《建设工程估价》ppt课件

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1、1Z103000建设工程估价1Z103010建筑安装工程费用项目的组成与计算1Z103011建筑安装工程费用项目组成表我国现行建筑安装工程费用项目组成（建标[2003]206号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知），包括直接、间接费、利润和税金。1Z103012直接工程费直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。（1）人工费是指直接从事建筑安装工程施工生产工人开支的各项费用。单位工程量人工费的计算公式为：人工费=Σ（工日消耗量×日工资单价）（1-3-1）（1-3-2）式中G——日工资单价；G1——日基本工资；G2——日工资性补贴；

2、G3——日生产工人辅助工资；G4——日职工福利费；G5——日生产工人劳动保护费。其日工资单价组成为：1）基本工资：是指发放给生产工人的基本工资。2）工资性补贴：是指按规定标准发放的特价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴和流动施工津贴等。其3）生产工人辅助工资：是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时间的工资，病假在六个月以内的工资，以及产、婚、丧假期的工资等。4）职工福利费：是指按规定标准计提的职工福利费。日职工福利费=（G1+G2+G3）×福利费计提比例5）生产工人劳动保护费：

3、是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费、修理费、徒工服装补贴、防暑降温费和在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。（2）材料费是指施工过程中耗用的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件和半成品的费用。内容包括：1）材料原价（或供应价格）；2）材料运杂费，是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用；3）运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗；4）采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用；包括采购费、仓储费、工地保管费和仓储损耗；5）检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定和检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗

4、用的材料和化学药品等费用；不包括新结构、新材料的试验费，也不包括建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。单位工程量材料费的计算公式为：材料费=Σ（材料消耗量×材料基价）+检验试验费材料基价=[（供应价格+运杂费）×（1+运输损耗率）]×（1+采购保管费率）检验试验费=Σ（单位材料量检验试验费×材料消耗量（3）施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。单位工程量施工机械使用费的计算公式为：施工机械使用费=Σ（施工机械台班消耗量×机械台班单价）机械台班单价=台班折旧费+台班大修费+台班经常修理费+台班安拆费

5、及场外运费+台班人工费+台班燃料动力费+台班养路费及车船使用税1）折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。其计算公式为：耐用总台班数=折旧年限×年工作台班2）大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。其计算公式如下：3）经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用，包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用，以及机械停滞期间的维护和保养费用等。4）安拆费及场外运费安拆费指施工机械在现场进行安装与折卸所需的人工、材料、机

6、械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场，或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。5）人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费，以及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。6）燃料动力费指施工机械在运转作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电等。7）养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定及有关部门规定应缴纳的养路费、年船使用税、保险费及年检费等。1Z103013措施费措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用

7、，包括：（1）环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（2）文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用。文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（3）安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用。安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（4）临时设施费是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构