杭州杭州大厦

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1、杭州大厦杭州大厦1地理位置：武林广场21号42开业时间：19893建筑面积：140,000（其中A座B座总面积约60,000平方米，C座D座总面积约80,000平方米）品牌列举：LV,Cartier,Hermes,Gucci,Fendi扣点：25%-30%，一线品牌：6%-8%定位：高端市场，融购物，娱乐、餐饮和休闲概念为一体，为高端消费者提供高品质服务。杭州大厦购物城雄踞于杭城商业核心区块武林广场，座拥得天独厚的地理条件和商业氛围，融合高档奢侈品牌与时尚流行商品的主题精品百货公司。定位杭州最高端的商场，诸多品牌在杭州具有唯一性。23杭州大厦销售总额全国第三杭州大厦各区定位：pA座：高档百

2、货pB座：高档奢侈品百货、高档百货pC座：追求高端品质和精致新生活的生活方式百货pD座：定位年轻潮流的个性时尚百货据调查，杭州大厦07年单店销售总额达32.7亿元，比06年增长29.4%。24数据来源：中国商业联合会杭州大厦A楼品牌楼层业态品牌CHANEL/DIOR/倩碧/ESTEELAUDER/资生堂/SISLEY/LANCOME/SK-II/娇兰/Laprairie/化妆品GIORGIOARMANI/BOBBIBROWN/碧欧泉/HR/CLARINS/LAMER/dr.brandt/Chloe/高丝/高伊娜多/makeupforever/欧舒丹/兰芝/水芝澳/EST/LANCASTER

3、/Hermes/Burberry/HOGOBOSS1FTiffany&Co./爱彼/江诗丹顿/积家/真利时/豪雅/名仕/宝齐莱/伯爵/劳力士/欧米茄/Frankmuller名表珠宝/沛纳海/JaquetDroz眼镜PRADA/DIOR/GUCCI/CatierO’2nd/Seebychloe/marinarinaldi/annasui/iblues/scofield/theory/kookai/liujo/gant/moiselle/女装flaviocastellani/annaritan/icb/iceiceberg/Olivierstrelli/MAX&CO./PORTS/MOSCHI

4、NO/23区/2FJEFEN/NEXY.CO/ThursdayIsland/mionirosa/LaFeta/CADIDL/on&on饰品FOLLIFOLLIE/ARTEMILY/SWATCH/D/K/依慧达/TemptationVol.3/例外/K’S/newyorker/decoster/nisiss/sec/Less/ZUCZUG/CORDIER/L’ORFEO/joan&david/EQ:IQ/EVE@NY/HRTIS/MONDIALATELIER/MEACHEAL/ECACA/HAILIVES/3F女装M.TSUBOMI/LOUISAM/朗姿/兰丝绘/olivergrant/Be

5、rrySports/爱慕/barbara/CK/华歌尔/黛安芬/安莉芬/valisere/Lafelino/Lofanintellige/舒雅/鄂尔多斯内衣男鞋24hrs/ecco/Clarks/GEOX/马飞仕图/Lacoste/penha/balibao/rover4F皮具箱包Dicaro/SaintJack/都彭/新秀丽/Kipling/帕加图/Jaguar羊绒制品鄂尔多斯/鹿王/班维琦/帕罗/珍贝/艾蒙/天山/日神/金利来/春竹/鲨鱼/盘古E-landkids/pawinpaw/ArmaniJunior/D&G/tommy/blowd/nike/adidas/kingkow/常春藤

6、/贝贝摩5F童装童鞋登/力高苾熊/allo&lugh/Lacoste/mikihouse/巴布豆丽婴房/e-baby/英氏/hallmark/十月妈咪/Inglesina/Aprica/新安怡/乐高/Smoby/智高/奥迪/木6F孕婴用品马智慧25杭州大厦B楼一层CornelianiHanloonMaxMaraBallyPalZileriCanaliVertuEmporioArmaniFerreMontBlanc入口LoeweBossFerragamoZegnaPaul&SharkDiorFendiTod’sCeline入口BurberryLouisVuittonCartierHermes

7、Gucci对于本案的指导意义：杭州大厦云集众多世界一线品牌，定位杭州最高端的商场，另外这些品牌也将入驻在钱江新城的万象城。依据目前杭州的消费水平分析,杭州的奢侈品市场已经基本可以满足需求,因此本项目很难定位为高端一线品牌.26杭州大厦AB座业态比率按各业态品牌数量统计从图表中可见，杭州大厦业态分布有以下特点：p业态种类齐全；p业种分布相对平均；p传统百货业态，比较缺乏休闲娱乐等业态A楼B楼6F孕婴用品/服装/玩具9F鸿喜