租赁合同-适用卖场内专柜租赁

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1、租赁合同项目及费用补充条款甲、乙双方经友好协商，在《租赁合同》基础上，就乙方承租甲方场地相关项目及费用达成如下补充条款，以资共同遵守。甲方：（以甲方印章名称为谁）：乙方：手机：经营项目服务功能类经营品牌租赁场地位置实用面积130M2公摊率10%计租面积M2租赁场地交付日以甲方通知时间为准租赁期限年月日至年月日装修免租期（无）场地使用费（固定）计租期限元/m2/H递增％金额（人民币）年月H至年月FI0设备使用费计租期限元/m2/0金额（人民币）2020年09月01日至2032年08月31日场地管理费计租期限

2、%/M2/R金额（人民币）2020年09月01日至2032年08月31日履约保证金装修保证金水、电、燃气费按实结算电损按使用量的％计算付款周期：三月结付款方式：现金甲方收到场地费及相关费用及保证金的账号、开户银行及开户名称：账号：开户银行：账户全称：双方确认通知送达地址：甲方收件人：地址：乙方收件人：手机（）地址：说明：1、租赁合同及附件都以人民币为计费币种；2、本补充条款末尽事宜双方立的《租赁合同》执行。其他约定：甲方：（公章）乙方（供应商）：（公章）法人代表或授权代表签名:法人代表或授权代表签名:签约

3、日期：第一联（白）：内控组，第二联（红）：财务部；第三联（蓝）：供应簡；第四联（黄）；存根租赁合同（适用卖场内专柜租赁）甲方（以甲方印章名称为准）：乙方（含编码）：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着相互合作，互利互惠的原则，经友好协商，达成如下协议，明确双方权利义务，以资共同遵守。一、租赁物甲方将位于见附件场地，面积为见附件平方米（含公摊）租赁给乙方经营见附件，品牌为见附件。二、租赁期限及装修免租期1、租赁期限：（见附件）。2、装修免租期：从甲方向乙方实际支付物业之日起计算，装修方

4、案需经甲方审核后进行。装修期间甲方提供水、电、燃气给乙方使用，但水、电、燃气费用由乙方自行承担，设备使用费及场地管理费仍应照常支付（见附件）。3、计算场地费用始日：自免租装修期满之次日起开始计算场地费。4、如因租赁场所建设、消防等原因或甲方招商计划调整延期支付该租赁场所的，租赁期限、免租装修期、计算场地费起始日也应当顺延。5、装修保证金：乙方应在进场装修前三tl内向甲方支付一定金额（见附件）作为装修保证金，乙方进场装修完毕后，经甲方确认无违反装修方案及损坏设施、设备情形的，在装修完毕后两个月内甲方退还乙方

5、上述装修保证金。三、场地费标准及支付方式1、租赁场地费从装修免租期满之次日起计算，标准（见附件）：本合同的租赁场地费不包含经常用水、电、燃气、空调、供暖等能耗费用及政府行政收费。乙方自行承担租赁期间经营场地内发生的电话费、水费、电费、燃气、空调、供暖费等能耗费用及政府行政收费。2、付款方式（见附件）如果是现金缴款的，乙方应向甲方指定甲方财务室支付；如果是转账支付的，乙方应将场地费直接汇至甲方指定账户。甲方在收取乙方场地费后，应向乙方提供有效的收款凭证。3、付款周期（见附件）□一次性：从计租之日起三日内一次

6、性支付租赁期内全部场地费。□月结：乙方应对每月5日之前支付当月的场地费（第一次场地费支付应包含当月计租之日至月末以及下一个自然月的租金，具体以计租日为准）。□二月结：乙方每二个月支付场地费一次，乙方应于每二个月的首月5日之前将当月及后一个月的场地费支付给甲方（第一次场地费支付应包含当月计租之日至月末以及下二个自然月的租金，具体为计租日为准）。□三月结：乙方每三个月支付场地费一次，乙方应于每三个月的首月5日之前将当月及后二个月的场地费支付给甲方（第一次场地费支付应包含当月计租Z日至月末以及下三个月自然月的租

7、金，具体以计租日为准）。□年结：乙方每年度支付场地费一次（“年”指从计租之tl起向后推算12个月），每次场地费从当年度计租日开始五日内支付。四、履约保证金1、本合同签订之日起3日内，乙方应向甲方支付相当于二个月场地费的金额（见附件）作为履行合同和提供商品质量及服务的保证金。2、乙方在经营过程中对其顾客投诉没有解决或解决不力或因乙方原因给甲方造成其他经济损失的，甲方有权在书面通知乙方后先行从履约保证金中扣除相应金额依法解决其顾客投诉问题，乙方应予以认可,且乙方需在接到甲方书面通知后15日内补齐保证金金额。3

8、、合同期满时，甲方将暂留乙方保证金，作为乙方在合同期间所售商品的质量保证金。在贰个月内如无顾客因质量问题投诉或商品的退换处理，在不欠任何费用情况下，甲方无息退还该保证金。如有上述问题或发生欠费时，甲方有权直接从履约保证金中扣除相应金额依法解决上述问题，并退还剩余的保证金，如所应赔偿损失大于保证金，乙方应在接到甲方书面通知后卷日内补齐差额。五、相关费用的约定1、水、电、燃气费：水、电、燃气的容量由甲方提供，乙方自行到甲方指定的地