30米以上脚手架搭设以及相关标准规范文件规定的必须进行专家论证的危险性较大工程，必须在分部工程施工前由总承包单位依据有关要求组织专家论证会，并以书面形式告知工作站进行监督，其中建设单位负责人、施工单位相关负责人、项目经理、总监、相关分包单位负责人及方案设计编制人员等必须参加。十八、建设单位应定期组织监理、施工单位进行安全检查，主要内容包括大型设备（人货电梯、塔吊、龙门架、吊篮、爬架等）、施工现场临时用电、洞口临边防护

7、、脚手架、4模板支撑、现场施工机具、文明创建、安全教育技术交底、资料收集整理归档等。十九、大型设备安、拆告知程序应按规定进行，并注意以下几点：（一）必须由施工单位设备科专职设备管理人员来办理；（二）设备安拆告知时必需备齐以下资料：《合肥市建筑起重机械安拆、使用管理登记表》一式五份、安拆（租赁）合同、安全协议、安拆方案、安拆工程生产安全事故应急救援预案、设备使用生产安全事故应急救援预案、多塔防碰撞措施、外电防护方案、设备注册备案卡、设备安全管理手册一式两份等；（三）上述相关资料中，