阜阳市整顿规范房地产市场检查表-阜阳市房地产信息网

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1、阜阳市整顿规范房地产市场检查表阜阳市房地产管理局监制检查内容房地产开发企业全称法定代表人办公电话手机企业地址委托代理人办公电话手机房地产开发企业资质证书编号等级有效期限年月口起至年月□止项目名称座落位置计委立项批号土地使用证号建设工程规划许可证号施工许可证号规划建设工程总建筑而积平方米工程建设总投资额万元项目动工建设时间年月口现场勘杳工程施工进度竣工幢数幢在建幢数幢待建幢数幢建筑面积平方米建筑面积平方米建筑面积平方米商品房预（销）售许可证批准文号及日期开批准预售总面积：平方米始一预一售批准幢号：幢时间已预售而积：平方米已预售户数：户已收取总金额：万元销售形式：□提前放号□预付定金领号□

2、内部认购□登记预付款□返木销售□售后包租□分割拆零销售□其他房地产开发企业和买受人最新订立的书面商品房买卖合同样本买受人：合同编号：票据号：买受人：介同编号：票据号：买受人：合同编号：票据号：发放住宅质量保证书和住宅使用说明书总件数件现售前向房地产部门报送《房地产开发项目手册》及有关证明文件□报送□没有报送口期：年刀口房地产开发项日竣工验收口期：年月口□没有验收□验收不合格验收合格文件竣工房屋交付使用户数户房地产开发企业通过什么方式选聘的物业管理企业起止口期：年月口至年月口□招投标方式□协议方式□自管方式□指定方式□业主委员会选举方式房地产开发企业移交验收接管物业共用部位共用设施设备所

3、有权和使用权现场查勘□完好□占用□处分房地产开发企业实际已经配置物业管理用房面积平方米□是□否改变物业管理用房的用途□是□否改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途□是□否占川挖掘物业管理区域内道路、场地□是□否利川物业共用部位共川设施设备进行经菅的办理物业承接验收手续移交有关资料□是□否竣工验收资料□是□否工程技术资料□是□否物业质量保修文件和物业使用说明文件及其它文件专项维修资金的收取使用缴交管理情况□收取□使用□缴交物业管埋企业全称法定代农人办公电话手机企业地址营业执照编号资质证书编号：等级：有效期限年月□至年月n物业管理金业将物业管理区域内的全部物业管理委托他人管

4、理委托他人管理书面协议□有□否商品房销售委托经纪机构全称法定代表人办公电话手机机构地址营业执照编号备案通知书编号委托手续费收取标准委托协议门期年刀口检查人签字:填表日期：年月日法定代表人签字:（公章）委托代理人：说明:一、以上检查内容均由房地产开发企业认真填写，要求字体工整、实事求是。二、房地产开发企业口成立之日起从事房地产开发经营的均属本次整顿规范检查范围。三、房地产开发企业、物业管理企业、委托经纪机构提交的以下有关资料手续必须真实，经检查人员与原件核实后的复印件均须加盖企业印章。1、房地产开发企业资质证书复印件；2、项目的计委立项批复、土地使用证、建设工程规划许可证、施工许可证复印

5、件；3、商品房预（销）售许可证复印件；4、房地产开发企业与买受人签订最新的销售合同样本及收款票据（三份）复印件；5、项目竣工验收合格文件复印件；6、项目区内的物业管理用房权利人所有权书面证明复印件；7、房地产开发企业移交物业管理企业共用部位、共用设施设备有关资料手续；移交有关资料（住宅规划设计方案、工程技术资料、物业质量、保修文件和物业使用说明文件）情况书面说明;8、物业管理企业营业执照、资质证书复印件；委托他人管理书面协议复印件。9、委托经纪机构的营业执照、备案通知书、委托协议复印件；四、房地产开发企业逐工程建设项目（包括已竣工），按一项目一表填写。联系人：王立博联系电话：13605

6、582212办公电话：251727313605582212办公地址：颍河西路507号房地产大厦七楼