山东青岛大拇指广场认筹开盘方案

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1、青岛大拇指广场认筹开盘方案一、认筹方案（一）认筹方法于2011年5月25－31日开始认筹，确定客户开盘前来意向，通知客户开盘当天凭借认筹卡顺序可现场参与选房。（二）认筹时间5月25日～5月31日（三）认筹地点大拇指营销中心项目现场（四）认筹说明1)“大拇指认筹卡”的实质代表开盘当天参加摇号选房的权利，同时也代表客户选房的顺序，能够享受开盘当天的优惠政策。2)“大拇指认筹卡”的认领金额人民币20000元整说明：此诚意金在客户选房成功签署认购书后自动转为购房定金（或补齐50000元转定金合同），未参加选房或选房不

2、成功者，此诚意金可退还，或者按排号顺序优先转为下批房源排号。3)“大拇指认筹卡”的优惠政策1.认筹卡优惠。如客户认购成功，折前20000元整认筹金可享受折前优惠五个点的购房优惠；2.支付方式优惠。一次性付款享受1％优惠；3.业主员工优惠。证大业主（全国）或员工可额外享受1％优惠4)“大拇指认筹卡”的实名制购买客户认筹实行实名制，认筹客户姓名必须与认筹卡申请人及签署《商品房买卖合同》买受人姓名一致，杜绝炒房。（五）认筹卡操作流程（六）认筹前期工作安排4月22－5月24日销售人员释放大拇指即将开盘，采取认筹方式5

3、月1日～24日发布大拇指即将开始认筹信息发布报纸广告网络告示短信覆盖户外广告5月23－24日前客户装库5月25日～31日大拇指认筹卡正式发售通知客户带好20000元认筹金，凭本人身份证，于售楼部认筹。参观样板房，释放模糊价格区间，做好房源备选方案。注：销售员为每个客户做好至少2~3个房源备选，并将备选房源情况上报销售经理，销售经理作好销控（装户）。便于引导房源推荐以及制定价格。（七）认筹说辞及物料认筹说辞：××先生（或女士）：您好，我是大拇指销售员××，6月1日，大拇指将全面盛大开盘。在5月25－31

4、日，我们同时接受开盘前的认筹登记。在认筹期的这六天，当天交纳2万元诚意金，在开盘时可以享受到总房款折前优惠五个点的购房优惠。欢迎您前来，记得找我哦！认筹卡文字部分：大拇指认筹申请函：证大房地产有限公司本人有意向购买贵公司开发的“大拇指”公寓单位，申请领取《大拇指认筹卡》，请贵公司在本期产品销售前提前通知本人，以便选购，并享受贵公司提供的相应购房优惠。为表诚意，本人愿交人民币贰万元整（￥20000）作为领取《大拇指认筹卡》之诚意金。该诚意金在如下任一情况发生时，不计息退还，此后双方再无任何纠纷：1、本人就选购的

5、大拇指公寓单位与贵公司签署相关协议并按该协议交纳了约定款项，开盘当天未选到满意房源的；2、贵公司通知本人选房或签署相关协议，且在所声明时间内未收到本人答复的；本人不退认筹金时，贵公司有权将本人认筹金自动优先转为下期房源的认筹金，本人将自动认同贵公司下次认筹的相关政策。本认筹卡的序列号为开盘当天选房的先后顺序号。特此申请。申请方签字：申请日期：2011年――月――日大拇指认筹卡：客户——先生/女士已成功交纳诚意金20000元整，将可参与2011年——月——日大拇指优惠认购活动。认购序号为NO.——，该认购序号为

6、开盘当天的选房序列号。认购当日开始的具体时间我公司将另行书面通知，客户须于认购时间之前到达大拇指销售中心，否则无法保证其所持有的认购序号的有效性。认筹须知：1、每位申请人凭有效身份证提交一份认筹申请，并凭诚意金收据领取一张，每套公寓单位最多使用一张《大拇指认筹卡》。如发现同一申请人超出规定认筹，则青岛证大房地产有限公司有权取消重复的申请，重复认筹的诚意金将在开盘15日后退还。2、申请《大拇指认筹卡》交纳诚意金20000元整,申请人须完整、如实填写申请函及相关客户资料表格，《大拇指认筹卡》经青岛证大房地产有限公

7、司盖章后生效。3、认筹时间规定为5月25－31日（每日认筹时间为9：00－19：00），为保障您的购房权利，青岛证大房地产有限公司将在认筹量超过一定的房源比例时，证大房地产有限公司将终止认筹。5、申请人需求意向仅表达申请人对大拇指开盘单位的初步购房向，与实际购房行为发生与否无直接关系。6、申请人通过本申请函所获得《大拇指认筹卡》所载优惠仅针对大拇指开盘当日推出的公寓单位。7、如申请人在2011年5月25—31日申请《大拇指认筹卡》并于大拇指开盘当日购买公寓单位，可享受总房款折前5个点的优惠。如以一次性付款方式

8、付款客户，凭认筹卡原件和认购定金收据原件在认购书签署后7日内付清全部房款并签署《青岛市商品房买卖合同》，可享受总房款折前1个点的优惠。8、申请人通过本申请函所获得之《大拇指认筹卡》所载优惠可与付款方式折扣优惠同时使用，具体参见开盘当日现场说明。9、放弃选房的权利与退还诚意金的方法：如客户在青岛证大地产有限公司指定时间内未参加选房活动或未能购买推出单位，则被认为自动放弃本次选房及本次《大拇指认筹卡》上