全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用研究

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1、全过程造价控制在建筑工程造价审核中的应用研究楼仁良宁波市北仑区政府投资项目评审中心315800摘要：随着我国建筑行业的快速发展，建筑企业数量越来越多，市场竞争也越加激烈，这就给建筑企业工程造价审核提出了更高要求。木文就从全过程造价控制的角度，对当前建筑工程造价审核中存在的问题进行分析，并提出全过程造价控制的应用方法，以提高建筑工程造价审核的水平,保护建筑企业的经济利益。关键词：全过程造价控制；建筑工程；造价审核；应用方法近些年来，我国的社会经济发展迅速，人们的生活水平得到了很大提高，对于居民楼、公共建筑等的需求也不断增加，促进了建筑行业的繁荣，城市中建筑工程的数量日益增多，带动了建

2、筑工程企业的兴起。在这种背景下，建筑企业要想在市场竞争力立足，就需要加强对工程造价审核的重视，在保证工程质量的前提下，有效控制工程造价成木，维护自身经济效益。1建筑工程造价审核存在的问题(1)对造价审核没有足够的重视造价审核是建筑工程造价管理中的重要组成部分，对于判定造价的合理性、准确性有着重要作用，能够起到良好的造价控制效果。但是，在当前大多数建设单位当中，对造价审核的工作的重视不够，在工程造价管理方面，没有形成完善的造价审核制度，导致许多不合理造价问题无法被及时发现；另外，虽然有部分企业制定了造价审核的相关制度，但在实际执行当中，并没有严格按照制度要求进行落实，导致造价审核工作

3、流于表面，自然也就难以起到审核造价的效果，给建设单位经济效益造成负面影响［1］。(2)高套定额在工程造价当中，许多费用的计算都是通过定额套算来完成的，所以，保证定额套算的准确性十分重要。随着科学技术的不断进步，与建筑工程有关的新材料、新技术越来越多，其价格与原有相比，发生了一定程度的变化，有很多材料价格或技术成本都有所降低，但是，建设单位在造价过程中，通常会采用以往的套定额方法，增加了高套定额问题的发生概率；而在审核吋，由于对市场情况了解不够，建设方或审计方都很难发现这种问题，无形中增加了工程的造价成本，而建设单位只能根据合同要求来支付货款，损害了建设方的经济利益。(1)虚增工程量

4、工程量计算是整个工程造价中的核心所在，对于造价的准确性有着至关重要的影响。在对工程量进行造价审核时，许多审核单位并没有到工程现场进行实地考察，对于一些隐蔽工程并不确定其是否实际发生，经常容易冇多报工程量问题的发生；同时，在审核过程中，有吋还会有计算方法不正确导致的工程量重复计算问题，也会导致工程量出现虚增，加大了工程的造价，给建设方带来经济损失。2全过程造价控制在工程造价审核中的应用(1)工程造价概算审核的方法概算审核是工程造价审核的重要程序，通过概算审核，能够从大局上对整个工程造价的准确性、科学性做出初步的判断，降低后续造价审核工作的难度。在工程的造价概算审核中，需要收集类似建筑

5、工程的实际造价情况，对市场上的材料、技术、人工等价格进行了解，结合工程设计的图纸要求，根据以往工程造价的相关经验，初步确定整个工程的造价的大体范围［2】。如果这一范围与造价书之间有很大的出入，需要对整个概算过程进行检查，是否有某一环节出现重大失误，如果不是概算过程的问题，则可大体判断工程造价编制中有较大的问题，进而对其进行认真审查，将造价中容易发生的问题作为重点，分析工程造价存在的问题。(2)全面规范造价审核制度的建立和操作程序工程造价是一个范围范围十分广泛的工作，.其涉及的建筑工程业务十分繁杂，如果审査工作不严谨，就容易使造价中的问题被疏漏，所以，建立规范的造价审核制度，制定明确

6、的审核操作程序，对于保证造价审核工作效果十分必要。首先，在全过程造价控制的方法基础上，结合工程项0的实际情况，对审核所涉及的环节和事项进行仔细分析，确保造价审核规范制度与工程项目相符合,提高造价审核的实用性。其次，在造价审核的操作流程上，先对竣工工程与合同的一致性进行检查，检査施工单位工程资料的完整性，并到施工现场进行实地勘察，确保送审资料与实际工程相同，提高审核资料的准确性、真实性；在造价审核过程中，要加强与其它专业人员的配合，对造价涉及的新产品、新技术和建设标准等进行审查，确保审核工作的效果。(1)全面防止工程量计算错误工程量计算错误是造价审核中最常见的问题，所以，在工程造价审

7、核中，必须充分加强对工程量的重视，通过各种措施来预防工程量计算错误问题的发生。首先，审核建筑企业工程造价的定额计价计费标准，确保苏与工程项0合冋的相关要求一致，或者符合相关规定要求。其次，审核工程造价所采用的费率、换算体系和价格指数等内容，保证其与市场价格的一致，在换算过程中，差价的调整具有合理性。第三，审核造价中含有的特殊费用和整个计算过程，确保各项费用计算采用的基数准确，计算过程没有出现误差［3】。第四，当工程造价项B结算牵扯的科B较为繁杂时，要按照科0对艽进行逐