防水工程监理细则

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1、TJF/QP-07-03鼓浪路一号地块D区商品住宅项目工程（防水工程）监理实施细则专业监理工程师：总监理工程师：TJF/QP-07-03上海协恒工程管理有限公司2017年6月8日TJF/QP-07-03目录一、工程概况..........................................................................1二、监理工作依据..................................................................4三、监理工作流程...........

2、.......................................................5四、监理工作控制要点...........................................................5五、监理工作方法及措施........................................................13六、监理旁站内容、要求和方法.............................................15TJF/QP-07-03一、TJF/QP-0

3、7-03一、工程概况工程名称：鼓浪路一号地块D区商品住宅项目建设地点：上海市松江区泗泾镇泗宝路与规划十路交叉口西北角建设单位：上海仲骏房地产开发有限公司设计单位：上海原构设计咨询有限公司施工单位：中建三局工程有限公司监理单位：上海协恒工程管理有限公司勘察单位：浙江省工程勘察院1.1工程性质、规模和特点：1.本工程位于鼓浪路一号地块D区商品住宅项目，北临松江区18-12号地块（动迁安置房），东邻规划十路和夏家河，南临泗宝路和18-14号地块（学校用地），西临尹介河和刘五公路。2.本项目建设用地面积:41983.00㎡，总建筑面积:115564.27㎡，

4、其中地上建筑面积(含保温):84307.78㎡，地下建筑面积:31256.49㎡；计容建筑面积不大于83900.00㎡。总户数804户，居住人数2412人；容积率:2.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。3.由4栋十四层高层住宅建筑，2栋十五层高层住宅建筑，6栋十八层高层住宅建筑，2栋二层配套公建及商业建筑，2栋一层P站，1栋地下P站和1栋地下K站，1栋垃圾房，1栋门卫，一个地下车库组成。建筑分类均为二类。高层住宅的结构形式为剪力墙结构，地下车库和配套公建及商业建筑为框架结构。1.2防水工程特点：1.地下室侧墙钢筋混凝土自防水侧墙，表面修补

5、平整阴角处1.5厚附加层，两边宽度不小于25018TJF/QP-07-032厚双组份聚氨酯防水涂料，遇底板外返到边2.地下室底板钢筋砼底板自防水，表面平整、清洗干净最薄处不少于1mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料（用量1.5kg/m2），沿柱上翻3003.地下室顶板钢筋混凝土自防水顶板，表面修补平整1.5mm厚双组份聚氨酯防水涂料，遇墙上翻至结构面1500mm4mm厚SBS自粘改性沥青耐根穿刺防水卷材(聚酯胎I型),遇墙上翻至结构面1500mm4.屋面（平屋面、露台）现浇混凝土屋面板随捣随光，表面清理干净。与室内交接处设置与墙体同厚的C20导墙，高度超过

6、室外建筑完成面至少2501.5mm厚双组份聚氨酯防水涂料，山墙四周和管道周围涂刷加强层、宽度至少250，卷起高度至墙体凹槽内，（凹槽结构面500mm）5.屋面（有机保温坡屋面）现浇混凝土屋面板随捣随光，表面清理干净。（板内预埋连接钢筋，φ10@900x900，深入持钉层25）1.5厚双组份聚氨酯聚氨酯防水涂料，在山墙四周、屋面管道、屋脊周围涂刷加强层，宽度至少250，遇墙上翻至结构面500mm6.单元门顶棚现浇混凝土板随捣随光，表面清理干净。1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，四周遇墙上翻250mm7.空调板、挑板（无保温）18TJF/QP-07-03现

7、浇混凝土板随捣随光，表面清理干净。与室内交接处设置与墙体同厚的C20导墙，高度超过室外建筑完成面至少250板根处1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，平面全刷上翻250mm8.空调板、挑板（有保温）现浇混凝土板随捣随光，表面清理干净。与室内交接处设置与墙体同厚的C20导墙，高度超过室外建筑完成面至少250板根处1.5mm厚JS聚合物水泥防水涂料，平面全刷上翻250mm9.住宅卫生间（精装修交付）现浇钢筋砼楼板，四周设置与墙体同厚的C20混凝土导墙,高度200mm墙四周、管道周围1.5mm厚聚合物水泥防水涂料加强层，平、竖立面宽度250mm1.5mm厚聚合物

8、水泥防水涂料建筑完成面上卷300mm，门口处外涂300mm。淋浴、浴缸区涂刷1.5mm厚聚合物水泥防水涂料，