大都会综合体投标策划方案

《大都会综合体投标策划方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、重庆万泰建设（集团）有限公司2015年12月30日贵阳万科大都会综合体施工策划目录七、施工组织及总包管理规划八、安全文明施工规划九、质量管理规划十、可视化管理规划十一、成品、半成品保护管理十二、特殊季节施工措施第一章、工程概况第一节、地理位置第二节、设计概况第三节、地质概况及场地情况第四节、业主需求第二章、工程特点、难点及应对措施第三章、工程管理目标第四章、施工管理规划一、主要施工方案二、穿插施工技术及管理规划三、施工总平面布置图四、施工进度计划五、各分包单位进场计划六、机械设备及材料需求计划第一章、工程概况及特点第一节、地理位置第二节：设计概况第三节、地质概况及场地情况第四节、

2、业主需求第一节、地理位置贵阳万科大都会项目位于小河区中心区域，盘江西路与珠江路交汇之处。距贵阳火车站约4.5公里，距省政府约2公里。东面为大都会T6组团施工区，南面为恒大金域华府工地，西侧为珠江路，北面为盘江西路，紧邻小河区珠江路地铁站工地。金域华府大都会T6组团拟建项目位置长江路珠江路盘江西路恒生自在城恒大翡翠华庭工地第二节：设计概况一、建筑业态二、各楼栋建筑设计信息三、结构设计概况一、建筑业态贵阳万科·大都会项目综合体由14#商业体、15#办公楼及商铺和地下车库组成。建设功能：高层办公楼、车库、独立商业体.总占地面积：13472.811㎡，总建筑面积：81056.69㎡。15

3、#楼办公楼14#楼商业体序号项目建筑面积（m2）1一、规划总用地面积13472.812（一）、规划净用地面积（参与指标计算）13472.813二、规划总建筑面积81056.694（一）地上计入容积率的建筑面积：60187.68514#楼12207.75615#楼47979.937其中商业5739.66办公39701.29体育设施2538.988（二）地上不计入容积率的建筑面积(架空层)：255.959（三）地下不计入容积率的建筑面积：20613.06二、各楼栋建筑设计信息14#楼商业14#楼由东西两栋商业裙楼组成，建筑高度为17.65m。使用功能：商业建筑。室内电梯6台，室内楼梯

4、8个，室外楼梯1个，全框架结构，屋面采用斜瓦屋面及上人保温屋面，外墙面砖和涂料饰面，铝合金门窗，钢化夹胶玻璃。外墙栏杆采用铁花栏杆、玻璃栏板、装饰柱栏杆及混凝土栏板室外设300宽排水明沟及暗沟。外墙内保温采用20厚的膨胀玻化微珠保温砂浆。屋面保温采用40厚聚苯板。序号项目/子项建筑高度(m)层高地上建筑面积建筑层数建筑面积(㎡)建筑性质地上地下114#楼17.654.4~5.1m12207.753212207.75商业建筑外墙面装饰：1、外墙面砖2、GRC线条3、外墙涂料4、玻璃栏板、铁花栏杆5、铝合金门窗二、各楼栋建筑设计信息15#楼商业15#楼为单栋31层的商业综合体，主要建

5、筑使用功能为：商业门面、办公、体育设施等。本栋楼共设8台室内电梯，标准层设2个转角楼梯，外墙采用外墙涂料，裙楼局部外墙面砖，外窗户为铝合金门窗，空调百叶为深灰色百叶或金属距管。室内公区为精装修。室内粗装修：内墙免抹灰，厨卫防水JS防水。室外设300宽排水明沟及暗沟。屋面为上人保温平屋面，防水为卷材防水。外墙内保温采用20厚的膨胀玻化微珠保温砂浆。屋面保温采用40厚聚苯板。序号项目/子项建筑高度(m)层高单层建筑面积地上建筑面积建筑层数建筑面积(㎡)建筑性质地上地下114#楼99.554.4~5.1m1503㎡48235.8831248235.88商业建筑二、各楼栋建筑设计信息地下

6、车库（001）本工程地下2层，结构找坡坡度为1%。设2个地下车库车行入口，地面采用混凝土地坪，墙面满刮耐水型腻子两遍，防霉涂料两遍。序号项目/子项建筑高度(m)建筑层数建筑面积(㎡)建筑性质备注地下地下1001车库8.2220613.06地下车库三、结构设计概况1、基础概况本工程基础工程全部采用人工挖孔桩基础，地基持力层为中风化泥岩，地基承载力特征值为2.0Mpa。2、结构概况主体结构类型：车库为框架结构，主楼为框架-剪力墙结构，抗震等级为三级，抗震设防烈度为6度。15#楼主楼柱墙砼强度等级为C60-C30，14#楼主楼柱墙混凝土等级为C30，两栋楼梁板混凝土强度等级均为C30.

7、本工程主要采用的钢筋为一级和三级钢筋。主楼内外墙采用M5水泥砂浆砌筑A5.0的加气混凝土砌块，加气混凝土容重为B07级。232227第三节、地质概况及场地情况一、地质概况基础持力层为中风化泥岩，地基承载力特征值为2000kpa,建议基础形式为人工挖孔桩基础，基础埋置深度10m左右。二、场地情况地铁施工场地桩板挡墙施工进度完成80%与地铁共用临时道路T6组团19#楼钢筋房，预计1月底拆除第四节、业主需求目录七、施工组织及总包管理规划八、安全文明施工规划九、质量管理规划十、可视化管理