7行为税配套习题

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1、第7章行为税法契税法—、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.下列有关契税的表述中，正确的是（）。A买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税B受让农村土地承包经营权的，应缴纳契税C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据D承受国有土地使用权，国家免收土地出让金的，应免于缴纳契税2.某企业经批准改建成全体职工持股的有限责任公司，承受了原企业价值600万元的房屋所有权；改建后即以债权人的身份接受某破产企业价值200万元的房产作为债务抵偿，随后又将此房屋投资于另一企业，则该有限责任公司应就以上事项缴纳契税（）万元（适用税率3%

2、）oA18.80BOC9.40D63.某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（）万元。（适用契税税率3%）oA土地使用权出售C土地使用权赠与B国有土地使用权出让D以划拨方式取得土地使用权A15B36C51D1264.下列各项中，契税计税依据可由征收机关核定的是（）。5.居民甲某有四套住房，将一套价值120万元的别累折价给乙某抵偿了100万元的债务

3、；用市场价值70万元的第二、三两套两室住房与丙某交换一套四室住房，另取得丙某赠送价值12万元的小轿车一辆；将第四套市场价值50万元的公寓房折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%,甲、乙、A甲不缴纳，乙30000元,丙3600元C甲不缴纳，乙36000元，丙21000元6.下列各项中，应征收契税的是（A法定继承人承受房屋权属C承包者获得农村集体土地承包经营权丙纳税契税的情况是（）。B甲3600元，乙30000元，丙不缴纳D甲15000元，乙36000元，丙不缴纳）0B企业以行政划拨方式取得土地使用权D运动员因成绩突出获得国家

4、奖励的住房二、多项选择题（每题选项屮有两个或两个以上答案是止确的）1.孙某将自有住房无偿赠与非法定继承人王某，己向税务机关提交经审核并签字盖章的“个人无偿赠与不动产登记表駕下列有关孙某赠房涉及税收的表述中，正确的有（）。A孙某应缴纳契税B王某应缴纳契税C孙某应缴纳印花税D王某应缴纳印花税2・下列各项中，按税法规定应缴纳契税的有（）oA农民承包荒山造林的土地C科研事业单位受赠的科研用地3•下列各项中，应当征收契税的有（A.以房产抵债B.将房产赠与他人B银行承受企业抵债的房产D个人首次购买90平方米以下的住房）oC.以房产作投资D.子女继承父母

5、房产1.某外商投资企业2009年接受某国有甲企业以房产投资入股，房产市场价值为100万元,该企业还于2009年以自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款300万元，同年政府有关部门批准向该企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金150万元。下列处理方法中正确的有（）o（该地规定契税税率为2%）A外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为0万元B外商投资企业接受房产投资应缴纳的契税为2万元C企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为3万元D企业交换房产和缴纳土地出让金应缴纳的契税为9方元1.下列以成交价格为依据计算契税的有（）。A土地使用权赠与B

6、土地使用权出让C土地使用权出售D土地使用权转让2.下列各项中，符合契税规定的有（）oA国家将国有土地使用权出让的，不征契税B某人中奖获得一套市场价格为60万元的住房，应以60万元为计税依据缴纳契税C个人无偿赠予不动产行为，应对受赠人全额征收契税D甲向乙无偿赠送一套市场价格为60万元的住房，同时乙向甲赠送一幅市场价格为20万元的书画作品，乙应以40万元为计税依据缴纳契税土地增值税法—、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）1.清算土地增值税时，房地产开发企业开发建造的与清算项冃配套的会所等公共设施，其成本费用可以扣除的情形是（）。A

7、建成后开发企业转为自用的C建成后直接赠与其他企业的B建成后开发企业用于出租的D建成后产权属于全体业主的2.下列各项中，应当征收土地增值税的是（）。A公司与公司Z间互换房产B房地产开发公司为客户代建房产C兼并企业从被兼并企业取得房产D双方合作建房后按比例分配自用房产3.某生产企业2009年销售一栋8年前建造的办公楼，取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元，已计提折旧400万元。经房地产评估机构评估，该办公楼的重置成木为1400万元，成新度折扌II率为五成，销售吋缴纳各种税费共计72万元。该生产企业销售办公楼应缴纳土地增值税（）万元。

8、A128.4B132.6C146.8D171.24.房地产开发企业将开发产品用于下列（）项目，不属于视同销售房地产。A开发的部分房地产用于换取其他单位的非货币性资产B开发的部分房