土地管理复习资料打印

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1、1、土地管理:是国家维护土地所有制调整土地关系合理组织土地利用以及贯彻和执行国家在土地开发、利用、保护等方面的政策而采取的行政、经济、法律和工程技术的综合性措施.2、土地管理的基本任务:1）是维护社会主义的土地公有制,保护士地所有者和使用者的合法权益;2）充分合理利用土地；3）贯彻、执行土地法。3、土地管理的内容：1）地权管理、2）地籍管理、3）土地利用管理。4、土地利用年计划包括：1)计划年度农用地（含耕地）专用指标2）耕地保有量计划指标3）土地开发整理计划指标。5、土地利用年度计划管理的原则：1）严格

2、一句土地利用总体规划，控制建筑用地总量，保护耕地；2）以土地供应引导需求，合理、有效利用土地；3）优先保证国家重点建设项目和基础设施项目用地；4）占用耕地与补充耕地相平衡；5）保护和改善生态环境，保障土地的可持续利用。6、基本农田：是指根据一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求，土地利用总体规划中确定的不得占用的土地。7、基本农田保护区：是指为对基本农田实行特殊保护而依据土地利用总体规划和依照法定程序确定的特定保护区域。8、基本农田的特点：(1)基本农田有一定的时间性。基本农田是依据土地利用总体规划而划定的，且

3、长期不得占用。(2)基本农田是根据人口和国民经济对农副产品的需求和建设用地的预测而确定的，大多数省确定基本农田是按照人口高峰年所必须的耕地数量来测算的。(3)基本农田是实行特殊保护的耕地区域。9、土地开发分类：土地开发可分为农用地开发和建设用地开发两种形式。其中农用地开发包括耕地、林地、草地、养殖水面等的开发；建设用地开发指用于各类建筑物、构筑物用地的开发。具体可分为：宜荒地的开发；闲散地开发；农业低利用率土地开发；沿海滩涂开发；城市新区的开发；城市土地的再开发。10、哪些用地类型要划入基本农田范围：1）经国务院

4、有关管理部门和县级以上地方人民政府批准的粮、棉、油、生产基地内的耕地。2）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田，蔬菜生产基地。3）农业科研、教学实验田。4）国务院规定应当划入基本农田保护区的其他耕地。11、土地整理的概念：是对土地的调整与治理。它是通过对土地上产环境的改善及生态景观建设，消除土地利用对社会经济发展起到制约或限制作用的因素，促进土地利用的有序化和集约化，从而提高土地利用效率的工程技术手段和相应的政策措施。12、土地整理的作用：1）通过土地整理可以增加大量耕地；2

5、）通过存量土地整理可以开展城市外延，减少更低的占用；3）有利于农业生产水平的提高和农业生态环境的改善。13、土地整理的内容：土地整理包括农地整理和非农地整理。农地整理是土地整理的主要内容：（1）调整农地结构，归并零散地块；（2）平整土地，改良土壤；（3）道路、林网、沟渠等综合建设；（4）归并农村居民点、乡镇工业用地等；（5）复垦废弃土地；（6）划定地界，确定权属；（7）改善环境，维护生态平衡。14、土地整理的程序：1）选择土地整理区域；2）进行土地整理规划和设计；3）通过法律程序批准土地证了规划和设计方案；4）组

6、织土地整理实施15、地权管理概念和内容：土地权属，简称地权，指土地的所有权和使用权的归属。土地权属是由土地制度所决定的。土地权属管理就是对所有权、使用权以及他项权利的确认、调整和争议处理的管。16、土地权属管理任务：1）确定和维护土地所有制和土地关系。2）保护土地所有者和使用者的合法权益。3）保护和监督土地资源的合理利用。17、土地权属管理的内容：1）土地所有权、使用权、他项权利的确认；2）土地权属管理的变更与调整；3）土地纠纷的调节与处理；4）对违反土地政策法令行为的惩处。18、土地使用权的含义：土地使用者对土

7、地享有的一种占有、使用、收益和依法处分的权力。19、土地使用权分类：1）国有土地使用权；2）集体土地建设用地使用权;3）农业生产用地的承包使用权。20、土地使用权的性质：1）土地使用权具有相对性和绝对性；2）土地使用权具有排他应和限制应；3）土地使用权占有和使用权的关联性；21、土地他项权利：指除土地所有权以外的一切有关的土地权利。有地役权；抵押权；永佃权（永租权）；典权；22、土地权属的变更概念：根据国家规定的法律、法规，按照一定的法律程序，调整或改变原有土地的权属关系，即将原有土地的所有权或使用权由一个单位（

8、个人）转移给另一个单位（个人），或集体与国家之间土地权属的变更。土地权属的变更内容：分为土地所有权的变更和土地使用权的变更；土地使用权变更的形式：1）国家与集体之间土地使用权的变更；2）集体与集体之间土地使用权的变更；3）集体与个人之间土地使用权的变更；4）个人与个人之间土地使用权的变更。23、土地权属争议：是指因土地所有权和土地使用权的归属问题而发生的争议和冲突，即全民