清华园项目基本知识

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1、.绿色生态住宅的标准贵和清华园强调的生态住宅，以可持续发展的思想为指导，意在寻求自然、建筑和人三者之间的和谐统一，即在“以人为本”的基础上，利用自然条件和人工手段来创造一个有利于人们舒适、健康的生活环境，同时又要控制对于自然资源的使用、实现向自然索取与回报之间的平衡。生态住宅，是人与自然更为和谐的未来建筑物。它具有较高质量的环保标准，它节能、舒适、符合健康需求。并且在建筑生命周期的各个环节充分体现节约资源与能源，减少环境负荷和创造健康舒适居住环境，与周围生态环境相协调的住宅。清华园遵循生态建筑标准，按规划设计和验收两个

2、阶段规定了住宅的基本要求、技术内容及其检验方法，主要有两大特点：一是节能与能源利用上要求住宅从选址、结构设计时就要考虑到节能的要求，在建造材料选择上也要尽可能节约能源，还要求中水利用率≥２５％，节水率≥１５％。二是要充分利用自然通风来改善空气质量、自然光线充足、住宅墙体具有良好的隔声性能、建造和装修住宅的材料必须环保。它具有良好的室内气候条件和较强的生物气候调节能力，可以提供人们生活所需的舒适环境，使人、建筑、生态环境之间形成一个良性循环系统，是解决人与环境和谐相处的好办法，必成为住宅产业今后的发展方向。室内温度不低于

3、18℃。生态住宅标准主要包括：场地环境规划设计、节能与能源利用、室内环境质量、住区水环境、材料与资源等五个方面，具体规定了一些硬性标准，包括“当室外日平均温度不低于当地采暖室外计算温度的条件下，生态住宅的卧室、起居室、书房、卫生间的室内空气温度不低于18℃，厨房、采暖楼梯间和采暖走廊不低于16℃”此外，生态住宅的贵和除了贵和率要符合国家和地方标准外，贵和本身的绿化率必须大于70%，也就是说贵和不能过多地被喷泉、道路、停车场等占用，需要还“贵和”一片绿色。二、全明空间标准1.全明空间的概念全明户型是指房屋内所有功能房间如

4、：客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间都有用于采光通风的窗户。这样的户型在采光效果上较普通户型好，且通风效果好，特别是避免了暗卫生间带来的潮湿和闷热问题。同时，由于全明，使室内窗墙比增大，散热效果增加，加大了住宅能耗，在提倡节能住宅的条件下，对建筑材料有较高要求。全明户型的应运而生更是一种居住空间的革新与创造。从清华园开始，单县楼市将第一次触及到“全明户型”的真正价值和意义——作为现代居住空间发展的最成熟模式，全明户型代表着最舒适、最合理、最环保的城市居住和生活方式，将在不久的将来，成为我们最推崇和最习惯的居住单元。2。全明

5、户型特点贵和清华园的户型设计，充分考虑公共活动区、私密休息区与功能辅助区的设计规划。如客厅、餐厅、门厅；卧室、书室、保姆房；厨房、卫生间、贮藏室、健身房、阳台等。其全城首创的全明户型设计作为一种最新的空间设计形式，引领了欧美先进国家及中国大都市的城市进程，以其更科学、更舒适的特性及生态空间形态而备受世人瞩目。贵和清华园法式的全明户型具备如下特点：（1）客厅是全明的。客厅是家庭住宅的门户，在整套房子中占有重要的地位。在现代家居生活中，客厅形同主人的身份标识，各种代表性的符号都将在这里做最充分的演绎，社交也在这里完成，因此

6、它要尽可能的利于展示和社交这两种功能。贵和清华园的客厅设计，最大限度的保证客厅的开间，从方便布置两三件家具的角度出发，厅内连续可使用的墙面最小长度都在４米以上。在这里，主人的罗马布艺沙发、完美音响、西式的壁炉……各种大件都可以在这里从容不迫的找到适合的处所。贵和清华园的全明客厅设计，更大开间，更大尺度，让光线的进入、空气的流动更加顺畅，也让更多的风景纳入居者的视线。（2）卧室是全明的。从主卧到客卧，从儿童房到书房，贵和清华园深入探寻现代人的生活内涵，不仅注重物质空间的建设，更注重精神空间的开发。卧室是现代生活里最私密的

7、空间，清华园精当的计量卧室的开间尺度，既保证房间的通风、采光和湿度需求，同时卧室的开窗又能保证居者的私密性要求。周末的休憩中，你不会被光线打扰，日常的晨起晚睡，你有清风明月可享。（3）餐厅是全明的。餐厅是中国人家居生活中的一个重要空间，不仅对于家人的交流至关重要，也具有一定的外交意义。清华园的餐厅空间，精妙的考虑到餐厅与厨房、餐厅与客厅之间的紧密相连和有效过渡，既避免了过度空间的面积浪费，又能使各个空间有机结合，是人性化居住空间的最好体验。（4）厨房是全明的。烹饪，不止是一个节目。对于中国传统的居住习惯来说，厨艺这件事

8、关系家里的红火与兴旺。清华园考量厨房空间的每一寸意义，从操作台，到洗菜池到储物空间的设计，到油烟污物的处理，无不巧用心思周到安排。在这间美丽的厨房，丰富的厨具炊具成了兼具使用和装饰功能的重要配置，而能看得见风景的厨房，更可令主妇烹饪的心情充满诗情画意，也能烹制出更多生活好味道。（5）卫生间是全明的。法国人认为，最能体现一个家庭精致