实施精细化管理

《实施精细化管理》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、安全管理精细化措施…上海高层建筑火灾摘要：对于高层建筑，“防”是重中Z重。我们应该加强火灾预防，认真落实好预防措施；做好安全知识宣传，提高人们的安全意识和逃生常识。高层物业管理者应该实行安全管理精细化,通过规则的系统化和细化，运用程序化、标准化和数据化的手段，使高层建筑安全达到一定标准，减少火灾发生率或降低火灾严重程度。关键词：安全精细化管理高层建筑隔热层高层火灾救援2010年11刀15口，28层公寓起火。导致58人遇难，70余人住院治疗。事故原因：由于无证电焊工违章操作；装修工程违法违规、层层多次分包；施

2、工作业现场管理混乱，存在明显抢工行为；事故现场违规使用大量尼龙网、聚氨酯泡沫等易燃材料；有关部门安全监管不力等。问题一：隔热层选料不当隔热改造大面积使用易燃材料导致燃烧速度极快施工队在楼外墙搭建脚手架，对外墙进行节能环保改造，增加隔热层。业内人士猜测，这种类似泡沫的东西很可能是挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板(XPS),一种具有连续性闭孔发泡的硬质泡沫犁•料板，虽是一种坏保型保温材料，但具有可燃性，燃烧很快。近儿年屮国对建筑节能保温的要求越来越肓，新的建筑物在墙体Z外，必须附上保温层以满足建筑的传热系数。但是聚苯板作

3、为保温材料是个让人非常头痛的物品，冇点火星马上燃，而燃烧速度极快。近年多次人火灾均由易燃保温材料引起。当今世界上流行的玻璃纤维保温棉，即可达到与发泡同样的保温效果，而口更貝-有环保的特点，并口避免了发泡材料的易燃性，卩FL燃效果优良因而防火。问题二：丿施工违规操作引燃大火施工未对易燃物进行防火处理导致工人焊接引燃据工程负责人表示，着火点位于1号楼20层，事故原因系工人违规操作，焊接时火花四射引燃某种易燃物所致。公安部消防局対外墙保温及屋顶保温材料及施工防火有具体的规定：保温材料进场后，应远离火源。銘天存放时

4、，应采川不燃材料完全覆盖。需要采取防火构造措施的外保温材料，其防火隔离带的施丄应与保温材料的施丄同步进行。不得直接在可燃保温材料上进行防水材料的热熔、热粘结法施工。聚氨酯等保温材料进行现场发泡作业吋,应避开高温环境。外保温工程施工作业工位应配备足够的消防灭火器材，须有人监督筹等。施工操作不符合这些规定，无疑成为火灾导火索。问题三：救援方式选择不当直升机救援并不切合实际情况影响救援速度两架直升机曾赶到现场，当看到楼顶有被闲人员呼救时，直升机曾两度靠近，并试图通过索降方式来救人。但是无奈因为现场浓烟火势太大，不

5、仅能见度低，救援人员贸然索降自身也有危险。玄升机最后放弃救援。业内人士指出，上海市屮心高层建筑林立，街道的宽度冇限，远小于直升机安全操纵的冇效空间。高层建筑火灾发生时，大量上升的火灾热气流及燃烧牛成的烟雾干扰等不利于直升机接近起火建筑物。直升机悬停在失火人楼上产牛的强人气旋，也可能会助燃大楼的火势。此外，若无法适度击碎建筑物玻璃外墙，总升机介入火灾抢救也会受到限制。问题四：消防设备未能有效控制火势先进灭火设备未能达到演习水平救援困难在于云梯难以达到20层以上，20层以上火势难以控制。从周边高楼向该楼喷射的水

6、因力量不足灭火效果不佳。上海拥冇一辆90米云梯车，昨天也己赶至现场，但由于大楼立体燃烧，云梯乍只能封住一个方向的火势。除外围大火，还有内部火势。曲愕高喷车还启用了水炮，但是由于火点太多，水炮只能一个窗一个窗地进行攻击灭火。根据资料：2007年8月14日，上海消防部门在在建的上海环球金融屮心人厦演习，成功扑灭40()米高层火灾。据称，消防部门引进了40多辆德国产的一七式压缩空气泡沫主战消防车，其供水平均高度已达200米，最大供水高度可达375米。但是这种消防水车在此次救火中并未达到演习中的水平。按照上海消防方

7、面负责人的说法是由于火势太猛，未能发挥作用。问题五：对高层建筑火灾白救宣传不足居民自救能力不足逃生措施不当在整个火灾的过程中并没有看到楼内居民有序，有效的自救和逃牛行为，显然楼内局而事先对如何从高层建筑火灾中逃生以及居住在高层建筑中的火灾风险知Z甚少。事先起火高楼外围人血积燃烧使得人楼内部达到猛烈燃烧的时间人人缩短。外围猛烈的火势，也使得屋内被困的人员无法靠近窗户。另外，绝大多数伤者是吸入式伤害，在人火屮吸入过量污染气体。病人气管受到热和化学尘埃灼伤出现水肿。火灾爆炸现场不能奔跑呼叫，应用湿毛巾捂在嘴、鼻上

8、，避免呼吸道烧伤；火焰和有毒气体均往上走，这吋候应尽量伏低身子，努力靠近空气流通的门窗处；如果是在居室当中，应该尽快跑到室外，脱离火源，及时打滚压灭身上的明火；如无法逃出，应使用人衣、棉被等用水浇湿后披在身上保护自己，爬在门窗处等待救援。上海高层火灾的救援，说明高层火灾救援是世界性难题。一、高层建筑火势蔓延快，极易形成立体燃烧根据我国“凡10层及10层以上的居住建筑(包括首层设宜商业服务网点的住宅)和建筑高度超过