琼海城镇土地定级及基准地价成果

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1、第四部分附录琼海市城镇土地定级及基准地价成果一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果商服用地基准地价内涵：设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日，平均容积率为2.0，出让年期为40年，在对应基础设施开发程度条件下的国有土地使用权区域平均价格，地价以地面价元/㎡表示。商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-1、表2-2。表2-1琼海市嘉积镇商服用地土地级别及基准地价表区片、路线名称位置土地用途基准地价土地级别土地基础设施状况开发费元/m2万元/亩元/m2万元/亩纪纲街元亨街--东风路商服3899259.93Ⅰ高配置五通一平21614.4

2、东风路中段文明路--人民路商服3943262.87Ⅰ高配置五通一平229.515.3嘉祥街元亨街—东风路商服3828255.20Ⅰ高配置五通一平21614.4元亨街西段内环街--东风路商服3851256.73Ⅰ高配置五通一平21614.4新民街东段纪纲街--东风路商服3856257.07Ⅰ高配置五通一平21614.4元亨街东段东风街--文明路、爱华东路商服3454230.27Ⅱ高配置五通一平21614.4银海路高速路口—富海路商服3150210.00Ⅱ高配置五通一平229.515.3金海路南段银海路--善集路商服3358223.87Ⅱ高配置五通一平2

3、29.515.3善集路万泉河路--金海路商服3150210.00Ⅱ高配置五通一平229.515.3富海路东段双拥路--银海路商服3192212.80Ⅱ高配置五通一平229.515.3富海路西段金海路--双拥路商服3120208.00Ⅱ高配置五通一平229.515.3东风路北段善集路--富侨路商服3553236.87Ⅱ高配置五通一平229.515.3内环街东段元亨街--东风路商服3500233.33Ⅱ高配置五通一平21614.4文明路西段东风路--教育路北路口商服3018201.20Ⅱ高配置五通一平21614.4教育路北段文明路--爱华东路商服3010

4、200.67Ⅱ高配置五通一平21614.4人民路南段兴工路--豪华路商服3013200.87Ⅱ高配置五通一平21614.4第四部分附录新民街西段纪纲街--溪头街商服3550236.67Ⅱ高配置五通一平21614.4东风路南段人民路--爱华西路商服3118207.87Ⅱ高配置五通一平229.515.3人民路北段东风路--爱华东路商服3434228.93Ⅱ高配置五通一平229.515.3爱华西路沿河中路--人民路商服3431228.73Ⅱ高配置五通一平229.515.3爱华东路西段人民路--双沟溪商服3451230.07Ⅱ高配置五通一平229.515.3

5、爱华东路中段双沟溪--兴海中路商服3385225.67Ⅱ高配置五通一平229.515.3爱华东路东段兴海中路以东商服3300220.00Ⅱ高配置五通一平229.515.3银河路银海路--万泉河路商服2800186.67Ⅱ高配置五通一平229.515.3人民路中段爱华东路--兴工路商服3387225.80Ⅱ高配置五通一平229.515.3万泉河路高速路绿化带--善集路商服2800186.67Ⅱ高配置五通一平229.515.3沿河中路善集路--爱华西路商服2982198.80Ⅱ高配置五通一平229.515.3兴海中路富海路--爱华东路商服2800186.

6、67Ⅱ高配置五通一平229.515.3前进街溪头街--东风路商服3560237.33Ⅱ高配置五通一平21614.4内环街西段元亨街--溪头街商服3450230.00Ⅱ高配置五通一平21614.412号区片东：13号片区南：爱华路西：11号片区北：善集路、富海路商服2900193.33Ⅱ高配置五通一平202.513.5爱海北路宝海路--银海路商服2280152.00Ⅲ高配置五通一平21614.4海胜路银海路--宝海路商服2280152.00Ⅲ高配置五通一平21614.4福海路海胜路--兴海北路商服2250150.00Ⅲ高配置五通一平21614.4爱海中

7、路北段银海路--登仙岭路商服2560170.67Ⅲ高配置五通一平21614.4爱海中路中段登仙岭路--溪头街商服2557170.47Ⅲ高配置五通一平21614.4第四部分附录爱海中路南段溪头街--爱华西路商服2508167.20Ⅲ高配置五通一平21614.4爱海南路爱华西路--豪华路商服2552170.13Ⅲ高配置五通一平21614.4振海路北段银海路--宝海路商服2280152.00Ⅲ高配置五通一平21614.4振海路南段银海路--德海路商服2590172.67Ⅲ高配置五通一平21614.4金海路北段银海路以北商服2507167.13Ⅲ高配置五通一

8、平21614.4德海路西段（海胜路以西）高速路绿化带--海胜路商服2650176.67Ⅲ高配置五通一平216