《汉博顾问简介》ppt课件

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1、中国领先的商业地产综合服务机构博学慎思明辨笃行THINKPRUDENTLYACTDILIGENTLYPARTI公司简介汉博顾问是专业的商业地产综合顾问服务机构，基于对中国商业和房地产市场的深度了解，结合多年实际操作经验，并综合国际视野，致力于为政府、商业地产发展商、商业地产的使用者以及商业地产的投资者提供优质的市场研究、商业策划、商业规划顾问、招商代理、商业运营管理以及资本运作等全过程、全方位的顾问服务。截止2008年底，汉博顾问服务过的商业地产项目37个、商业总体量逾436万平米，涵盖了城市综合体、购物中心、专业市场、特色商业街、旅游休闲度假

2、项目等多种商业地产型态，服务网络覆盖北京、上海、成都、重庆、杭州、南京、济南、宁波和武汉等国内重点城市。汉博顾问是国内目前服务商业规模最大，服务最贴合国情的商业地产顾问机构。截至目前已完成13个项目、逾90万平米的招商规模，参与8个项目的商业运营管理顾问服务。汉博顾问所提供的服务得到了客户和市场的广泛好评，多次获得了“中国最佳商业地产顾问公司”、“中国最佳商业运营公司”等荣誉，已成长成为国内领先的商业地产综合顾问服务机构，所服务客户大多为国内知名大型房地产企业。展望未来，汉博顾问将朝着中国领先的商业地产综合运营商的目标继续努力，秉承严谨、务实的

3、顾问态度和高度的敬业精神，为我们的客户提供行之有效的商业地产综合顾问服务，以不断创新的企业精神持续创造价值，与我们的客户共同分享中国商业和房地产市场的成长与繁荣。汉博顾问简介汉博顾问致力于与商业地产发展商战略合作，共同成长，通过帮助发展商建立有效的发展战略与管理模式，培养和发展其自身的管理团队，使发展商获得长期可持续性发展。汉博顾问服务理念：战略合作全程服务汉博顾问以丰富的操作经验和负责的专业精神，选取策略和资源的最佳组合，为客户提供商业地产项目从拿地到商业开业后管理的全程顾问服务。组织架构运营体系发展战略人力资源资产管理市场调查与商业定位商业

4、规划与建筑设计商业运营管理商业项目商业招商投资研究123456汉博集团综合管理中心财务管理中心北京汉博顾问北京汉博经纪总裁办品牌公关部人事行政部上海汉博顾问市场研究部商业规划部商业招商部商业运营部住宅策划部外埠项目部广告部商业策划部成都汉博顾问汉博顾问组织架构汉博顾问业务版图汉博业务范围汉博区域总部菲律宾SM集团汉博顾问战略客户“2007年度中国最佳商业地产顾问”“最佳商业顾问公司”汉博顾问所获荣誉“2007金品顾问机构”“2007年度最佳策动公司”“2008年最佳商业运营公司”凭借市场良好表现与声誉，汉博顾问的业绩获得专业媒体的高度认可：汉博

5、顾问所获荣誉PARTII服务内容品牌商家服务商业地产项目服务汉博顾问在商业物业发展商和商业经营者之间提供双向专业服务，一方面为商家提供一系列市场拓展服务，另一方面为政府/发展商提供地产项目开发的全程顾问代理服务，在经营商家与商业地产的发展商之间建立起沟通桥梁，打造共赢平台。汉博顾问双向服务体系资产管理市场调查与商业定位商业规划与建筑设计商业运营管理商业项目商业招商投资研究123456物业买卖营销策略品牌推广店面拓展品牌商家渠道建设市场研究123456商业地产项目开发顾问流程23456769111619171820101建筑概念与方案设计初步设计

6、施工图设计工程施工及管理竣工及内装正式开业获得土地前期手续办理8131421222324确定盈利模式市场调查及研究市场定位商家组合规划租金及财务测算商业规划设计建议建筑设计研讨店铺分割试营业商业管理投资研究主力店招商物业管理资产管理全面招商前期市场定位策划市场推广1512中期商业顾问与招商代理后期运营管理1.投资研究咨询在高速发展的市场经济环境中，越来越多的投资机构、投资者及政府管理部门需要专业的公司提供全程的房地产及企业金融建议。汉博顾问凭着对内地资本市场、房地产市场的深入了解，为客户提供量身定制的投资策略。投资组合策略及构建新市场进入策略土

7、地开发策略项目可行性研究合资企业伙伴选定及组建前背景查询物业收购与放售组合售后回租整栋交易资产重组顾问及实施特殊资产项目分析和研究汉博会结合项目的实际量身定制服务，以业内独有的专业研究以及缜密的金融分析，为客户提供最高效益的投资策略和创新性的解决方案。1投资研究投资研究前期市场定位策划2.前期市场定位策划准确充分的市场调研与深入分析是项目成功的基础，汉博顾问恪守求真、务实的职业精神及专业、客观的工作态度来完成商业调研与商业定位工作。商业市场研究商圈研究消费者研究商业需求研究商业供应研究商家访谈商业市场定位总体定位商业主题及商业概念定位商家组合规

8、划商家布局规划租金估计财务分析规划设计建议书345678确定盈利模式市场调查及研究市场定位商家组合规划租金及财务测算商业规划设计建议辅助设计公司完成项