公有物业租赁合同(word档，可编辑

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1、http://www.docin.com/sundae_meng承诺书佛山市南海区市场投资发展有限公司：我方（身份证：），于2015年月日参加竞租贵司位于桂城南桂西路（原桂园市场）的物业，我方承诺成功竞拍后，对物业首层区域进行重新装修，并在物业竞得后五个工作日内提交物业装修设计方案给贵司审核，待审核通过后，才进行内部装修。物业装修完毕后，必须通过贵司检验合格后才正常营业。物业装修设计方案的具体要求如下：1、图纸A区内不能经营鲜活家禽、海鲜类及造成污染的农贸产品。2、图纸B区要求封闭经营，内部设计须按照农贸超市模式进行设计。3、B区不能取消肉菜类经营。承诺人：2015年月日http://

2、www.docin.com/sundae_meng南海区公有物业租赁合同合同编号：甲方（出租方）：佛山市南海区市场投资发展有限公司法定代表人：詹建荣地址：佛山市南海区南海大道海二路14号联系电话：0757--86291130　　　　邮政编码：528200传真电话：0757--86291134乙方（承租方）：身份证：法定代表人：地址：　联系电话：　邮政编码：根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条、租赁物业基本情况1、甲方租赁给乙方的物业位于。2、甲方租赁给乙方的物业建筑面积为平方米（以下

3、简称出租物业）。第二条、租赁期限3、租赁期年，自年月日起至年月日。第三条、租金及其它费用94、租金的计收：出租物业单价按建筑面积计算，出租物业每月租金为：￥元，大写人民币：。乙方必须在每月10日前把当月租金一次性向甲方缴交或划入甲方指定的银行帐户。逾期缴交租金的，甲方按每日千分之三的比例向乙方收取滞纳金。甲方收取租金时，必须开具正规的发票。5、乙方需向甲方支付每月每平方米/元的物业管理费，即每月/元。6、乙方签订本合同之日，向甲方一次性交纳￥：元作为保证金(其中http://www.docin.com/sundae_meng元为租赁保证金，元为水电保证金)。合同期满，待乙方清缴其租金、

4、水电及拖欠职工工资等有关费用后，如不发生赔偿事项，甲方则如数将保证金退还给乙方，保证金不计算利息。7、乙方须按租赁面积承担水电变损等公共分摊费用，必须按时交纳水电费等有关费用，否则甲方有权实施或同意有关单位实施停水停电等服务。电费水费由乙方按缴费通知直接向当地供电、供水等有关部门缴纳。第四条、双方的权利和义务8、甲方：（1）负责出租物业的房产税、土地使用租赁税；（2）保证对出租物业拥有合法的处置权；（3）甲方如需转让出租物业，应提前三个月通知乙方，并将租赁情况知会受让人；（4）因政府整体规划或公共利益需要对出租物业进行调整，导致本合同无法继续履行时，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方，

5、如乙方在通知所指定期限内，积极配合并无条件搬出，则免收乙方当月租金。9、乙方：（1）在承租期间内必须严格遵守我国的法律、法规和政府各项规章制度，按照承租物业的实际用途合理使用，不得利用承租物业从事非法或违法经营活动，利用承租物业从事经营活动必须符合甲方物业所在地政府有关部门的要求，并做好环保、安全、消防等工作。（2）按照本合同约定及时足额交纳租金。（3）必须依法做好安全及防火工作。配备相应防火设备、加强对雇佣人员的教育和指导。承租人即为安全及防火责任人，全权负责租赁范围内的用电、消防、人身、设备及治安等安全工作。遵守防火部门及物业管理部门的有关规定，其中防火工作必须接受有关部门的检查和

6、监督；（4）负担租赁期内一切经营费用（如治安费、卫生费、管理费、税费、消防等）和经营责任；（5）未经甲方书面同意并到甲方处办理有关变更手续，不得将出租物业擅自转租给第三者；（6）合同终止时，出租物业内的所有入墙装修均无偿转让给甲方所有，如乙方故意对入墙装修进行损毁，则视为对甲方财产的损毁，甲方保留追究其法律责任的权利。其中入墙装修包括但不限于以下部分：http://www.docin.com/sundae_menga、水电线路设施、天花、隔墙、门窗、地板、照明、信号覆盖等按现状保留。b、电视、电话、插座、网络在设备拆除时保证预留线路可再次使用，并做好安全防护措施。c、消防感烟、警铃、手

7、报、广播、喷淋、消火栓等相关消防设备设施不得损坏及拆除。d、中央空调系统相关设备设施不得损坏及拆除。e、乙方承租期间自行改造、增加部分均不得损坏及拆除。第五条、房屋装修或改造10、甲方负责出租物业的整体结构性维修，其余的维修费用由乙方负责支出。11、未经甲方书面同意，乙方不得擅自在出租物业中进行结构性的更改、增加附属设施。未经批准私自改造的，甲方有权对其强制拆除，恢复原状，损失由乙方自行负责。经过甲方书面同意的装修及改造，在合同终止、解除租赁关