2006年佛山保利水城项目推广策略纲领

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1、保利水城2006年度推广策略纲领2006年4月 前期策略小结前期我们针对保利水城做了详细的策略，由于项目工程的调整，需要针对之前的策略进行梳理，将品牌推广与项目推广的进度相结合，调整品牌规划及呈现实际的推广架构。2 品牌屋MAX--MALL保利水城魅力之都，财富之城12345绝地地段段通新业业态态合信开开发商发商政策政策交交通通建于南海龙脉之上，地处广佛核心地带；坐拥30万高尚住区人口创新水主题max-mall；持续不断的商业文化活动，带来商业黑洞效应政府牵头地块发展，区域热力、人气、财气不断提升中国知名

2、地产开发商，顶级信用单位，南海最佳财富合作伙伴佛一、海八、广三、三大交通节点汇聚坐拥核心地段众望所归根本保证贯通财富动脉美美丽丽大大本本营营财财富聚富聚宝宝盆盆中国首个复合水城3 品牌屋1号公馆优越之上，享你所想12345新佛山最新佛山最新佛山最新佛山最新佛山最新佛山最新新佛佛山山最最优优越越新新佛佛山山最最优优越的增值前景优越的地段优越的景观优越的配套的的居居住住氛氛围围越的增值前景优越的地段优越的景观优越的配套南海最顶级完善专享千灯湖等无敌醉的商业设施就在美景观，开启生活美身边，所有问题地处春申板核心

3、商区，紧邻梅龙镇新商业中心五星级酒店，成熟居住休闲区，只与最高尚的人为邻政府规划，核心地段，优越景观等诸多因素，带来未来大好升值前景丽新世界一站解决优越体面美景“近”在掌握高尚安全醉生活保值升值RBD城市中央公园，新佛山第一等居所4 推广总表5推广总表20062006456789101112>>>品牌导入项目亮相住宅蓄客住宅开售超越所有只因前所未有—让佛山与城市升级首发项目——保利高尚复合生活方式与国际看齐佛山生活的高度,从此改变!保利水城—主题国际看齐水城“1号公馆”开启仪式发售仪式城市升级高峰论坛城市

4、升级话题炒作酒店接待模式手段住宅项目形象深化住宅项目形象推广品牌形象导入水城新醉酒会项目亮相成立保利名流会6 20200607127891011>>>商铺招租商铺预售商铺热销城市升级首发项目——保利水城与国际看齐首个复合水城闪耀佛山魅力之都，财富之城主题城市升级财富升级城市升级话题炒作魅力水城体验之海外行投资价值形象广告推广手段海外行考察系列炒作水城新醉酒会项目亮相财富论坛7 第一阶段：品牌导入期（4月下旬至6月初）保利地产品牌渗透&项目总体推广8 保利地产品牌渗透9 品牌渗透的意义和目标*完成品牌在佛山

5、的认知和认可*通过品牌与受众的沟通，使品牌成为项目的“信心”基石.10 保利地产品牌渗透主题：让佛山与国际看齐！输出内容：》开发案例，实力介绍》“和谐”理念》年度主题》在佛山的开发使命和愿景11 保利地产品牌渗透线上部分户外广告（围墙、大型广告牌）重点输出保利在佛山的开发使命和愿景以及保利的实力的开发资质平面媒体重点输出保利的开发理念12 保利地产品牌渗透-佛山城市升级高峰论坛内容：与政府合作举办城市升级高峰论坛，围绕城市升级在城市规划、商业文明建设、城市文化等议题讨论邀请美国首位华裔市长黄锦波先生（或类

6、似研究城市规划的国外专家，增加国际交流）及国内规划专家、成功城市代表，探讨国际领先和成熟的城市规划发展的做法，同时与会专家对佛山城市未来升级现况进行点评以此论坛观点和结论带出佛山城市升级的迫切性，作为保利水城面向社会推出的契机，带出保利水城作为佛山城市升级首发项目的定位，引起社会关注。13 项目总体推广14 项目总体推广的意义和目标*项目资源整合打包形成价值母体,对子项目以予“势”的有力支撑.*为更大程度的争取政府支持形成条件.15 项目总体推广主题：中国首个复合水城即将在佛山诞生！输出内容：》项目对于新

7、佛山城市发展的意义标立城市名片,打造新佛山中央公园.》项目介绍集五星级酒店，国际级豪宅社区，大型商业中心于一体——中国首个复合水城16 项目总体推广线上广告户外广告:前所未有，因为超越所有—中国首个集五星级酒店，国际级豪宅社区，大型商业中心于一体复合地产项目[保利水城]将在佛山诞生！媒体炒作:平面广告:1、中国首个复合水城即将在佛山诞生！2、保利水城，打造新佛山“中央公园”1、一个城市的梦想2、一个时代的荣耀3、前所未有，因为超越所有3、筑建佛山城市名片，让佛山与国际看齐17 线下广告现场视觉包装整体项目

8、楼书活动18 第二阶段公寓部分的重点推广19 市场独占性战略资源：环境离千灯湖最近的项目位置新佛山的龙脉中轴之心配套商业中心、五星级酒店、公园等优越设施将满足体闲，购物等多种高尚生活需求。发展商的品牌实力与信心的保证20 项目与受众的沟通利益点：*在佛山，给你一处最具优越感的居所*率先体验国际化生活21 目的：承接前期形象高度，宣扬新生活方式，承前启后住宅品牌强化住宅认筹期公开发售期2006.5—2006.72006.7—20