房地产开发经营

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1、房地产开发与经营（Helen)自我介绍（Self–Introduction)姓名：（Helen)教育背景：英国伯明翰大学国际市场营销硕士四川大学锦江学院2自我介绍（Self–Introduction)工作经验英国咨询公司市场营销部门两年北京金融外企半年个人经历爱好语言：英语、法语、粤语、日语、四川话。兴趣爱好旅游、美食、摄影、足球四川大学锦江学院3四川大学锦江学院4个人联系方式邮件注意事项：主题：班级+专业+姓名/学号正文：问题TEL（电话）：18228110920(9:00AM-9:00PM)办公室开放时间（待定）四川大学锦江学院5课程介绍房地产开发与经营是一门本书遵循房地

2、产开发程序和房地产开发核心模块两条主线，介绍房地产开发经营与管理中的基本知识、重要问题和前沿内容。全书共分10章：第1章概述了房地产、房地产业、房地产开发与经营、房地产市场及其运行规律等基本知识和理论；第2章重点介绍房地产开发与经营程序；第3章～第10章分别介绍土地储备开发、房地产投资分析、土地使用权获取、房地产规划和设计管理、房地产项目管理、房地产营销、物业服务、房地产融资等各主要模块。四川大学锦江学院6课程涉及的范围例子：如果以一个住宅小区为例子修建前的准备工作修建中修建后成品的销售管理课程目标本课程的教学目的是使学生比较系统地掌握房地产开发与经营的基本理论、基本知识和基

3、本方法，认识在发展社会主义市场经济的进程中，加强房地产开发与经营的重要性，并充分学习房地产开发经营的具体步骤和方法，为学生毕业后能够从事房地产开发、房地产评估、资产评估、土地与房地产管理部门、物业管理、房地产营销策划等工作的需要打下基础。四川大学锦江学院8涉及到的话题……第1章绪论第2章房地产开发与经营程序第3章土地储备开发第4章房地产投资分析第5章土地使用权获取第6章房地产规划与设计管理第7章房地产项目管理第8章房地产营销第9章物业服务第10章房地产融资四川大学锦江学院9《房地产开发与经营》课程的学习意义？（1）工程管理专业的就业方向和我国国情知名房地产公司、国企、私企（2

4、）外包业务的发展和房地产公司内部的工作情况概述外包：组织的业务委托给外部的专业公司，以降低营运成本提高品质，集中人力资源，提高顾客满意度，分散风险。例如，华为，富士康很多房地产公司是一个“空壳”，为什么这么说？房产公司干些什么工作呢？监督，管理，配合，沟通外包公司的工作（3）工程管理专业的前景和机遇双要求——专业课学好，管理课程学好蓝光——公馆1881的外包问题参考书目之一周小平，熊志刚房地产开发与经营.清华大学出版社,2010.施建刚，何芳房地产开发与经营.同济大学出版社，2007.柳立生房地产开发与经营.武汉理工大学出版社，2009.四川大学锦江学院12网络参考资料中国学

5、术期刊网，CNKI全文数据库中关于“网络营销”的相关文献及资料（学校图书馆网页可进入）http://www.scujj.com/class.php?id=65四川大学锦江学院13作业分组6-8人为一组组长组员（姓名+学号）以上信息请写在一张纸上（下周一）四川大学锦江学院14涉及到的话题……第1章绪论第2章房地产开发与经营程序第3章土地储备开发第4章房地产投资分析第5章土地使用权获取第6章房地产规划与设计管理第7章房地产项目管理第8章房地产营销第9章物业服务第10章房地产融资四川大学锦江学院15作业一你是一家房地产企业的房地产开发人员，你公司要在成都开发新楼盘，为该楼盘做一个完

6、整的开发与经营方案。(1)土地筹备工作(2)房地产投资(3)土地使用权获取(4)房地产规划与设计(5)房地产项目管理完成时间:（第10周星期一）四川大学锦江学院16作业二Presentation展示，每个小组20分钟。小组分工合作完成时间：（第12周周一）四川大学锦江学院17作业要求作业一每篇1000字以内书面作业要求打印字号：宋体，小四，1.5倍行距作业二要求使用PPT展示四川大学锦江学院18第一章绪论大家熟知的房地产公司有哪些？中国知名房地产公司(Top10)万科海外保利合生创展富力恒大万达绿城首都开发控股大华其他：龙湖，金科，碧桂园，中原，招商，中信，和记黄埔，北辰实业

7、，华侨城等等四川省本土地产：置信，蓝光，新希望，富临等等1.1房地产概述1.2房地产业概述1.3房地产开发与经营概述1.4房地产市场及其运行规律1.1.1房地产的含义房地产（1）房地产=房产+地产房产房屋和相关权利地产土地和相关权利房地产的英文名称：RealEstate、RealProperty——真正的财产、永久性的财产RealEstate:土地及附着于土地上的构筑物和房屋RealProperty:除RealEstate之外，加上附带的各种权益，如所有权在内的及与此相关的保有权、享用权、管理权、处分权