房屋租赁合同范本(1)1

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1、房屋租赁合同出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据《合同法》及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有房屋租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租房屋情况甲方租赁给乙方的房屋座落在，建筑面积为平方米。二、房屋租赁期限1、房屋租赁自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租赁期_____年。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_____个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该房屋租赁月租

2、金为人民币元，年租金为元。42、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为一个月租金。租金每月预付，支付日期在每月日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在____天内付款。五、房屋使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的____日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或

3、发生故障的，乙方应负责维修。3、租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。4六、房屋转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该房屋转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、房屋租赁期间，甲、乙双方都应遵守国

4、家的法律法规，不得利用房屋租赁进行非法活动2、房屋租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、房屋租赁期间，房屋因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。4、房屋租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。6、房屋租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。4八、其他条款1、房屋租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿

5、甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________签约日期：__________签约日期：____________联系电话：联系电话：4